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21 photos
AcheterRéf. 2005051

Maison

Vente Maison de ville 6 pièces

Drancy (93700)

544 000 €

2 720 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 200 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
Jardin

Description du bien

Iad France - Mengyu ZHU vous propose : Rare opportunité !

Maison de Ville d'environ 200 m² + sous-sol total et avec Jardin à Drancy : * Localisation * : Nichée au cOEur de Drancy, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison de ville offre un emplacement privilégié alliant praticité et tranquillité.

* Caractéristiques du bien * : Cette propriété de 200 m², construite en 1979 sur ses 4 niveaux : le RDJ, le 1er étage, comble aménagé et sous-sol total.

Le RDJ se compose d'un grand séjour cathédale donnant accès au jardin privé, d'une salle à manger conviviale, une cuisine spacieuse, une mezzanine, des emplacements de rangements et WC.

Le 1er étage se compose de 3 grandes chambres, d'une salle de bains, d'un WC.

Au comble, on trouve une grande suite parentale avec dressing, espace de travail, salle de bains avec W.

C.

* Extérieurs * : Le jardin attenant à la maison offre un espace extérieur agréable où profiter de moments de détente en toute intimité.

De plus, un sous-sol total spacieux offre à ce bien encore plus de possibilité.

Cette maison de ville à Drancy représente une surface généreuse, son jardin et son potentiel de rénovation en font un bien à fort potentiel.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mengyu ZHU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 880525852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 20 mai 2026

Caractéristiques

  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 544 000 €(2 720 €/m²) −5 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 5 % (544 000 €) depuis le premier prix enregistré le 20 mai 2026.

16 septembre 2026
544 000 €
20 mai 2026
575 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 720 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 5 210 € et 7 090 € par an

Prix dans la région

2 720 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Drancy indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Drancy (93700)

Drancy

Localisation approximative

Adresse du bien : 49 Rue Balzac

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Mengyu ZHU

Négociateur

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