Vente appartement 4 pièces 84 m² Bagnolet (93170)

Dans le quartier résidentiel du plateau à Bagnolet, à 15mn à pied du métro Serge Gainsbourg ligne 11,18mn à pied de mairie de Montreuil (ligne 9), avec de nombreuses lignes de bus à proximité, venez découvrir ce spacieux 3 pièces duplex avec ses 2 terrasses idéalement exposées sud ouest, dans une résidence très calme de la fin des années 80, composée de maisons et duplex avec jardin commun. Au 1er niveau, vous trouverez une entrée très pratique avec beaucoup de rangements, un salon hyper lumineux ouvrant sur une belle terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour les déjeuners et dîners en extérieur. La cuisine est semi ouverte sur le salon, et nécessite une modernisation (les meubles sont de bonne facture et peuvent être peints pour un changement à peu de frais). À l'étage, 2 chambres dont une avec sa terrasse privative plein ciel, un vrai dressing, une grande salle de bain avec arrivée d'eau pour lave-linge (à moderniser également), et des WC séparés. Un très grand garage fermé peut être acheté en option avec au-dessus un grand espace de rangement de 15 m². Côté technique, le DPE est très bon en D et B, et le ravalement complet a été voté et payé par les propriétaires actuels. Vous disposerez donc très rapidement d'une résidence presque neuve ! Coté transport en commun, vous pourrez vous déplacer facilement grâce au bus 115 reliant château de Vincennes à porte des lilas qui passe juste à côté, de même que le bus 70 ou 76 qui vous permet d'accéder à la ligne 3 en quelques minutes, et d'aller sans changement jusqu'à Bastille, Hotel de Ville ou Châtelet. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1944 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie COLIN, Tél. : 01 87 66 18 24, E-mail : emilie.colin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 888 267 564.

À proximité immédiate du métro Gallieni (ligne 3) et de la ligne 9 à Montreuil, La Lucarne de l'immobilier vous propose un bel appartement 3 pièces de 75 m², situé au 11e étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis. L'appartement se distingue par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il comprend un vaste espace de vie avec loggia, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle de douche, des toilettes séparées ainsi que de nombreux rangements. Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges de cette résidence bien entretenue. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Aux portes de Paris, dans un environnement calme, cet appartement séduira par sa clarté, sa vue panoramique et sa situation idéale. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 150 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 4300 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.43% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 280, soit E, GES : 57, soit E. Laurent MOREAU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 42362392500025 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84522.

L'agence Stéphane Plaza vous propose ce charmant 2 pièces de 49 m² à Bagnolet. Vous le retrouverez au sein d'une résidence calme et paisible à deux pas de Paris. Au 7ème étage d'une copropriété des années 70, vous profiterez d'une vue panoramique et sans vis-à-vis. Il est composé comme suit : un séjour, une cuisine indépendante et aménagée, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. Plusieurs possibilités de rangement, dont un cellier accessible par la cuisine. Idéal pour les primo-accédants et / ou les jeunes couples. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Quelques rafraichissements sont à prévoir. Contactez-nous au plus vite ! (6.51 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100.00 euros.

Situé à Bagnolet, à la limite des Lilas, et à seulement 800 du métro ligne 11 – station Mairie des Lilas ou Serge Gainsbourg, ce duplex atypique de 35 m² Carrez (45 m² au sol) se trouve au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 15 lots aux faibles charges. Ce bien offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte ainsi qu'une chambre à l'étage avec espace douche, dans une atmosphère chaleureuse et lumineuse. L'appartement bénéficie d'un véritable avantage : aucun voisin au-dessus, garantissant calme et tranquillité. Situé au dernier étage, le DPE est actuellement classé F en raison d'une déperdition thermique identifiée. Des améliorations simples ont déjà été étudiées afin d'atteindre un DPE D, notamment grâce à une isolation partielle de certains murs et au remplacement des fenêtres par du double vitrage. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1340 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Zélie AUFFRET, Tél. : 06 99 22 23 15, E-mail : zelie.auffret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 894760560.

Appartement 4 pièces lumineux de 85 m² Bagnolet limite Les Lilas, à 10 minutes du métro Mairie des Lilas. Rue Louis-David, dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement de 85 m² aux portes de Paris. La résidence, familiale et sécurisée, bénéficie de parkings intérieurs et extérieurs et d'un bon entretien général. L'appartement en quelques mots • Une grande entrée qui s'ouvre sur une cuisine conviviale. • Un séjour lumineux, orienté Sud-Est : promesse d'une belle lumière dès le matin • 3 vraies chambres offrant de nombreuses possibilités d'aménagement • Un cagibi pouvant devenir une buanderie ou un espace de stockage optimisé • Salle de bain fonctionnelle et WC séparés • Rangements intégrés dans le couloir pour un quotidien mieux organisé • Une place de parking (intérieure ou extérieure) en option ou incluse selon vos besoins • Chauffage, eau chaude et eau froide compris dans les charges : un vrai confort Une localisation idéale • Métro Mairie des Lilas (Ligne 11) à 10 minutes à pied • Bus et tramway à proximité • Commerces, écoles et espaces verts accessibles rapidement • Un quartier calme et agréable Des travaux à prévoir, un potentiel à libérer. Les fenêtres et l'installation électrique devront être modernisées. Un rafraîchissement global vous permettra d'y apporter votre style et de valoriser durablement ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 99 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 317 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Zélie AUFFRET, Tél. : 06 99 22 23 15, E-mail : zelie.auffret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 894760560.

À 2 mins de l'école Jacqueline de Chonavel et à seulement 2 minutes en bus (ligne 122) du métro Gallieni (ligne 3), découvrez ce 4 / 5 pièces de 66 m², situé dans un environnement calme et recherché. L'appartement, traversant et en triple exposition Est-Ouest-Sud, dispose d'un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter d'un bel ensoleillement. Une place de parking extérieure ainsi qu'une cave complètent ce bien pour plus de confort. Situé au 7 ? étage avec ascenseur, ce bien se compose d'une grande entrée en étoile avec rangements intégrés, d'un double séjour lumineux, d'une cuisine fermée et équipée, de trois chambres et de WC séparés. Son agencement offre un fort potentiel, avec la possibilité de le transformer en T5. Une place de parking extérieure ainsi qu'une cave complètent ce bien pour plus de confort. Faibles charges : 250 € / mois, incluant le chauffage au sol et l'eau froide. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 57 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 238 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer OP, Tél. : 06 16 09 00 08, E-mail : jennifer.op@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 838316990.