Vente appartement 5 pièces 99 m² Villiers-sur-Marne (94350)

Venez visiter nos dernieres opportunités disponibles immediatementà villiers-sur-marne, rue maurice berteaux et rue adrien mentienne, votre future adresse en centre-ville " cours mansart".D’une architecture sobre et élégante, à l’image du quartier, la réalisation s’intègre parfaitement à son environnement. Idéalement située à 300 mètres de la mairie, vous êtes également à 10 minutes à pied de la gare rer e (station villiers-sur-marne - le plessis-trévise) desservie dès 2025 par la ligne 15 sud du métro grand paris express ! Notre équipe commerciale se tient à votre disposition au 06 12 51 78 72. Prix affiché en tva à 5,5 %, hors parking. Parking en sus : 14 066 € ttc (tva 5,5 %) obligatoire pour éligibilité a la tva réduite. Lots concernés : b35 (92,72 m²), b44 (96,36 m²) et a31 (99,24 m²). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - sulyvan pereira (06 01 85 33 52) vous propose : l’élégance d’un étage élevé, aux portes de paris. Et si vous choisissiez un appartement où chaque détail raconte une histoire d’espace et de lumière ? Dès l’entrée, la clarté naturelle vous guide vers un vaste séjour avec cuisine ouverte. Les volumes sont généreux. L’atmosphère, paisible. Trois chambres bien séparées pour préserver l’intimité de chacun. Deux salles d’eau élégantes, dont une suite parentale avec dressing. Un balcon filant prolonge les pièces de vie vers l’extérieur, avec une vue dégagée. Ici, on ne parle pas de m². On parle d’équilibre. De circulation fluide. De plans pensés pour une vraie qualité de vie. Situé au 3e étage, avec stationnement privatif inclus, cet appartement s’inscrit dans un quartier résidentiel et vivant, à 15 minutes du rer e. Il coche toutes les cases d’un projet de vie urbain et serein. Un bien rare, dans une résidence à taille humaine. Vous souhaitez en savoir plus ? Le plan est disponible sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Sulyvan pereira ei (id 88628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont ferrand sous le numéro 944429612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sébastien Vicente vous propose : Très beau duplex de 110 m² situé dans une résidence calme et sécurisée dans un quartier pavillonnaire à douze minutes à pied du RER A de Bry sur Marne. Il se compose au rez de chaussée d’une entrée avec rangements d’un séjour ouvrant sur un jardin privatif d’une cuisine aménagée de deux chambres d’une salle de bains et de WC indépendants À l’étage se trouvent deux chambres offrant une belle hauteur sous plafond permettant l’aménagement de mezzanines idéales pour créer des espaces supplémentaires de couchage de rangement ou de bureau, l’une des chambre bénéficie d’un accès à une terrasse de 30 m². Une salle d’eau complète ce niveau. Deux places de parking privatives viennent parfaire ce bien rare sur le secteur offrant espace et confort à visiter sans tarder La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Vicente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 925283806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur d’une charmante copropriété calme, entretenue et sécurisée, cet appartement de 125 m² (2 appartements fusionnés dans les années 70s), situé au 3ème et dernier étage comprend : - une belle entrée de 9 m² avec placard, - une vaste pièce de vie de 40 m² constituée d’un séjour et d’une salle à manger, - une cuisine indépendante de 9 m² meublée et entièrement équipée (plaques, hotte, four, lave-vaisselle), - une chambre parentale de 15 m² avec salle d’eau privative, - deux belles chambres de 12 et 14 m² avec placards, - un bureau de 8 m² pouvant faire office de 4ème chambre, - une salle de bains, - deux WC indépendants. Un balcon de 8,5 m² orienté Nord-Ouest, côté jardin et Marne, borde la pièce de vie, le bureau et 2 des chambres. Côté équipement, l'appartement dispose d'un chauffage collectif au gaz naturel (chaudière à condensation installée en 2021) et d’un double vitrage PVC pour un confort et une température idéale tout au long de l’année. DPE D au 23 / 01 / 2026. Deux garage-box (adjacents) de 16,5 m² chacun en sous-sol vous permettent de stationner vos véhicules en toute sécurité et deux celliers de 5 m² au total (au même niveau que l’appartement) vous permettent de stocker vos effets personnels. Son emplacement central vous donne accès à toutes les commodités : supermarchés, transports en commun (nombreux bus, RER A station Bry-Sur-Marne), établissements scolaires (maternelles, primaires, collèges. ), hôpital Saint Camille, hôpital privé Marne La Vallée, salles et clubs de sport… Les charges de copropriété comprennent : - le chauffage pour 2 926,88€ / an soit 244€ / mois (9 radiateurs et 2 sèche-serviettes), - la présence d'un gardien logé dans la résidence et disponible du lundi au samedi (courriers, colis, entretien, contrats prestataires, poubelles. ), - un grand parc arboré privatif (traversé par un joli ruisseau) et très bien entretenu (pelouse, élagage des arbres et haies, entretien des allées. ), - la sécurisation de la résidence (caméras de surveillance et interphones-vidéo, - un syndic réactif et professionnel. À visiter sans attendre ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Idéalement situé dans une résidence récente de très bon standing, au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement en parfait état, est à seulement 15 mn à pied du RER A Bry-sur-Marne (7 mn en bus 520), des écoles et collèges, et vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Il dispose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée de qualité ouverte sur un spacieux salon / salle-à-manger de 36 m² environ donnant sur un balcon de 7 m² bénéficiant d'une vue dégagée sans vis-à-vis. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain avec WC, d'une suite parentale dotée de sa salle d'eau privative et de son balcon de 8 m² sans vis-à-vis. La résidence dispose de plusieurs locaux à vélos. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bel ensemble. Excellent DPE en B ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 206 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2875 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 489 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle ROUSSEAU, Tél. : 06 13 20 12 62, E-mail : estelle.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 912 168 507.

En exclusivité, rare sur le secteur du centre ville de Bry sur Marne, à 10 minutes à pieds du RER A de Bry sur Marne. Appartements livrés clés en mains allant du 3 pièces au 5 pièces avec jardins privatifs et terrasses. Découvrez cette résidence neuve aux prestations de qualité, des revêtements de sol qualitatifs (grès cérame, parquet), des fenêtres en aluminium avec volets roulants électriques, WC suspendu, salles de bains équipées, cuisines équipées (avec électroménagers) OFFERTES. Chauffage individuel au gaz. Places de parking en sous-sol incluse.