Maison 150 m2 5 chambres proche rue Henri Régnault

Bien rare : jolie maison non mitoyenne nichée au coeur d'un charmant jardin en plein centre-ville d'une surface habitable de 150 m² et de 205,23 m² au sol sur une parcelle de 270 m².

Au rez-de-chaussée : une cuisine entièrement équipée, une vaste salle à manger et un salon / véranda d'une surface de 38 m², un wc invité, une salle de bain.

Au 1er étage, 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau / wc.

Au 2ème étage 2 chambres dont une avec dressing et climatisation, salle d'eau / wc.

Un sous-sol total avec un cellier, une buanderie et un espace débarras le tout d'environ 45 m².

À l'extérieur : une terrasse, un espace salon / barbecue, un emplacement pour 2 voitures ainsi qu'une cabane de 8 m² complètent ce bien.

Au pied des commerces, écoles, à 10 minutes à pied du métro pont de sèvres, à 7 minutes à pied du tram t2 et de la gare de sèvres rive gauche, et 2 minutes à pied des bus 171,179, 169.

Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2670 euros et 3660 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 1285000 euros frais d'agence inclus charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez tranzer catherine, au 06 78 94 82 97 ou par courriel à c.tranzer@proprietes-privees.com.

Selon l'article l.

561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de tranzer catherine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 499607455 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes.

Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire.

Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230).

Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g.

Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j.

Mandat réf : 470253- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Catherine tranzer (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 499607455 -.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.