Appartement 3 pièces à vendre à Garches (92380)

Calme et verdure pour cet appartement traversant avec jardin, face au parc de Saint-Cloud, au sein d'une résidence pierre de taille de très bon standing. L'entrée dessert le séjour, orienté sud ouest, ouvert de plain-pied sur le jardin et sa petite terrasse de bois. La cuisine est entièrement équipée, avec un coin repas et une buanderie séparée. La partie nuit offre deux chambres dont une sur le jardin, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes séparées. Une cave et un parking en sous-sol complètent le bien. Aucun travaux à prévoir, parquet massif, volets électriques et double vitrage.

Cet appartement très lumineux de 78,74 m² Carrez, au 5ème étage avec ascenseur d'une agréable résidence de standing de Garches, arborée et calme, est situé à proximité du nouveau centre commercial Naturale et à seulement 10 minutes à pied du centre de Saint-Cloud. Son spacieux séjour est agrémenté d'un balcon / terrasse de plus de 7 m² et bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur Paris et alentour. L'appartement dispose d'une large entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante bien aménagée avec son espace dînatoire, de deux chambres dotées de dressings intégrés, d'une salle de bain avec baignoire et double vasque, et de toilettes séparées. Les fenêtres sont munies de volets roulants électriques dans le séjour et les chambres, et elles sont toutes en double vitrage. Les peintures ont été totalement rénovées à l'été 2025 et il n'y a pas de travaux à prévoir. L'appartement dispose en outre d'une grande cave saine. Il est possible d'acquérir, EN SUS DU PRIX AFFICHE, une ou deux places de parking en sous-sol. Le chauffage collectif est inclus dans les charges, qui comprennent également les services très appréciés d'un gardien, à demeure dans la résidence très bien entretenue. Commerces et établissements scolaires à proximité. À moins de 10 minutes à pied de l'hippodrome et du golf de Saint-Cloud. Le bus 360 se trouve au pied de la résidence, avec un accès direct à La Défense. Nombre de lots de la copropriété : 116, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4200€ soit 350€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,53% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline HERBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532 354 578 Greffe de NICE) 07 82 39 32 39 (réf. 593787 ).

Emplacement idéal en coeur de ville pour cet appartement 3 pièces de 76 m² situé au deuxième étage d'un immeuble de bon standing, sécurisé, avec ascenseur Il se compose d'un joli séjour, d'une cuisine séparée qui peut être ouverte sur le séjour. Un dégagement dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. La partie nuit dispose de rangements confortables. Chauffage individuel au gaz et faibles charges de copropriété. À 10 mn à pied de la gare, et à quelques minutes des écoles, des commerces et des centres d'activité. Une place de parking couverte et une cave complètent le bien Travaux de rénovation à prévoir.

Hosman vous propose cet appartement 3 pièces de 70,23 m² Carrez, idéalement situé Rue du Docteur Debat à Garches. Lumineux et traversant, cet appartement se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble sécurisé. Une cave avec vasistas sur l'extérieur est comprise dans l'annonce. L'appartement se compose comme suit : Un double séjour spacieux et lumineux exposé plein sud; Une chambre agréable Une grande cuisine séparée et fonctionnelle; Une salle d'eau moderne avec une grande douche; Des toilettes séparées. L'appartement est équipé de stores électriques régis par une télécommande. Possibilité de créer une seconde chambre grâce au double séjour. Le système de chauffage et d'eau chaude est individuel au gaz. L'appartement est situé à proximité du centre animé de la ville avec des écoles et parcs accessibles à pied (école maternelle / primaire dans la même rue - 2 minutes à pied, collège à 5 minutes à pied). Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit en 1986, est bien entretenu avec des parties communes en bon état. Les charges de copropriété s'élèvent à 500€ par trimestre.

Vos frais de notaire offerts jusqu'a 70 000 euros * travaux en coursà garches, dans le voisinage immédiat de l'hippodrome de saint-cloud. Ce programme immobilier neuf les nouveaux constructeurs s'invite dans le très prisé quartier de buzenval. Un programme neuf bénéficiant d'une architecture contemporaine très qualitative d'inspiration industrielle. Appartements neufs du 2 au 5 pièces, avec balcons, loggias, jardins privatifs ou terrasse plein ciel. Nombreux logements avec double, voire triple, orientation. Beau jardin commun paysager en coeur d'îlot. Vues sur l'hippodrome, paris et la défense pour certains logements. Programme rt 2012 avec jardin paysager collectif et parking privatif en sous-sol. Toutes commodités à proximité (écoles, commerces, services, supermarchés, etc.). Arrêt de bus au pied de la réalisation (reliant la gare de saint-cloud en 10 min). Gare de saint-cloud à 1,7 km - transilien ligne l rejoignant la défense en 9 min. A86 et a13 rapidement accessibles. * voir conditions sur lnc. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Garches limite Rueil Malmaison - Buzenval Dans une résidence paisible, arborée, familiale, sécurisée et avec gardien, découvrez cet appartement de 3 pièces de 70 m² offrant un cadre de vie calme et confortable. Il se situe à proximité immédiate des commerces et des bus avec un accès en moins de 10mn en voiture aux gares du Val d'Or pour les lignes L et U ou des Côteaux pour le Tram. L'appartement dispose d'un double séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 7 m² sans vis-à-vis, de deux chambres agréables, et d'une pièce d'eau. Une grande cave et une place de parking en sous-sol en complément. En très bon état, vous n'avez qu'à poser vos valises. Dépêchez-vous, je vous attends pour les visites ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 154 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4453 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale DE SOUSA, Tél. : 06 27 55 55 01, E-mail : pascale.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 833 720 394.

Iad france - stéphanie salomon vous propose : a garches, avec vue dégagée sur l'hippodrome, beau 3 pièces bien entretenu de 62 m² env. Situé au 3ème étage avec ascenseur il se compose, d'une entrée, une cuisine séparée, un séjour, deux chambres, une salle de bain et un wc séparé. Une cave et une place de parking en sous sol complètent ce bien. Atout : - ravalement vote et paye par le proprietaire. - vue dégagée - lumineux - gardien - proche transport - proche superette la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 405 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 391€ par mois (soit 4692 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 172 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie salomon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 843031980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité - entre l'hippodrome de saint-cloud et le golf de paris, situé au 1er étage d'une petite résidence, ce bel appartement 3 pièces traversant de 53 m² rénové avec goût, à proximité des écoles, des commerces et des transports vers la gare se compose comme suit : une entrée, un double séjour (possibilité de 2ème chambre) ouvert sur une cuisine us, 1 chambre, une salle d'eau, un wc indépendant, rangements. Ce bien est présenté avec une cave, un box en sus. Local vélos. Calme absolue. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2675 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 290 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pascal detilleul, tél. : 06 61 85 80 09, e-mail : pascal.detilleul@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 847 731 817.

Iad france - muriel adelus vous propose : garches limite saint-cloud ! Vue imprenable ! Appartement ultra lumineux dans une résidence de standing, sécurisée, fermée, avec gardien, nichée dans un parc joliment arboré et parfaitement entretenu, laissez-vous séduire par cet appartement au 5ème étage sur 6, aux surfaces généreuses ainsi que par son espace extérieur de 7 m², véritable invitation à la quiétude, idéal pour prendre un café le matin ou se détendre en fin de journée devant une vue magnifique ! L’appartement se compose d’une entrée avec rangement, d’une cuisine dinatoire entièrement équipée et aménagée, d’un spacieux séjour baigné de lumière grâce à sa vaste baie vitrée s’ouvrant sur le balcon, de deux belles chambres dont une dotée d’un grand placard intégré, d’une salle de bain et d’un wc de réception. Ce bien est complété par une cave. Possibilité d’acquérir 1 ou 2 places de parking en sous-sol en sus. Double vitrage volets roulants électriques dans le séjour et les chambres chauffage collectif au gaz et eau chaude inclus dans les charges bon état général – peinture refaite été 2025 idéalement situé à moins de 5 minutes à pied des écoles, du nouveau centre commercial « naturale », du golf et de l’hippodrome de saint-cloud, à seulement à 10 minutes à pied du centre de garches (marché, piscine, médiathèque, cinéma, mairie, commerces …) ou de celui de saint-cloud et de sa gare (train l – 20 mn de la gare saint-lazare), à 15 minutes à pied de l’ american school of paris et 20 minutes de l’ecole allemande internationale. Arrêt du bus 350 (direct la défense) au pied de la résidence. Autoroute de normandie (a13) accessible à moins de 10 minutes en voiture. Une visite s’impose (possible 7j / 7), alors n’hesitez pas a me contacter des aujourd’hui ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 348 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 487.67€ par mois (soit 5852 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 219 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme muriel adelus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 919536003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Caroline Calloud vous propose : Garches – limite Saint-Cloud, dans un écrin de verdure, appartement de 4 pièces de 90 m², orienté Sud, sans vis-à-vis, lumineux, en bon état - à 6 min de la gare de Saint-Cloud en bus Situé au 1er étage d'une résidence familiale conçue par un architecte de renom, avec ascenseur et gardien, l’appartement bénéficie d’une grande pièce de vie de 39 m² totalement vitrée, de 2 grandes chambres de 15 m² (possibilité 3ème chambre), d’une cuisine équipée et aménagée, d’un cellier, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Le balcon de 15 m² ouvre sur une vue sans vis à vis sur les magnifiques arbres du parc. Une grande cave de 13 m² complète ce bien. Parking en placement libre au sein de la résidence. La résidence, bien entretenue et sécurisée, offre un cadre de vie familial et convivial avec son magnifique parc avec des arbres anciens, un espace de jeux pour les enfants et un local collectif fermé pour vélos. Accessibilité : 12 min à pied de la gare de Garches / Marnes-la-Coquette, 17 minutes à pied de la gare de Saint-Cloud, arrêts de bus à proximité immédiate « Grande Rue » et « Porte Jaune – Pasteur » (ligne de bus 467 : 6 min pour aller à la gare de Saint-Cloud, 14 min de la ligne de Métro 10, bus 360 et 6246) Sectorisation : école maternelle Saint-Exupéry et primaire Pasteur, proche de l’école Américaine La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 91 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 395.56€ par mois (soit 4746.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Calloud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 979360997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angelique Denechere vous propose : Appartement d’exception avec rooftop et vue panoramique – Garches Dans un cadre privilégié, au sein d’une résidence de standing sécurisée et au calme absolu, découvrez ce superbe appartement aux prestations haut de gamme, sublimé par de vastes terrasses, dont un rooftop privé de 60 m² offrant une vue imprenable sur l’hippodrome de Saint-Cloud et la Tour Eiffel. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie élégante et lumineuse, agrémentée d’une cuisine entièrement équipée avec des matériaux raffinés. Côté nuit, l’appartement dispose de deux belles chambres, d’une salle de bain et d’une salle d’eau, pensées pour un confort absolu. Ce bien d’exception est complété par deux places de parking en sous-sol ainsi qu’un local à vélos, idéal pour une qualité de vie optimale. Une adresse rare pour les amateurs de vues spectaculaires et de sérénité. Contactez-moi pour une visite privée ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Denechere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 441774817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Appartement 3 pièces avec loggia – Garches – Résidence Les Terrasses de l’Hippodrome L’appartement proposé est un T3 de 62,50 m² environ habitables, situé au 2e étage. Il se compose d’une entrée de 6,49 m² environ, d’un séjour-cuisine lumineux de 25,09 m² environ, de deux chambres (13,91 m² environ et 9,13 m² environ), d’une salle de bains de 5,36 m² environ, d’un WC séparé de 1,26 m² environ et d’un espace de rangement. L’ensemble est prolongé par une loggia de 4,75 m² environ, portant la surface totale privative à 67,25 m² environ. Découvrez Les Terrasses de l’Hippodrome, une résidence contemporaine et élégante conçue par l’agence Kanopia. Inspirée du style industriel chic et réalisée avec des matériaux nobles tels que la brique moulée main, elle s’intègre harmonieusement dans le quartier prisé de Buzenval, à deux pas du golf et de l’hippodrome de Saint-Cloud, ainsi que des forêts de la Malmaison et de Fausses-Reposes. L'appartement propose des prestations haut de gamme : parquet contrecollé dans les pièces sèches, carrelage en grès émaillé dans les pièces humides, salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, miroir, bandeau lumineux, sèche-serviettes), WC suspendus, placards avec miroirs, volets roulants électriques centralisés, isolation phonique renforcée et prises RJ45 dans toutes les pièces. Les halls et parties communes, décorés par un architecte d’intérieur, traduisent une atmosphère élégante et moderne La sécurité est assurée par un accès avec digicode et vidéophone, des portes palières renforcées avec serrure 5 points A2P * , un parking sécurisé en sous-sol avec ouverture télécommandée et un système Vigik. Située à seulement 13 km de la porte de Saint-Cloud, Garches offre une qualité de vie rare aux portes de Paris. La commune séduit par son cadre naturel exceptionnel, ses golfs, ses forêts et ses berges de Seine, tout en proposant des infrastructures scolaires, culturelles et sportives de qualité. Des établissements renommés tels que l’American School of Paris, La Salle Passy Buzenval ou le lycée Madeleine-Daniélou à Rueil-Malmaison renforcent l’attractivité du secteur pour les familles. Côté mobilité, les habitants profitent d’une accessibilité optimale : proximité immédiate de l’A13 et de l’A86, ligne L du Transilien (gare de Garches – Marnes-la-Coquette ou gare de Saint-Cloud reliant La Défense en 10 minutes), tramway T2 et, à l’horizon 2030, l’arrivée de la ligne 15 Ouest du Grand Paris Express depuis la gare de Saint-Cloud. Idéal pour une résidence principale comme pour un investissement, cet appartement allie confort, modernité et potentiel de valorisation dans un secteur recherché des Hauts-de-Seine. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un appartement T3 avec loggia dans une résidence contemporaine de standing à Garches. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Atypique. Comme une maison, ce bel appartement en dupleix traversant 3 pièces de 62 m² avec jardin sur deux niveaux, situé à 5 min de la gare et du centre-ville se compose comme suit : Au rez de chaussée, un beau séjour donnant sur la grande terrasse du jardin orienté au Sud, une cuisine ouverte sur jardin, une salle d'eau, rangements. Au 1er étage, 2 belles chambres, un wc indépendant, rangements. Ce bien est proposé avec une cave et des combles. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 410 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal DETILLEUL, Tél. : 06 61 85 80 09, E-mail : pascal.detilleul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 847 731 817.

Iad France - Amaury Breton vous propose : À Garches, limite Saint-Cloud, ce lumineux appartement d’une superficie de 72 m² se situe au 1er étage de la résidence. Une entrée dessert un salon et une salle à manger exposé Sud, donnant sur une loggia avec vue sur un parc arboré. Également vous trouverez une cuisine équipée et aménagée avec un cellier. Un dégagement vous emmène aux pièces de nuit comprenant une salle de bains, un WC indépendant, un rangement, une chambre avec placard. Une cave complète ce bien, possibilité de se garer dans la résidence en stationnement libre La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 326.67€ par mois (soit 3920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Amaury Breton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 521177857, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité – Au sein d'une résidence arborée sécurisée avec gardien, ce bel appartement 3 pièces de 78 m² en rez de chaussée, à proximité des écoles, des commerces et transports vers la gare se compose comme suit : Une belle entrée avec deux dressings, un séjour, 2 chambres, une grande cuisine fermée, une salle d'eau, un wc indépendant, une buanderie, rangements. Ce bien est présenté avec une cave, un emplacement de parking en sous-sol et un local poussettes et vélos. Calme absolu, excellent état Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 113 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4770 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal DETILLEUL, Tél. : 06 61 85 80 09, E-mail : pascal.detilleul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 847 731 817.

Au RDC d'une petite copropriété sécurisée avec vue sur le jardin de la résidence, à proximité immédiate des écoles, des transports vers la gare, ce bel appartement 3 pièces de 70 m² orienté plein Sud se compose comme suit : Une entrée avec dressing, un grand séjour (possibilité de créer une deuxième chambre) 1 chambre, une cuisine séparée, une salle d'eau, un wc indépendant, rangements, une cave, local vélo et poussette, un emplacement de parking en sus Calme Véritable. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1770 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal DETILLEUL, Tél. : 06 61 85 80 09, E-mail : pascal.detilleul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 847 731 817.

Iad France - Dan Mimouni vous propose : Garches, limite Saint-Cloud – Appartement 3 pièces – 72,5 m² – 2 chambres – Proche écoles, commerces et bus. Dans une résidence verdoyante digicode, visiophone Situé au 1er étage (sans ascenseur) d’une résidence sécurisée, très calme et parfaitement entretenue, cet appartement traversant exposé Est / ouest possède un plan optimal Il est composé d’une entrée desservant - un séjour lumineux d’environ 22,5 m donnant sur un espace vert, - une cuisine qui serait à rénover, offrant ainsi l'opportunité de la personnaliser entièrement selon vos goûts et vos besoins. - un espace nuit comprenant un dégagement distribuant deux chambres de plus de 12 m², dont une avec balcon. Une salle d’eau avec douche et double vasque, ainsi que des WC séparés. Une cave complète le bien. Des places de stationnement sont disponibles dans l’allée privée de la résidence - > Le ravalement avec isolation par l’extérieur a été voté et sera intégralement pris en charge par le vendeur. Equipements : - Porte d'entrée blindée - Fenêtres double vitrage et volets électriques dans toutes les pièces - Chauffage central inclus dans les charges. Le bus, au pied de la résidence, vous dépose à la gare Transilien de Saint-Cloud en 7 minutes, permettant un accès rapide à Paris et La Défense. Idéalement situé à proximité des commodités, des commerces et des transports, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proches de toutes les facilités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 226 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dan Mimouni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 939336442, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérémy Joublin vous propose : Superbe appartement T2 (possible 3 pièces) avec Balcon et Cave situé dans la charmante ville de Garches ! Idéalement situé au 1er étage d'un bâtiment de 2 étage, cet appartement lumineux et spacieux saura vous séduire par ses prestations de qualité et son environnement paisible. Cet appartement comprend une chambre, un séjour double spacieux, une salle d'eau, une cuisine séparée avec cellier et un WC séparé pour plus de confort. Le balcon offre un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours. L'appartement est idéalement exposé au sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous pourrez profiter d'un environnement calme et agréable 10 minutes à pieds de la gare (direction la Défense & Saint Lazare) 8 minutes à pieds du Centre ville avec ses Commerces Ne perdez pas une minute de plus pour visiter ce bien d'exception à Garches. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 241.88€ par mois (soit 2902.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Joublin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 790484380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

(Annonce contenant des photos de Home staging virtuel) Au sein de la Résidence Bellevue, résidence de standing en pierre de taille, découvrez cet appartement de 67,75 m², situé au 3 ? et dernier étage (sans ascenseur), offrant une vue imprenable sur la Tour Eiffel et Paris. Ce bien se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon de 10 m², parfait pour admirer la vue. La cuisine est séparée et fonctionnelle. L'espace nuit comprend deux chambres, l'une avec accès au balcon principal et l'autre bénéficiant d'un second balcon de 6 m². Une salle de bain, une cave et une place de parking privative en sous-sol complètent ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un fort potentiel de personnalisation. Situé dans un quartier recherché de Garches, au calme, tout en étant proche des commerces et transports. ? Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 165 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BOLANO, Tél. : 06 42 98 36 30, E-mail : sebastien.bolano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 529 901 449.