Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Jean-Baptiste Acevedo vous propose : Saint-Cloud Centre, rue Dantan– Un havre de paix dans un quartier recherché.

À moins de 5 minutes à pieds de l'église Saint-Clodoald et du coeur du village animé par ses commerces, services et écoles, découvrez ce charmant appartement de 3 pièces pour 73 m² environ idéalement situé dans une résidence fermée.

Au sein d'une résidence fermée des années 1950-1960 parfaitement entretenue et réputée pour son calme, cet appartement en rez-de-chaussée surélevé s'assimile à un 1er étage pour la moitié du bien, et bénéficie d'un cadre verdoyant et paisible, véritable écrin de tranquillité à l'abri de l'agitation urbaine.

Dès l'entrée, vous apprécierez une distribution en étoile particulièrement fonctionnelle, sans aucune perte de place.

Elle dessert un séjour lumineux, deux chambres confortables, une cuisine aménagée, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

La configuration actuelle offre également de belles possibilités d'aménagement, notamment l'ouverture d'une chambre sur le séjour afin de créer une vaste pièce de vie selon vos envies.

LES PLUS ?

Grande cave.

Vastes espaces vert extérieur commun très pratique pour les enfants car en résidence fermée, et grande terrasse et chalet (tables, chaises, table ping pong. ) profitable à qui veut en bénéficier dans la copropriété pour ses évènements ou durant les beaux jours.

Faibles charges de copropriété.

Chauffage et eau chaude individuels gaz donc dépendants de sa propre consommation.

Tous les transports sont accessibles en moins de 5 minutes à pied offrant un quotidien aussi pratique qu'agréable. : tramway T2, gare ligne L (La Défense et Saint-Lazare en 7 et 20 minutes en trains), bus. et métro ligne 10 à 7 minutes à pieds.

Parking dans la résidence en placement libre.

Les atouts qui font la différence : Résidence CALME et sécurisée STATIONNEMENT extérieur libre au sein de la copropriété fermée GRANDE CAVE d'environ 12 m² Nombreux rangements Plan modulable LUMINOSITÉ omniprésente Aucun espace perdu Charges abordables.

Une opportunité à découvrir sans tarder, à vos téléphones !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Acevedo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 523135127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.