Appartement 4 pièces à vendre à Garches (92380)

Iad France - Rose-Marie Tesse vous propose : Centre-Ville – Appartement 4 pièces lumineux situé au 2ème étage et entièrement rénové en 2025, aucun travaux. Idéalement situé au cOEur de Garches, cet appartement traversant de 4 pièces vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel. II se compose, d’un double séjour de 25.3 m² exposé EST / SUD ouvrant sur un balcon, d’une grande cuisine, de deux chambres de 10 et 12.36 m² (une 3ème chambre possible), d’une salle de bains ainsi que de toilettes séparées. Ce bien est complété par une cave de 9 m², un local à vélos collectif, parking libre dans la résidence. Présence d’un gardien qui veille sur la quiétude des copropriétaires. Vous apprécierez sa situation privilégiée à proximité immédiate des commerces, de la gare ligne L (direction Saint-Lazare) des bus 6246,360, 467 et écoles. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 286€ par mois (soit 3432 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rose-Marie Tesse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 849588645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur garches à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Iad france - rose-marie tesse vous propose : en dernier etage, avec une belle vue dégagée dans les arbres, au calme et situé dans un beau quartier résidentiel, à 3 minutes à pied du centre-ville, des commerces ainsi que des écoles maternelle et primaire. Cet appartement entièrement rénové en 2019, aucun travaux à prévoir. Il se compose d’un double salon donnant sur un balcon exposé est, d’une cuisine aménagée et équipée, de deux belles chambres (une 3ème chambre est possible) d’une salle de bains et de toilettes. Une grande cave saine. La résidence est fermée et dispose d’une aire de jeux pour les enfants. Les espaces verts sont très bien entretenus. Parking libre, local à vélos, gardien, faibles charges. À proximité, les bus 360 et 6246 sont accessibles en 5 minutes à pied, et la gare en 15 minutes (ligne l vers la défense et la gare saint lazare). Également proche des espaces verts : le bois de saint-cucufa et le parc de saint-cloud. Ne pas tarder à visiter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160.67€ par mois (soit 1928 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 247 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme rose-marie tesse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 849588645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Olivier Lautissier vous propose : Appartement spacieux de 89,69 m²- 3 pièces, 2 / 3 chambres, à GARCHES, au calme absolu – Résidence arborée – Loggia Et si votre futur appartement ressemblait davantage à une parenthèse au vert qu’à un simple lieu de vie ? À Garches, dans le quartier résidentiel paisible de La Verboise, à proximité du Golf de Saint-Cloud et des espaces naturels de l’ouest parisien dont le Parc de Saint Cloud, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 89,69 m² entièrement rénové avec goût, situé dans une résidence de standing sécurisée entourée de magnifiques jardins arborés. Un bien rare pour les personnes recherchant : - un appartement en pleine nature aux portes de Paris, - un environnement calme et verdoyant, - une résidence familiale sécurisée, - un cadre de vie paisible tout en restant proche des transports et commodités. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement de standing lumineux séduit immédiatement par ses volumes et son atmosphère apaisante. Le vaste séjour avec cheminée ainsi que la cuisine aménagée s’ouvrent sur une grande loggia de 11 m² sans vis-à-vis donnant directement sur les jardins de la copropriété. Un véritable espace de respiration pour lire, télétravailler, déjeuner ou simplement profiter du calme et de la verdure. L’espace nuit comprend : deux grandes chambres de 13,12 m² et 13,51 m² divisée en 2 chambres, une salle de bains neuve, un WC indépendant, de nombreux rangements. Une cave et un parking en sous-sol complètent ce bien. La résidence, parfaitement entretenue et sécurisée, offre un environnement idéal pour une famille avec jeunes enfants : espaces verts, tranquillité, circulation limitée et ambiance résidentielle recherchée. Écoles, collège, commerces et commodités accessibles rapidement. Le bus situé au pied de la résidence rejoint la gare de Saint-Cloud en environ 10 minutes, permettant un accès rapide vers Paris Saint-Lazare, La Défense ou Versailles. Un appartement idéal également pour les actifs parisiens, ceux qui travaillent en première couronne, les expatriés, les couples ou familles recherchant un équilibre rare entre nature, sérénité et accessibilité. Les + du bien : Appartement de standing spacieux de 89,69 m² : Grande loggia de 11 m², Résidence arborée et sécurisée, Calme absolu, Vue verdure sans vis-à-vis, Parking sous-sol, Cave, Proche transports, écoles et commerces, Cadre de vie nature aux portes de Paris. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 312 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 410€ par mois (soit 4920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Lautissier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 927708222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Garches Cote Saint Louis – Un écrin de verdure aux portes de Paris Situé au cœur d'un environnement verdoyant et particulièrement recherché, au sein d'une résidence à taille humaine, calme et parfaitement entretenue, cet appartement familial de 107 m² offre un cadre de vie privilégié, où la nature est omniprésente. Il bénéficie également d'un emplacement particulièrement recherché, à seulement dix minutes à pied du centre-ville et de la place de l'Église à Garches, offrant un accès immédiat à l'ensemble des commerces et aux écoles, pour un quotidien à la fois pratique et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux double salon-séjour exposé plein Sud, baigné de lumière, prolongé par un balcon filant sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée et apaisante sur la verdure environnante. La distribution actuelle, élégante et parfaitement optimisée, dévoile un espace nuit composé d'une suite parentale, d'une seconde chambre, d'une salle d'eau rénovée ainsi que de nombreux rangements intégrés, pensés pour un confort de vie quotidien. Il est par ailleurs tout à fait possible d'aménager aisément une troisième chambre ou un espace bureau, idéal pour le télétravail. La cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et pourra, selon les envies, être ouverte afin de créer un espace de vie encore plus contemporain. L'appartement, dans un état impeccable, a fait l'objet d'un entretien particulièrement soigné et ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie immédiatement confortable et serein. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 7500€ soit 625€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 306 258 - Greffe de NANTERRE) Cécile CAMUS Entrepreneur Individuel 06 64 23 80 80 - Réf. 952570.

Découvrez ce superbe appartement de 80 m², situé à Garches, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence de standing avec piscine, cet appartement séduit par son ambiance lumineuse, grâce à une orientation plein sud qui baigne les espaces de lumière naturelle. La pièce de vie principale, généreuse et accueillante, s'ouvre sur un magnifique jardin privatif de 400 m². Véritable écrin de verdure, ce jardin est agrémenté d'une terrasse, idéale pour profiter de moments de détente en plein air. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial, propice aux réceptions et aux moments de partage en famille ou entre amis. L'appartement dispose de 2 chambres dont une suite parentale avec salle de douche et un bureau, offrant un cadre de vie intime et paisible. L'absence de vis-à-vis et le calme environnant assurent une tranquillité absolue. Côté localisation, les lignes de bus RATP (360,467) facilitent également vos déplacements. La gare de Saint-cloud à 18 minutes à pieds vous permet d'être à la défense en 10min. À proximité des établissements scolaires de qualité, tels que l'école maternelle Gaston Ramon et le collège Henri Bergson. Les amateurs de nature et de culture pourront profiter du parc de Saint-Cloud et des infrastructures locales comme le cinéma et la médiathèque. Caractéristiques techniques : * Surface : 80 m² * Type : Appartement * Étage : Rez-de-chaussée * Chauffage : Électrique * Charges de copropriété : 272 € / mois * DPE : D Mentions légales : Les notices publiques relatives aux risques, au zonage et aux obligations locales sont accessibles sur Ces ressources offrent des éléments d'information généraux sur le contexte territorial et complètent les renseignements fournis dans l'annonce, sans se substituer aux dossiers officiels remis lors d'une vente. Pour obtenir les diagnostics, attestations ou copies des pièces administratives disponibles, adressez votre demande au contact responsable de la diffusion. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce magnifique appartement de 89 m², entièrement rénové, situé au dernier étage d'une résidence signée par Jean Ginsberg, au cœur de la charmante rue de la porte Jaune à Garches. Vous serez immédiatement transporté par la luminosité et l'architecture moderne de ce lieu d'exception. Dès l'entrée, vous pénétrez dans un vaste espace de vie de plus de 38 m², alliant un salon cosy et un séjour ouvert sur une large loggia, offrant un extérieur des plus agréables. La cuisine, séparée par une porte verrière industrielle, est contemporaine et entièrement équipée. La partie nuit, bien distincte, propose deux grandes chambres avec rangements sur mesure, une salle d'eau moderne, et des WC séparés, offrant une distribution aussi fonctionnelle qu'appréciée par nos visiteurs. Pour un confort optimal, une cave spacieuse est mise à votre disposition, idéale pour le stockage de vos affaires personnelles. L'environnement calme et arboré de la résidence ajoute au charme indéniable de ce bien. Située à proximité immédiate des commodités, vous trouverez transports, commerces, et écoles à deux pas. De plus, divers établissements scolaires se trouvent à moins de 500 m, faisant de cet appartement un choix idéal pour les familles. Caractéristiques techniques : - Surface : 89 m² (88,69 m² Carrez) - Chauffage : collectif au gaz - Charges : 454 € par mois - DPE : E - Taxe foncière : 1370 € - Étage : dernier avec ascenseur - Stationnement disponible dans la résidence Mentions légales : Les informations figurant dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et destinées à compléter la première présentation du bien; elles ne sauraient se substituer aux diagnostics techniques obligatoires ni aux vérifications administratives et réglementaires requises lors d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux et contrôles complémentaires). Pour consulter les cartographies et informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque projet avec transparence et rigueur : notre équipe peut fournir des précisions, partager les pièces en notre possession et vous orienter sur les démarches usuelles. Les données publiées dans cette annonce peuvent évoluer si de nouveaux éléments sont communiqués par le vendeur. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez une adresse de choix à Garches, charmante commune des Hauts-de-Seine située aux portes de Paris. Cette résidence profite d’un environnement agréable et d’un quotidien particulièrement pratique, grâce à la proximité du centre-ville et de toutes les commodités essentielles. Écoles accessibles à pied, supermarché, commerces de proximité, services du quotidien… tout est réuni pour simplifier la vie des résidents. Côté mobilité, la commune bénéficie d’une excellente connexion, avec les lignes de bus et la gare Transilien L accessible en 7 min en bus, idéale pour rejoindre facilement Paris et les principaux bassins d’activité. Nichée dans un environnement naturel appréciable, la résidence séduit par son architecture contemporaine et son atmosphère intimiste. À taille humaine, elle accueille des logements du studio au 5 pièces, pensés pour répondre à tous les projets immobiliers et à tous les styles de vie. À l’intérieur, les espaces dévoilent des volumes bien agencés et optimisés pour offrir un maximum de confort. Les grandes baies vitrées laissent entrer généreusement la lumière naturelle et participent à l’ambiance chaleureuse des pièces de vie. Cette adresse mise également sur la confidentialité et le bien-être au quotidien. Les prestations soignées viennent parfaire l’ensemble : salle de bain équipée, double orientation pour certains logements, parking et local à vélos en sous-sol sécurisé. Enfin, les appartements se prolongent par de beaux espaces extérieurs, entre balcons, terrasses et même rooftops pour quelques privilégiés. De véritables lieux de détente pour profiter pleinement des beaux jours. Découvrez également nos 146 autres résidences dans le 92 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 5 rue Trébois, angle rue Louise Michel, Levallois-Perret 92300. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L Olivier BLAREL l Conseiller immobilier - Capifrance l Garches - 89 m² rénové - Dernier étage - Loggia Je vous propose de découvrir rue de la porte Jaune à Garches, ce très bel appartement quatre pièces lumineux et rénové de 89 m² situé au dernier étage avec ascenseur. Vous serez séduit par cette résidence calme et sécurisée réalisée par un maître de l'architecture moderne Parisienne du XXème siècle Jean Ginsberg. Dès l'entrée, une pièce vie de plus de 38 m², véritable espace de convivialité comprenant un salon et un séjour confortable ouvrant sur une large loggia. De l'autre coté, derrière une large porte verrière industrielle se trouve une cuisine contemporaine entièrement équipée. La partie nuit se compose de deux vastes chambres avec des rangements réalisés sur mesure, une salle d'eau et des WC séparés. Vous bénéficierez d'un confort supplémentaire avec une grande cave parfaite pour stocker vos affaires. Les + * Complètement rénové en 2017 * Résidence calme, arborée, sécurisée * Volumes et distribution * Commodités à deux pas : transports, commerces, écoles, parcs… Bon à savoir * Possibilité de créer une troisième chambre * Chauffage gaz * Plusieurs établissements scolaires à moins de 500m * Possibilité de stationner dans la résidence Une très belle opportunité dans un quartier prisé de Garches. Et s'il s'agissait de votre futur "chez vous" ? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Nombre de lots de la copropriété : 91, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4580€ soit 381€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 586 789 - Greffe de NANTERRE) Olivier BLAREL Entrepreneur Individuel 06 33 64 16 73 - Réf. 943893.

Garches Plateau, l'adresse confidentielle des amoureux de nature aux portes de Paris À seulement 20 minutes de Saint-Lazare, là où l'agitation parisienne s'efface pour laisser place à un environnement paisible et verdoyant, découvrez un appartement familial de 107 m² niché au cœur d'un cadre arboré d'exception. Ici, le luxe est discret mais essentiel : calme absolu, nature omniprésente et lumière traversante dans une résidence à taille humaine, parfaitement intégrée à son environnement. Un intérieur tourné vers la lumière et la verdure : - Un double séjour exposé plein Sud, baigné de lumière, s'ouvrant sur un balcon filant offrant une vue dégagée sur les arbres : une véritable parenthèse suspendue en pleine nature ; - Une cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, facilement ouvrable pour créer un espace de vie encore plus généreux ; - Deux chambres au calme, avec la possibilité d'en aménager une troisième ou un bureau idéal pour télétravailler face à un environnement apaisant et arboré ; - dont une suite parentale ainsi qu'une salle d'eau rénovée, pensées pour un confort quotidien sans compromis. Un cadre de vie rare et privilégié : Résidence calme et verdoyante, entourée d'espaces arborés : - Deux places de parking intérieures : un véritable atout pour une vie sereine. - Cave et local à vélos. À proximité immédiate : commerces, écoles de qualité, ainsi que le Golf de Saint-Cloud et le Bois de Saint-Cucufa, parfaits pour vos échappées nature au quotidien. Pour qui ? Pour ceux qui recherchent l'équilibre parfait entre ville et nature : la proximité de Paris, le silence d'un environnement préservé, la lumière et l'espace d'un lieu de vie apaisant. DPE D - Chauffage collectif - Aucun travaux à prévoir. Une visite s'impose pour ressentir pleinement ce cadre unique. Contact : Je suis à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau chaude, eau froide, chauffage inclus) : 7500€ soit 625€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fernanda MARTINS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 732 715 Greffe de PARIS 14EME ARRONDISSEMENT) 06 72 27 88 18 (réf. 596544 ).

À proximité immédiate des écoles, des commerces et de la gare SNCF Gare de Garches - Marnes-la-Coquette, Frédéric MAURI vous présente ce lumineux appartement familial aux beaux volumes et au plan parfaitement optimisé. Situé au 1er étage sur 4 d'une résidence très bien entretenue avec gardien, ce 4 pièces de 85 m² bénéficie d'une agréable double exposition Sud-Est / Nord-Ouest et d'un balcon. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour avec larges baies vitrées ouvrant en partie sur le balcon, d'une cuisine indépendante, de toilettes, de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains ainsi que de nombreux placards et espaces de rangement. Une grande cave et parking dans la résidence complète ce bien. Un appartement idéal pour une famille recherchant confort, luminosité et proximité des commodités. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4140 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 435 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 420 645 € Honoraires charge acquéreur : 14 355 € soit 3,41 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric MAURI, Tél. : 07 82 75 38 42, E-mail : frederic.mauri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 919 630 681.

Iad France - Eric BELANGEON vous propose : EN EXCLUSIVITE : Magnifique Appartement 3-4 pièces de 87 m² avec JARDIN, TERRASSE, BALCON et DOUBLE BOX ! À l'écart des nuisances du centre ville tout en étant proche de ses commerces (5 min de Super U), de la Gare (Bus Ligne 360 en 7 min, et 17 min à pieds), et école à 10 min, cet appartement niché dans un secteur résidentiel, calme et recherché pour son emplacement privilégié, est situé au 1er étage d'une très belle résidence de standing 2023 aux prestations de qualité, à taille humaine, et équipée des dernières normes en vigueur (RT 2012, visiophone, digicode, vidéo. ). Entièrement NEUF et équipé de matériaux de très bonne facture, cet appartement est aménagé et agencé avec goût, et bénéficie d'ameublement sur mesure très bien pensé au style Design et contemporain. Offrant une belle luminosité naturelle grâce à son exposition (Sud), il se compose : - D’une entrée, - Une pièce de vie confortable et baignée de soleil donnant sur une jolie Terrasse-balcon de 11 m² sans vis à vis et à la vue dégagée, - Une cuisine sur mesure ouverte sur le salon, entièrement aménagée et équipée avec îlot central, fonctionnelle et agréable pour recevoir les convives, et donnant accès à un jardin de 120 m² environ avec terrasse, très appréciable pour profiter des belles journées et soirées d'été, et propice aux moments de détente, - Une spacieuse chambre parentale de 13 m², donnant sur le jardin, et équipée d'une salle d'eau au design contemporain avec douche à l'italienne et sèche serviettes, et agrémentée d'un vaste dressing de 10 m² aménagé sur mesure (pouvant être retransformé en 3é chambre), - Une 2é chambre avec placard / penderie, très fonctionnelle grâce à son aménagement bureau sur mesure, propice au télétravail, - Une salle de bains équipée et aménagée avec espace buanderie, - Et un WC Séparé. Egalement, pour votre plus grand confort, il s'accompagne d'un Double BOX avec porte automatique, permettant le stationnement de 2 grands véhicules et un espace de stockage complémentaire très appréciable. Ce bien coup de coeur RARE sur le marché vous confère les prestations et le confort d'une maison, vous offrant ainsi un cadre de vie familial des plus agréables. NB : Possibilité de Vente 'clés en mains', mobilier inclus ! Venez donc visiter sans plus attendre ce très bel appartement qui vous séduira par ses prestations, sa luminosité, son confort, et son emplacement idéal. Conseiller disponible 24 / 7 au 0 6.85. 21.77. 02 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 292.67€ par mois (soit 3512 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 70 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric BELANGEON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 899880041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Duchesne vous propose : À la limite de Saint-Cloud et de son Parc, au sein d’une résidence calme et très arborée, cet appartement rue de la Porte Jaune traversant et très lumineux, situé au 1er étage avec ascenseur, se compose d’un salon-salle à manger de 32 m² orienté au Sud et bénéficiant d’un large balcon de 14 m², de deux chambres dont l’une donne, comme la cuisine sur le parc de la clinique du château, d’un cellier, d’une salle de douche, d’un wc indépendant. Un stationnement libre et sécurisé au sein de la Résidence, un local à vélos collectif, une large cave et la présence d’un gardien à demeure complètent l’ensemble. La Gare de Garches-Marne la Coquette est à 12 minutes à pied de l’appartement, à 5 minutes en vélos. La gare de Saint-Cloud se situe à 18 minutes à pied de la résidence, à 5 minutes également en vélo. Une rénovation est nécessaire pour redonner à ce bien tout son confort. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 147 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 395.33€ par mois (soit 4744 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Duchesne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 844702092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial Laurent NOLLOT vous propose : Appartement à vendre en Immo-interactif - Adresse du bien : 35 rue de la rangée 92380 GARCHES - Immobilier. notaires et l'office notarial Maître Laurent NOLLOT vous proposent : Appartement à vendre en Immo-interactif - Appartement situé à Garches, d'une surface de 111,5 m² loi carrez avec un potentiel intéressant, comprenant 4 pièces, dont 3 chambres. Il dispose de 2 salles d'eau et d'un WC. L'appartement est équipé de deux caves et une place de parking sécurisée. Emplacement stratégique : Proche des écoles, commerces et transports, dans un quartier calme et recherché. Surface généreuse, une cuisine aménagée, un séjour spacieux et des rangements optimisés. Atouts pratiques : Ascenseur, fibre optique, double vitrage, volets électriques. Extérieur agréable : balcon avec une vue sur le parc arboré et ensoleillé. Gros atout : une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée (11 m²) avec lavabo, sanitaire collectif. 3 Charges de copropriété : 2.013€ par trimestre (chauffage et eau compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 498 000,00 euros (honoraires de négociation en sus de 3,5% charge acquéreur) - Offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - Réception des offres du 02 02 20 26 12 : 00 au 03 02 20 26 12 : 00 sur le site - Visites : Les visites pourront avoir lieu les mercredis 21 et 28 janvier 2026 uniquement sur rdv au 06 64 20 37 27. Contact : 06 86 45 18 83 - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 498 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - Réception des offres du 02 / 02 / 2026 à 12 : 00 au 03 / 02 / 2026 à 12 : 00 sur le site Immo-interactif®. - Annonce de l’étude Laurent NOLLOT - Notaires à Pont-Sainte-Maxence - N° SIRET : 48868855700013 - Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Exclusivité – garches hyper-centre – appartement 4 pièces avec jardin privatif et parking en plein cœur de garches, face à la mairie et à deux pas des commerces, écoles et transports, l'agence hamilton à paris vous présente ce superbe appartement familial de 88 m² en rez-de-jardin, rare sur le secteur. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une vaste pièce de vie lumineuse ouvrant sur une belle terrasse sans vis-à-vis et un jardin privatif verdoyant, parfait pour des moments de détente. La cuisine indépendante peut s'ouvrir sur le séjour pour un espace encore plus convivial. La partie nuit comprend 3 chambres calmes, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées. Chaque espace a été pensé pour le confort au quotidien. Vous profiterez également d'une place de parking sécurisée en sous-sol, accessible par ascenseur, ainsi que d'un immeuble récent aux belles prestations. Atouts majeurs : emplacement premium, agencement optimal, accès de plain-pied, résidence recherchée, belle rentabilité locative (locataires en place depuis le 15 / 01 / 2025 – loyer 2 300 € cc / mois). Ce bien rare allie le charme d'une adresse centrale et la sérénité d'un environnement verdoyant. Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant s'installer dans une commune prise des hauts-de-seine. Contacter thomas lefaucheux 07 66 76 38 64 les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Garches Appartement neuf T4 orienté Sud au 2e étage Surface habitable : 83,16 m² / Surface totale : 98,97 m² Comprenant hall d'entrée, séjour / cuisine, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant, un dégagement et un balcon. Prestations : - parquet massif dans le séjour et les chambres - volets roulants électriques - carrelage au sol et faïence murale toute hauteur dans les pièces humides - salle de bains et salle d'eau équipées d'un sèche serviette et d'un meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 54 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Profitez de notre pack financement + : économisez jusqu'à 10 000 euros + frais de notaire et de courtage offerts * livraison 2026 à garches, dans le voisinage immédiat de l'hippodrome de saint-cloud. Ce programme immobilier neuf les nouveaux constructeurs s'invite dans le très prisé quartier de buzenval. Un programme neuf bénéficiant d'une architecture contemporaine très qualitative d'inspiration industrielle. Appartements neufs du 2 au 5 pièces, avec balcons, loggias, jardins privatifs ou terrasse plein ciel. Nombreux logements avec double, voire triple, orientation. Beau jardin commun paysager en coeur d'îlot. Vues sur l'hippodrome, paris et la défense pour certains logements. Programme rt 2012 avec jardin paysager collectif et parking privatif en sous-sol. Toutes commodités à proximité (écoles, commerces, services, supermarchés, etc.). Arrêt de bus au pied de la réalisation (reliant la gare de saint-cloud en 10 min). Gare de saint-cloud à 1,7 km - transilien ligne l rejoignant la défense en 9 min. A86 et a13 rapidement accessibles. * voir conditions sur lnc. Fr.