Maison à vendre 4 pièces AULNAY SOUS BOIS (93)

Capifrance vous propose ce pavillon non mitoyen d'environ 125 m² habitables, idéalement situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate des écoles, des commerces et de la future ligne 16 du Grand Paris Express.

Édifiée sur une parcelle de 350 m², ce pavillon bénéficie d'une implantation sans aucune mitoyenneté ni construction en limite de propriété.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée desservant deux belles chambres de plus de 12 m² et 13 m², un WC indépendant, un garage ainsi qu'un cellier offrant un espace de rangement très appréciable.

À l'étage, construit sur dalle béton, vous profiterez d'un spacieux séjour de 34 m², baigné de lumière et prolongé par une agréable terrasse, idéale pour vos repas en extérieur.

Une cuisine entièrement équipée complète cet espace de vie.

Vous découvrirez également une suite parentale d'environ 14 m² avec sa salle de bains privative, ainsi qu'un second WC indépendant.

Côté confort, la maison bénéficie d'une isolation thermique par l'extérieur, améliorant ses performances énergétiques tout en assurant un excellent confort de vie.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 221 002 - Greffe de BOBIGNY) Thibault ABDELHAMID Entrepreneur Individuel 07 83 78 49 67 - Réf.

962149.