Appartement 5 pièces à vendre à Villiers-sur-Marne (94350)

Cours mansart - dernieres opportunités venez découvrir notre logement témoin décoré avec soin. Visite sur rdv ! Notre équipe commerciale se tient à votre disposition au 01 83 75 99 00. À villiers-sur-marne, rue maurice berteaux et rue adrien mentienne, votre future adresse en centre-ville. Découvrez cours mansart et ses 30 logements du studio au 4 pièces, prolongés pour la plupart d’espaces extérieurs privatifs : terrasses et balcons. D’une architecture sobre et élégante, à l’image du quartier, la réalisation s’intègre parfaitement à son environnement immédiat. Idéalement située à 300 mètres de la mairie, vous êtes également à 10 minutes à pied de la gare rer e (station villiers-sur-marne - le plessis-trévise) desservie dès 2025 par la ligne 15 sud du métro grand paris express ! Programme éligible à la tva réduite 5,5%, et au dispositif pinel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur villiers-sur-marne à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 4 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Iad france - frédéric sellem vous propose : villiers-sur-marne (94350) - exclusivité - terrasse de 45 m² - unique ! Venez découvrir ce loft de 140 m² situé au 166 rue du général-de-gaulle, au sein d'un lotissement fermé, proche de toutes commodités et à 15 min à pied du rer e. Ce bien comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, une pièce de vie de 68 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, et un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez un palier en étoile desservant 3 chambres dont une suite parentale (dressing et salle de bains avec douche et baignoire), une salle d'eau et un wc indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 45 m² et de deux places de parking. Informations complémentaires : poêle à granulés, chauffage électrique, volets électriques. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire. Visite virtuelle sur demande. Une étude bancaire est demandée avant d'organiser une visite. Contactez-moi pour plus d'informations, je suis disponible 7 jours sur 7. Chers confrères, que vous soyez une agence ou un mandataire, je suis ouvert au partage. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141€ par mois (soit 1692 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 187 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédéric sellem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 791279250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ravalement avec isolation voté et payé par les propriétaires actuels. Noisy-champs, venez découvrir ce duplex lumineux en dernier étage avec terrasse. Au niveau principal vous disposerez d'une entrée avec une belle hauteur plafond, d'une grande pièce de vie traversante, d'une cuisine indépendante et d'une salle de bains avec wc. La pièce de vie et la cuisine donnent accès à une terrasse de 20 m² sans vis-à-vis, orientée sud-ouest. Au niveau supérieur vous bénéficierez de trois chambres, d'un espace bureau, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Un box en sous-sol complète cet appartement. Possibilité de créer une 4ème chambre. Location à la chambre possible : 600€ / chambre. Rer a noisy-champs à 4min à pied. Futur métro à 10min à pied. Commerces à proximité immédiate. Vous serez séduits par la surface extérieure de cet appartement, par son état général, par son agencement, par sa luminosité et par sa localisation. Chauffage individuel électrique (radiateurs neufs). Contactez-moi pour visiter au 06 64 33 64 85. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3276 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 339 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : morgane bernard-herbemont, tél. : 06 64 33 64 85, e-mail : morgane.bernard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 831372305.

Iad France - Aurore Muller vous propose : Appartement 90 m² – 5 pièces – 3 chambres – Balcon – Parking Au 6ème étage d’une résidence de 12 étages, venez découvrir ce bel appartement de 90 m², lumineux et agréable à vivre. Vous apprécierez sa vue dégagée ainsi que son exposition qui apporte de la clarté tout au long de la journée. Le ravalement et l’isolation extérieure de l’immeuble viennent tout juste d’être réalisés, garantissant confort thermique et valorisation du bien. L’appartement s’organise autour d’un vaste séjour, avec la possibilité de l’ouvrir sur la cuisine équipée pour créer un grand espace de vie convivial. Trois chambres de belle taille offrent des espaces de repos fonctionnels. Vous trouverez également une salle de bain, un WC séparé ainsi qu’une buanderie pratique pour le quotidien. Côté extérieur, un balcon bien proportionné constitue un véritable atout : un endroit idéal pour prendre l’air, partager un repas ou simplement se détendre en profitant de la vue dégagée. Ce bien dispose d’une place de parking privative. La résidence bénéficie d’un gardien, garantissant confort et sérénité au quotidien. Vous profiterez également d’équipements modernes et pratiques tels que la fibre optique, l’interphone, le digicode et un accès sécurisé. Enfin, l’emplacement est un vrai point fort : proches des transports en commun, des commerces de proximité, des écoles et des espaces verts, vous profiterez d’un cadre de vie pratique et agréable. N’attendez pas pour découvrir ce bien, contactez-nous dès aujourd’hui afin d’organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 293.92€ par mois (soit 3527 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 981386964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Noisy-le-Grand (93160), dans le quartier du Mont-d'Est, cet appartement offre un accès facile aux commodités telles que les commerces, les écoles, l'autoroute A4 et la gare RER A de Noisy Le Grand-Mont-d'Est. Il dispose d'une loggia, d'une cave pour un espace de stockage pratique et d'une place de parking sécurisée en sous-sol, rendant la vie quotidienne plus confortable pour les résidents. À l'intérieur, cet appartement de 100 m² nécessite des travaux de rafraîchissement. Il offre un agencement fonctionnel et un très beau potentiel. Il comprend une entrée, un grand séjour (avec possibilité de créer une quatrième chambre), une cuisine séparée, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un WC séparé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 133 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3888 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREIRA, Tél. : 07 59 68 60 60, E-mail : stephanie.pereira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 934204884.

Iad France - Alexandre Russo vous propose : Superbe Duplex Haut de Gamme avec Terrasse et Domotique intégrée – Entièrement Rénové Découvrez ce magnifique duplex au charme contemporain, entièrement refait à neuf avec des prestations haut de gamme et une domotique complète pour un confort absolu au quotidien. Dès l’entrée, vous serez séduit par une ambiance moderne et élégante : un wc suspendu dont l'accès est incorporé dans le mur, un dégagement fonctionnel avec rangements et coin buanderie, puis une cuisine haut de gamme entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un spacieux salon-séjour bénéficiant d’une triple exposition. L’espace de vie se prolonge harmonieusement sur une belle terrasse-balcon bien lumineuse, idéale pour profiter des beaux jours. La suite parentale, digne d’un hôtel de standing, dispose de sa propre salle d’eau privative pour plus d’intimité et de confort. À l’étage, vous découvrirez un vaste dressing sur mesure, deux grandes chambres lumineuses, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec wc parfaitement agencée. Ce bien rare offre également un box fermé en sous-sol pour stationner en toute sécurité, ainsi que des places de parking extérieures privées au sein de la résidence. À seulement moins de 10 minutes à pied de la gare et des transports ainsi que de la forêt, des écoles et des commerces, cet emplacement parfait est idéal pour une vie de famille harmonieuse alliant confort, modernité et sérénité. Vous serez séduits par la domotique dernier cri, les matériaux de qualité, la luminosité grâce à la triple exposition ainsi que le calme et la proximité immédiate de la nature. Le logement est prêt à vous accueillir alors venez le découvrir. Cette présente annonce vous est proposée en collaboration ouverte avec l’ensemble des professionnels du secteur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Russo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 900943432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Quentin Linoir vous propose : À 5 min à pied de l'Hyper Centre, dans une copropriété recherchée pour son calme et son emplacement, à proximité immédiate de toutes commodités dont les commerces et le RER A, venez découvrir cet appartement duplex en DERNIER ÉTAGE, spacieux et rénové, situé au 6ème (et 7ème) étage avec ascenseur. Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres, cet appartement de 122 m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. En entrant dans ce bien, vous serez immédiatement séduit par la luminosité naturelle qui baigne chaque pièce. Une belle entrée avec placard, un vaste séjour cathédrale de 35 m² offre un bel espace de vie, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Les trois spacieux balcons et la terrasse de 21 m² permettent de profiter de l'extérieur et de la vue dégagée. La cuisine est meublée et équipée, avec une belle vue dégagée. La salle de bain, les deux salles d'eau et les deux WC facilitent la vie familiale quotidienne. De plus, les quatre chambres (dont une avec salle d'eau privative) offrent des espaces privés confortables pour chacun des occupants. Un dressing ainsi qu'un grand espace mezzanine complètent l'étage. Ce bien bénéficie d'un ensemble d'équipements et de services appréciables, tels que la fibre optique, l'ascenseur, un stationnement en sous-sol, un box et une grande cave complètent le bien (possibilité de 2 parkings en sous-sol en supplément), ainsi que la présence d’un gardien dans cette résidence sécurisée. Un terrain de tennis, rénové récemment, est présent dans la résidence, ainsi qu’un espace potager pour les copropriétaires. Dans les charges de copropriété, tout est inclus : eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des espaces verts et des parties communes, ascenseur, gardien. Idéalement situé, cet appartement se trouve proche des commerces, des écoles, des transports en commun et offre un accès rapide aux axes routiers principaux. De plus, sa proximité avec des espaces verts et parcs permet de profiter de moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité de visiter ce bien d’exception, unique en son genre à Noisy-le-Grand. Un investissement sûr, pour un cadre de vie paisible et pratique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 1051 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 587€ par mois (soit 7044 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Linoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 530628759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Keilie Gabriel vous propose : * Triplex fonctionnel à Bry-sur-Marne, Secteur Recherché et Proche des commodités * Niché au coeur du centre-ville, ce triplex saura vous séduire par ses prestations et son agencement optimal. Construit en 1990, il offre une surface généreuse d'environ 153 m² au sol, 120 m² loi Carrez. Descriptif des pièces : * Rez-de-chaussée : * - Entrée avec un placard aménagé, un cellier et un WC indépendant - Agréable séjour lumineux de 31 m² - Cuisine spacieuse donnant sur une terrasse de 25 m², offrant ainsi un espace de détente privilégié. * Premier étage : * - Trois belles chambres, dont une suite parentale équipée de sa salle de bains, offrant ainsi un espace confortable - Salle d'eau - WC indépendant * Deuxième étage : * - Un espace volumineux idéal pour une quatrième chambre ou un bureau selon vos besoins. À proximité immédiate, vous trouverez de nombreux commerces, des écoles renommées comme l'école Saint-Thomas de Villeneuve, ainsi que des infrastructures pratiques telles que le RER A pour faciliter vos déplacements. Pour votre confort, vous avez la possibilité d'acquérir en sus une ou deux places de parking dans la copropriété. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un espace unique alliant confort, modernité et praticité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128.83€ par mois (soit 1546 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Keilie Gabriel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 932496458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, rare sur le secteur du centre ville de Bry sur Marne, à 10 minutes à pieds du RER A de Bry sur Marne. Appartements livrés clés en mains allant du 3 pièces au 5 pièces avec jardins privatifs et terrasses. Découvrez cette résidence neuve aux prestations de qualité, des revêtements de sol qualitatifs (grès cérame, parquet), des fenêtres en aluminium avec volets roulants électriques, WC suspendu, salles de bains équipées, cuisines équipées (avec électroménagers) OFFERTES. Chauffage individuel au gaz. Places de parking en sous-sol incluse.

Découvrez notre programme immobilier éligible à la loi Pinel et bénéficiant d'une TVA réduite à 5.5%. Nichée au sein d'un quartier paisible orienté sud et ouest, notre résidence se compose de 68 appartements allant du studio au 5 pièces. Les logements sont baignés de lumière naturelle et offrent de magnifiques vues panoramiques sur la vallée de la Marne. Pour une expérience unique, les appartements du 6ème étage disposent de balcons, tandis que les "maisons sur le toit" vous offrent des patios ou des loggias à ciel ouvert de 100 m². Profitez de prestations de standing et de tout le confort avec nos 72 places de stationnement disponibles. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre idyllique et de bénéficier d'un logement de qualité.

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Vos frais de notaire offerts jusqu'a 70 000 euros * succes commercial ! Au coeur d'un environnement paisible entre les bords de marne et le bois saint-martin, découvrez votre futur chez-vous dans cette résidence neuve à l'architecture moderne et soignée. Composée de 3 petits bâtiments accueillant 46 appartements du studio au 5 pièces, chaque logement dispose de son balcon, terrasse ou jardin privatif. Profitez de l'exceptionnelle performance énergétique re2020, d'un jardin commun aménagé et d'un parking en sous-sol. À deux pas de tout : commerces, écoles, médiathèque, et loisirs (centre aquatique, parc). Vous serez idéalement desservi grâce à la gare rer a de bry-sur-marne à 240 m et à la future gare noisy-champs du grand paris express, pour des trajets rapides vers paris-gare de lyon ou la défense. L'accès à l'a4 est immédiat. Vivez dans un quartier calme, verdoyant et recherché, à l'entrée de la ville, offrant un cadre de vie idéal pour votre première achat. ( * voir conditions en espace de vente ou sur lnc. Fr) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Marion Bonard vous propose : Maison de ville à Champigny-sur-Marne quartier le plateau -coteaux dans une copropriété très calme. avec garage, jardin et terrasse et sans vis à vis. Maison de ville, une véritable oasis de paix et de confort en plein cOEur de Champigny-sur-Marne. Construite en 2004, cette maison de 143 m² offre un cadre de vie exceptionnel à ses habitants, avec des aménagements de qualité et une atmosphère chaleureuse. Au total, vous trouverez 7 pièces réparties sur 2 étages, comprenant 4 chambres spacieuses, 3 toilettes, 2 salles d'eau et un grand salon lumineux, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, sera le lieu parfait pour concocter de délicieux repas. Un jardin où il fait bon se détendre et une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. L expositions Est et Ouest offrent une belle luminosité à la maison tout au long de la journée. Sans vis à vis. un garage et une place de stationnement extérieur Côté équipements : fibre optique, câble TV, système de sécurité avec digicode, interphone, chauffage individuel électrique. Aucun travaux ne sont à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.33€ par mois (soit 1360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Bonard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 391996550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cristian Marinescou vous propose : En EXCLUSIVITE / Appartement familial T5 de 79 m² / totalement rénové / double salon et 3 chambres / traversant Est - Ouest / cave / box voiture / résidence sécurisée / parc paysagé privé / transports (Bus, RER et futur Métro) / écoles (primaire, collège et lycée) / commerces au coin de la rue. Situé à Champigny sur Marne, au calme, dans une résidence sécurisée avec son parc paysagé, découvrez ce beau 5 pièces traversant de 79,63 m². Il est situé au second étage (sur quatre) et a été entièrement rénové (DPE D). Il vous séduira par sa luminosité à tout moment de la journée car il est traversant Est / Ouest. Sa décoration est refaite avec beaucoup de goût (parquet massif, cuisine aménagée sur mesure, salle d’eau neuve) L’entrée accueillante vous invite dans un espace ouvert et cosy en parfait état. L’espace salon / salle à manger traversant d’environ 26 m² s’ouvre sur la cuisine de 9 m² et sa verrière type atelier. La cuisine a été intégralement refaite et marie un esprit ancien et moderne du plus bel effet. Elle est aménagée et équipée avec de l’électroménager de qualité qui pourra rester à demeure s’il s’agira de votre choix. L’espace nuit, en parfait état, est composé de 3 chambres. Les deux premières destinées aux enfants mesurent respectivement 9 et 10 m². La troisième de 16 m² sera le domaine des parents. La salle d’eau et le toilette séparé ont été intégralement refaits. La chaudière électrique (pour l’eau chaude) est également neuve et aux dernières normes, permettant des économies substantielles. Un box vous permet de garer aisément votre voiture dans l’enceinte de la résidence. Une cave sécurisée en sous-sol vous offre environ 6 m² de rangements. Vos vélos seront à l’abris dans le local vélo également sécurisé. L’appartement est à proximité immédiate -Des écoles à pied : maternelle (2 min), primaire (7min), collège (6min), lycée (12min) -Des transports : Bus 3 min à pied, RER A et futur Métro à 8 min en voiture ou bus. -Commerces à pied : Intermarché (4 min), boulangerie (5 min). Ne tardez pas ! Venez le visiter ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270.42€ par mois (soit 3245 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cristian Marinescou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 917878993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Champigny Centre, dans une résidence de standing des années 1980 très bien entretenue, découvrez cet appartement de 82 m², anciennement cabinet médical, situé au 1er étage avec ascenseur. Ce bien est idéal pour une profession libérale et pourra changer d'affectation pour un usage d'habitation. Il se compose de 3 à 4 salles de consultation / examen et d'une salle d'attente. Ces espaces sont réaménageables en séjour + 3 ou 4 chambres. L'appartement dispose de 2 WC, d'une petite cuisine, de rangements / archives et de la climatisation. Une réorganisation de la cuisine et de la future salle de bains permettra de créer un appartement de 5 pièces. Charges 260 € / mois (chauffage + eau chaude individuels), 2 places de parking dans la cour + jouissance d'1 cave en sous-sol. Quelques photos sont optimisées par l'IA Commerces à proximité immédiate, quartier à fort passage piéton. À 5 minutes à pied des RER A et E et de la future ligne 15 Grand Paris. Bus 108,110, 208, N33 au pied de la résidence. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent LEVY, Tél. : 06 18 45 73 85, E-mail : laurent.levy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 498 692 813.

Offres exceptionnelles : remise 3 000 euros par piece ( * ) + frais de notaire offerts ( * ). Derniers appartements disponibles a visiter sur rendez-vous ! Devenez propriétaire de votre futur appartement à champigny-sur-marne, aux portes de paris. Dans le quartier du fort de champigny, proche de toutes commodités, découvrez la nouvelle résidence elegancia de spirit immobilier : 47 appartements neufs du studio au 5 pièces traversants, ouverts sur de larges balcons, de grandes loggias ou des terrasses à double ou triple exposition offrant une vue magnifique sur la vallée de la marne. Programme labellisé nf habitat avec jardins d'agrément en rez-de-chaussée, vaste hall d'entrée avec accès sécurisé et places de parking en sous-sol. Toutes commodités à distance piétonne (écoles, collège, commerces, hôpital, supermarché). 4 lignes de bus reliant les gares rer a champigny - saint-maur en 10 min et rer e les boullereaux champigny en 13 min. Accès a4 en connexion rapide avec a86). Choisissez spirit immobilier pour habiter ou investir à champigny-sur-marne. Contactez-nous dès maintenant au 01 87 52 25 22 pour découvrir notre résidence et rencontrer nos équipes en espace de vente. Prix non remisé pour un appartement 3 pièces. Prix parkings inclus (sauf t3). * voir conditions en agence ou sur le site spirit-immobilier. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Du 15 / 09 / 2025 au 31 / 10 / 2025 : Jusqu'à 40 000 € de remise (1). Pour concrétiser votre achat immobilier à Noisy-le-Grand, découvrez cette nouvelle résidence Kaufman & Broad et ses dernières opportunités d'appartements familiaux de 4 et 5 pièces. À deux minutes des bords de Marne, face à l’écoquartier de la Varenne, elle s’épanouit dans un cadre privilégié alliant espaces verts, commerces et aménagements neufs. Parfaitement intégrée dans son environnement, elle séduit par son écriture architecturale singulière jouant sur les matériaux nobles, dont le bois qui habille la façade principale. Ses volumes contemporains font la part belle aux balcons et aux terrasses, permettant de profiter pleinement des beaux jours et des vues sur le jardin paysager. Havre de nature en ville, la résidence se situe à 1,5 km du centre-ville et de la gare RER A de Bry-sur-Marne. Une adresse idéale pour habiter à 20 min de Paris ou réaliser un investissement de choix en Pinel (zone A). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Frais de notaire offerts limite bry sur marne, dans un secteur recherché, à quelques minutes du rer a de bry sur marne, et des bords de marne, découvrez cette très belle résidence de haut standing, comprenant des appartements allant du studio au 5 pièces ayant tous un jardin privatif ou un balcon / terrasse. Des appartements livrés clés en mains, avec des matériaux de haute qualité, cuisines équipées du groupe offertes (four, plaque vitrocéramique, hotte, frigo), des sanitaires et salles de bains équipés. Parking en sous-sol inclus. Prêt à taux 0 %.

Vos frais de notaire offerts jusqu'à 70 000 euros ! À 12 km du centre de Paris, Le Perreux jouit du privilège de se développer le long des célèbres bords de Marne. Ayant préservé l'indéniable qualité de vie qui lui vaut le surnom de « Perle de l'Est Parisien », la commune conjugue aujourd'hui tous les équipements et infrastructures d'une ville moderne. C'est à 5 mn à pied des quais de la Marne que vient s'inscrire Villa des Ormes : une résidence neuve élevée en gradins de 3 à 5 étages. De son architecture à l'équilibre entre influence contemporaine et codes classiques se dégage un caractère cossu qui séduira les amateurs de réalisations de belle facture. Ses façades jouent élégamment sur l'alternance d'enduit blanc et de pierre calcaire, en rappel au niveau du socle. Leur lecture s'enrichit d'éléments de modénatures et de balcons aux garde-corps finement ouvragés rythmant horizontalement la composition. Du studio au 5 pièces, la grande majorité des appartements neufs de Villa des Ormes se prolonge de m2 supplémentaires sous la forme de jardins en rez-de-chaussée, de balcons ou de terrasses dans les niveaux supérieurs. S'agençant en L depuis un parc privé de stationnement en sous-sol sur 2 niveaux, la réalisation offre également à ses résidents les agréments d'un beau jardin partagé. Pour investir : Éligible au LLI * Voir conditions sur lnc. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Coup de cœur - Loft de 117 m² - Spacieux, Lumineux et avec Terrasse - Centre ville de Champigny-sur-Marne Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez ce Loft exceptionnel au centre ville de Champigny-sur-Marne. Le bien s’ouvre au rez-de-chaussée sur une terrasse privative, qui mène à un grand double séjour de 53 m² avec cuisine à l’américaine, puis à la chambre parentale de 21 m² avec salle de bains et WC inclus. Un deuxième WC indépendant se trouve au rez-de-chaussée. Le premier étage est composé de trois chambres (11 m², 10 m² et 29 m²) avec la possibilité de redistribuer le tout, pouvant facilement créer une chambre supplémentaire, ou un espace ouvert ou de travail. Une pièce d’eau avec WC s’y trouve également. TRANSPORTS / COMMODITÉS - Centre ville - Futur métro ligne 15 (sud et est) à 6min à pied, le Grand Paris Express à portée de main - Proche de tous les commerces et de la mairie (5 minutes) - Proche de l’autoroute A4 (8 minutes en voiture) - Proche des centres scolaires de tous niveaux Les + du bien : - Emplacement - Possibilité de le redistribuer, saura combler une famille comme un jeune couple - Calme et lumineux, ce bien apporte un confort de vie rare au centre ville À noter : - Taxe foncière : 1869euros / an - Charges courantes annuelles : 200euros / mois - Coût annuel du chauffage : 2050-2820euros / an - Etat du bien : léger rafraîchissement à prévoir - Le bien est soumis au statut de copropriété - 54 lots. - Lot n°127 Quote part : 39 / 979 - Parkings n° 57 et 102 Quote part 3 / 979 - Tout à l’égout - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 196 (D) Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 42 Coût de l'énergie min / max : 2050-2820euros Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 525.000euros TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Jaume BOSCH, agent salarié mandataire en immobilier. SARL Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 euros immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Vos frais de notaire offerts jusqu'à 70 000 euros ! Nouveaux appartements disponibles ! Travaux en cours - a champigny-sur-marne, devenez propriétaire à 350 m de la future gare champigny centre des lignes 15 sud et est du grand paris express (mise en service 2025) ! Ce programme immobilier neuf les nouveaux constructeurs vous ouvre ses portes à deux pas du centre-ville sur une artère très commerçante. Ce programme neuf de prestige bénéficie d'une architecture néoclassique très qualitative ennoblie par de la pierre de taille. Appartements neufs du studio au 5 pièces, avec prolongement extérieur pour la plupart : balcon, terrasse, jardin individuel, rooftop privatif. Programme re 2020 proposant des appartements de configuration traversante, à double ou triple orientation. Parking en sous-sol. 3 commerces en pied de résidence. Toutes commodités à distance piétonne (écoles, commerces, services, supermarché, etc.). 9 lignes de bus dans les 350 m reliant les gares rer a de champigny - saint-maur en 6 min et rer e des boullereaux champigny en 13 min. Accès a4 à 2,4 km (en connexion rapide avec a86).Éligible au lli * voir conditions sur lnc. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Idéalement située à seulement 12 kilomètres à l'est du centre de Paris, Champigny-sur-Marne est une commune prisée qui bénéficie d'un cadre de vie agréable et d'une atmosphère dynamique, tout en offrant une échappatoire tranquille loin de l'agitation de la capitale. Composée d'appartements du studio au 5 pièces, la résidence saura répondre à tous vos besoins et aspirations. Chaque appartement est conçu avec soin et offre un espace extérieur privé, tel qu'une loggia, un balcon, une terrasse ou un jardin, vous permettant de profiter de moments de détente en plein air tout en appréciant la vue sur les environs verdoyants. Nous accordons une attention particulière à votre confort et à votre tranquillité. Ainsi, nous proposons des places de parking en sous-sol pour faciliter vos déplacements quotidiens et garantir la sécurité de votre véhicule. Un local à vélo est également prévu pour les amateurs de deux-roues. Un détail qui fait toute la différence : le bâtiment A est doté d'une toiture végétalisée, apportant une touche de verdure supplémentaire à l'ensemble architectural. Cette toiture écologique favorise une meilleure isolation thermique et acoustique, tout en créant un environnement visuellement agréable et respectueux de l'écosystème. Situé à 15 minutes à pied du centre-ville, la future adresse offre un accès facile à toutes les commodités dont vous pourriez avoir besoin au quotidien. Les commerces, restaurants, écoles, équipements sportifs et espaces verts sont à proximité immédiate. La vie de quartier est conviviale et animée, avec une multitude d'activités et d'événements culturels à découvrir. Concernant les transports en commun, la gare RER E de Boullereaux-Champigny ou la gare RER A de Champigny Saint-Maur vous permettront de rejoindre rapidement et facilement le centre de Paris et d'autres destinations de la région. De plus, la future ligne 15 du métro se trouvera à 600 mètres de la résidences. Plus d'une dizaine de lignes de bus desservent également la ville et ses environs, facilitant vos déplacements quotidiens. De plus, la proximité de Champigny-sur-Marne avec le Bois de Vincennes et la Marne offre un cadre naturel exceptionnel. Vous pourrez profiter de balades paisibles le long des berges de la Marne, pratiquer des activités de plein air dans le Bois de Vincennes ou vous détendre dans l'un des parcs verdoyants de la ville. C'est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Ne manquez pas l'opportunité unique d'acquérir une résidence neuve de haute qualité, idéalement située à Champigny-sur-Marne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .