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Iad France - Géraldine Jobey vous propose : Opportunité à Saisir - Maison Familiale avec Jardin à Saint-Maurice Découvrez cette maison pleine de potentiel à rénover sur trois niveaux, offrant un espace généreux et un jardin, nichée au cOEur de Saint-Maurice. Construite en 1900, cette maison de 176 m² sur un terrain de 500 m², nécessitant des travaux de rénovation, est une véritable pépite pour les amateurs de projets. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour, un bureau et une suite parentale. Les beaux volumes et la luminosité naturelle de cet espace vous permettront de laisser libre cours à votre créativité pour créer un lieu de vie chaleureux et convivial. À l'étage, une cuisine, un séjour donnant directement sur la terrasse avec vue sur le jardin, deux chambres, une salle d’eau et un toilette. Enfin au 2ème étage, une cuisine ouverte sur le séjour, un toilette, une salle d’eau et une chambre. Le jardin arboré vous invite à profiter des beaux jours en famille ou entre amis, offrant un espace de verdure rare en pleine ville. Une véritable opportunité d'investissement à fort potentiel à ne pas manquer. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer la maison de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 392 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Jobey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 852615665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Maison Saint-Maurice. L'agence Stéphane Plaza vous propose cette spacieuse maison familiale de 360 m² surface habitable. Sur un terrain de 800 m², vous la retrouverez à deux pas du bois de Vincennes et à 9 minutes à pied du métro (L8). Au rez-de-chaussée, et desservis par un hall de 27 m² : un séjour, un salon, une cuisine indépendante et aménagée, une salle à manger et un WC séparé. Au premier étage : 4 chambres (dont une suite parentale avec sa salle de bains privée, WC et terrasse) et une salle d'eau avec WC également. Au deuxième étage : des combles aménageables sur une surface de 59 m². En sous-sol : une buanderie de 15 m² complétée d'un espace de 39 m² vous permettant de laisser libre cours à votre imagination (atelier, cave à vin. ). Bâtie en 1880, et typiquement bourgeoise, elle saura ravir votre famille grâce à la modularité possible selon votre mode de vie. Rattachée à la maison, une dépendance sur deux niveaux : au rez-de-chaussée une première pièce que vous pourrez agencer en salon / cuisine, et au premier étage, une pièce que l'on pourrait transformer en chambre et une autre en bureau. Le tout pouvant être loué en Airbnb. Travaux à prévoir. Contactez-nous dès que possible. (2.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
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Iad france - mathieu giraudier vous propose : maisons alfort - exclusivité - très belle maison de 5 pieces de 120 m² environ habitable sur un terrain de 190 m² environ - 3 chambres - séjour mezzanine - au calme - proche écoles - commerces - transports. Elle comprend au rdc : une magnifique salle a manger avec une belle cuisine équipée et aménagée - séjour mezzanine donnant accès à une chambre - une salle de bain - un wc indépendant - une 2ème chambre. À l'étage : une grande pièce / chambre. Terrain : entièrement clos avec espace de stationnement - grande terrasse couverte. Les plus : fibre - grenier aménagé - terrain de 190 m² environ entièrement cloturé avec terrasse couverte - double vitrage pvc - volets roulants motorisés - chaudière gaz - très rare ! À visiter sans tarder ! Mandat iad france n°2018360. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 306 et classe climat e indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu giraudier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 840087860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Nathalie Bensimon vous propose : Emplacement exceptionnel ! Au coeur du quartier recherché du Charentonneau de Maisons Alfort, à 2 pas du métro Maisons Alfort Stade (ligne 8), proche des commerces et des écoles, cette maison traditionnelle de 5 pièces et 4 chambres offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, espace et tranquillité. Construite en 1967, cette propriété bénéficie d'une surface habitable de 132 m² sur un terrain de 392 m², avec un jardin arboré, un garage, un balcon et une terrasse, offrant ainsi un véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux séjour, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, une salle de bain, des toilettes séparées et 2 chambre avec placards. À l'étage, un vaste dégagement dessert 2 grandes chambres avec 1 salle de bains attenante L'exposition plein sud garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Bon rendement locatif possible, A visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 240 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bensimon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 509074118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Plongez dans l'élégance intemporelle de cette maison de caractère située dans la prestigieuse Villa Saint-Louis à Alfortville. Avec une surface généreuse de 131 m², cette demeure allie harmonieusement le charme d'antan au confort moderne, offrant un cadre de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille en quête de raffinement. Dès l'entrée, un vaste espace de vie vous accueille, s'ouvrant sur quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et amis. Deux salles de bains et deux WC séparés assurent un confort quotidien optimal. Le sous-sol, récemment rénové, offre un espace supplémentaire à aménager selon vos envies, que ce soit pour un bureau, une salle de jeux ou un espace de rangement. Le jardin de 300 m² est un véritable havre de paix, propice à la détente et aux moments de convivialité en plein air. La maison se distingue par son caractère unique, mêlant subtilement le charme ancien à des touches contemporaines, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéalement située à proximité des commodités du centre-ville, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Le RER D Maisons-Alfort est accessible en moins de 10 minutes à pied, et la station de métro École Vétérinaire de Maisons-Alfort se trouve à seulement 15 minutes. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des parcs et des berges de la Marne, offrant de belles opportunités de promenades et de détente. Caractéristiques techniques : - Surface : 131 m² - Terrain : 300 m² - Taxe foncière : 1963 € - DPE : D - Chauffage : Individuel, gaz - Année de construction : 1890 Mentions légales : Les éléments présentés dans cette annonce sont fournis à titre indicatif par le vendeur. L'acquéreur est encouragé à faire réaliser toutes expertises et vérifications complémentaires utiles (mesures, plans, état des servitudes, situation cadastrale, conformité urbanistique et historique des travaux) pour confirmer l'adéquation du bien à son projet. Pour les informations officielles relatives aux risques et événements recensés, consultez . Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Iad france - jessica pellé vous propose : rare en cœur de ville – maison 92 m² avec boutique, garage & jardin – alfortville emplacement exceptionnel en plein centre-ville d’alfortville (val-de-marne), à deux pas des commerces, écoles et transports, et à 15 minutes à pied de la gare maisons-alfort – alfortville (rer d). Un bien unique et polyvalent, offrant un fort potentiel d’aménagement et de valorisation. Édifiée sur une parcelle de 218 m², cette maison développe 92 m² habitables et se distingue par la présence d’un espace commercial avec vitrine sur rue, idéal pour un projet professionnel ou une transformation en espace de vie. ⸻ description du bien : - sous-sol •grande cave avec salle d’eau, idéale pour stockage, buanderie ou espace annexe - rez-de-chaussée •boutique de presque 20 m² avec vitrine sur l’une des rues les plus dynamiques d’alfortville •arrière-boutique de 13 m² •cuisine •une chambre •garage attenant •accès à un jardin en contrebas d’environ 85 m², avec terrasse, rare en centre-ville - étage •deux chambres •grande salle de bain •couloir / espace bureau, idéal télétravail ⸻ les atouts majeurs : - emplacement premium : central, recherché, calme et parfaitement desservi - double usage habitation / professionnel - boutique avec vitrine : activité commerciale, profession libérale ou transformation en surface habitable - garage + jardin : un luxe rare en coeur de ville - fort potentiel après rénovation : idéal résidence principale, investissement locatif ou projet mixte - bien rare sur le secteur ⸻ pour qui ? •un commerçant ou indépendant souhaitant vivre et travailler au même endroit •une famille à la recherche d’un bien atypique avec extérieur •un investisseur en quête d’un bien à forte valeur ajoutée •un projet de rénovation pour créer un lieu de vie unique en plein centre d’alfortville ⸻ une opportunité rare à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Ce type de bien, à cet emplacement, ne reste jamais longtemps sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 375 et classe climat f indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jessica pellé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 943345082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Maisons Alfort, dans un quartier calme et résidentiel de Vert de Maisons, cette grande maison familiale d'une surface de 170 m² environ et édifiée sur 2 niveaux se compose : d'une entrée, d'un salon / séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de 4 chambres spacieuses, de 2 espaces bureaux, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, d'une buanderie et d'une véranda. Le bien est entièrement climatisé et dispose d'un garage. Un jardin de 350 m² agrémentera vos journées ensoleillées. Proche des commerces, des écoles et à proximité du RER D et de la ligne 15 du Grand Paris. Des travaux de rafraichissements sont à prévoir. Pour plus d'informations, vous pouvez me contacter au 06 87 45 87 66 Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2150.00 €. Date de réalisation du DPE : 22-07-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Cécilia BERAUDY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 538 328 865 - Tours.
À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, découvrez cette maison lumineuse de 140 m² habitables sur une parcelle de 550 m². Elle offre au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine indépendante, un vaste séjour de 35 m² prolongé par une véranda de 15 m², une chambre et une salle d'eau. L'étage comprend 3 chambres, une salle d'eau et une petite pièce idéale pour bureau ou dressing. Le sous-sol total abrite un garage de 40 m², une cave à vin et un atelier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 779 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David FEROT, Tél. : 06 37 21 68 03, E-mail : david.ferot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 753 615 657.
Située dans un environnement pavillonnaire, à seulement 500 m du métro et à proximité immédiate des écoles et commerces, cette maison familiale d'exception séduit par son équilibre entre volumes, lumière et caractère ! Derrière une façade élégante, elle développe une surface totale de 180 m² sur un terrain de 350 m². Entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité, elle a été pensée pour offrir un cadre de vie confortable et contemporain. L'entrée s'effectue par une loggia, avant de s'ouvrir sur une vaste pièce de vie d'environ 50 m², baignée de lumière. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à la salle à manger et au salon, prolongés par une large baie vitrée donnant accès à une terrasse de 30 m². Véritable pièce à vivre extérieure, la terrasse associe pierre de Bali et composite effet bois et s'ouvre sur un jardin paysagé à l'esprit méditerranéen, intime et apaisant. Deux véhicules peuvent être stationnés dans l'allée. Côté nuit, une suite parentale de plain-pied de 22 m² avec dressing, salle d'eau et WC assure confort et intimité. À l'étage, deux chambres de 13 et 14 m² forment un espace enfants indépendant, complété par une salle d'eau, une buanderie et des WC séparés. Le sous-sol entièrement aménagé offre une pièce chauffée de 27 m² esprit loft, idéale en chambre, bureau ou salle de loisirs, ainsi qu'un garage motorisé de 32 m². À l'arrière, une cour discrète reste à imaginer selon vos envies : spa, lounge ou espace détente. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 834 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarven ARSLANYAN, Tél. : 06 50 01 62 84, E-mail : sarven.arslanyan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 485280515.
En plein centre ville, dans le quartier prisé de la Mairie de Maisons-Alfort, à proximité immédiate des écoles, commerces et gare, découvrez cette agréable maison en copropriété de sol sans charges. Développant 160 m², elle séduit par l'harmonie entre le cachet de l'ancien et des aménagements moderne. L'entrée avec double portes ouvre sur une vaste pièce de vie avec charme de l'ancien (parquet, cheminée et belle hauteur sous plafond), cuisine séparée et entièrement équipée, pouvant être ouverte sur le séjour, rangements et salle d'eau avec WC. Aux étages vous découvrirez 4 belles chambres lumineuses avec parquet dont une avec balcon, belle salle d'eau avec meuble double vasque, WC intégrés. Sous-sol entièrement aménagé servant d'espace buanderie, rangements, possibilité de chambre supplémentaire et salle de jeux. Cour extérieure arborée à jouissance exclusive. Possibilité de deux stationnements. Cette charmante maison de 1918 vous charmera par sa triple exposition et son très bon état général ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 875 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane TALLON, Tél. : 06 31 41 26 22, E-mail : morgane.tallon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 801 043 175.
Située dans le secteur très prisé de Charentonneau, à seulement 5' à pied de la Place René Coty (commerces, marché) et 15 minutes du métro Stade. Cette magnifique maison ancienne, non mitoyenne, offre plus de 122 m² habitables (plus un sous-sol total de 42 m²), alliant le cachet de l'ancien et une rénovation contemporaine soignée. Elle propose au rdc une belle pièce de vie de 48 m². La cuisine dinatoire, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur un espace repas convivial et un séjour chaleureux. Ce niveau dispose également d'une chambre avec bibliothèque intégrée et d'un wc indépendant. À l'étage vous profiterez de 3 belles chambres équipées de nombreux rangements et placards intégrés, une salle de bains avec baignoire, douche, et wc; Le sous-sol aménagé propose une vaste salle de jeux, un bel espace de rangements, une buanderie, une SDE avec wc, et un cellier. Vous profiterez également d'un jardin arboré et d'une terrasse exposés Sud et Ouest, ainsi que d'un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 930 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline LEDENT, Tél. : 07 66 44 38 26, E-mail : celine.ledent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 911622751.
Située dans le secteur de Charentonneau sectorisation Raspail, à 10 min à pied du métro et 5 min de la place René Coty. Cette maison de 135 m² avec grande terrasse et jardin exposés ouest, se compose au RDC d'une entrée donnant sur une belle cuisine dinatoire aménagée et équipée, d'une grande pièce de vie de 30 m² lumineuse, d'un bureau / dressing et d'une salle de bain avec un WC. À l'étage se trouve 3 belles chambres climatisées et lumineuses dont une avec balcon donnant sur jardin, une salle d'eau et un WC indépendant. Au dernier étage se trouve les combles de 30 m² au sol, climatisés et aménagés en chambre. Un garage, une cave et une dépendance accompagne cette maison sans aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 835 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie BASIRE, Tél. : 06 60 94 82 77, E-mail : melanie.basire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 905 252 003.
Situé à proximité du groupe scolaire Condorcet, et des bords de Marne, découvrez cette agréable maison familiale, traversante édifiée sur un terrain de 267 m². Dès l'entrée vous découvrirez un bel espace de vie convivial avec parquet et charme de l'ancien, cuisine dînatoire séparée et équipée, chambre sur jardin, WC séparés avec lave-mains. En rez-de-jardin les 3 chambres et la salle d'eau avec WC supplémentaire offrent un havre de paix, séparant harmonieusement les espaces de jour et de nuit. Espace buanderie / chaufferie attentant à la maison avec nombreux rangements, jardin avec des volumes très agréable permettant d'en profiter tout au long de l'année. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires (Condorcet) ainsi que les bords de Marne pour de belles balades en perspective. Cette maison bien entretenue, se distingue par son agencement fonctionnel elle dispose également de combles aménageables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 630 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane TALLON, Tél. : 06 31 41 26 22, E-mail : morgane.tallon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 801 043 175.
Dans le quartier calme et pavillonnaire du Vert de maison, à moins de 10' du RER D et de la future ligne 15 du Grand Paris, 5' des commerces, écoles, collège, Sur 268 m² de terrain, belle maison de caractère proposant de beaux volumes (135 m²carrez, 160 m² habitables) et un superbe espace de vie de 49 m² ! Au rdc, vous trouverez un vaste séjour cathédrale donnant accès au jardin par de grandes baies vitrées, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et son espace détente dominant le jardin, une chambre (12 m²), un bureau (7,55 m²) une sdb et un wc. L'étage dispose d'une mezzanine lumineuse (23 m² au sol) avec un espace bureau dédié, et d'une belle chambre mansardée (19 m² au sol) avec placards aménagés. Le sous-sol semi enterré vous permet de profiter de 2 chambres supplémentaires (9,70 m² et 10,90 m²), d'une salle d'eau et d'un wc. Vous profiterez également d'une belle véranda aménagée face au jardin, d'un garage avec du rangement, d'une chaufferie / buanderie, et d'une authentique cave à vin. Le jardin est exposé plein sud, il dispose d'une belle terrasse et d'un abri je jardin en bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 695 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline LEDENT, Tél. : 07 66 44 38 26, E-mail : celine.ledent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 911622751.
À seulement 2 minutes à pied des bords de Marne, cette maison familiale de plus de 226 m² de surface habitable et 272 m² de surface utile, vous séduira par son authenticité et son ambiance chaleureuse, au cœur d'un environnement résidentiel prisé aux portes de Paris. Implantée sur une parcelle de plus de 440 m², cette maison profite d'un jardin aux inspirations méditerranéennes, d'une végétation généreuse et d'une terrasse ensoleillée, créant un cadre de vie rare et dépaysant. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité grâce à une double exposition sud-est particulièrement appréciée. Dès l'entrée, vous découvrez un séjour spacieux et traversant avec cheminée, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine indépendante, elle aussi tournée vers l'extérieur, prolonge cet esprit de vie convivial et familial. Une première chambre avec salle de bains privative permet d'envisager une suite de plain-pied ou un espace invités confortable. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres aux beaux volumes, pensées pour le confort de chacun, donc une avec salle d'eau privative, et vous profiterez également d'une 2ème salle d'eau à ce niveau. Le sous-sol semi enterré, offre de beaux espaces complémentaires dont deux pièces avec fenêtre, laissant la possibilité de multiples aménagements selon vos besoins, une salle d'eau, un wc séparé, une cave à vin, une buanderie. Vous aurez également à votre disposition un espace atelier. Un double garage complète ce lieu, ainsi que des espaces extérieurs permettant également de stationner d'autres véhicules. Une maison pleine de charme, agréable à vivre, idéale pour une vie de famille paisible entre espaces, calme et qualité de vie, à deux pas des bords de Marne. Au plaisir de vous recevoir pour une visite, à bientôt ! Photos complémentaires sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 529 082 - Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 06 74 21 18 18 - Réf. 956071.
Bien rare situé dans le secteur le plus recherché du centre de Maisons-Alfort, à proximité immédiate des commerces, des écoles, du RER D et du métro ligne 8, cette maison familiale offre un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée nous entrons dans une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, dans la continuité se trouve un salon avec une belle cheminée donnant un accès direct sur la véranda offrant une vue plongeante sur le grand jardin arboré. Au premier étage se trouve 3 grandes chambres lumineuses avec rangements, dont une avec sa salle de bain, une salle de bain avec douche et un WC indépendant. Au deuxième et dernier étage un immense palier aménagé en espace télétravail, 2 belles chambres, de nombreux rangements et une salle de douche avec WC. Cette grande maison dispose d'un sous-sol total ou se trouve la buanderie, de très nombreux rangements, ainsi qu'une cave à vin. Une dépendance (cabinet médical) avec double entrées, une indépendante sur l'extérieur et une de la maison, s'ajoute à ce bien d'exception. Double vitrage total, électricité aux normes,. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 398 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie BASIRE, Tél. : 06 60 94 82 77, E-mail : melanie.basire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 905 252 003.
Très rare venez découvrir cette Magnifique maison neuve en plein centre de Charentonneau réalisée avec des prestations élégantes de qualité. Parfaitement agencée par un architecte, elle propose en rez de jardin une triple réception avec ses larges portes fenêtres ouvrant de plain-pied sur le jardin privatif, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, salle de douches, toilettes indépendantes. Au premier étage deux grandes chambres dont une suite parentale, dressing, salle de bains et une salle de d'eau, toilettes. Au deuxième niveau légèrement mansardé une chambre spacieuse avec sa salle de douche et toilettes. Le calme, le standing de la maison, le confort optimal et le jardin très bien protégé vous offre un lieu de vie singulier et recherché. Pour toutes visites contactez moi au 06 12 96 21 15.
Exceptionnel ! Deux biens de caractère, dans un havre de paix avec terrasse ensoleillée et jardin vous attendent. L'entrée de la Maison principale s'ouvre sur une double pièce à vivre avec une cuisine américaine, une salle de bains et des toilettes. À l'étage, découvrez un espace dédié au repos avec trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. La Maison secondaire en petite annexe, récemment rénovée, propose un salon avec coin cuisine, toilettes et à l'étage deux chambres avec salle de douche. Profitez pleinement du plein sud grâce à une belle terrasse de 30 m² agrémentée d'une pergola et d'un jardin verdoyant sans aucun vis-à-vis. Un emplacement de stationnement est également inclus. Situé idéalement à proximité de toutes les commodités, ce lieu offre le calme, la verdure et la proximité des bords de Marne. Son mélange harmonieux entre ancien et contemporain en fait un endroit de vie à couper le souffle. Pour visiter ce joli ensemble immobilier, contactez nous dès maintenant au 06 12 96 21 15.
En exclusivité, à quelques minutes de Paris, au cœur d'un environnement résidentiel recherché de Maisons-Alfort, se dévoile une propriété singulière, confidentielle, pensée bien au-delà des standards habituels de l'immobilier. Ici, tout a été conçu autour d'une idée forte : faire de chaque espace une expérience. Et autour de sa pièce maîtresse : Une véritable salle de cinéma privée Lumière, volumes, intimité et sensation d'espace vous attendent Dès les premiers pas, la maison impressionne : Une pièce de réception cathédrale, entièrement vitrée, s'ouvre sur le jardin dans une continuité parfaite. La lumière circule librement, les volumes respirent, et la hauteur sous plafond crée une sensation rare, presque spectaculaire. L'architecture s'efface pour laisser place à l'essentiel : le confort, la fluidité, l'élégance. La cuisine, résolument contemporaine, s'organise autour d'un îlot central, véritable point de rencontre, pensée pour vivre autant que pour recevoir. Une maison pensée pour vivre, partager, recevoir : Chaque chambre est une suite, conçue comme un espace intime et indépendant. Quatre univers, quatre atmosphères, chacune avec sa salle d'eau, son dressing dont une intégrant un hammam, véritable parenthèse de bien-être. Une suite indépendante en rez-de-chaussée permet d'accueillir famille, invités ou activité professionnelle, avec une discrétion totale. Une signature unique : le cinéma privé Au sous-sol, une porte s'ouvre sur un lieu inattendu. Silence. Puis l'immersion. Une véritable salle de cinéma privée, conçue avec Roland Delacroix, spécialiste reconnu dans l'univers des salles professionnelles, et développée en collaboration étroite avec l'architecte Michel Sonnier. Ici, rien n'a été laissé au hasard : • traitement acoustique sur mesure • isolation et restitution sonore dignes des salles professionnelles • écran microperforé 2D / 3D • technologie XPAND utilisée dans les cinémas internationaux • fauteuils intégrant la technologie D-BOX, transformant chaque projection en expérience sensorielle • calibration audio réalisée sur mesure après mesures techniques Une pièce rare, conçue comme un véritable espace d'émotion, autour de laquelle la maison elle-même a été pensée. ⸻ Des espaces de vie supplémentaires à imaginer Le sous-sol accueille également un vaste espace avec bar et cuisine, offrant une liberté totale d'usage : • réception privée • espace festif • studio indépendant • salle de sport ou de création ⸻ Un jardin intime, à l'abri des regards À l'extérieur, le calme s'impose. Un jardin arboré, sans vis-à-vis, où le temps semble suspendu. En son cœur, un élément rare : un véritable puits, source d'eau, comme un lien discret entre l'histoire du lieu et son architecture contemporaine. ⸻ Un équilibre rare entre vie parisienne et sérénité La maison bénéficie d'une localisation idéale à Maisons-Alfort : • accès rapide à Paris • transports à proximité (RER D, métro ligne 8) • commerces, écoles et établissements reconnus accessibles à pied • cadre résidentiel, familial et recherché ⸻ Une performance énergétique maîtrisée La maison affiche une classe énergétique C, témoignant d'une conception qualitative et d'une isolation performante, rare pour une propriété de ce standing. ⸻ Un bien à part Cette villa ne se visite pas. Elle se découvre. Elle se ressent. Elle s'adresse à ceux qui recherchent plus qu'un lieu de vie : une expérience, une signature, une évidence. Ne laissez pas passer cette villa d'exception et rare, venez sans plus attendre la découvrir Contactez moi Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 630 985 - Greffe de CRETEIL) Amel FEDERICI Entrepreneur Individuel 07 64 37 70 39 - Réf. 946418.
Iad France - Kevin Fossati vous propose : Charmante Maison de Ville avec Jardin et Terrasse - Alfortville Découvrez cette maison de ville chaleureuse et lumineuse située rue Volta, dans le quartier pavillonnaire d'Alfortville, à proximité des commodités, des bords de Seine et de Marne. Construite en 1900, sur un terrain total de 572 m² et en bon état général, cette maison d'environ 130 m² sur 3 étages offre un cadre de vie confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie comprenant une cuisine ouverte équipée, un séjour / salle à manger spacieux, 1 potentielle chambre parentale (actuellement bureau) et un wc. À l'étage, 2 chambres, une salle de bain et un toilette. Un espace buanderie pourrait faire une 4e chambre et donne accès à la terrasse. Les combles offrent un espace supplémentaire idéal pour du rangement, une future salle de jeux ou une chambre supplémentaire. La maison possède un sous-sol de plus de 60 m² pour du rangements / stock supplémentaire. La terrasse, de 17 m² et le jardin d'environ 400 m², arboré et fleuri, ajoutent un charme supplémentaire à cette propriété, offrant des espaces extérieurs incroyables pour se détendre ou recevoir des amis et la famille. Les équipements incluent la fibre optique, une pompe à chaleur, un adoucisseur d'eau. L'emplacement de la maison permet une exposition idéale avec des orientations nord, sud, est et ouest. Une maison prête à vivre sans gros travaux à prévoir. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Fossati mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 842395493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Laissez-vous séduire par cette charmante maison de ville, nichée dans une impasse tranquille de Maisons-Alfort, à quelques pas des pittoresques berges de la Marne. Construite dans les années 1930, cette demeure de 74 m² a été soigneusement rénovée pour allier le charme de l'ancien au confort moderne. Dès l'entrée, une pièce de vie baignée de lumière vous accueille chaleureusement, s'ouvrant sur une cuisine moderne et entièrement équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une buanderie ingénieuse, pouvant se transformer en chambre d'appoint, complète cet espace accueillant. À l'étage, deux chambres lumineuses vous invitent à la détente, idéales pour se ressourcer après une journée bien remplie. Les combles aménagés offrent un espace polyvalent, parfait pour un bureau ou une salle de jeux pour les enfants. Grâce à ses nombreux puits de lumière, cette maison bénéficie d'une luminosité exceptionnelle, créant une atmosphère apaisante et agréable tout au long de la journée. Située dans un quartier dynamique, cette maison se trouve à moins de 500 mètres des commerces et des écoles, simplifiant ainsi votre quotidien. Les vastes espaces verts à proximité offrent de belles opportunités pour des promenades relaxantes et des moments de détente en plein air. De plus, la maison est idéalement connectée aux grands axes et aux transports en commun, avec un accès facile au métro et au tramway. Caractéristiques techniques : - Surface : 74 m² - Année de construction : 1930 - DPE : C (177 kWh / m². an) - Gaz à effet de serre : C (17 kg CO2 / m². an) - Mode de chauffage : Gaz individuel - Taxe foncière : 1008 € - Terrain : 74 m² Mentions légales : Les éléments présentés ci-dessus sont fournis à titre indicatif et reposent sur les informations disponibles au moment de la mise en ligne. Ils ne constituent pas une garantie contractuelle exhaustive et ne dispensent pas des contrôles et diagnostics réglementaires obligatoires. Il appartient aux parties intéressées de vérifier les données essentielles auprès des professionnels compétents. Pour consulter les informations officielles relatives aux risques naturels et technologiques, rendez-vous sur . Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Iad France - Sonia Nevcheherlian vous propose : Magnifique Maison de Famille de 158 m² surélevé d'un sous-sol total de 75 m² édifié sur un terrain de 325 m² avec jardin. Nichée au cOEur de Maisons-Alfort, cette superbe maison familiale offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Construite en 1974, cette maison proche des écoles, des commerces, du marché couvert et à 15 min à pied du métro Maisons-Alfort Stade (ligne 8). Elle vous séduira par son potentiel et ses nombreux atouts. Elle se compose au rez-de chaussée d'une entrée, un séjour double traversant avec cheminée exposé Nord-Sud, une cuisine, 2 chambres, une salle de bains et wc séparé. À l'étage, vous y trouverez 4 chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc. Le sous-sol se compose de différentes pièces de rangements (cellier, buanderie, chaufferie) ainsi qu'un garage pouvant y accueillir 2 voitures. À l'extérieur, vous pourrez également y garer 2 / 3 voitures. Rénovation à prévoir N'attendez plus pour découvrir cette pépite immobilière et aménager votre chez-vous. Contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 247 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Nevcheherlian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 822834032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Nathalie Bensimon vous propose : * Magnifique Maison Familiale avec Jardin et Garage à Maisons-Alfort * Au coeur du quartier Charentonneau de Maisons AlfortLaissez-vous séduire par cette superbe maison individuelle située à Maisons-Alfort, offrant un espace de vie généreux et des prestations haut de gamme. Construite en 1988 et récemment rénovée, cette propriété saura combler tous vos désirs en matière de confort et d'esthétique. * Description des Pièces : * - 4 chambres spacieuses - 1 bureau idéal pour le télétravail - 3 salles de bains pour un confort optimal - 1 salle d'eau supplémentaire - 1 cuisine équipée pour des moments de convivialité - 1 salle à manger lumineuse - 3 WC indépendants pour plus de commodité - 1 buanderie pratique - 1 dressing pour un rangement optimal - 1 garage pour protéger vos véhicules - 1 jardin arboré pour des moments de détente en plein air - 1 terrasse pour profiter des beaux jours * Avantages : * - Emplacement privilégié dans un quartier résidentiel recherché - Surface totale de 165 m² sur un terrain de 489 m² - Exposition plein sud pour une luminosité naturelle - Chauffage individuel au gaz pour un confort thermique optimal - Présence de la fibre optique pour rester connecté - Systèmes de sécurité avec porte blindée et alarme - Cheminée et climatisation réversible pour des ambiances chaleureuses - Espace extérieur bien entretenu avec jardin et terrasse - Stationnement facile avec 3 places de parking et un garage Cette maison est idéale pour une famille recherchant le calme, le confort et la proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception à Maisons-Alfort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bensimon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 509074118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Louise mevrel vous présente une maison individuelle avec fort potentiel située dans une rue calme, dans le très prisé secteur du charentonneau, à proximité des commerces, des écoles et des transports (à 3 min à pied de la place rené coty, à 11 min à pied du métro maisons-alfort stade). Cette maison se compose ainsi : - au rez-de-chaussée : une entrée, un spacieux séjour lumineux exposé sud, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un dégagement avec rangements, deux chambres, une salle de bains, un wc indépendant. - a l'étage : un dégagement avec rangements, deux chambres, trois pièces aménageables à souhait (dont une pouvant aisément être transformée en grande chambre / dressing / bureau), une salle d'eau avec wc. - un accès indépendant vers le sous-sol total, un double garage. Cette maison est complétée par une cour à l'avant avec terrasse et un jardin à l'arrière. Dpe f. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2730 et 3750 euros indexée à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez louise mevrel, au 06 62 51 42 00 ou, par courriel à l.mevrel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de louise mevrel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac creteil 919474056 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 412776 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Louise mevrel (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 919474056 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
À l'abri des regards, dans un environnement calme à maisons-alfort, à 15 minutes de paris et à 6 minutes a pied du métro ligne 8, découvrez cette superbe maison contemporaine aux prestations haut de gamme, développant 309 m², sur un terrain d'environ 380 m². Pensée pour allier confort moderne, technologie et performance énergétique, la propriété est équipée de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur, offrant une consommation maîtrisée et une excellente performance énergétique (dpe c). Dès l'entrée, la maison orientée est ouest, dévoile un magnifique espace de réception lumineux d'environ 60 m², composé d'un salon et d'une cuisine ouverte contemporaine, largement ouvert sur la terrasse et le jardin. La cuisine américaine, entièrement équipée, intègre des équipements techniques discrets et particulièrement pratiques : - hotte avec extraction directe par le toit, assurant une aspiration efficace et silencieuse. - système d'aspirateur centralisé avec prise ramasse-miettes intégrée sous l'évier, permettant un nettoyage rapide et pratique au quotidien. L'ensemble de la maison est équipé d'un système domotique complet avec tableau de commande centralisé, permettant de piloter les différents équipements du logement, lumières et volets électriques. La maison dispose de 4 chambres, dont trois à l'étage bénéficiant chacune de leur salle d'eau privative, avec un véritable espace bien-être équipé d'une douche et d'un hammam, offrant un moment de détente à domicile. Une quatrième chambre au rez-de-chaussée complète l'ensemble, idéale pour recevoir, créer un bureau ou une chambre d'amis. Le sous-sol de plus de 110 m² entièrement aménagé accueille plusieurs espaces dont une salle de jeux et une véritable salle de cinéma privée haut de gamme. Parfaitement insonorisée, elle est équipée de sièges dynamiques d-box, une technologie haptique qui synchronise les mouvements des sièges avec l'action à l'écran, offrant une expérience cinématographique immersive. Un véritable espace de divertissement à domicile. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin intimiste sans vis-à-vis, agrémenté de magnifiques sapins, créant une atmosphère paisible et verdoyante. Une grande terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours et de recevoir en toute convivialité. Un escalier extérieur offre un accès indépendant au sous-sol. Le mobilier est vendu avec la maison, permettant une installation immédiate. - prix : 1 450 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe : c - ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550 euros et 2150 euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez victoria ferry, au 06 30 43 25 08 ou, par courriel à vi.ferry@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de victoria ferry agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 852490499 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441546 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Victoria ferry (ei) agent commercial en immobilier rsac paris n° 2025ac00930 victoria ferry (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 852490499 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Saint-Maurice conserve un marché immobilier attractif malgré un recul des ventes. Avec un prix moyen de 5 673 €/m², un marché locatif actif et un cadre de vie recherché aux portes de Paris, la commune offre de réelles opportunités aux acheteurs comme aux investisseurs.
