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AcheterRéf. 2021751

Maison

Vente Maison de ville 8 pièces

Drancy (93700)

451 000 €

2 301 €/m²

  • 8 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 196 m²
    Surface
GarageEnsoleilléTerrasseJardin

Description du bien

Iad France - Hadjila Belaroussi vous propose : Située au cOEur de Drancy, cette magnifique maison de ville pleine de charme saura vous séduire par ses nombreux atouts et son confort exceptionnel.

Construite en 1948 et en excellent état, cette demeure offre une surface habitable de 195 m² répartie sur 2 étages, idéale pour accueillir une grande famille.

Dès votre entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de ce bien.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine ouverte entièrement équipée avec des équipements modernes, un bureau pour travailler en toute tranquillité et un WC pour votre confort.

À l'étage, trois belles chambres spacieuses et confortables vous attendent, offrant un espace privé propice à la détente.

Vous disposerez également d'une salles de bains pour un confort optimal équipé de douche, baignoire et WC pour plus de praticité.

Les expositions sud et ouest de la maison apportent une luminosité agréable tout au long de la journée.

Un garage pour protéger votre véhicule est également inclus, vous offrant sécurité et tranquillité d'esprit.

Cette maison de ville est idéalement située, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et de nombreux points d'intérêt de Drancy.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de ville au charme indéniable, alliant confort moderne et cachet de l'ancien.

Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable bijou immobilier.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hadjila Belaroussi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 834950925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 9 octobre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 451 000 €(2 301 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 301 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 3 560 € et 4 870 € par an

Prix dans la région

2 301 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Drancy indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Drancy (93700)

Drancy

Localisation approximative

Adresse du bien : 20 Rue Mozart

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Hadjila Belaroussi

Négociateur

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