Vente Appartement 2 pièces

Iad france - estelle pradier vous propose : quartier bretagne.

Bonne localisation.

Bon produit en residence principale ou investissement locatif !

À proximité immédiate du t7 station bretagne (desservant aéroport d'orly - métro l7 villejuif louis- aragon).

À 13 min à pied du métro l14 station chevilly-larue et proche de toutes les commodités (petits commerces, centre commercial belle epine, thiais village, ikea, a6 et a86.

).

Au sein d'une résidence à taille humaine, sécurisée et 'bien tenue' des années 60, appartement 2 pièces lumineux de 44 m² environ, orienté côté cour.

Fonctionnel et bien agencé, ce t2 se compose d'un côté 'jour' disposant d'une entrée spacieuse avec placard de rangement, d'un séjour spacieux de 19 m² environ, d'une cuisine séparée de 5 m² environ.

Le coin 'nuit' comprends une salle de bain avec wc (fenêtre) et une chambre avec placard.

Travaux de rafraîchissement à prévoir.

Les charges de copropriété inclus : eau froide, eau chaude et chauffage collectif !

Ascenceur - interphone - digicode. 1 place de stationnement en sous-sol et 1 cave complètent le bien.

À visiter sans hésiter !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 229 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.33€ par mois (soit 2116 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme estelle pradier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 904461506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.