Vente maison 4 pièces 100 m² Clamart (92140)

Maison familiale avec jardin, terrasses, dépendance et sous-sol. Au détour d'une discrète allée, à l'abri de l'agitation urbaine, se dévoile une maison que l'on ne soupçonne pas depuis la rue. Nichée dans un environnement calme et verdoyant du quartier Percy-Schneider, cette maison familiale de 90 m² habitables, 110 m² utiles, édifiée sur une parcelle de 178 m², séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse, sa luminosité et son agréable impression d'être à la campagne tout en restant à quelques minutes de Paris. Le quartier Percy-Schneider est particulièrement apprécié pour son environnement résidentiel, son calme et sa qualité de vie. Les familles profiteront d'une excellente sectorisation scolaire avec l'école maternelle Fleury, l'école élémentaire des Rochers ainsi que le collège et lycée Rabelais à Meudon. Le centre-ville de Clamart, ses commerces, son marché et ses services sont accessibles à environ 15min à pied. La gare de Clamart est accessible en quelques minutes à vélo ou environ 20min à pied et permet de rejoindre la ligne N (Paris-Montparnasse à environ 7min) ainsi que la future ligne 15 du Grand Paris Express. De nombreux bus à moins de 300m de la maison (169,190 et 290) vous emmènent vers la ligne 12 du métro Mairie d'Issy ligne ou le RER C arrêt Issy. Les amateurs de nature apprécieront également la proximité immédiate de la forêt de Clamart accessible en seulement 7min à pied, offrant de nombreuses possibilités de promenades, d'activités sportives et de loisirs en plein air. L'entrée de la maison distribue le rez-de-chaussée et l'étage par un bel escalier en bois. La pièce de vie baignée de lumière grâce a sa grande baie vitrée, s'organise autour d'un chaleureux poêle à bois et s'ouvre naturellement vers l'extérieur. Aux beaux jours, la terrasse exposée Ouest prolonge les espaces de vie et invite aux repas en famille, aux soirées d'été ou simplement à profiter du calme environnant. La cuisine aménagée et équipée, moderne et conviviale, ouverte sur la verdure d'une terrasse exposé Est, complète parfaitement cet espace pensé pour le quotidien. Ce même niveau dispose également d'une salle d'eau. À l'étage, trois chambres et une salle d'eau accueillent la vie de famille avec confort, intimité et permettent une organisation particulièrement agréable au quotidien. À l'extérieur, le jardin offre un véritable cocon de verdure. Arboré, intime et préservé des regards, il constitue un espace privilégié pour profiter pleinement des beaux jours dans une atmosphère paisible et familiale. Une jolie dépendance de 9 m² complète la propriété. Elle peut facilement devenir un bureau de télétravail, un atelier pour une activité créative, une salle de musique, une chambre d'adolescent en quête d'indépendance ou encore un espace dédié à vos passions. Un sous-sol vient également compléter la maison et offre de précieux espaces de rangement, de stockage et de buanderie. Ce que nous aimons particulièrement : L'atmosphère paisible de la propriété, Le quartier résidentiel Percy-Schneider, La luminosité traversante Est / Ouest, Le séjour chaleureux avec son poêle à bois, Le jardin intime et la terrasse exposée Ouest, La dépendance aux multiples possibilités, Le sous-sol, Le bon état général de la maison. Informations pratiques : Chauffage électrique Consommation électrique constatée en 2025 : 246€ / mois Poêle à bois.

À seulement 600 mètres du centre-ville de Clamart, nichée dans une impasse d'un quartier résidentiel, cette maison de caractère de 133 m² habitable saura vous séduire par son charme, ses espaces, son extérieur et son potentiel d'aménagement, le tout sur une agréable parcelle de 379 m². Cette maison bénéficie d'une surface supplémentaire de 80 m² hors habitable dont 64 m² de sous-sol, d'un jardin de 170 m² environ et d'une terrasse d'environ 40 m². Côté mobilité, tout est accessible facilement : Gare de Clamart (Ligne N + future Ligne 15 Grand Paris Express) à 10 min en vélo, Bus 290-190 pour la ligne 12 (Mairie d'Issy) ou le T2 (Les Moulineaux), RER C à Meudon Val Fleury via le Bus 191. Cette maison familiale se trouve à 100m de l'école élémentaire des Rochers, 250m du collège Sainte-Marie, 600m du collège Maison Blanche et vos adolescents pourront étudier au lycée Jacques Monod de Clamart. Réparties sur plusieurs niveaux, cette maison d'environ 133 m² est ouverte sur l'extérieur avec une spacieuse terrasse en pierre naturelle et un grand jardin, elle se compose de : Au rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie lumineuse, avec salon et salle à manger ouverts sur sa belle terrasse, Une cuisine semi-ouverte, idéale pour profiter de moments conviviaux, Une chambre avec sa salle d'eau attenante, parfaite pour recevoir ou pour un bureau indépendant. À l'étage : Une chambre avec loggia, Trois autres pièces aux multiples possibilités (chambres, bureau, dressing. ), Une salle de bain, avec WC. Au sous-sol : Un sous-sol total avec de nombreux espaces : garage, espace deux-roues, buanderie, chaufferie, atelier ou espace de stockage. Côté extérieur : Une spacieuse terrasse prolonge naturellement les pièces de vie et donne sur un grand jardin arboré, à réinventer selon vos envies : coin détente, potager, espace jeux, stationnement. tout est possible ! Cette maison peut permettre à une famille d'avoir des espaces séparés tout en étant à proximité. Ce que nous aimons particulièrement : Le calme et le charme du quartier, Le spacieux jardin, la terrasse et la loggia, La superficie du terrain, Le potentiel de réaménagement (création d'une suite parentale), Le sous-sol total, La proximité immédiate de la forêt. Des travaux sont à prévoir. Les volumes, les extérieurs et l'emplacement vous permettront de créer une maison unique à votre image. Un cadre de vie agréable pour une famille ou un projet évolutif. Cette maison offre un cadre de vie harmonieux, mêlant charme, confort et praticité. Venez la découvrir ! Performance énergétique et climatique de classe F Consommation énergétique : 333 kWhEP / m2. an Classe F Émission de gaz à effet de serre : 67 kg éqCO2 / m2. an Classe E Estimation des coûts annuels d'énergie entre 4.030€ et 5.520€ Logement à consommation énergétique excessive Taxe foncière 2024 : 1.514€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Notre agence Feelhoome vous propose cette jolie maison aux conditions financières suivantes : Prix du bien hors honoraires : 667.312 euros Prix du bien honoraires d'agence inclus : 689.000 euros Honoraires de 3,25% à la charge de l'acquéreur. Votre conseiller Feelhoome : Fondateur - Francois PLACET Carte T CPI 9201 2020 000 045 302 RCP 15.

Située dans le quartier du Jardin Parisien à Clamart, dans une rue résidentielle calme et peu passante, cette maison individuelle non mitoyenne d'environ 113 m² habitables et 169 m² de surface utile offre un environnement verdoyant, sur une parcelle de 425 m² avec grand jardin à l'arrière, deux terrasses ainsi qu'un rez-de-chaussée complet avec garage. À proximité immédiate de la forêt de Clamart, cette maison conviendra parfaitement à des acquéreurs recherchant un cadre de vie paisible tout en restant connectés aux transports. Idéale pour une famille souhaitant trouver un équilibre entre nature, tranquillité et accessibilité. Côté transports, vous bénéficiez de la proximité des tramways T6 et T10 à pied permettant de rejoindre rapidement la ligne de métro 13 ainsi que le RER B. Le bus 189 dessert également la gare de Clamart (ligne N vers Montparnasse et future ligne 15 du Grand Paris Express). Les différentes écoles, le centre de loisirs ainsi que de nombreux équipements (piscine, gymnase, bibliothèque) sont accessibles à pied, dans un environnement familial et pratique au quotidien. Les commerces de proximité se trouvent dans le quartier et le centre-ville de Clamart ou encore le quartier du Panorama restent également facilement accessibles. Cette maison est saine et bien entretenue. Elle nécessite aujourd'hui principalement une remise au goût du jour, offrant une excellente base pour un projet de modernisation. Le niveau principal au 1er étage se compose d'un espace de vie traversant avec salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine pouvant être ouverte sur l'actuelle chambre afin de créer une belle pièce de vie tournée vers la terrasse et le jardin. Un magnifique escalier en pierre avec une rampe en fer forgé dessert le 2ème étage, un second donne accès au rez-de-chaussée. Ce niveau dispose d'une salle d'eau et de WC indépendants. Au 2ème étage, vous bénéficiez de deux chambres, d'une salle de bain et d'un espace bureau, avec un accès direct à une grande terrasse d'environ 30 m², offrant de belles possibilités d'aménagement. Les combles accueillent aujourd'hui trois petites pièces supplémentaires pouvant être repensées selon les besoins. Le rez-de-chaussée propose une grande pièce d'environ 37 m², idéale pour une suite parentale ouverte sur le jardin, une salle de loisirs ou un espace de télétravail. Il comprend également un garage, une buanderie / chaufferie, une cave ainsi que des espaces de stockage. La parcelle totalement fermée, bénéficie d'un beau jardin bien dessiné, arboré, fleuri, à l'arrière de la maison. Il offre une intimité pour les moments familiaux, les jeux d'enfants, dispose d'une dépendance de 10m environ et d'un barbecue. Ce que nous aimons particulièrement : Le calme et l'environnement résidentiel, La proximité immédiate de la forêt, La taille de la parcelle et le jardin, Les deux terrasses, La maison saine de bonne construction, La non mitoyenneté, Les volumes et possibilités d'aménagement, Le garage. La production de chauffage et d'eau chaude est assurée par une chaudière gaz. Les fenêtres sont en double vitrage. La toiture est en bon état. Taxe foncière 2025 : 1.481€ Diagnostic de Performance Énergétique : G?Consommation énergétique : 475 kWhEP / m². an ? Émissions de gaz à effet de serre : 105 kg éqCO ?/ m². an ? Estimation des dépenses annuelles d'énergie : 5.730 € à 7.790 € Logement à consom.

À l'orée du bois et à proximité immédiate de la piscine de Clamart, l'agence Plaza vous invite à découvrir une maison au fort potentiel, idéale pour une vie de famille ou un projet évolutif. À quelques pas du tramway T6 arrêt Soleil Levant offrant une connexion rapide à la ligne 13 Châtillon Montrouge, à proximité immédiate des écoles de la maternelle au lycée et du quartier du Panorama avec ses nombreux commerces, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché alliant praticité et cadre verdoyant. Sur une parcelle de 342 m², une maison de 175 m² carrez. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle entrée spacieuse qui dessert une cuisine séparée aménagée, une pièce de vie ouvrant directement sur le jardin, ainsi qu'une salle d'eau avec WC au même niveau. Un espace convivial où l'on imagine facilement les moments partagés en famille ou entre amis. À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC séparé, offrant un confort optimal au quotidien. Au deuxième et dernier niveau, un véritable atout vous attend avec un appartement de 59 m². Une pièce à vivre avec cuisine ouverte sur une terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une chambre de 14 m², une salle de bain et un WC séparé complètent cet espace. Selon vos envies, ce niveau peut devenir une suite parentale, accueillir deux chambres supplémentaires, un espace bureau ou salle de jeux, ou être conservé pour générer un rendement locatif. Le jardin accueille également un bel atelier de 50 m², idéal pour les amateurs de bricolage ou pouvant être aménagé en cuisine d'été pour prolonger les moments de convivialité en extérieur. Un sous-sol total et un garage viennent parfaire ce bien aux multiples possibilités.

Secteur du JARDIN PARISIEN - Dans une rue pavillonaire et calme, à seulement quelques minutes à pied du T10 station 'JARDIN PARISIEN', des lignes de bus 189,190, 290 et 390, du bois de Clamart et de tous les commerces de proximités, écoles et de la piscine, venez découvrir cette maison construite dans les années 1950 et entièrement rénovée et surélevée en 2016 Dès l'entrée vous serez séduit par la luminosité de cette maison, la pièce de vie traversante est exposée Est / Ouest vous offrant un espace de vie confortable, d'environ 34 m² avec sa cuisine américaine entièrement équipée. Sur le même niveau vous disposerez également d'une salle d'eau avec un wc. Au premier étage, un dégagement desservant 3 chambres, et une salle de bain avec Wc. Au deuxième étage un espace idéal pour une salle de jeux ou un espace de travail et la 4ème chambre de 16 m². En rez-de-jardin, vous trouverez le garage (possibilité de garer une voiture, plus une voiture devant la garage sur la parcelle) ainsi que la buanderie, avec WC, et la chaufferie actuellement au fioul, (devis effectué pour l'installation d'une pompe à chaleur à disposition)  Jardin exposé plein Ouest. Maison familiale très agréable est fonctionnelle, dans un secteur en pleine expansion.  Pour plus de renseignement merci de contacter Amélie au 06 63 40 65 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au coeur du Jardin Parisien, à proximité du bois, des commerces de proximités et des tramway T6 et T10, cette maison atypique en L de 175 m² de surface habitable offre de nombreuses possibilités, idéal pour une famille nombreuse, projet intra-familial ou investisseur. La maison se compose de plusieurs espaces distincts : Au rez-de-chaussée : Un espace indépendant comprenant une entrée, une pièce de vie donnant de plain pied à sa terrasse et son jardin sur l'arrière suivi d'une cuisine aménagée et dinatoire ainsi que sa salle de douche avec toilette. À l'étage, un couloir desservant deux appartements, le premier comprend un agréable deux pièces avec sa pièce de vie et cuisine aménagée, une chambre spacieuse avec des dressings intégrés et une salle de douche avec toilettes. Au dernier niveau, un duplex configuré en 4 pièces pour lequel vous accéder au 1er étage avec une vaste entrée, deux chambres lumineuse avec ses points d'eau, une douche et un wc ind. À l'étage, vous disposez d'une agréable pièce de vie sous comble avec une belle hauteur sous plafond donnant accès sur une terrasse, une troisième chambre avec un velux, une salle de bain et un toilette ind avec son espace buanderie. Extérieur et annexes : À l'arrière de la maison, vous découvrirez un jardin et sa terrasse suivi d'un atelier de 50 m² en longueur, idéal pour un artisan, un atelier créatif ou du stokage (possibilité de le démolir afin d'agrandir le jardin). Un garage de 25 m² vient également parfaire ce bien bénéficiant d'une double porte dont la principale est récente et électrique. Possibilité de stationner 2 véhicules en sus en extérieur. Au sous-sol, une pièce aménagée en bureau suivi d'un espace pour la chaudière au gaz qui est récente.

L'agence Stéphane Plaza CLAMART vous présente cette maison familiale qui se déploie sur une parcelle de 252 m² et offre un cadre de vie confortable, modulable et baigné de lumière. Le rez-de-chaussée accueille une entrée qui mène à un vaste double séjour traversant de plus de 40 m². Grâce à sa double exposition, cet espace bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Il communique naturellement avec une cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et conviviale, et s'ouvre également sur le jardin arrière de plus de 90 m² parfait pour profiter des beaux jours. Une pièce supplémentaire, pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint, un WC indépendant et l'accès direct au sous-sol complètent ce niveau. À l'étage, la maison dispose de trois chambres bien agencées, dont deux de plus de 12 m², ainsi qu'une salle d'eau et un second WC séparé. Les combles, d'une surface de 40 m² accessibles depuis ce niveau, offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos projets. Le sous-sol total, un vrai atout, abrite un garage, une buanderie, une cave et un atelier, des espaces indispensables pour une organisation optimale du quotidien. La maison bénéficie d'un confort thermique optimisé : une chaudière récente assure un chauffage efficace, tandis que la toiture a été isolée et les murs extérieurs isolés par l'extérieur, améliorant significativement les performances énergétiques et le confort en toute saison. Située à proximité des transports, des écoles et des commodités, elle combine les avantages de la vie résidentielle et l'accessibilité urbaine. L'arrêt de bus le plus proche, Moulin de la Tour, est à seulement 2 minutes à pied, desservi par les lignes 189,195, 14, N66,190, CLAM et 390. L'arrêt de tram Soleil Levant (ligne T6) se trouve à 6 minutes à pied. De beaux volumes généreux, bien entretenu, et aux belles possibilités d'évolution.