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10 photos
AcheterRéf. 2110961

Maison

Vente Maison/villa 4 pièces

Aulnay-sous-Bois (93600)

260 000 €

3 562 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 73 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
GarageNon meubléJardin

Description du bien

Iad france - audrey gillet vous propose : aulnay-sous-bois - maison - t4 73 m² - garage et dependance a vendre maison de 1934 à aulnay-sous-bois offrant un cadre de vie à personnaliser selon vos goûts, sur un terrain de 157 m².

Avec ses 73 m² habitables répartis sur 2 niveaux, elle propose 4 pièces dont 3 chambres, et constitue une belle possibilité pour un projet de rénovation ambitieux.

L'entrée introduit un agencement fonctionnel au rez-de-chaussée, avec un séjour donnant sur la cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec wc indépendant.

À l'étage, les 3 chambres offrent une distribution claire et bien pensée, adaptée pour une occupation familiale, ainsi qu'une salle d'eau avec wc intégré.

À l'extérieur, le jardin privatif, la dépendance ainsi que la partie garage complètent agréablement ce bien.

Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, ce bien présente un réel potentiel pour créer une maison à votre image.

Contactez nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey gillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 908323892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 16 septembre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Non meublé
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 260 000 €(3 562 €/m²) −4 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 4 % (260 000 €) depuis le premier prix enregistré le 16 septembre 2026.

28 septembre 2026
260 000 €
16 septembre 2026
272 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
3 562 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 3 010 € et 4 130 € par an

Prix dans la région

3 562 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Aulnay-sous-Bois indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Aulnay-sous-Bois (93600)

Aulnay-sous-Bois

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de iad france

iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Audrey Gillet

Négociateur

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