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Dans le quartier très prisé du petit drancy, je vous propose ce pavillon de 87m, 2 chambres, 1bureau, 1salle de bain avec wc intégré, cuisine, salon / salle à manger, 1 garage. Le tout édifiée sur un terrain de 340 m². À proximité de tout, écoles, commerces, pompiers, gendarmerie, bus, tramway, crèche, etc. Cette maison est une vraie havre de paix et regroupe calme et confort. Travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 275 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : edwina vidal, tél. : 06 26 36 95 06, e-mail : edwina.vidal@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 879922094.
Iad France - Chunfei Lin vous propose : Superbe Maison Traditionnelle de 138 m² avec Jardin, Garage et Balcon à Drancy Cette magnifique maison traditionnelle, située à Drancy, offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille ou des amateurs de charme et d'authenticité. Construite en 1950 et entièrement rénovée, elle allie le cachet de l'ancien au confort moderne, pour un équilibre parfait entre tradition et contemporain. La maison s'étend sur une surface de 138 m² sur un terrain de 270 m², offrant ainsi de beaux espaces de vie lumineux et fonctionnels. Les 3 grandes chambres, dont deux bénéficient d'une salle d'eau privative, offrent un confort optimal pour toute la famille. Les 3 toilettes permettent une grande praticité au quotidien. La cuisine, spacieuse et équipée, est le lieu idéal pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Le balcon, exposé plein sud, offre un coin extérieur agréable pour profiter des belles journées ensoleillées. Le garage attenant à la maison permet de garer aisément un véhicule, offrant ainsi une solution de stationnement pratique et sécurisée. Le jardin, joliment aménagé, est un véritable havre de paix où il fait bon se détendre et profiter des beaux jours. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'une exposition idéale, avec une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Les doubles expositions sud et est offrent un confort optimal et une ambiance chaleureuse. Ne nécessitant aucun travaux, cette maison traditionnelle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un environnement paisible et convivial. Une occasion unique de s'épanouir dans un cadre de vie enchanteur à Drancy. DPE : F taxe foncier : 1799 en 2025 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 418 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chunfei Lin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 922327887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Drancy sur le secteur très recherché des Oiseaux, votre conseillère en Immobilier Sylvie BERTON Capifrance vous présente cette maison familiale en fond de parcelle de 1955 d'une superficie de 82 m² et un terrain de 144 m². Tout le jardin se trouve uniquement devant la maison, vous aurez à votre disposition un très grand garage de 26 m² vous pourrez aussi rentrer un véhicule utilitaire dans la cour. Attenant au garage une buanderie avec la chaudière à condensation installée il y a 2 ans. Sur le devant de la porte d'entrée un petit patio où il fera bon prendre votre café du matin. La maison dispose d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec porte fenêtre donnant sur la cour pour vos soirées barbecue, un wc avec lave mains et rangement. Au 1er étage un couloir dessert trois chambres avec placard, une salle d'eau avec wc. Au 2ème étage deux pièces mansardées en enfilades qui peuvent servir de bureau ou d'un coin nuit plus un coin bureau pour votre adolescent en mal d'indépendance ainsi qu'un coin rangement. Toutes les pièces sont équipées de la climatisation réversible ainsi que de radiateur fonctionnant avec la chaudière à gaz. Porte de garage électrique, nombreux rangements. Proches des écoles et de toutes les commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 471 967 - Greffe de BOBIGNY) Sylvie BERTON Entrepreneur Individuel 06 31 76 58 99 - Réf. 952037.
Iad france - alain levy vous propose : pavillon de 92 m² habitable, situé dans le secteur pavillonnaire du petit drancy proche des transports (métro m15 : 12 mn à pieds) et de l'accès à la a86. Récemment rénovée, cette maison exposée est-ouest est érigée sur une belle parcelle de 310 m². Elle est composée d'une entrée, une grande cuisine aménagée, un séjour de 31 m² ouvert sur balcon, 3 chambres sur jardin une salle de bains et des wc séparés. Le sous-sol total (97 m² avec un accès directe au jardin) est semi enterré, il vous offre un garage pour 3 voitures, un atelier, une chaufferie avec une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique. Vous aurez également la possibilité de faire une chambre supplémentaire. Pour vos belles journées d'été entre amis, vous pourrez profiter d'une belle surface de jardin. Je suis disponible 7j / 7 pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 82 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alain levy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 402009971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
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Iad france - christel lavenant vous propose : * maison 3 chambres * veranda * garage * atelier * cave * jardin * drancy * retour à la vente après 2 refus de crédit pour ce cocon familial à drancy, dans le quartier pavillonnaire village parisien. Cette maison de 95.90 m² saura vous charmer avec ses 3 chambres, son jardin et son garage. Construite en 1943 sur 2 niveaux, elle propose un espace de vie chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec cheminée à insert, 1 cuisine indépendante, 1 cellier-buanderie, 1 wc séparé, 1 salle d'eau ainsi qu'1 chambre. Le jardin attenant offre un espace extérieur idéal pour les moments de détente en famille (barbecue), ainsi que la véranda. À l'étage, vous découvrirez 2 chambres spacieuses avec placards intégrés, ainsi qu'1 salle d'eau avec wc. Le garage avec porte motorisée vous permettra de stationner 1 véhicule en toute sécurité, un véritable atout dans cette zone résidentielle. 1 atelier et 1 cave viennent compléter cet ensemble. Vous pourrez vous projeter plus facilement avec les photos home-staging avant / après. À quelques pas de la boulangerie, des écoles jean jaurès, des arrêts de bus et du marché (500m), à environ 2,5 km des gares de drancy le blanc mesnil ou noisy le sec, cette maison offre un cadre de vie pratique pour toute la famille. Bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement pour moderniser l'ensemble, cette maison offre un potentiel incroyable pour être transformée en véritable havre de paix familial. Les + : * isolation extérieure et ravalement en 2020. * possibilité de vivre de plain-pied. * véranda de 19 m². 1 simulation de - 3 mois demandée avant toute visite. Intercabinet possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 325 et classe climat e indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christel lavenant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 884511908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - hong yin vous propose : drancy (93700) – pavillon familial 5 pièces avec sous-sol – proche rer b situé à drancy (seine-saint-denis), dans un secteur pratique et recherché, découvrez ce pavillon à usage d’habitation offrant de beaux volumes, idéal pour une famille. Composition du bien : au rez-de-chaussée : •entrée sur séjour •cuisine aménageable •1 chambre •salle de bains •wc séparé •lingerie à l’étage : •3 chambres •wc •espace lave-mains le tout édifié sur sous-sol, avec chauffage au gaz. Situation : •à environ 8 minutes à pied du rer b drancy •proche de tous les commerces, écoles et commodités un pavillon fonctionnel, bien situé, offrant un beau potentiel pour un projet familial. contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 230 et classe climat e indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hong yin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 887581288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Idéalement située en plein cœur de Drancy, à seulement 5 minutes de la mairie, cette maison familiale à fort potentiel d'environ 100 m² vous séduira par son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. La gare de Drancy est accessible en 6 minutes et celle du Bourget en 8 minutes, facilitant vos déplacements vers Paris et ses environs. Répartie sur trois niveaux, fonctionnelle et agréable idéale pour une vie de famille. Le sous-sol se compose d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'une buanderie, apportant des espaces pratiques au quotidien. le deuxième niveau propose une entrée accueillante avec placard, un spacieux séjour lumineux propice aux moments de convivialité, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte moderne et fonctionnelle. À l'étage du dessus, vous découvrirez deux grands espace avec l'espace nuit en mezzanine, ainsi qu'une salle d'eau, constituant un espace parfaitement adapté. À l'extérieur, la maison dispose d'une belle terrasse idéale pour vos moments de détente, d'un jardin privatif avec cabanon offrant calme et intimité. Une pompe à chaleur récente garantit un excellent confort thermique tout en réduisant la consommation énergétique. Située dans un emplacement central recherché, cette maison allie confort et qualité de vie. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,52% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Souleymane NDAW Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°537 509 903 Greffe de ANGERS) 06 59 14 04 33 (réf. 599198 ).
Iad france - gemael mambouana (06 25 67 76 73) vous propose : dans un secteur calme, venez découvrir cette charmante maison de 110 m² accolée d'un côté, édifiée sur un terrain de 220 m² environ clôturé. Emplacement idéal à proximité des commodités, écoles et transports en commun (rer b - drancy, bus 148 et 346). Quartier résidentiel familial et tranquille. Elle se compose au rez-de-jardin d'une entrée desservant une spacieuse pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante aménagée, une salle de bain et salle d'eau, un wc indépendant, une terrasse et un jardin équipé d'un barbecue extérieur. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau, une salle d'eau comprenant une douche et w. C. Un sous sol total accessible de l'intérieur est actuellement aménagé avec une surface d'environ 30 m² environ. Celui-ci vous permettra du stockage. Pour votre confort : la maison dispose de la fibre, le chauffage est au gaz naturel. Des travaux de rafraichissement à prévoir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 228 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Gemael mambouana ei (id 67660), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 911552891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Julien Pasinetti vous propose : * Double exposition SUD EST - Sous sol total - Proche de toutes commodités - Prix attractif * Charmante Maison Familiale avec Jardin et Garage - Quartier Résidentiel de Drancy Située dans un quartier résidentiel prisé de Drancy, cette charmante maison individuelle de 100 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Avec 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, un grand jardin arboré sur une parcelle de 356 m², un garage et un balcon, ce bien est une véritable pépite dans un environnement calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour traversant donnant accès à la terrasse et au jardin, une cuisine équipée, une salle de bain et un WC. À l'étage, les 3 chambres offrent des espaces de vie confortables et agréables pour toute la famille ainsi qu'un WC avec lavabo. La maison bénéficie d'une exposition idéale avec une orientation sud et est, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le sous sol semi-enterré aménagé en garage, buanderie et espace de stockage. Il peut être aménagé en espace habitable. Construite en 1960, cette maison est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Un rafraichissement est nécessaire pour vous permettre de l'aménager à votre goût. Les amateurs de jardinage seront ravis de profiter du grand jardin arboré et fleuri, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le quartier de l'Économie offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun. Cette maison est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception et de vous projeter dans votre futur chez-vous. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Pasinetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 811921329, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Iad France - Mickael Quartau vous propose : Maison de 4 Pièces avec Jardin à Le Blanc-Mesnil Située dans un quartier résidentiel calme du Blanc-Mesnil, cette maison de 65 m² offre un cadre de vie agréable et paisible pour toute la famille. Construite en 1948, cette maison individuelle bénéficie d'un terrain de 115 m², idéal pour profiter des beaux jours. Vous serez séduit par ses 3 belles chambres lumineuses, idéales pour accueillir une famille ou pour créer un espace bureau selon vos besoins. La maison dispose également d'une salle d'eau. Le salon de la maison, offre un espace convivial pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine équipée est fonctionnelle. Cette propriété nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser et de moderniser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Côté équipements, vous bénéficierez du confort de la fibre optique, du câble TV, et du chauffage individuel par radiateurs. Idéalement située, cette maison offre un accès facile aux commerces locaux, aux écoles, et aux transports en commun, assurant ainsi une qualité de vie agréable au quotidien. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse pour vos moments de détente en plein air, ainsi que d'une cave pour le stockage supplémentaire. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 197 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Quartau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 909657710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située dans un quartier calme et bien desservi de Bobigny limite Drancy, je vous propose cette charmante maison familiale de 4 pièces de 112 m², édifiée en 1964 sur une parcelle de 272 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort. À proximité des transports (bus 234,346, 620 à quelques minutes à pied). Environnement résidentiel paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une cuisine fermée pouvant être ouverte sur le salon. Un séjour lumineux, deux chambres confortables, des combles aménageables offrant un beau potentiel d'agrandissement, une salle d'eau et un wc. En rez-de-jardin, la maison propose : Une troisième chambre, parfaite pour accueillir famille ou amis, une deuxième salle d'eau. Un garage et un grand jardin pour profiter des beaux jours complètent ce bien. Travaux d'isolations de rafraîchissements pourront être envisagés pour remettre au goût du jour, le potentiel de cette maison est indéniable. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 285 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 275 737,5 € Honoraires charge acquéreur : 9 262,5 € soit 3,36 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Badra FERROUDJ, Tél. : 07 88 94 73 95, E-mail : badra.ferroudj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 878 131 846.
Iad France - Sharmily Shanmugathasan vous propose : IDEAL INVESTISSEUR ou personne n'ayant pas peur des travaux ! Maison individuelle extrêmement bien situé proche de la gare, des commerces et des écoles. Maison à gros potentiel, située dans un quartier calme du Blanc-Mesnil, offrant 3 chambres et un sous-sol aménageable. Parfait pour les bricoleurs et les amoureux des projets de rénovation, cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour créer votre chez-vous sur-mesure. Caractéristiques du bien : - 4 pièces au total, dont 3 chambres - Surface de 82 m² au sol sur un terrain de 108 m² - 1 salle d'eau et 1 WC séparé - Cuisine à équiper selon vos goûts - Année de construction : 1970 - Maison, avec potentiel d'aménagement supplémentaire à exploiter - Chauffage individuel au gaz naturel - Quartier résidentiel très calme avec possibilité de stationner deux véhicules devant chez soi * Travaux à prévoir : * La maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour. Certaines photos sont des projections d'idées d'aménagement possible après rénovations. Prix négociable. Appelez moi ou envoyez moi un message pour organiser rapidement une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 329 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sharmily Shanmugathasan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 950966085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Dans un quartier pavillonnaire au Blanc-Mesnil, le quartier des musiciens, cette maison de plain-pied de 86 m², avec beaucoup de charme, est construite sur une parcelle de 375 m². Le jardin est arboré et la terrasse de 70 m², très bien exposée, avec ombre et soleil, est le lieu idéal et calme pour recevoir sa famille, ses amis, autour du brasero. La maison possède un vaste salon-salle à manger donnant sur la terrasse, une cuisine ouverte sur la terrasse, 2 chambres, une salle de bain, un WC séparé, une cave et une buanderie avec un accès extérieur. Une dépendance complète ce bien : d'une surface de 15 m² donnant sur la terrasse, avec son entrée indépendante, possédant l'électricité, une salle d'eau et un WC. Et un grand garage de 17 m², avec une porte à ouverture électrique, un point d'eau et une cabane de jardin attenante. L'accès à cette maison est pratique et sécurisé, avec un portail électrique et un vidéophone. Quartier bien desservi, à quelques minutes à pied des écoles (Lycée Jean Moulin, groupe scolaire Jules Ferry), proche des commerces (Leclerc, Aldi), du Cinéma Louis Daquin et du Forum, et pour les amoureux de la Nature : le parc Anne de Kiev, sans oublier la proximité des transports : autoroute A3, stations de bus, et future station de métro Ligne 17. Ne tardez pas à me contacter pour visiter cette charmante maison ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 084 649 - Greffe de BOBIGNY) Philippe ROYER Entrepreneur Individuel 06 10 98 97 81 - Réf. 937867.
Joli pavillon avec fort potentiel. Idéalement situé a proximité immédiate de toutes commodités, découvre ce pavillon offrant de belles possibilités d'aménagement. L'intérieur entièrement à renover, vous permettra de laisser libre cours à vos envies et de créer un espace de vie à votre image. Atout rassurant : la toiture est encore sous garantie décennale. Au rdc : vous bénéficierez d'une grande pièce de vie lumineuse comprenant salle à manger et salon, d'une belle entrée, d'une spacieuse salle de bain, d'une cuisine avec buanderie ainsi que de 2 chambres. À l'étage : un bureau vient compléter ce bien, idéal pour le télétravail ou un espace indépendant. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs ! N'hésitez pas à me contacter pour discuter ensemble de votre projet. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jimmy fedelle 06 61 50 72 72 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 248 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jimmy fedelle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : meaux sous le numéro rsac n° 811 287 382 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38700) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 248 000 € honoraires à la charge du vendeur prix de vente 248 000 € honoraires à la charge du vendeur.
Iad France - Mickaël Garcia vous propose : NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE ! QUARTIER CENTRE-GARE ! Dans ce quartier pavillonnaire très agréable, entre le centre-ville et la gare RER B de Blanc-Mesnil, venez découvrir ce charmant pavillon idéalement situé. En effet, vous ne serez qu'à 6 minutes à pied de la gare RER B. Egalement, vous rejoindrez tous les commerces de proximités au bout de la rue. Enfin, pour vos enfants, vous disposerez de toutes les écoles de la maternelle au lycée à pied. Situé dans une rue très calme, ce pavillon dispose d'un portail automatique, vous permettant de stationner votre véhicule dans la cour, ou dans le garage. L'espace de vie principal se situe au rez-de-chaussée surélevé, composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée, ouverte sur le double séjour très lumineux, et chaleureux, de plus de 30 m² environ. Sur ce niveau, vous profiterez également d'une jolie chambre avec placard, donnant sur le jardin, ainsi que d'une salle d'eau entièrement rénovée, et d'un premier WC séparé. Le sous-sol en rez-de-jardin a été astucieusement aménagé, avec la seconde chambre, avec placard, et disposant de sa propre salle d'eau. Un espace idéal pour votre enfant. Egalement, une buanderie très pratique, la chaufferie, et le garage, dans lequel vous pourrez stationner une voiture, ainsi que du stockage. L'étage est entièrement équipé en double vitrage, et volets électriques roulants. Très bien isolé, ce pavillon dispose d'une climatisation réversible, vous permettant d'être à la bonne température, été comme hiver. Egalement, ce pavillon dispose d'une chaudière au fioul, parfaitement entretenue. À l'arrière du pavillon, vous profiterez d'un magnifique jardin, à l'abri du vis-à-vis, ainsi que d'une grande terrasse, idéal pour y recevoir de nombreux convives lors de vos barbecues estivaux. Vous êtes à la recherche d'un pavillon chaleureux, sans travaux, dans un secteur pavillonnaire très calme, et proche de toutes les commodités, ne perdez pas de temps et planifions une visite ensemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 809227549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - adeline zammit vous propose : centre-ville – plain-pied – garage à seulement quelques minutes du centre-ville et de la mairie, découvrez ce charmant pavillon de plain-pied, situé en fond de parcelle, sur un terrain arboré de 240 m². La maison se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse couverte, d’une grande cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée, d’un dégagement avec placard de rangement, d’une salle d’eau, ainsi que d’un wc indépendant. Côté nuit, vous trouverez une chambre et une pièce attenante, idéale pour une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace polyvalent. À l’extérieur, le bien dispose également d’un garage, d’une buanderie et d’un atelier. Un sous-sol enterré vient compléter l’ensemble et offre un espace de rangement appréciable. emplacement recherché – calme – proximité immédiate des commodités honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 403 et classe climat f indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme adeline zammit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 950941773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Adeline Zammit vous propose : Maison familiale non mitoyenne – Quartier des Musiciens, Blanc-Mesnil Dans le quartier recherché des Musiciens, venez découvrir cette maison élevée sur sous-sol total, offrant de nombreux atouts. Rez-de-jardin : garage spacieux, cuisine d’été, buanderie, chaufferie. Étage principal : entrée desservant un salon / séjour lumineux avec cheminée, cuisine indépendante donnant accès à une véranda, salle de bain avec WC, une chambre attenante à la véranda. Depuis celle-ci, vous profitez d’une terrasse permettant d’accéder directement au jardin. À l’étage : palier menant à une grande chambre ainsi que deux chambres d’enfants sous combles. Le tout édifié sur une parcelle de 375 m², avec jardin agréable et arboré. Points forts et équipements techniques : •Maison non mitoyenne •Toiture sous garantie décennale •Portail et porte de garage électriques •Chaudière récente (2017) •Adoucisseur d’eau Une maison familiale fonctionnelle et parfaitement entretenue, dans un secteur calme et recherché, proche des commodités, écoles et des transports. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Zammit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 950941773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Harmonie Neau vous propose : *SOUS COMPROMIS * Venez découvrir cette maison édifiée en 1984, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un projet mixte habitation avec un espace indépendant. Ce pavillon accolé d’un seul côté, sans copropriété de sol, développe 91 m² habitables et bénéficie d’un emplacement au fond d’une impasse privative, garantissant calme et tranquillité au quotidien. Dès l’entrée, un espace accueillant dessert une salle d’eau avec WC d’environ 3 m², équipée d’une cabine de douche, d’un double WC, d’un sèche-serviettes et d’un lavabo, offrant confort et praticité dès le rez-de-chaussée. L’entrée comprend des placards intégrés qui facilitent le rangement et s’ouvre ensuite sur une pièce de vie chaleureuse de 27 m², réunissant salon et salle à manger dans une atmosphère conviviale, sublimée par une cheminée avec insert, véritable cOEur de la maison. Cet espace est prolongé par une cuisine ouverte de 9 m², aménagée et équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. À l’étage, un dégagement dessert trois chambres, offrant des surfaces de 8,5 m² habitable mais 11 m² et 12 m² au sol, permettant de s’adapter à tous les projets de vie. La salle de bain d’environ 4,30 m² se compose d’une baignoire, d’un WC, d’une vasque et d’un sèche-serviettes, apportant confort et fonctionnalité à l’étage. Le garage a été aménagé en un studio indépendant. Cet espace peut également être idéal pour une activité libérale ou plus pour les créatifs, c’est un véritable atout supplémentaire ! Il comprend une pièce d’environ 10,50 m², de grands placards de rangement, une salle d’eau d’environ 3,38 m², ainsi qu’une grande cave. À l’extérieur, la maison est implantée sur une parcelle de 287 m², permettant de stationner jusqu’à trois véhicules dans l’allée, un confort rare dans le secteur. Un jardin cosy et sécurisé, idéal pour que les enfants jouent en toute tranquillité. Une pièce annexe de 3 m² actuellement utilisée comme buanderie, offre encore plus de possibilités et un cabanon au fond de la parcelle permet le stockage et optimise l’espace extérieur. Pour votre confort : chauffage électrique avec radiateurs récents installés en 2024, volets roulants électriques et double vitrage. La taxe foncière est de 1796e. Ecole Maternelle Anne Franck à 2min à pieds. La Gare RER B Le Blanc Mesnil est à 11min à pieds ou via le bus 620 en 8min, offrant des liaisons rapides vers Paris et sa région, notamment Paris Gare du Nord en environ 25 minutes. À 15min à pieds, vous rejoindrez la futur ligne 16. Collège Aimé Et Eugénie Cotton à 5min à pieds (450M). Cette maison bénéficie d’un cadre calme tout en restant à deux pas des écoles, commerces et transports en commun, idéal pour toute la famille. Venez la visiter et laissez-vous charmer ! Je suis joignable 7 jours sur 7 pour toutes visites ou informations complémentaires. Agents et mandataires, inter cabinet bienvenu ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Harmonie Neau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 904978848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Guojun Liu vous propose : Proche de la Gare - Charmante Maison de 4 Pièces avec Jardin à Le Blanc-Mesnil Cette charmante maison de 68 m² située à Le Blanc-Mesnil offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Idéale pour une famille, elle dispose de 2 chambres, un bureau, une cuisine, une salle de bain et un WC indépendant. Vous serez séduit par son caractère authentique et ses différentes pièces lumineuses qui offrent un espace de vie agréable. L'extérieur de la maison est un vrai atout avec son jardin, offrant un espace vert où vous pourrez profiter du plein air et organiser des moments de détente en famille ou entre amis. L'exposition de la maison vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Idéalement située, cette maison bénéficie d'une exposition optimale, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Elle se trouve à proximité de la Gare RER B Le Blanc Mesnil (à 4 minutes à pied) ainsi que d'un supermarché (à 3 minutes), simplifiant ainsi votre quotidien. Des travaux sont à prévoir pour moderniser certaines parties de la maison selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien à Le Blanc-Mesnil. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guojun Liu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 803554310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Idéalement située à Aubervilliers, à deux pas du marché du Montfort et du très apprécié quartier des Écrivains, cette jolie maison de ville avec cour aménagée offre un cadre de vie recherché, à la fois pratique, vivant et convivial. Édifiée sur deux niveaux, la maison bénéficie de deux entrées totalement indépendantes, permettant aisément de la diviser en deux logements de type 2 pièces. Une configuration idéale pour un investissement locatif sécurisé, un projet mixte résidence principale / locatif, ou encore pour une famille souhaitant conserver une grande flexibilité d'usage. Le bien se compose d'un double séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de deux salles d'eau dont une avec WC, deux belles chambres dont l'une ouvrant sur un balcon de plus de 4,5 m², parfait pour profiter des beaux jours. Un sous-sol total complète l'ensemble avec : un espace buanderie, un WC indépendant, une cave / chaufferie (hauteur sous plafond inférieure à 1,80 m). Entièrement rénovée en 2024 / 2025, la maison a bénéficié d'une isolation par l'extérieur sur la façade avant et est équipée d'une chaudière basse température FRISQUET (2016). Aucun travaux à prévoir : une installation rapide et sereine, aussi bien pour y vivre que pour louer. Un emplacement stratégique, à proximité immédiate du métro Fort d'Aubervilliers, du Centre aquatique Camille Muffat, du mythique Théâtre Zingaro, des écoles, notamment École Gabriel Péri, et de nombreux commerces de proximité. Un bien rare sur le secteur, alliant qualité de rénovation, potentiel d'investissement et confort de vie. Pour organiser une visite, je vous invite à me contacter par téléphone du lundi au vendredi, de 9h à 19h. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stephanie BENOIST Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532 209 335 Greffe de BOBIGNY) 06 31 74 66 12 (réf. 601947 ).
Iad france - alain levy vous propose : en exclusivite ! Très joli pavillon, très bien entretenu, idéal pour jeune couple, situé rue du tilleul, dans le quartier tour eiffel. Cette maison édifiée sur une parcelle de 171 m², se compose d'une entrée, un grand salon salle à manger avec une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, des toilettes. L'espace nuit se situe à l'étage : un couloir dessert 3 belles chambres et une salle de bain avec baignoire et douche. De belles prestations : double vitrage, pompe à chaleur, isolation, volets électriques. Aucun travaux à prévoir. Les gares rer aulnay et le blanc mesnil et l'ensemble scolaire paul bert, sont à moins de 10 mn à pied. Je suis disponible 7j / 7 pour tous renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 159 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alain levy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 402009971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Virginie Calo vous propose : À Blanc-Mesnil, pavillon de 79,32 m² habitables soit une surface au sol, de 120 m², sur un terrain de 215 m². Comprenant : une entrée, un double séjour, une cuisine, une salle de bain, un WC, une chambre. à l’étage, un pallier et deux chambres mansardée. Vous avez également un agréable jardin avec une terrasse, un garage. proche de la gare, des Écoles et des commerces. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 146 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Calo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 792489239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Offre exceptionnelle : frais de notaire offerts ! Succès commercial ! Devenez propriétaire à dugny, entre nature et dynamisme urbain. Cette nouvelle résidence contemporaine se situe dans un environnement verdoyant, à moins de 15 km des portes de paris. Un parfait équilibre entre vie citadine et nature, avec des maisons modernes de 3 et 4 chambres, de 81 m² à 94 m². Chaque maison dispose d'un jardin privatif et de prestations soignées pour un confort optimal. Programme re 2020, garantissant une faible consommation d'énergie et des aménagements paysagers pour renforcer la qualité de vie. À proximité immédiate du parc de l'aire des vents, profitez d'un cadre apaisant avec des espaces verts et une offre de loisirs variée. Commerces, écoles, transports et services à quelques minutes à pied. Accès rapide au rer et tramway pour rejoindre paris facilement. Un investissement idéal pour les familles et un cadre de vie agréable entre nature et ville.
Iad france - nassim rehailia vous propose : la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 239 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nassim rehailia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 534505979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Damien ROTH-BELGRAND vous propose : Découvrez cette charmante meulière de 4 / 5 pièces offrant une surface au sol de 140 m² sur trois niveaux, 88 m² répartis sur le RDC et 1er étage ainsi qu'un sous-sol total de 50 m² dans la ville de Noisy-le-Sec. Construite en 1930, cette maison pleine de caractère s'étend sur un terrain de 244 m², offrant un vaste espace extérieur arboré. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie doté d'une belle hauteur sous plafond, accueillant un salon-salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre et un WC. À l'étage, vous découvrirez une chambre parentale donnant sur 2 petites pièces (pouvant servir de rangements ou de bureau), une chambre plus petite (ou un bureau) et une salle de bain avec WC. Avec une répartition optimale des pièces, cette maison saura répondre aux besoins de toute la famille. L'intérieur de la maison est bien entretenu et présente un bon état général. Orientée Sud-Nord, vous bénéficierez d'une luminosité agréable toute la journée et un ensoleillement dans le jardin jusqu'en début d'après midi. Le chauffage est alimenté par une chaudière à gaz bien entretenue fournissant ainsi un confort thermique appréciable. Côté extérieur, profitez d'un jardin privé pour vos moments de détente en plein air. Cette maison dispose également d'un sous-sol total (avec une hauteur sous plafond intéressante), offrant une chambre d'amis (avec WC) ainsi que plusieurs espaces de rangements supplémentaires. Située dans le quartier du Petit Noisy, à quelques pas du canal de l'Ourcq et du complexe sportif Leo Lagrange, cette maison située dans un quartier pavillonnaire en pleine mutation (plusieurs résidences neuves à venir intégrant des commerces de proximité et jardins partagés / projet le grand chemin, une boucle de promenade passant par le plateau proposant de nouveaux espaces verts / prolongement du tram) vous offre un cadre de vie agréable et proche de toutes les commodités. L'emplacement est idéal avec le pôle transports du Pont de Bondy (T1, bus, future ligne 15) accessible en quelques minutes à pied, permettant de rejoindre la gare RER E de Noisy-le-Sec en seulement 10 minutes via le bus 105 ou 143. L'arrivée du métro ligne 15 (Saint Denis Pleyel - Champigny centre) est programmée d'ici environ 5 ans Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de charme à Noisy-le-Sec. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien ROTH-BELGRAND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 800674038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À Drancy, le marché immobilier évolue rapidement entre attractivité croissante, prix accessibles pour l’Île-de-France et forte demande familiale. Que vous envisagiez d’acheter, de vendre ou d’investir, connaître les tendances locales vous aide à prendre la bonne décision. Voici un aperçu clair et actualisé du marché drancéen.
