Maison à vendre 5 pièces DRANCY (93)

Une opportunité à découvrir !

Cette maison conviendra aussi bien à une famille en quête d'espace qu'à des acquéreurs souhaitant valoriser un bien immobilier selon leurs projets.

Découvrez cette maison individuelle construite en 1970, édifiée sur un terrain de 257 m², offrant de beaux espaces et un potentiel d'aménagement intéressant.

D'une surface habitable d'environ 70 m², cette maison se compose de plusieurs niveaux, avec un sous-sol total de plain-pied, un espace de vie convivial et un grenier aménagé.

Description du bien Au rez-de-chaussée : * Une entrée * Un séjour / salle à manger * Une cuisine indépendante * Un WC indépendant Au premier étage : * Trois chambres * Une salle de bains avec baignoire, douche et lavabo Au grenier aménagé : * Deux grandes pièces offrant des possibilités d'aménagement selon vos besoins : espace de télétravail, salle de jeux ou rangements.

Au sous-sol total de plain-pied : * Un garage * Une buanderie / chaufferie * Une cave Un extérieur agréable et fonctionnel La propriété dispose d'un terrain de 257 m², réparti entre : * Un jardin d'environ 190 m², idéal pour profiter des beaux jours.

* Une cour de 21 m².

* Un espace de stationnement extérieur clos pouvant accueillir deux véhicules.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% TTC du prix hors honoraires.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 243 505 - Greffe de BOBIGNY) Udaykumar PAREKH Entrepreneur Individuel 07 78 76 01 60 - Réf.

973749.