Maison 4 pièces à vendre à Aulnay-sous-Bois (93600)

Aulnay Sud, votre conseillère en immobilier Sylvie Berton Capifrance vous propose en exclusivité cette maison à rénovée. Lorsque l'on pousse le portail en fer forgé, on découvre une maison qui semble avoir traversé le temps avec douceur. Sa façade de 1918, soulignée de détails architecturaux en briques et moulures, invite immédiatement à imaginer ce que pourrait devenir ce lieu une fois révélé. La maison s'organise autour d'une entrée protégée par un petit auvent en bois, qui s'ouvre sur une entrée avec de chaque côté un salon et un séjour. Vous arrivez ensuite vers la cuisine avec sa tomette d'origine donnant sur l'arrière du jardin. Un wc indépendant. Au 1er étage un palier dessert deux chambres de 14 et 13 m² chacune avec sa cheminée d'époque, une salle de bain et un débarras. Vous disposerez d'un sous-sol total où se trouve la chaudière ainsi que d'un garage. Les hauteurs sous plafond, les rosaces, les moulures et les volumes propres aux constructions du début du XXᵉ siècle laissent entrevoir un beau potentiel pour créer des espaces de vie chaleureux. On ressent ici une atmosphère paisible, renforcée par le jardin en façade et la cohérence des matériaux d'époque. C'est une maison qui attend qu'on lui redonne vie, une base saine pour un projet à votre image : un lieu où partager un café dans la lumière du matin, où aménager un bureau face au jardin, ou encore accueillir des moments simples et apaisants. Si vous recherchez un bien de caractère à transformer avec sens, cette maison offre un cadre idéal pour créer votre propre histoire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 471 967 - Greffe de BOBIGNY) Sylvie BERTON Entrepreneur Individuel 06 31 76 58 99 - Réf. 929209.

Rare maison proche centre ville maison avec une surface habitable de 102 m² à rénover qui ce compose au rdc d'une entrée, séjour, cuisine, buanderie, salle de bain, wc a l'étage 3 chambres garage, jardin clos proche centre ville et transports n'hésitez pas à me contacter pour discuter ensemble de votre projet. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jimmy fedelle 06 61 50 72 72 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 320 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jimmy fedelle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : meaux sous le numéro rsac n° 811 287 382 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. ) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 320 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 320 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Votre conseillère en immobilier Dorine MAINBERTE vous propose cette maison de ville, à deux pas du boulevard de Strasbourg, des commerces, écoles et transports en commun. Idéale pour une vie de quartier dynamique et pratique avec la Gare à 10 min à pieds qui accueillera bientôt la Ligne 16 du Métro Grand Paris Express, reliant Paris La Défense en 25 minutes. Ce bien est édifié sur un terrain arboré et sans vis de 170 m². Il se distingue par ses 2 places de stationnement ainsi que la présence d'un garage, des atouts précieux dans cette zone très demandée. À l'intérieur, cette maison présente un potentiel intéressant avec ses combles aménagés de 23 m². Elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour valoriser au mieux ses 72 m² habitables, offrant ainsi la possibilité de personnaliser les espaces selon vos goûts, ce qui offre un avantage supplémentaire appréciable. N'hésitez pas à me (re) contacter ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dorine MAINBERTE, Tél. : 06 50 73 93 07, E-mail : dorine.mainberte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 839740941.

Capifrance vous propose cette maison très bien située en entre sud (700m de la place du général leclerc et de tous les commerces du boulevard de strasbourg), proche de la gare rer aulnay-sous-bois, et de la place jean claude abrioux. Ce pavillon, datant de 1993 est construit sur vide-sanitaire et est édifié sur une parcelle de 209 m². Il dispose d'une isolation intérieure et toutes les fenêtres ainsi que la porte d'entrée sont en double-vitrage. Le rez-de-chaussée présente une spacieuse entrée, une pièce de vie agrémentée d'une cheminée avec insert, une petite cuisine ouverte, des wc ainsi que d'un vaste garage avec accès direct sur le jardin à l'arrière. L'étage, construit sur une dalle en béton, est agencée en 2 très grandes chambres ainsi que d'une salle de bain avec wc (fenêtre). Gros atout : la chambre de 22 m² dispose d'une fenêtre de chaque côté donnant la possibilité de la diviser en 2. Permettant d'en faire une jolie maison avec 3 chambres. Jardin à l'arrière sans vis-à-vis les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°919 221 002 - greffe de bobigny) thibault abdelhamid entrepreneur individuel 07 83 78 49 67 - réf. 930245.

Idéalement située dans le quartier Vieux Pays à Aulnay-sous-Bois, à moins de 10 minutes à pied de la gare, cette maison familiale bénéficie d'un emplacement privilégié avec une proximité immédiate des commerces, écoles publiques et privées, et accès A1 / A3 Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur un lumineux salon / séjour, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une grande pièce de 20 m² actuellement utilisée en buanderie, ouvrant sur une agréable cour avec appentis. À l'étage : une spacieuse chambre de 18 m², deux autres chambres de 15 m² et 11 m². Atouts supplémentaires : - Climatisation réversible - Ravalement de façade récent (2024) - Isolation intérieure récente Possibilité d'aménager la buanderie en studio indépendant (entrée séparée) Cette maison combine confort moderne, emplacement stratégique et potentiel d'évolution, parfaite pour une famille ou un investisseur. N'hésitez plus, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nina LANGLOIS, Tél. : 06 37 18 32 18, E-mail : nina.langlois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 898 728 480.

Iad france - alain levy vous propose : en exclusivite ! Très joli pavillon, très bien entretenu, idéal pour jeune couple, situé rue du tilleul, dans le quartier tour eiffel. Cette maison édifiée sur une parcelle de 171 m², se compose d'une entrée, un grand salon salle à manger avec une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, des toilettes. L'espace nuit se situe à l'étage : un couloir dessert 3 belles chambres et une salle de bain avec baignoire et douche. De belles prestations : double vitrage, pompe à chaleur, isolation, volets électriques. Aucun travaux à prévoir. Les gares rer aulnay et le blanc mesnil et l'ensemble scolaire paul bert, sont à moins de 10 mn à pied. Je suis disponible 7j / 7 pour tous renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 159 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alain levy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 402009971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Hassan Laabouss vous propose : Vous recherchez une maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, spacieuse et lumineuse, ne cherchez plus. Situé dans un quartier prisé et calme, venez découvrir cette magnifique maison de 133 m² comprenant une véranda de 22 m² ainsi qu'un sous-sol total aménagé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle cuisine neuve ouverte sur un espace repas et sur la véranda. Un séjour, une grande chambre ainsi qu'une salle de bains avec baignoire complètent ce niveau. À l'étage, vous arriverez sur une vaste palier baigné de lumière, qui peux faire office de bureau ou d'espace de jeux, qui dessert deux autres grandes chambres ainsi qu'une magnifique salle de bains avec douche. Les atouts de cette maison : -Maison en excellent état avec isolation thermique extérieure neuve -3 grandes chambres -Salle de bains au rez-de-chaussée et à l'étage -Quartier prisé, calme et pavillonnaire -Une grande terrasse et un grand jardin entretenu de 400 m² -Rénovation avec produits de qualité -proches de toutes commodités (écoles, bus et commerces) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hassan Laabouss mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 982247017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Capifrance vous propose cette charmante maison idéalement située dans un secteur recherché d'Aulnay-sous-Bois. Elle se compose au rez-de-chaussée surélevé d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte. À l'étage, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. En rez-de-jardin, deux belles pièces et une salle d'eau avec WC, bénéficiant d'un accès indépendant grâce à une porte dédiée, idéal pour accueillir un proche, un adolescent ou pour un projet locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour privative à l'avant de la maison ainsi que de deux places de stationnement. La maison est en excellent état, avec isolation intérieure et double vitrage déjà réalisés. Atouts supplémentaires : quartier calme et recherché, taxe foncière avantageuse (630 €). Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un investissement. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 147 672 - Greffe de BOBIGNY) Valérie RIVIERE Entrepreneur Individuel 06 78 96 61 22 - Réf. 923193.

Iad France - Adrien Agostinho vous propose : Maison avec sous-sol et dépendance édifiée sur 360 m² de terrain exposé plein SUD ! Située dans un quartier recherché à moins de 10minutes à pied de la gare, proche commerces et écoles, cette maison bénéficie d'un joli potentiel. Cette maison se compose de plusieurs niveaux, offrant une distribution fonctionnelle et modulable. Au premier niveau, vous serez accueilli par une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine séparée ainsi qu’un WC indépendant. L'étage comprend une salle d’eau, un bureau et une chambre. Au dernier niveau, une grande chambre est présente. Un sous-sol vient ajouter un espace de stockage ou d’aménagement complémentaire. En fond de parcelle, une dépendance offre de multiples possibilités d’usage (atelier, rangement, garage…). Les + : Isolation et ravalement extérieur récent Sous-sol aménageable Jardin de 360 m² exposé plein SUD Proche gare, écoles et commerces de proximité Une opportunité rare à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 380 et classe CLIMAT F indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Agostinho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 830860557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - adrien agostinho vous propose : aulnay-sud - charmante maison avec sous-sol total et magnifique jardin, dans un quartier calme et recherché du sud d’aulnay. Découvrez au rez-de-chaussée une entrée desservant un séjour lumineux prolongé par une véranda avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une grande chambre, une salle d’eau et toilette indépendant ainsi qu’un grand bureau ouvert avec dressing donnant accès à l’étage. À l’étage, une grande chambre avec salle de bain privative est présente, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau / dressing. Un sous-sol total complète le bien, offrant un grand garage, une chaufferie, et un vaste espace pour du rangement supplémentaire ou atelier. Non mitoyenne, toiture récente, chaudière neuve, assainissement conforme. Accordez-vous une simple visite et laissez-vous charmer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 413 et classe climat f indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m adrien agostinho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 830860557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fatima Bouddour vous propose : À Aulnay-sous-Bois, Vieux-Pays. Idéal pour acquéreurs non bricoleurs : aucun travaux à prévoir ! * À découvrir dans un quartier recherché, cette agréable maison de 4 pièces offrant un cadre de vie calme et pratique. * Elle se compose d’un salon lumineux, de trois belles chambres, et d’une mezzanine pouvant faire office de bureau ou de chambre d’appoint. L’ensemble est en excellent état, aucun travaux à prévoir. Confort garanti grâce au chauffage individuel, à une isolation extérieure récente et au double vitrage. * À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin, d’une véranda conviviale idéale pour les beaux jours. Un garage fermé ainsi qu'une place de parking dans la cour complètent le bien. * .

Iad France - Christel Lavenant vous propose : * Charmante Maison de 110 m² avec Jardin et Garage * Sous-sol total * Aulnay-sous-Bois * Authenticité et charme définissent parfaitement cette maison individuelle de 1945, située dans le quartier de Nonneville à Aulnay-sous-Bois, offrant un cadre de vie confortable pour une famille ou un couple recherchant la tranquillité, tout en étant à 15mn à pied de la gare. Au rez-de-chaussée surélevé, vous serez accueilli par une entrée desservant 1 espace de vie lumineux comprenant un salon parqueté chaleureux, une cuisine semi ouverte entièrement équipée net 1 wc séparé. Les 2 chambres spacieuses et confortables sont situées à l'étage, offrant un espace intime et reposant pour chacun des membres de la famille. De plus, une salle d'eau et 1 espace de rangement sur le palier complètent cet étage pour plus de commodité. Le sous-sol total semi enterré est divisé en chaufferie buanderie, plusieurs placards de stockage, 1 espace bureau ou chambre ainsi qu'1 pièce à aménager selon vos envies ou besoins. Profitez également d'un agréable jardin arboré et de la terrasse pour des moments de détente en extérieur, ainsi qu'un garage. Vous pourrez stationner 3 véhicules en tout (garage + cour devant). Les + : * portail électrique. * volets roulants électriques. * climatisation réversible. * isolation extérieure. * toiture 2013. Simulation bancaire datant de - 3 mois demandée avant toute visite. Intercabinet possible. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir votre futur havre de paix ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Lavenant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 884511908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa Hamon vous propose : Maison de ville à remettre au goût du jour – Un potentiel à exploiter en plein cOEur d’Aulnay-sous-Bois ! Située dans un quartier recherché, cette maison de ville offre une belle opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un projet d'amélioration et d’aménagement personnalisé. Son emplacement privilégié, à proximité des commodités, garantit un cadre de vie agréable et pratique. Une disposition fonctionnelle et optimisable • Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante avec WC séparé, un accès direct au garage, une cuisine aménagée indépendante et une pièce de vie lumineuse offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. • À l’étage : Un palier distribuant trois chambres avec parquet, une salle d’eau et un vaste placard, idéal pour maximiser le rangement et l’organisation. Des atouts majeurs pour le confort et la praticité • Garage intégré : Un avantage considérable pour le stationnement sécurisé et le stockage. • Cour privative : Un espace extérieur à exploiter, pouvant être transformé en véritable havre de paix, parfait pour créer un coin cosy et profiter des beaux jours. • À proximité immédiate des commodités : Commerces, écoles, transports et espaces verts accessibles en quelques minutes pour une vie quotidienne facilitée. Cette maison offre une belle toile vierge pour exprimer votre créativité et concevoir un intérieur à votre image. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de rénovation et de charme urbain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Hamon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 908043854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Calo vous propose : Négociable ! Pavillon à Aulnay-sous-Bois, quartier résidentiel très recherché Maison construite en 2022 avec garantie décennale en cours en pleine propriété. d’une superficie de 98 m² habitables sur 196 m² de terrain, comprenant une entrée, un WC avec buanderie un placard de rangement, une cuisine, entièrement équipée marbre avec électroménager de qualité Ouverte sur séjour, donnant sur le jardin à l’étage, escalier en granite, un palier desservant trois chambres, dont une suite parentale avec une salle de douche à l’italienne un WC, et une salle de bain avec wc la maison est équipée de matériaux luxueux, climatisation dans chaque pièce, Maison unique à visiter sans plus tarder La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.08€ par mois (soit 1 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 58 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Calo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 792489239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Gillet vous propose : Charmante Maison à Rénover - Idéal Investissement - Aulnay-sous-Bois Vous recherchez un projet de rénovation pour investir ou pour créer votre cocon ? Cette maison individuelle, idéalement située à Aulnay-sous-Bois, attend votre touche personnelle. Construite en 1957, cette maison de plain-pied offre un potentiel intéressant. Avec une surface habitable de 69 m², elle se compose de 2 chambres, d'une cuisine équipée, d'une salle à manger, d'un bureau (idéal pour le télétravail), ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le terrain de 250 m² offre un jardin sans vis à vis, idéal pour des moments de détente en plein air. De plus, un garage est présent pour faciliter le stationnement de votre véhicule et pour du rangement supplémentaire. Il est possible de stationner 2 véhicules. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour la transformer en véritable petit bijou. Située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités et des transports en commun, cette propriété offre un cadre de vie agréable. Ne ratez pas cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 444 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Gillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 908323892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Andres Sevilla vous propose : Aulnay-sous-Bois- Secteur NONNEVILLE, L'un des quartiers les plus prisé de Aulnay-sous-Bois ! Charmante maison individuelle de construction traditionnelle, 4 pieces, 3 chambres, jardin, garage et dépendance aménageable en f2. Dans un écrin de verdure, découvrez ce cocon chaleureux d’environ 75 m² habitables, niché sur une belle parcelle de 355 m². Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur une cuisine amenagée et equipée, un double séjour traversant, baigné de lumière et prolongé par une agréable terrasse. À l’étage, vous découvrirez 3 chambres, dont une aménagée en bureau et une salle d’eau fonctionnelle. Un intérieur entretenu avec soin, aucun travaux a prévoir ! Côté extérieur : Profitez du coté jardin, calme et arboré, de son bassin a poisson, et d'un convivial espace dinatoire en terrasse, parfaitement exposé et idéalement pensé pour accueillir toute la famille. Bénéficiez également d'un garage de 25 m² et d'une dépendance attenante d'environ 25 m² également, a réhabilitater en duplex Indépendant pour un revenu locatif ou en atelier selon vos besoins. Stationnement pour camping-car + 1 véhicule Les atouts techniques ne manquent pas : Menuiseries PVC double vitrage Chaudière gaz à condensation (2 ans) Isolation intérieure et extérieure récente Toiture refaite et isolée Localisation idéale : À proximité immédiate, des commerces et commodités, gare d’Aulnay RER B, Transilien ligne k et tram, et des grands axes (A3, A1, RN2). Un bien rare, alliant confort, potentiel et douceur de vivre. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andres Sevilla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 981098338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.