Vente Maison traditionnelle 3 pièces

Iad France - Emmanuelle Godard vous propose : Dans une rue calme du centre-ville de Bagnolet, venez découvrir cette maison traversante Est / Ouest à fort potentiel.

Elle se compose d'un studio de 23 m² indépendant au rez-de-chaussée, équipé d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC, donnant sur une petite cour à l'avant de la maison, de 13 m².

Au premier étage, un grand séjour avec cuisine ouverte toute équipée de 24 m², une chambre et une salle d'eau.

La façade et la toiture ont été refaites en 2023.

Fenêtres double vitrage et volets roulants.

Chaudière à condensation récente.

À l'arrière de la maison, vous pourrez profiter d'une cour intérieure d'environ 28 m² avec son abri de jardin.

À 5 minutes à pied du Métro Gallieni (ligne 3).

Commerces, écoles, collège et lycée à proximité.

Idéal pour une profession libérale ou pour mise en location du studio du rez-de-chaussée.

Possibilité également de réunir les deux espaces pour créer une maison familiale avec 3 chambres à l'étage RARE sur le secteur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Godard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 793313859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.