Appartement 3 pièces à vendre à Saint-Cloud (92210)

Val d'or - vue panoramique tour eiffel rue du mont valérien - a proximité immédiate de la gare du val d'or, de la piscine et du cinéma, naos immobilier a le plaisir de vous proposer au 4e etage avec ascenseur, un appartement 3 pièces 2 chambres de 95 m². Dans un copropriete bien entretenue avec gardien, l'appartement se compose d'une belle entrée desservant une grande cuisine dinatoire avec plan de travail en granit, et un vaste séjour de plus de 32 m² bénéficiant d'une très belle lumière, et d'une vue remarquable sur le bois de boulogne et la tour eiffel. La partie nuit se compose d'un couloir avec dressing desservant 2 grandes chambres de 14 et 15 m² avec balcon filant de plus de 4 m², un wc independant, et une grande salle de bains. Ses points forts : - localisation recherchée - caractère spectaculaire de la vue dès l'entrée - belle luminosité - beau parquet massif - belle hauteur sous plafond une cave et un parking viennent compléter ce bien qui ne demande que quelques travaux pour réveler son vrai potentiel. Diagnostic électrique sans anomalie sectorisation école du val d'or et collège verhaeren. Les charges comprennent l'eau chaude et froide, le chauffage, l'ascenseur, le gardie et l'entretrien des espaces verts. Un deuxieme wc invités est accessible dans l'entrée. Information et visites : christophe couture - 06 45 09 12 42 - ville du greffe : agent commercial ei rsac nanterre 822 491 304 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de christophe couture, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 24591 prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 € et 2 620 € par an. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 51. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 6 168 €. Procédure en cours. Honoraires : 4,17 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 528 000 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr surface carrez : 95.53 m².

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Saint-Cloud à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

Iad France - Samira Adnane vous propose : Bel Appartement en Dernier Étage ( + de 85 m²) avec Box et Cave — Quartier Val-d’Or / Bérangère, Saint-Cloud Idéalement situé au cOEur du quartier très recherché du Val-d’Or / Bérangère à Saint-Cloud, cet appartement lumineux de plus de 85 m² séduira les amateurs de beaux volumes, de prestations de caractère et d'un mode de vie « tout à pied ». Les atouts majeurs du bien Dernier étage avec ascenseur (6ᵉ étage) : Une situation privilégiée offrant calme, luminosité optimale et aucun vis-à-vis supérieur. Beau Salon de réception d’environ 32 m² : Un vaste espace de vie baigné de lumière, sublimé par une véritable cheminée en fonctionnement qui apporte élégance et cachet incontestable. Exposition Ouest : Luminosité naturelle tout au long de l'après-midi et magnifiques fin de journées ensoleillées. Cuisine séparée : Un espace indépendant, fonctionnel et bien agencé. Chambre et espace bureau pour votre confort. Annexes & Stationnement : Vendu avec un box fermé en sous-sol ainsi qu'une cave. Copropriété et Charges Résidence de standing bien entretenue avec gardien. Les charges de copropriété comprennent : le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des parties communes ainsi que les services du gardien. Une vie de quartier idéale : tout à pied en moins de 10 minutes Niché dans un environnement calme et verdoyant, l'appartement bénéficie d'une situation géographique d'exception : Transports à deux pas : Transilien L (Gare du Val d'Or) à 3 min à pied : rejoignez La Défense en 10 min et Paris Gare Saint-Lazare en 20 min. Tramway T2 (Station Les Coteaux) à 8 min à pied (accès direct La Défense & Porte de Versailles). Bus (lignes 160,360, 244) et stations Vélib' au pied de la résidence. Scolarité d'excellence (de la Maternelle au Lycée) : Écoles maternelle et élémentaire du Val d'Or, Collège Émile Verhaeren et Lycée Alexandre Dumas accessibles entre 1 et 4 min à pied. Écoles privées et internationales : Deutsche Schule Paris (École Allemande) et Ensemble Saint-Joseph à moins de 10 min de marche. Commerces & Services au quotidien : Tous les commerces de proximité (alimentation, supermarché, boulangerie, pharmacie, services) sont accessibles en 3 à 5 minutes à pied. Cadre de vie & Espaces verts : Hippodrome de Saint-Cloud et son golf à 5 min à pied. Promenade du Mont-Valérien à 7 min à pied. Une visite s’impose vite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 482 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 381.08€ par mois (soit 4573 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Adnane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 900189614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité - Au sein d'une résidence sécurisée avec gardien située à 3 min de la gare du Val d'or, à proximité immédiate des écoles et commerces, appartement traversant 3 pièces de 68 m² situé au 3e étage avec ascenseur. Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine, 2 chambres dont une avec une belle loggia ainsi qu'une salle de bains et des rangements. Sa configuration traversante sans vis à vis direct et son orientation Est-Ouest lui assurent une agréable luminosité tout au long de la journée ainsi qu'une vue dégagée sur végétation. Il est équipé de fenêtres en double vitrage et bénéficie d'un chauffage collectif. Une cave complète ce bien. Stationnement possible au sein de la résidence. Local vélos Tramway T2 à 10 min. Bus 360 et 160. L'hippodrome de Saint-Cloud et ses espaces verts sont également rapidement accessibles. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 74 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal DETILLEUL, Tél. : 06 61 85 80 09, E-mail : pascal.detilleul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 847731817.

Iad france - anissa belbachir vous propose : saint-cloud – bel appartement 3 pièces avec grand balcon, parking et cave dans une résidence récente de standing, découvrez ce bel appartement de 3 pièces, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie confortable à saint-cloud situé au calme. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un agréable séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon, ainsi que d’une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le salon, permettant de créer un bel espace de vie convivial. L’espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains avec double vasque et des wc séparés. Un parking en sous-sol ainsi qu’une cave complètent ce bien. Vous bénéficierez d’un environnement particulièrement pratique, avec les lignes de bus 6246 et 467 à proximité immédiate, permettant notamment de rejoindre boulogne. La gare est accessible en seulement 12 minutes à pied, facilitant vos déplacements vers paris et les environs. Un emplacement privilégié. Les amoureux de verdure apprécieront également la proximité immédiate du parc de saint-cloud, situé à seulement 3 minutes à pied. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 179 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 227.33€ par mois (soit 2728 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anissa belbachir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 430296426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous rêvez d'un appartement a votre image(, qui vous ressemble ) ? Venez visiter cet agreable 3p de 75 m² aux volumes généreux et au plan très fonctionnel, nécessitant quelques rafraichissements pour être au goût du jour. Situé au 1er étage (avec ascenseur) d'une jolie résidence arborée et gardiennee des années 1990, à proximité du groupe scolaire fouilleuse et de l'hippodrome de saint-cloud, il se compose comme suit : une partie jour offrant une belle entrée avec rangements, une cuisine dinatoire indépendante et un spacieux sejour de 25 m² ouvert sur un grand balcon… idéal pour profiter des beaux jours ! L'espace nuit comprend deux chambres de 12,87 m² et 10,24 m², une salle d'eau, de nombreux rangements et des toilettes séparés. Pour votre plus grand confort une place de parking ainsi qu'une cave complètent ce bien. C'est peut être votre bien… alors contactez-moi vite pour une visite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 459 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frédéric mauri, tél. : 07 82 75 38 42, e-mail : frederic.mauri@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 919630681.

Iad France - Helena Lamarche vous propose : À vendre – Appartement 3 pièces – Saint-Cloud (proche gare) Situé à Saint-Cloud, à seulement cinq minutes à pieds de la gare et à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché. Installé en rez-de-chaussée surélevé d’une copropriété de 1955, ce bien offre une surface de 53,46 m² et se distingue par son agencement fonctionnel et sa belle luminosité. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, profite d’une double exposition, créant un espace de vie agréable et lumineux. L’appartement comprend également deux chambres, une salle d’eau, une entrée, ainsi qu’une cave en annexe. Le chauffage individuel au gaz permet une gestion autonome du confort thermique et des charges. Un appartement idéal pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre, dans un secteur calme, pratique et parfaitement desservi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Helena Lamarche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 877993261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Calloud vous propose : Saint-Cloud | Dans un écrin de verdure, appartement de 70,4 m² - 3 pièces – 2 chambres – au 5ème étage - DPE C, orienté Sud -Est, traversant et sans vis à vis Au sein d’une résidence semi-récente de 1989, bien entretenue, avec gardien, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie particulièrement agréable, au cOEur d’un environnement verdoyant et à proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L’appartement propose une distribution fonctionnelle et sans perte de place : - Une entrée avec un espace de rangement, - Une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, - Un séjour ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée sur la verdure, - Un espace nuit indépendant avec 2 chambres au calme donnant sur le jardin de la copropriété, - Une salle de bains, - Un WC séparé Les + qui font la différence : - En bon état général - Résidence semi-récente construite en 1989 - Appartement en étage élevé avec ascenseur - Balcon exposé Sud-Est avec une vue dégagée sur la verdure et sans vis-à-vis - Appartement traversant - DPE performant (classe C) - Double vitrage - Chauffage individuel - Faibles de charges de copropriété Une cave et un emplacement de parking en sous-sol complètent ce bien. Idéalement placé à proximité des transports en commun, des écoles et des commerces : À environ 8 minutes à pied de la gare du Val d'Or (ligne L), 12 min à pied du tram T2 Les Coteaux, à proximité immédiate d’un arrêt de bus. À proximité immédiate de l’école maternelle et primaire, à 14 minutes à pied du collège Emile Verhaeren et du Lycée Alexandre Dumas A environ 5 minutes à pied du marché Caron et des commerces de la rue Edouard Vaillant, à proximité du jardin de l’Avre et du parc des Tourneroches La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 611 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 207.67€ par mois (soit 2492 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Calloud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 979360997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PASTEUR : Découvrez cet appartement charmant et lumineux de 71 m², situé dans le quartier Pasteur / Magenta, dans un environnement très calme. Au deuxième étage avec ascenseur, ce bien comprend : une entrée avec rangements, un séjour spacieux donnant sur un balcon de 5 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC indépendant. Un emplacement de parking et une cave complète ce bien. L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé.

SAINT-CLOUD / 3 pièces avec jardin 13 m² + parking - Nouveauté Situé Angle des avenues Bernard Palissy et de Longchamp - quartier recherché de Saint-Cloud - tram T2 et commerces à quelques minutes., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 58 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Jardin 13 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 4T 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Iad France - Aurelia Vakili Taleghani (07 61 53 76 41) vous propose : À vendre - superbe appartement familial avec vue panoramique à St Cloud. Situé dans les hauteurs prisées de Saint Cloud, au sein de la résidence 'Le Panorama', ce bel appartement traversant de 85 m² environ vous séduira par son calme absolu, sa luminosité et sa magnifique vue dégagée panoramique. Nichée dans une rue paisible, cette résidence intimiste construite en 1963 ne compte que 20 lots répartis en 4 niveaux, offrant un cadre de vie privilégié et résidentiel. Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes ainsi que de nombreux rangements intégrés. La porte blindée avec serrure de sécurité apporte confort et sérénité au quotidien. L'espace de vie se compose d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon exposé plein sud, équipé d'un store banne, idéal pour profiter des beaux jours et de la vue exceptionnelle. Le séjour offre également la possibilité de créer une troisième chambre avec dressing intégré, selon vos besoins. La cuisine indépendante est entièrement équipée et fonctionnelle. L'espace nuit comprend : - Deux grandes chambres confortables - Un second balcon accessible depuis l'une des chambres - Une salle de bain - Des toilettes séparées Les prestations complémentaires : - Nombreux rangements - Deux places de parking en sous-sol, dont une boxée - Local vélo - Résidence calme et bien entretenue Informations complémentaires : - Surface : 85 m² environ - Taxe foncière : 1600€ - Charges annuelles : 5000€ Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou des acquéreurs recherchant le calme, le paysage verdoyant et une qualité de vie aux portes de Paris. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 416.67 € par mois (soit 5000.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurelia Vakili Taleghani EI (ID 65335), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 899913123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Jean-Baptiste Acevedo vous propose : Saint-Cloud Centre, rue Dantan– Un havre de paix dans un quartier recherché. À moins de 5 minutes à pieds de l'église Saint-Clodoald et du coeur du village animé par ses commerces, services et écoles, découvrez ce charmant appartement de 3 pièces pour 73 m² environ idéalement situé dans une résidence fermée. Au sein d'une résidence fermée des années 1950-1960 parfaitement entretenue et réputée pour son calme, cet appartement en rez-de-chaussée surélevé s'assimile à un 1er étage pour la moitié du bien, et bénéficie d'un cadre verdoyant et paisible, véritable écrin de tranquillité à l'abri de l'agitation urbaine. Dès l'entrée, vous apprécierez une distribution en étoile particulièrement fonctionnelle, sans aucune perte de place. Elle dessert un séjour lumineux, deux chambres confortables, une cuisine aménagée, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. La configuration actuelle offre également de belles possibilités d'aménagement, notamment l'ouverture d'une chambre sur le séjour afin de créer une vaste pièce de vie selon vos envies. LES PLUS ? Grande cave. Vastes espaces vert extérieur commun très pratique pour les enfants car en résidence fermée, et grande terrasse et chalet (tables, chaises, table ping pong. ) profitable à qui veut en bénéficier dans la copropriété pour ses évènements ou durant les beaux jours. Faibles charges de copropriété. Chauffage et eau chaude individuels gaz donc dépendants de sa propre consommation. Tous les transports sont accessibles en moins de 5 minutes à pied offrant un quotidien aussi pratique qu'agréable. : tramway T2, gare ligne L (La Défense et Saint-Lazare en 7 et 20 minutes en trains), bus. et métro ligne 10 à 7 minutes à pieds. Parking dans la résidence en placement libre. Les atouts qui font la différence : Résidence CALME et sécurisée STATIONNEMENT extérieur libre au sein de la copropriété fermée GRANDE CAVE d'environ 12 m² Nombreux rangements Plan modulable LUMINOSITÉ omniprésente Aucun espace perdu Charges abordables. Une opportunité à découvrir sans tarder, à vos téléphones ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Acevedo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 523135127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue avec ascenseur, cet appartement de 3 pièces développe une surface de 58,56 m² au sol (53,98 m² loi Carrez). Il séduit immédiatement par sa luminosité, son calme, sa vue dégagée et son agencement particulièrement optimisé. L'entrée dessert une belle salle d'eau avec toilettes, pensée avec sobriété et confort. Le cœur de l'appartement s'articule autour d'une agréable pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une belle ouverture vers l'extérieur grâce à un balcon, véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter d'un café au soleil ou d'un moment de détente. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à la pièce de réception. L'espace nuit, comprend deux belles chambres, chacune disposant de rangements intégrés type placards / dressing, offrant un aménagement pratique et optimisé. L'appartement dispose également d'une cave privative ainsi que d'une place de stationnement en sous-sol, véritable atout au quotidien. La résidence propose plusieurs équipements appréciables : local vélos en sous-sol, local poussettes au rez-de-chaussée, boîtes aux lettres connectées ainsi qu'un espace dédié à la réception des colis. Situé dans un environnement calme et recherché à Garches, le bien bénéficie d'un emplacement particulièrement agréable à vivre, à proximité immédiate des commerces, avec un centre commercial accessible rapidement, à 10 minutes à pied de la place du marché, ainsi que des écoles et infrastructures du quotidien. Caractéristiques techniques - Taxes foncières : 1446€ - Charges 285€ - DPE : C - Mode de chauffage : collectif au gaz - Mode de distribution de l'eau : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien et de son environnement. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services de Géorisques, qui centralisent ces données. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, depuis les premiers échanges jusqu'à la concrétisation de l'achat. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe est à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Saint Cloud : 3 pièces, terrasse, cave & parking Situé Frais de notaire offerts. Disponible de suite, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 60 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un parking et une cave inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : mai 26. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Iad france - joanne feng (07 83 04 33 77) vous propose : lancement commercial – résidence d’exception « le bel air » à saint-cloud petite copropriété de 7 lots. Idéalement située dans un environnement résidentiel calme et très recherché de saint-cloud, cette résidence intimiste offre un cadre de vie privilégié aux portes de paris. À seulement 100 mètres de l'arrêt du t2, rejoignez la défense en 10 minutes. À proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare de saint-cloud. Une adresse rare alliant sérénité, verdure et praticité au quotidien. Du 2 au 5 pièces, les appartements traversants et exposés sud-ouest, séduisent par leurs beaux volumes, leur luminosité naturelle et leurs espaces extérieurs : jardins privatifs, terrasses ou balcons. Petite copropriété intimiste avec ascenseur. Chauffage individuel par pompe à chaleur pour chaque appartement. Cave et stationnement en sous-sol. Chaque logement a été conçu avec soin, offrant des prestations de qualité et un confort de vie optimal. Bien rare, idéal pour habiter ou investir durablement. Contactez-nous rapidement pour les plans et disponibilités. * lot 6 - t3 - 83 m² environ * 2 ème étage séjour 49 m² environ 2 chambres dont 1 pmr 1 salle de bain pmr terrasses 14 m² environ cave + parking sous terrain honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme joanne feng ei (id 92944), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 892836818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Quartier Val-d'Or - Au pied des commerces et à 5 minutes de la gare du Val d'Or située à 9 minutes de La Défense et à 20 minutes de la Gare Saint Lazare, vous serez immédiatement séduit par cet appartement 3 pièces de 81 m² au 5ème étage avec ascenseur d'une copropriété très bien entretenue, offre un cadre de vie rare avec sa luminosité et sa vue exceptionnelle 180° sur tout Paris et la tour Eiffel ! Entièrement refait à neuf en 2025, cet appartement traversant se compose d'un grand salon / séjour ouvrant sur une cuisine dinatoire, exposé plein Est, sans vis-à-vis et baigné de lumière, avec accès à un grand balcon de 8 m² (possibilité de créer une loggia). L'espace nuit comprend 2 chambres, 1 grande salle d'eau avec WC ainsi que des toilettes invités. Une cave complète ce bien. Possibilité de se garer sur le parking extérieur et d'acquérir en sus un box / parking en sous-sol de l'immeuble. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 444 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 658 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CORIC, Tél. : 06 19 11 01 07, E-mail : stephanie.coric@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 913328704.