Vente appartement 4 pièces 92 m² Villiers-sur-Marne (94350)

Iad france - sulyvan pereira (06 01 85 33 52) vous propose : un 5 pièces rare avec terrasse plein ciel et si vous viviez dans un appartement qui donne l’impression d’une maison perchée au coeur de villiers ? Dès l’entrée, les volumes impressionnent : près de 100 m² environ habitables baignés de lumière. Le séjour s’ouvre sur une cuisine conviviale, prolongée par une terrasse de 30 m² environ, à ciel ouvert. Parfait pour recevoir, se détendre ou tout simplement profiter. Côté nuit, 4 chambres bien réparties, dont une suite parentale. Deux salles de bains. Deux wc. Beaucoup d’intimité. Zéro perte d’espace. Et pour compléter ce tableau : un stationnement privatif inclus. Situé au 3e étage d’une résidence élégante et confidentielle, cet appartement coche toutes les cases d’un projet de vie familial, à deux pas du rer et de la marne. Un bien unique. Disponible dès maintenant. Plan sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Sulyvan pereira ei (id 88628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont ferrand sous le numéro 944429612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Venez visiter nos dernieres opportunités disponibles immediatement à villiers-sur-marne, rue maurice berteaux et rue adrien mentienne, votre future adresse en centre-ville " cours mansart". D’une architecture sobre et élégante, à l’image du quartier, la réalisation s’intègre parfaitement à son environnement. Idéalement située à 300 mètres de la mairie, vous êtes également à 10 minutes à pied de la gare rer e (station villiers-sur-marne - le plessis-trévise) desservie dès 2025 par la ligne 15 sud du métro grand paris express ! Notre équipe commerciale se tient à votre disposition au 06 12 51 78 72. Prix affiché en tva à 5,5 %, hors parking. Parking en sus : 14 066 € ttc (tva 5,5 %) obligatoire pour éligibilité a la tva réduite. Lots concernés : b35 (92,72 m²), b44 (96,36 m²) et a31 (99,24 m²). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Iad France - Keilie Gabriel vous propose : * Triplex fonctionnel à Bry-sur-Marne, Secteur Recherché et Proche des commodités * Niché au coeur du centre-ville, ce triplex saura vous séduire par ses prestations et son agencement optimal. Construit en 1990, il offre une surface généreuse d'environ 153 m² au sol, 120 m² loi Carrez. Descriptif des pièces : * Rez-de-chaussée : * - Entrée avec un placard aménagé, un cellier et un WC indépendant - Agréable séjour lumineux de 31 m² - Cuisine spacieuse donnant sur une terrasse de 25 m², offrant ainsi un espace de détente privilégié. * Premier étage : * - Trois belles chambres, dont une suite parentale équipée de sa salle de bains, offrant ainsi un espace confortable - Salle d'eau - WC indépendant * Deuxième étage : * - Un espace volumineux idéal pour une quatrième chambre ou un bureau selon vos besoins. À proximité immédiate, vous trouverez de nombreux commerces, des écoles renommées comme l'école Saint-Thomas de Villeneuve, ainsi que des infrastructures pratiques telles que le RER A pour faciliter vos déplacements. Pour votre confort, vous avez la possibilité d'acquérir en sus une ou deux places de parking dans la copropriété. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un espace unique alliant confort, modernité et praticité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128.83€ par mois (soit 1546 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Keilie Gabriel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 932496458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Vicente vous propose : Très beau duplex de 110 m² situé dans une résidence calme et sécurisée dans un quartier pavillonnaire à douze minutes à pied du RER A de Bry sur Marne. Il se compose au rez de chaussée d’une entrée avec rangements d’un séjour ouvrant sur un jardin privatif d’une cuisine aménagée de deux chambres d’une salle de bains et de WC indépendants À l’étage se trouvent deux chambres offrant une belle hauteur sous plafond permettant l’aménagement de mezzanines idéales pour créer des espaces supplémentaires de couchage de rangement ou de bureau, l’une des chambre bénéficie d’un accès à une terrasse de 30 m². Une salle d’eau complète ce niveau. Deux places de parking privatives viennent parfaire ce bien rare sur le secteur offrant espace et confort à visiter sans tarder La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Vicente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 925283806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Tuil vous propose : Superbe Duplex 4 Pièces avec Balcon, Cave et Parking – Bry-sur-Marne Centre Idéalement situé en plein centre-ville de Bry-sur-Marne, à seulement 7 minutes à pied de la station RER A Bry-sur-Marne et à proximité immédiate des école et commerces, ce charmant duplex de 104 m² au sol (dont 77 m² loi Carrez) offre un cadre de vie lumineux, fonctionnel et très agréable. Situé au 1er étage d’une copropriété très bien entretenue, ce bien se compose comme suit : Au premier niveau : •Une entrée, •Un séjour de 33 m² confortable, lumineux et traversant, •Une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, •Un balcon, •Un WC indépendant. Au second : •Trois chambres : • Une chambre classique, • Une chambre avec deux dressings, • Une chambre prolongée par une mezzanine ouverte, idéale pour un espace bureau ou une aire de jeux, •Une grande salle de bains avec : • Une baignoire, • Une douche à l’italienne, • Un double vasque, • Un second WC. Annexes : •Une place de stationnement en sous-sol, •Une cave. ⸻ Ce duplex familial, rare sur le secteur, saura vous séduire par son agencement optimal, son emplacement central et ses prestations de qualité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Tuil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Creteil sous le numéro 354034449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.