Vente Maison/villa 4 pièces

Iad france - tatiana queval vous propose : - maison ancienne - luminosité - bon état général - environnement calme - charme - sans parking - idéal primo-accédants / investissement !

À 7 kms seulement de paris, proche du métro et à quelques minutes de la ligne 1 du tramway, vous serez séduits par l'environnement bucolique de cette charmante maison atypique, avec ses 100 m² environ, répartis sur 3 niveaux et implantée sur un terrain de 368 m² avec jardin et terrasse, cette maison ancienne bien entretenue bénéficie d'une exposition sur les quatre orientations — nord, sud, est et ouest — garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Sur un rez-de-chaussée surélevé, une entrée indépendante dessert une salle à manger / séjour lumineuse et aérée, une cuisine équipée indépendante, une salle de douche avec wc.

Au premier étage, vous découvrirez deux chambres confortables avec de nombreux espaces de rangements.

Au sous-sol, une grande pièce traversante, idéale pour une profession libérale, un atelier d'artiste ou du télétravail : vous serez séduit par un vaste espace privé avec son entrée indépendante et sa salle de douche avec wc.

Côté extérieur, le jardin et la terrasse sans vis-à-vis constituent de véritables atouts pour profiter des beaux jours dans un environnement privilégié.

En sous-sol de nombreux espaces apportent une surface de stockage supplémentaire appréciable : cave, buanderie.

Sur le plan des équipements, la maison est dotée d'un chauffage individuel par pompe à chaleur avec radiateurs ainsi que la fibre optique.

La maison est sécurisée par un interphone et un accès fermé, pour une tranquillité au quotidien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme tatiana queval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 893951616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.