Appartement calme à vendre à Bry-sur-Marne (94360)

Bry-sur-Marne - Quartier Centre-ville À 11 min à pied de la gare RER A de Bry-sur-Marne et à 5 min de la mairie de Bry-sur-Marne ainsi que de tous les commerces, écoles, parcs et services, venez découvrir ce magnifique 2 pièces de 25 m² en loi Carrez et 41 m² au sol, situé au dernier étage d'une petite copropriété rénovée en 2009. L'appartement se situe au 3ème et dernier étage et se compose de la façon suivante : une entrée avec escalier, un séjour ouvert sur la cuisine aménagée, avec une double orientation traversante (Est et Ouest), une chambre ouverte sur la salle de bain et des WC séparés avec l'espace buanderie. Une cave complète le bien. Production d'eau chaude et de chauffage électrique individuelle. Les charges de copropriété comprennent : eau froide, entretien des parties communes, etc. Le montant des provisions de charges est de 140 euros / mois. Aucune procédure en cours. 7 lots principaux. Pour toute question, n'hésitez pas à me contacter. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Iad France - Laurent Tuil vous propose : À 15' à pied du RER A 'Bry-sur-Marne' en plein cOEur du centre-ville de la charmante ville de Bry-sur-Marne au sein d’une résidence sécurisée, arborée et parfaitement entretenue avec gardien, découvrez ce charmant appartement en rez-de-chaussée bénéficiant d’un environnement calme et agréable. L’appartement se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, de deux chambres, d’une salle de bains ainsi que de nombreux espaces de rangement. Vous profiterez également d’une cave en sous-sol, idéale pour le stockage, ainsi que d’un parking libre au sein de la résidence, facilitant le stationnement au quotidien. Son emplacement privilégié vous permet d’accéder à toutes les commodités à pied, aux écoles situées à proximité immédiate, tout en rejoignant le RER A de Bry-sur-Marne en moins de 15 minutes. Les atouts : résidence sécurisée avec gardien, cadre verdoyant, environnement calme, centre-ville, écoles accessibles à pied, cave, parking libre dans la résidence et proximité des transports. Chauffage central au gaz de ville. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 328 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Tuil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Creteil sous le numéro 354034449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Leschi vous propose : BRY-SUR-MARNE - APPARTEMENT - T3 Bien situé à Bry-sur-Marne, cet appartement vous plaira par son agencement et sa luminosité. Proposant 52 m² habitables répartis sur 3 pièces, il bénéficie d'un jardin privatif, atout peu courant pour un appartement. L'entrée dessert un salon lumineux, une cuisine et 2 chambres. Une salle d'eau et des WC séparés complètent ce niveau bien pensé. Le bien est situé au sein d'une résidence sécurisée avec interphone, garantissant calme et tranquillité. Un jardin privatif et une cave viennent compléter les équipements de cet appartement. Le chauffage individuel électrique par radiateurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques, et la fibre optique est disponible. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Leschi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 908278468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Davy Da Silva vous propose : À Bry-sur-Marne, sur un secteur prisé et recherché, venez découvrir ce superbe T3 idéalement situé proche de toutes commodités : mairie, écoles, commerces, transports, RER, ainsi que des Bords de Marne à quelques pas pour vous balader en famille ou juste se détendre après une journée de travail. Situé dans une petite copropriété calme et sécurisée, ce bien très lumineux et moderne se compose : d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine spacieuse, équipée et aménagée, d'un coin cellier, de deux belles et grandes chambres cosy avec armoires intégrées, d'une salle d'eau entièrement rénové et un WC séparé. De nombreux rangements sont présents pour une organisation optimale. L'appartement est en excellent état, ne nécessitant aucun travaux et bénéficiant de beaucoup de cachet comme le parquet en bois massif, les moulures au plafond, ainsi que de beaux volumes et de hauteur sous plafond. Une grande cave de 8 m² environ vient compléter le bien. Des stationnements gratuit et à quelques pas du bien sont présents pour votre confort au quotidien. Bien rare sur le secteur, cet appartement vous séduira par son confort, son emplacement, en vous offrant un cadre de vie idéal. Ne tardez plus et contactez-moi pour organiser une visite. Coup de cOEur assuré ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Davy Da Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 907432553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez un appartement familial avec de vrais volumes et des prestations complètes ? Ce bien de 126 m², situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, particulièrement recherché sur le secteur. Au sein d’une copropriété calme et bien entretenue, cet appartement séduit par sa surface généreuse et sa distribution fluide, idéale pour un quotidien agréable en famille. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, constitue un véritable espace central. Elle s’ouvre sur un balcon de 8,5 m², permettant de profiter d’un extérieur au calme. La cuisine indépendante, fonctionnelle, peut être facilement repensée pour créer un espace plus ouvert et moderne selon vos envies. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, ainsi que de deux salles d’eau et une salle de bain, offrant un niveau de confort rare pour ce type de bien. Le dernier étage garantit une belle luminosité et l’absence de voisin au-dessus, un véritable plus au quotidien. Deux garages (box fermés et sécurisés) sont proposés en option ainsi qu'un second cellier. L’appartement présente une base saine et offre un réel potentiel de valorisation après remise au goût du jour, permettant d’adapter les espaces à votre projet de vie. À proximité immédiate des commerces, écoles et services, ce bien propose un équilibre idéal entre praticité et tranquillité. Ce bien privilégie avant tout l’espace, la fonctionnalité et le confort de vie, constituant une opportunité intéressante pour les acquéreurs recherchant une grande surface à un prix cohérent avec le marché. Dossier complet disponible Visites sur rendez-vous Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Iad France - Géraldine Le Quéré-Bottard vous propose : BRY-SUR-MARNE - APPARTEMENT - 3P 61 m² - BON ÉTAT - LUMINEUX Situé au 1er étage (sans ascenseur) d'une petite résidence de 12 lots. L'entrée dessert un séjour de 19 m² lumineux grâce à son orientation, offrant un espace de vie aéré et agréable, une cuisine séparée entièrement équipée et fonctionnelle ouvrant sur le balcon. Cet appartement compte 2 chambres, dont une première de 11 m², adaptée pour vous accueillir confortablement, et une seconde plus cosy, bien adaptée à un enfant ou à un usage de bureau. La salle de bain complète la partie nuit et les WC sont séparés de la salle de bain. Pour le confort et la sécurité, il dispose : -d’une porte blindée -de la fibre -de fenêtres en double vitrage - de volets roulants électriques et d’un parking privatif en sous-sol sécurisé par un bip. À noter que l'entrée dans la résidence se fait par digicode. L’environnement est calme tout proche du parc des Coudrais. Quartier résidentiel desservi par les transports RER A Bry sur Marne ou Noisy le Grand à 10 min en bus ou 20 min à pieds. Appartement très bien entretenu avec un vrai potentiel de rénovation qui permet d’imaginer un intérieur moderne et personnalisé. Pour vous y aider et saisir tout son potentiel des photos ont été aménagées virtuellement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Le Quéré-Bottard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 103274650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jingjin andruszewski vous propose : très bon état – au calme – sans vis à vis – balcons – 2 parkings dans un cadre de vie très agréable à bry-sur-marne, on se sent instantanément serein en se promenant le long des quais de la marne. J'ai le plaisir de vous présenter ce bel appartement de type t3 en très bon état général offre 67 m² de surface habitable au 3ème étage d'une belle résidence arborée, soigneusement entretenue, construite en 2000, équipée d’un ascenseur. L'entrée ouvre sur un séjour lumineux, prolongé par un grand balcon qui apporte une belle ouverture donnant sur la cour, lumineux et calme, créent une atmosphère particulièrement agréable. La cuisine séparée est fonctionnelle et bien équipée. L'appartement dispose de deux chambres confortables avec accès au balcon, d'une salle de bain, d'un wc indépendant ainsi que des placards encastrés et les rangements. Deux places de parking et une cave sont incluses. Accès : • centre-ville, commerces, parcs, établissement de santé à 10 minutes à pied • rer e à 1.2 km (paris en 23 minutes) • rer a bry-sur-marne à 2 km • bus 120 et bus 210 périmètre scolaire : • école primaire louis daguerre à 800 m • institut saint-thomas de villeneuve à 1.2 km bon à savoir : • une résidence à taille humaine, moderne et soigneusement entretenue, se compose de seulement 17 appartements. • deux places de parking privatif et une cave • dpe : d / ges : a • double vitrage • volets roulants électriques vous souhaitez obtenir davantage d'informations ou planifier une visite ? N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7j / 7. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 209.39€ par mois (soit 2512.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jingjin andruszewski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versaillles sous le numéro 952201085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité à Bry sur Marne, en plein centre ville à seulement 10 minutes du RER A de Bry-sur-Marne, dans une résidence sécurisé, bien entretenue et au calme, découvrez ce bel appartement en rez-de-chaussée de 3 pièces de 67 m². Il se compose d'une entrée avec placards, une cuisine équipée et ouverte avec un cellier, un séjour. Un couloir dessert 2 chambres, une salle de bains, des toilettes séparées. Une cave en sous sol vient compléter cet ensemble ainsi que le stationnement libre au sein de la résidence. Cet appartement vous charmera par ses nombreux avantages, ravalement et isolation extérieure récents (2019), aucuns travaux à prévoir, copropriété très calme et parfaitement entretenue avec ses espaces verts. De plus, son emplacement privilégié lui donne toute son attractivité, en plein centre ville proche des commerces, des écoles et à proximité des transports avec la ligne du RER A de Bry sur Marne à 10 minutes et lignes de bus. Très bon rapport qualité prix, n'attendez pas pour programmer une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 328 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie DOS SANTOS, Tél. : 06 64 03 11 53, E-mail : n.dossantos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 799790688.

Iad France - Virginie Puzenat vous propose : À découvrir sans tarder, ce bel appartement 4 pièces de 3 chambres, situé au 1er étage sans ascenseur d’une résidence sécurisée avec parc. Traversant et bénéficiant d’une exposition est-ouest, il offre une agréable luminosité ainsi qu’une vue dégagée sur le parc de la résidence, dans un environnement particulièrement calme. Entièrement refait, cet appartement clé en main se compose d’un séjour lumineux, de trois chambres, d’une salle de bain avec WC et dispose également d’un box. Vous apprécierez sa situation idéale, à proximité des écoles, des commerces, du RER A de Bry-sur-Marne ainsi que des bords de Marne. Le chauffage est individuel au gaz avec une chaudière remplacée en 2022. Un bien confortable et fonctionnel, prêt à accueillir ses futurs propriétaires. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 204€ par mois (soit 2448 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Puzenat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 894878172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cet appartement de 4 pièces proche commerces, transports et toutes commodités sur le secteur recherché de la pépinière, vous profiterez d'une entrée, une cuisine ouverte et toute aménagée, un séjour lumineux, une salle de bain et wc et trois belles chambres dont. Une de 11.70 m² dans une résidence calme vous bénéficierez d'un espace vert pour permettre aux enfants de jouer en toute sécurité. Un box fermé complète ce bien, un vrai plus sur le secteur ! Bien à visiter sans tarder ! Prix de vente 399 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 € et 1 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 20 / 02 / 2030 (abonnement compris). Dpe : e ges : e pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez carole bariant 06 60 51 57 54 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 399 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de carole bariant agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : melun sous le numéro rsac n° 807 678 156 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39397).

Iad France - Claire Puissant vous propose : Spacieux Appartement Familial de 105 m² – 5 pièces (4 chambres) - Quai Louis Ferber Découvrez cet appartement familial idéalement situé à Bry-sur-Marne au sein de la résidence privée et très recherchée « Le Parc des Bords de Marne ». Offrez-vous un cadre de vie privilégié, sécurisé et verdoyant. Niché au 2ème étage (sur 3 avec ascenseur) d'une copropriété de standing de 1979 fermée et sécurisée, ce bien allie de grands volumes modulables et des prestations techniques récentes de grande qualité. Des Volumes Généreux, Fonctionnels et Évolutifs : L'accueil se fait par une spacieuse entrée avec rangements intégrés (penderie), qui mène vers un double salon / salle à manger de 30 m² baigné de lumière par ses diverses fenêtres. Cuisine et commodités : Une cuisine indépendante de 16 m² aménagée avec un véritable espace dînatoire, complétée par un cellier et une buanderie séparée (le combo idéal pour l'organisation au quotidien). Espace nuit actuel : 3 chambres au calme, une salle d’eau (douche). Potentiel d'évolution : La configuration idéale de l'appartement permet très facilement la création d'une 4ème chambre selon vos besoins. Prestations et Confort Technique (Zéro Travaux à prévoir sur les postes clés) : Fenêtres : Double vitrage intégral performant, installé en 2022. Chauffage : Chauffage individuel au gaz avec une chaudière Frisquet de moins de 5 ans. Sécurité : Porte blindée haute sécurité posée en 2024. Connectivité : bâtiment équipé de la fibre optique. Annexes et Transports : Une place de parking privative au sein de la résidence sécurisée. Transports en commun : Ligne de bus 120 à seulement 770 mètres permettant l’accès à la gare de RER A de Bry-sur-Marne. Un produit rare sur le secteur qui coche toutes les cases : l'adresse prestigieuse du « Parc des Bords de Marne », une sécurité renforcée, une modularité exemplaire (4ème chambre possible) et un très bon DPE grâce aux rénovations récentes (chaudière, double vitrage, porte blindée). Une opportunité à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 179 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 181.84€ par mois (soit 2182.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Puissant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 801765264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa Uvon vous propose : * Quartier Sainte Camille * Appartement rénové de 3 pièces à Bry-sur-Marne dans un quartier calme et résidentiel Situé dans une résidence familiale avec gardien parfaitement entretenue, cet appartement de 75 m² offre un cadre de vie paisible et confortable. Récemment rénové avec goût, il saura combler les attentes des amateurs de modernité et de tranquillité. Vous découvrirez une entrée avec rangements, un séjour, une spacieuse cuisine séparée équipée et aménagée avec coin buanderie, 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un parking privatif en sous-sol et une cave complètent ce bien. Chauffage collectif et distribution d'eau chaude inclus dans les charges. Aucun travaux à prévoir ! Idéalement situé dans un quartier résidentiel calme, proche des commerces, des écoles et des espaces verts. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement rénové dans un environnement agréable à Bry-sur-Marne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 409 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 254.67€ par mois (soit 3056 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Uvon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 803176619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité à Bry‑sur‑Marne – Rez‑de‑jardin rare au Parc des Coudraies Dans l’un des quartiers les plus recherchés, au cœur du Parc des Coudraies, à 15 min à pied du RER A, venez découvrir ce charmant rez‑de‑jardin plein de chaleur. La pièce de vie est lumineuse et accueillante. La cuisine, fermée, aménagée et équipée, sort directement sur une jolie terrasse bien exposée parfait pour déjeuner dehors, organiser un barbecue, profiter du soleil dès les beaux jours, sans passer par le salon. Côté nuit, deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains soignée, un WC séparé. Aucuns travaux à prévoir, les prestations sont modernes et de qualité. Un grand box en sous‑sol sécurisé complète ce bien. Environnement verdoyant, calme apaisant, emplacement très recherché… un bien rare à visiter rapidement !

Iad France - Laurent Tuil vous propose : Bienvenue à Bry-sur-Marne à 5' à pied du RER A Station Bry-sur-Marne - Appartement 3 pièces rénové avec balcon et vue imprenable. À la recherche d'un appartement traversant, chaleureux et fonctionnel à Bry-sur-Marne ? Cette perle rare située au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'une résidence calme et sécurisée est faite pour vous. Avec ses 2 chambres spacieuses, son séjour lumineux de 18 m² et son balcon offrant une vue dégagée, cet appartement de 57 m² saura vous séduire. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'agencement optimisé des pièces. Les deux chambres de respectivement 9 m² et 11 m² offrent des espaces de vie confortables et propices à la détente. La salle de bain, récemment rénovée, est équipée d'une baignoire pour vos moments de relaxation. Les toilettes séparées apportent un confort supplémentaire. La cuisine séparé de 7 m², non équipée, est un espace convivial idéal pour concocter de délicieux repas. Le séjour de 18 m² donne accès au balcon de 3 m², parfait pour profiter des beaux jours et prendre un café en toute tranquillité. Cet appartement entièrement rénové, doté de double vitrage et d'un chauffage au gaz, offre un confort optimal et une isolation thermique efficace. Profitez des aménagements modernes tels que la fibre optique, la ventilation mécanique pour une qualité de vie optimale. La résidence sécurisée, avec digicode et interphone, garantit votre tranquillité. Vous trouverez également un parking avec un box privatif, idéal pour garer votre véhicule en toute sécurité. L'emplacement idéal de cet appartement vous permet d'accéder facilement au centre-ville, aux écoles et à la gare RER A de Bry-sur-Marne, le tout à seulement à 5' à pied. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement rénové, lumineux et bien agencé à Bry-sur-Marne. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Tuil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Creteil sous le numéro 354034449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ophélie labarthe vous propose : rare sur le marche - coup de coeur ! Superbe duplex de 4 pièces à noisy-le-grand - quartier la varenne - à 6 min à pied de la gare de bry-sur-marne (rer a) situé au 2e et dernier étage sans ascenseur d'une charmante résidence construite en 2002, ce magnifique duplex 75,52 m² loi carrez (90 m² de surface au sol env.) vous offre un cadre de vie idéal alliant calme, confort et praticité. * descriptif des pièces : * au premier niveau : - 1 grand sejour chaleureux avec placards - 1 cuisine ouverte equipee pour la préparation de repas conviviaux - 1 balcon ensoleillé - wc séparé a l'étage : - 3 chambres mansardees lumineuses avec rangements pour accueillir confortablement toute la famille - 1 salle de bain avec baignoire et douche pour des instants de détente privilégiés - wc séparé une cave et une place de parking securisee complètent ce bien. * avantages de ce bien : * - charme et confort : grâce à son agencement et ses équipements de qualité, ce duplex vous offre un cadre de vie agreable et fonctionnel. - sécurité et tranquillité : situé dans une résidence sécurisée avec digicode et interphone, vous pourrez profiter d'un chez-vous serein et protégé. - proximité et commodités : idéalement situé, vous trouverez à proximité des commerces, des ecoles et des transports en commun (bus, rer a). Ne passez pas à côté de ce bien atypique qui réunit charme, luminosité et qualité de vie ! Contactez-moi au plus vite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 209.33€ par mois (soit 2512 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ophélie labarthe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 953697695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Offre exceptionnelle : frais de notaire offerts * succès commercial ! Au cœur d'un environnement paisible entre les bords de marne et le bois saint-martin, découvrez votre futur chez-vous dans cette résidence neuve à l'architecture moderne et soignée. Composée de 3 petits bâtiments accueillant 46 appartements du studio au 5 pièces, chaque logement dispose de son balcon, terrasse ou jardin privatif. Profitez de l'exceptionnelle performance énergétique re2020, d'un jardin commun aménagé et d'un parking en sous-sol. À deux pas de tout : commerces, écoles, médiathèque, et loisirs (centre aquatique, parc). Vous serez idéalement desservi grâce à la gare rer a de bry-sur-marne à 240 m et à la future gare noisy-champs du grand paris express, pour des trajets rapides vers paris-gare de lyon ou la défense. L'accès à l'a4 est immédiat. Vivez dans un quartier calme, verdoyant et recherché, à l'entrée de la ville, offrant un cadre de vie idéal pour votre première achat. ( * voir conditions en espace de vente ou sur lnc. Fr).

Offre exceptionnelle : frais de notaire offerts * succès commercial ! Au cœur d'un environnement paisible entre les bords de marne et le bois saint-martin, découvrez votre futur chez-vous dans cette résidence neuve à l'architecture moderne et soignée. Composée de 3 petits bâtiments accueillant 46 appartements du studio au 5 pièces, chaque logement dispose de son balcon, terrasse ou jardin privatif. Profitez de l'exceptionnelle performance énergétique re2020, d'un jardin commun aménagé et d'un parking en sous-sol. À deux pas de tout : commerces, écoles, médiathèque, et loisirs (centre aquatique, parc). Vous serez idéalement desservi grâce à la gare rer a de bry-sur-marne à 240 m et à la future gare noisy-champs du grand paris express, pour des trajets rapides vers paris-gare de lyon ou la défense. L'accès à l'a4 est immédiat. Vivez dans un quartier calme, verdoyant et recherché, à l'entrée de la ville, offrant un cadre de vie idéal pour votre première achat. ( * voir conditions en espace de vente ou sur lnc. Fr).

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Iad france - quentin linoir (06 61 74 61 34) vous propose : neuf livré ! Frais de notaire reduits ! Un magnifique 2 pièces idéalement situé à 13min à pieds de la gare rer a mont d'est. Cette résidence à taille humaine s’intègre harmonieusement dans un environnement à la fois calme et dynamique, de nombreux commerces sont présent à moins de 3 min à pieds (ainsi que le parc l. A. De bougainville). Situé dans une résidence de 2024, cet appartement de 41 m² environ offre un agencement moderne et fonctionnel. Il se compose d’un séjour sud avec cuisine aménagée ouverte de 20 m² environ, donnant sur une superbe terrasse de 6 m² environ accessible également depuis la chambre, une salle d'eau avec wc. Un parking peut compléter le bien. Les volumes généreux, la luminosité et les prestations de qualité font de cet appartement un lieu de vie pratique au quotidient dans un secteur en plein développement. Je dispose d'autres bien dans la résidence, t2 - t3 - t5 dpe a 66 - ges 4 réalisé le 31 / 01 / 2024 honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Quentin linoir ei (id 43903), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 530628759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - quentin linoir (06 61 74 61 34) vous propose : neuf livré ! Frais de notaire réduits ! Un magnifique 2 pièces idéalement situé à 13min à pieds de la gare rer a mont d'est. Cette résidence à taille humaine s’intègre harmonieusement dans un environnement à la fois calme et dynamique, de nombreux commerces sont présent à moins de 3 min à pieds (ainsi que le parc l. A. De bougainville). Situé dans une résidence de 2024, cet appartement de 46 m² environ offre un agencement moderne et fonctionnel. Il se compose d’un séjour sud avec cuisine aménagée ouverte de 23 m² environ, donnant sur une superbe terrasse de 12 m² environ accessible également depuis la chambre, une salle d'eau avec wc. Un parking peut compléter le bien. Les volumes généreux, la luminosité et les prestations de qualité font de cet appartement un lieu de vie pratique au quotidient dans un secteur en plein développement. Je dispose d'autres bien dans la résidence, t2 - t3 - t5 dpe a 65 - ges 4 réalisé le 31 / 01 / 2024 honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Quentin linoir ei (id 43903), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 530628759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À Noisy-le-Grand, découvrez une résidence récente déjà livrée, idéale pour concrétiser rapidement un projet immobilier en Île-de-France. Ce programme bénéficie de frais de notaire réduits, voir conditions * , un avantage intéressant pour acheter votre résidence principale ou réaliser un investissement locatif. La commune séduit par son cadre de vie pratique et agréable, avec une offre complète de commerces, services et commodités accessibles au quotidien. Les déplacements sont également facilités grâce au RER A Mont-d’Est, situé à seulement 15 minutes à pied, permettant de rejoindre facilement Paris et les grands pôles franciliens. Côté loisirs, les résidents pourront profiter du lac de Vaires-sur-Marne, parfait pour les balades, les activités sportives ou les moments de détente en plein air. Cette adresse offre ainsi un bel équilibre entre vie urbaine, mobilité et respiration nature. La résidence s’inscrit dans un secteur résidentiel calme, avec une architecture contemporaine et soignée. Les appartements neufs du 2 au 5 pièces répondent à de nombreux modes de vie, des couples aux familles. À l’intérieur, les logements dévoilent des volumes généreux, bien optimisés et faciles à aménager. La lumière naturelle crée une atmosphère douce et chaleureuse, tandis que les prestations renforcent le confort quotidien. Balcons et terrasses prolongent les pièces de vie vers l’extérieur. Certains logements profitent même d’une vue sur le parc, idéale pour savourer les beaux jours. Découvrez également nos 172 autres résidences dans le 93 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 4 Allée de Villemomble, Le Raincy 93340. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Noisy-le-Grand, découvrez une résidence récente déjà livrée, idéale pour concrétiser rapidement un projet immobilier en Île-de-France. Ce programme bénéficie de frais de notaire réduits, voir conditions * , un avantage intéressant pour acheter votre résidence principale ou réaliser un investissement locatif. La commune séduit par son cadre de vie pratique et agréable, avec une offre complète de commerces, services et commodités accessibles au quotidien. Les déplacements sont également facilités grâce au RER A Mont-d’Est, situé à seulement 15 minutes à pied, permettant de rejoindre facilement Paris et les grands pôles franciliens. Côté loisirs, les résidents pourront profiter du lac de Vaires-sur-Marne, parfait pour les balades, les activités sportives ou les moments de détente en plein air. Cette adresse offre ainsi un bel équilibre entre vie urbaine, mobilité et respiration nature. La résidence s’inscrit dans un secteur résidentiel calme, avec une architecture contemporaine et soignée. Les appartements neufs du 2 au 5 pièces répondent à de nombreux modes de vie, des couples aux familles. À l’intérieur, les logements dévoilent des volumes généreux, bien optimisés et faciles à aménager. La lumière naturelle crée une atmosphère douce et chaleureuse, tandis que les prestations renforcent le confort quotidien. Balcons et terrasses prolongent les pièces de vie vers l’extérieur. Certains logements profitent même d’une vue sur le parc, idéale pour savourer les beaux jours. Découvrez également nos 172 autres résidences dans le 93 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 4 Allée de Villemomble, Le Raincy 93340. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Emilie Franchitto vous propose : Appartement de 2 pièces à vendre au Perreux-Sur-Marne. D'une surface habitable de 28 m², il se compose d'un séjour avec une cuisine ouverte, d'une chambre avec parquet et d'une salle d'eau et d'un petit cagibi à côté de la porte d'entrée. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 1946. L'appartement est très lumineux et calme et dispose également d'une cave. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102€ par mois (soit 1224 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Franchitto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 508841939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre residence a 8 min m12 mairie d'aubervilliers ! 

 du 2p au 5p : dès l’entrée, vous découvrez une entrée accès sur l'espace de nuit et espace de vie, spacieux et baigné de lumière naturelle avec sa double hauteur, pensé pour votre confort et vos moments de convivialité.

 la partie nuit, parfaitement isolée, offre des chambres confortables aux volumes généreux, ainsi que deux salles de bain aux finitions soignées.

 balcon, terrasse ou jardin privatif, un véritable prolongement de votre intérieur pour profiter des beaux jours en toute intimité.

 un environnement : 

- m12 "mairie d'aubervilliers" présent 
- m15 arrive ayant un accès à st denis pleyel en 10min 
- st-lazare en moins de 10 min relié au centre de paris
- tzen 3 "hoche" un bus connecté de gargan à porte de pantin
- commerces de proximité + canal de st denis à 10min à pied


 avantages du neuf : 
- isolation thermique renforcée (rt 2012 / re 2020).
- dernières normes d'isolation phonique pour un calme absolu.
- charges de copropriété maîtrisées et réduites.
- personnalisez votre logement selon vos goûts (choix des matériaux).
- possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans.

 les + bonaparte promotion : 
- 18 agences en france
- 5 garanties constructeur pendant 10 ans.
- 750 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements.

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