Appartement 3 pièces à vendre à Garches (92380)

Iad France - Vannina Belleville vous propose : Lumineux, au calme, vue sur la verdure – 2 chambres et dressing. Au calme et en retrait de la rue, cet appartement de 62,3 m² séduit par sa luminosité et sa vue dégagée sur la verdure. Accessible par ascenseur, il offre une distribution fonctionnelle et agréable. L'entrée dessert, d'un côté un séjour et une cuisine ouverts sur un environnement verdoyant, de l'autre, un espace nuit comprenant deux chambres, un dressing, une salle de bains et des WC séparés. Une cave complète ce bien. Lumineux et agréable à vivre, l'appartement bénéficie de peintures récemment refaites. La cuisine et les pièces d'eau restent à aménager ou moderniser, offrant une réelle liberté de personnalisation. Atout majeur pour l'avenir : le ravalement avec isolation thermique par l'extérieur a déjà été voté et sera donc financé par le propriétaire actuel. Un avantage appréciable pour le futur acquéreur, qui pourra bénéficier de ces travaux sans avoir à en supporter le coût. Une cave complète ce bien. Côté mobilité, la gare de Saint-Cloud est accessible en environ 15 minutes à pied, permettant de rejoindre facilement La Défense et Paris. Les commerces et les transports sont également à proximité. Un appartement lumineux et paisible, offrant un cadre de vie agréable à Garches. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 137 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 265€ par mois (soit 3180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 320000 euros. Prix hors honoraires : 307200 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 12800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vannina Belleville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 911133825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Face au Parc de Saint-Cloud. Beau duplex traversant 3 pièces de 62 m² avec jardin privatif de 24 m², situé à 5 min de la gare et de tous les commerces du centre-ville se compose comme suit : Au rez de chaussée, un beau séjour donnant sur la grande terrasse du jardin orienté au Sud, une cuisine ouverte sur jardin, une salle d'eau, rangements. À noter : Les travaux de ravalement et de toiture à venir sont d'ores et déjà entièrement financés. Au 1er étage, 2 belles chambres, un wc indépendant, rangements. Ce bien est proposé avec une cave et un grenier. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1890 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal DETILLEUL, Tél. : 06 61 85 80 09, E-mail : pascal.detilleul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 847731817.

À Garches, Buzenval, je vous présente ce grand appartement 3 pièces, situé au 5ème étage d'une résidence très bien entretenue, avec gardien, dans un environnement calme et verdoyant à quelques minutes de toutes les commodités (école Gatson Ramon, Bus 360 au pied de la résidence, commerces à moins de 10 minutes à pied) Baigné de lumière grâce à sa double exposition Est et Sud, l'appartement bénéficie également de vues dégagées et d'un environnement verdoyant. Il se compose d'un salon ouvrant sur un balcon, avec une vue dégagée sur Paris et ses monuments, idéal pour profiter d'un moment au calme tout en bénéficiant d'un joli panorama. L'espace nuit propose deux chambres spacieuses (12,6 m² chacune), toutes deux tournées vers la verdure, offrant un environnement paisible. Une cuisine séparée et aménagée complète l'espace de vie, ainsi qu'un espace bureau d'environ 4 m², particulièrement appréciable pour le télétravail. La résidence bénéficie par ailleurs d'un magnifique parc arboré avec des aires de jeux dédiées aux enfants et des services d'un gardien très pratique pour faciliter le quotidien des habitants. Contactez moi pour plus d'informations concernant ce bien aux multiples atouts. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 396 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5184 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sywar SOUHABI, Tél. : 06 76 13 98 40, E-mail : sywar.souhabi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 913589040.

Iad france - stéphanie salomon vous propose : garches vue sur l ' hippodrome. Beau 3 pièces très bien entretenu de 62 m² env. Situé au 3ème étage avec ascenseur il se compose, d'une entrée, une cuisine séparée, un séjour avec balcon, deux chambres dont une avec balcon, une salle de bain et un wc séparé. Une cave et une place de parking en sous sol complètent ce bien. Atout : - ravalement vote et paye par le proprietaire. - vue dégagée - lumineux - gardien - proche bus - proche superette la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 405 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 391€ par mois (soit 4692 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie salomon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 843031980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sara Yeganeh vous propose : NOUVEAUTÉ Avenue des Jockeys à Garches, appartement 3 pièces 62 m², dans un immeuble récent, 2020, avec cave et parking. DPE C. Il est situé au 1er étage sur 4 avec ascenseur. L'entrée dispose d'un grand placard. Le séjour est ouvert sur une cuisine équipée ainsi qu'un grand balcon exposé Nord-Est. L'espace nuit dispose de 2 chambres, de WC séparés, d'un dressing et d'une salle de bain. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. L'immeuble est entièrement sécurisé. Chauffage collectif au gaz. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 205€ par mois (soit 2460 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sara Yeganeh mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 535072250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - vannina belleville vous propose : un lieu plein de charme, au calme et à deux pas de tout garches – hypercentre au coeur de garches, dans une charmante allée semi piétonne, découvrez ce beau duplex baigné de lumière, situé aux derniers étages (2ème et 3ème sans ascenseur) d’une ancienne maison divisée en seulement 3 appartements et au calme absolu. Un intérieur chaleureux et soigné avec cheminée fonctionnelle. L'appartement propose au 1er niveau : un séjour de 22 m² à la vue degagée, qui s’ouvre sur une cuisine ouverte, 1 chambre cosy, parfaitement optimisée et une salle d'eau. À l'étage supérieur, une grande chambre sous mansarde offrant 33 m² au sol. Une configuration intelligente, sans aucune place perdue, qui offre une vraie sensation d’espace en exploitant astucieusement les surfaces. Faibles charges (environ 110€ / mois) dpe projeté avec les nouvelles règles de janvier 2027 à f sans travaux. Et solution identifiée pour passer en e avec devis d'environ 10 k€. Et une localisation exceptionnelle : marché, commerces, restaurants, écoles, mairie, cinéma, médiathèque, gymnase et piscine à 2 pas. La gare est à 9 minutes à pied. Une cave complète ce bien. Un appartement lumineux, chaleureux et plein de personnalité. Surface de 70 m² au sol – 53 m² pondérés – 38 m² carrez. Un vrai coup de coeur pour ceux qui souhaitent vivre au calme, sans renoncer à la vie de centre-ville. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vannina belleville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 911133825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alice De Caunes (06 98 12 95 36) vous propose : À moins de 10mn à pieds du centre-ville et de la gare, découvrez ce charmant appartement entièrement rénové, situé au sein d'une résidence fermée et sécurisée avec gardien. L'appartement se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte, d'une belle suite parentale avec salle de bain et dressing, d'une seconde chambre (ou bureau), ainsi que de WC indépendants. Nombreux rangements intégrés. Ce bien est équipé de la climatisation. Aucun travaux à prévoir, environnement très calme tout en étant proche du centre. Chauffage individuel, eau chaude collective. Une cave complète ce bien et une place de parking est disponible en sus. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 300 € par mois (soit 3600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice De Caunes EI (ID 84394), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 812236750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Rose-Marie Tesse vous propose : En plein centre-ville de Garches, appartement entièrement refait, sans travaux et en étage élevé. Il se compose d'une grande pièce de vie de 42 m² avec une magnifique bibliothèque sur mesure et avec une cuisine ouverte et équipée, 2 chambres avec placard, salle de douche, WC séparés, beaucoup de rangements dans tout l'appartement. Balcon très agréable devant le salon de 9 m². Cave et parking en sous-sol accessiblent par ascenseur. La gare est à 7 minutes à pied, les commerces à 5 minutes, parc de Saint-Cloud tout prêt. Environnement très agréable. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rose-Marie Tesse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 849588645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entre l'hippodrome et le Golf de Saint-Cloud, au sein d'une résidence arborée avec gardiens, appartement 3 pièces de 69 m² situé en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une agréable vue sur la végétation. Il comprend une entrée, un séjour ouvrant sur un balcon (7,50 m²), deux chambres, une cuisine indépendante avec cellier, une salle de bains, un dressing et un WC indépendant. L'appartement bénéficie d'un environnement calme et d'une configuration fonctionnelle, avec de nombreux rangements. Il est équipé de fenêtres en double vitrage et bénéficie d'un chauffage collectif. Un emplacement de parking extérieur privatif complète ce bien. Local vélos à disposition dans la résidence. À proximité des écoles, des commerces et des transports (bus 467 et 459) permettant de rejoindre rapidement la gare. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 154 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal DETILLEUL, Tél. : 06 61 85 80 09, E-mail : pascal.detilleul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 847731817.

Au 2ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence ravalée en 2022, sécurisée avec gardien, calme et arborée, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, ce très bel appartement 3 pièces de 75 m² proche du centre-ville se compose comme suit : Une entrée avec rangements, un vaste séjour lumineux de 20 m² bénéficiant d'une exposition plein Sud donnant sur un grand balcon de 10 m², une cuisine fermée (possibilité d'ouverture), 2 chambres d'environ 10 m² et 12 m² dont une avec dressing, une salle de bain, un wc indépendant. L'appartement offre un bon niveau de confort avec double vitrage et volets roulants sur l'ensemble des ouvertures. Ce bien est proposé avec une cave et un emplacement de parking en sous-sol en accès direct par ascenseur. Local vélos Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal DETILLEUL, Tél. : 06 61 85 80 09, E-mail : pascal.detilleul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 847731817.

GARCHES – 4 PIÈCES LUMINEUX AVEC GRANDS BALCONS, PARKING ET CADRE VERDOYANT Au cœur d'une résidence sécurisée avec gardien, découvrez un appartement où confort, luminosité et qualité de vie se conjuguent parfaitement. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété parfaitement entretenue, ce 4 pièces d'environ 79 m² séduit dès l'entrée par sa luminosité traversante et son environnement calme, entièrement tourné vers la verdure. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, réunit un grand séjour avec salle à manger prolongé par deux agréables espaces extérieurs, dont un vaste balcon d'environ 13 m², idéal pour vos repas en plein air ou vos moments de détente. Une terrasse d'environ 8 m² vient compléter ces espaces extérieurs, véritables prolongements de l'appartement. L'espace nuit offre deux belles chambres, dont une grande chambre principale équipée de placards intégrés. Une salle d'eau contemporaine, des rangements optimisés et une distribution fonctionnelle viennent parfaire l'ensemble. Les atouts qui font la différence : - Résidence sécurisée avec gardien - Appartement traversant, lumineux et au calme - Possibilité création 3eme chambre - Deux grands espaces extérieurs (balcon de 13 m² + terrasse d'environ 8 m²) - Cave d'environ 5 m² - 1 place de parking inclus - 2e place de Parking en sus : 15000€ - Possibilité d'acquérir un second emplacement de stationnement - Volets roulants électriques - Fibre optique - Ascenseur - DPE : D Un emplacement privilégié Vous profitez d'un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des parcs, des écoles, des crèches, des commerces et de toutes les commodités du quotidien. Un cadre idéal pour une famille souhaitant allier sérénité, espaces verts et vie pratique. Un appartement aux prestations complètes, offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et un cadre de vie particulièrement agréable. Une opportunité rare sur Garches à découvrir rapidement. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1641 € - Charges de copropriété : 470 € par mois - DPE : D (207 kWh / m² / an), GES : D (44 kg CO₂ / m² / an) - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et ont vocation à éclairer votre projet, sans se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives habituelles, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques, qui centralise ces données. Zefir vous accompagne tout au long de votre parcours d'acquisition avec sérieux, transparence et rigueur, afin de vous permettre de prendre votre décision en connaissance de cause. Si vous avez la moindre question sur le bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Garches : 3 pièces, jardin, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 57 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un jardin 62.3 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T3 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Iad France - Stephanie Dumas vous propose : QUARTIER DES BURES-3 pièces de 75 m²– 2ème et dernier étage avec ascenseur – Balcon, cave et parking Entièrement rénové, appartement de 75 m² situé au 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée avec gardien. L’appartement se compose d’une entrée avec rangements desservant un séjour lumineux d’environ 21 m², exposé plein Sud, ouvrant sur un agréable balcon de 10 m² offrant une vue dégagée sur les espaces verts de la résidence. La cuisine indépendante, fonctionnelle et lumineuse, complète agréablement l’espace de vie. L’espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une avec dressing, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. Parfaitement entretenu, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée grâce à ses larges ouvertures, du double vitrage et de volets roulants. Une cave ainsi qu’une place de stationnement privative en sous-sol avec accès direct par ascenseur complètent ce bien. Un local vélos est également à disposition des résidents. Son emplacement constitue un véritable atout : le marché, les commerces du centre-ville et l’église sont accessibles en seulement 7 minutes à pied. Les familles apprécieront également la proximité immédiate des établissements scolaires : école primaire à 5 minutes à pied, écoles Pasteur et Saint-Exupéry à proximité, ainsi que le collège Henri Bergson. Les lignes de bus 360 et 467 facilitent les déplacements quotidiens. Les atouts : • Dernier étage avec ascenseur • Résidence sécurisée avec gardien • Exposition plein Sud • Balcon de 10 m² • Vue dégagée sur la verdure • Deux chambres dont une avec dressing • Cave • Parking en sous-sol • DPE D • Marché, commerces et église à 7 minutes à pied • Écoles et collège accessibles à pied • Bus 360 et 467 à proximité Un appartement lumineux, fonctionnel et parfaitement entretenu, idéal pour une famille ou un couple recherchant un cadre de vie agréable alliant calme, verdure et proximité des commodités. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 476 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 406.33€ par mois (soit 4876 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Dumas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 352799894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur d'une résidence arborée et sécurisée avec gardiens, situé au pied des commerces et proche des établissements scolaires réputés, cet appartement 3 pièces de 73 m² situé au 4ème étage avec ascenseur se compose comme suit : Une vaste entrée avec de nombreux rangements, un séjour lumineux grâce à de grandes baies vitrées donnant sur un grand balcon (7 m²), 2 chambres (12,50 m² chacune), une cuisine fermée, une salle de bain, un wc indépendant. Ce bien est proposé avec une cave et un emplacement de parking en sous-sol. Option 2ème parking. Rafraichissement à prévoir Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal DETILLEUL, Tél. : 06 61 85 80 09, E-mail : pascal.detilleul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 847731817.

Dans le quartier Mairie de Garches, l'agence HAILTON in Paris vous propose ce bel appartement trois pièces de 72 m² situé au 1er étage avec ascenseur, vendu 469000€. Construit en 2005, il bénéficie d'un agencement moderne et lumineux, offrant deux chambres et des prestations récentes adaptées au confort quotidien. Vendu loué et accompagné d'une place de parking en sous-sol, ce bien constitue une opportunité d'investissement sécurisée : acquéreur possible de conserver le locataire en place ou de reprendre le bail. Les informations locatives et les diagnostics sont disponibles sur demande. Implanté en hyper-centre, à proximité immédiate de la mairie, des commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, supérette, restaurants) et du marché local. Écoles maternelles et primaires accessibles à pied, collèges et lycées à courte distance. Espaces verts à proximité, notamment le parc de Saint-Cloud, pour les promenades et activités de plein air. Bonnes liaisons routières et accès rapides vers Paris et La Défense. Gare la plus proche : Garches–Marnes-la-Coquette, environ 8 minutes à pied, avec correspondances régulières vers Paris et les pôles d'affaires. Arrêts de bus et services de transport local également à quelques minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Thomas LEFAUCHEUX 07 66 76 38 64.

Situé dans la charmante ville de Garches (92380), cet appartement bénéficie d'un cadre paisible et résidentiel recherché pour sa tranquillité. Proche des commodités telles que les commerces locaux et les transports en commun, ce quartier offre un cadre de vie pratique et agréable. De plus, sa proximité avec de beaux espaces verts et des écoles renommées en fait un emplacement idéal pour les familles. Cet appartement, niché au 5ème étage, dispose de 2 places de parking, et une cave offrant ainsi un confort supplémentaire aux résidents. Construit en 1975, il propose une surface habitable de 79 m² comprenant 3 pièces dont 2 chambres. Son emplacement en étage élevé garantit une vue dégagée sur Paris et ses monuments et apporte une luminosité appréciable à l'intérieur. La cuisine entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. L'absence de vis-à-vis et le calme environnant garantissent une tranquillité absolue dans ce bien d'exception. Immeuble très bien entretenu, avec un gardien. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1411 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 583 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Simone LANDRY, Tél. : 06 19 26 50 10, E-mail : simone.landry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 845023662.

Exclusivité. Idéalement implanté en lisière du Golf de St-Cloud, situé au 1er étage d'une résidence arborée avec gardiens, cet appartement traversant 3 pièces de70 m², à proximité des écoles, des commerces et des transports vers la gare se compose comme suit : Une entrée, un séjour donnant sur un balcon, 2 chambres, une cuisine fermée avec cellier, une salle de bain, un dressing dédié, un wc indépendant. Travaux à prévoir. Ce bien est présenté avec une cave et un emplacement de parking en sous-sol. local vélos. Calme Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 154 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3735 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal DETILLEUL, Tél. : 06 61 85 80 09, E-mail : pascal.detilleul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 847731817.

Cet appartement très lumineux de 78,74 m² Carrez, au 5ème étage avec ascenseur d'une agréable résidence de standing de Garches, arborée et calme, est situé à proximité du nouveau centre commercial Naturale et à seulement 10 minutes à pied du centre de Saint-Cloud. Son spacieux séjour est agrémenté d'un balcon / terrasse de plus de 7 m² et bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur Paris et alentour. L'appartement dispose d'une large entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante bien aménagée avec son espace dînatoire, de deux chambres dotées de dressings intégrés, d'une salle de bain avec baignoire et double vasque, et de toilettes séparées. Les fenêtres sont munies de volets roulants électriques dans le séjour et les chambres, et elles sont toutes en double vitrage. Les peintures ont été totalement rénovées à l'été 2025 et il n'y a pas de travaux à prévoir. L'appartement dispose en outre d'une grande cave saine. Il est possible d'acquérir, EN SUS DU PRIX AFFICHE, une ou deux places de parking en sous-sol. Le chauffage collectif est inclus dans les charges, qui comprennent également les services très appréciés d'un gardien, à demeure dans la résidence très bien entretenue. Commerces et établissements scolaires à proximité. À moins de 10 minutes à pied de l'hippodrome et du golf de Saint-Cloud. Le bus 360 se trouve au pied de la résidence, avec un accès direct à La Défense. Nombre de lots de la copropriété : 116, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4200€ soit 350€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,53% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline HERBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532 354 578 Greffe de NICE) 07 82 39 32 39 (réf. 593787 ).

Prime nouveaux propriétaires : remise de 3 000 euros par pièce + frais de notaire et de courtage offerts * en bonus, jusqu'au 31 / 10 : vos intérêts offerts sur votre prêt immobilier jusqu'à 25 000 euros sur une durée de 10 ans * livraison 2026 à garches, dans le voisinage immédiat de l'hippodrome de saint-cloud. Ce programme immobilier neuf les nouveaux constructeurs s'invite dans le très prisé quartier de buzenval. Un programme neuf bénéficiant d'une architecture contemporaine très qualitative d'inspiration industrielle. Appartements neufs du 2 au 5 pièces, avec balcons, loggias, jardins privatifs ou terrasse plein ciel. Nombreux logements avec double, voire triple, orientation. Beau jardin commun paysager en coeur d'îlot. Vues sur l'hippodrome, paris et la défense pour certains logements. Programme rt 2012 avec jardin paysager collectif et parking privatif en sous-sol. Toutes commodités à proximité (écoles, commerces, services, supermarchés, etc.). Arrêt de bus au pied de la réalisation (reliant la gare de saint-cloud en 10 min). Gare de saint-cloud à 1,7 km - transilien ligne l rejoignant la défense en 9 min. A86 et a13 rapidement accessibles. * voir conditions sur lnc. Fr.