Appartement avec parking à vendre à Bry-sur-Marne (94360)

Iad France - Laurent Tuil vous propose : À 15' à pied du RER A 'Bry-sur-Marne' en plein cOEur du centre-ville de la charmante ville de Bry-sur-Marne au sein d’une résidence sécurisée, arborée et parfaitement entretenue avec gardien, découvrez ce charmant appartement en rez-de-chaussée bénéficiant d’un environnement calme et agréable. L’appartement se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, de deux chambres, d’une salle de bains ainsi que de nombreux espaces de rangement. Vous profiterez également d’une cave en sous-sol, idéale pour le stockage, ainsi que d’un parking libre au sein de la résidence, facilitant le stationnement au quotidien. Son emplacement privilégié vous permet d’accéder à toutes les commodités à pied, aux écoles situées à proximité immédiate, tout en rejoignant le RER A de Bry-sur-Marne en moins de 15 minutes. Les atouts : résidence sécurisée avec gardien, cadre verdoyant, environnement calme, centre-ville, écoles accessibles à pied, cave, parking libre dans la résidence et proximité des transports. Chauffage central au gaz de ville. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 328 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Tuil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Creteil sous le numéro 354034449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sophie dufossé du réseau safti vous propose dans une petite résidence sécurisée de 1970 en pierre de taille, proche centre ville et gare, appartement t3 de 63,02 m² loi carrez au 3ème étage sur 5 avec ascenseur comprenant une entrée, un double séjour avec accès direct au balcon filant de plus de 6 m² exposée sud / ouest. (la deuxième chambre a été ouverte sur le séjour, d'où le double séjour. Possibilité de la recréer, la porte donnant dans le couloir étant toujours existante), une chambre, une cuisine aménagée (four, plaque vitro céramique et hotte et armoire sèche linge restent), une salle de bains, un cellier, un wc. Une cave de 4 m² et une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. La résidence surplombe la ville et offre une belle vue dégagée dont vous pourrez profiter pleinement sur le grand balcon. Double vitrage pvc (hormis la fenêtre de la salle de bains en bois simple vitrage), serrure porte d'entrée blindée, volets roulants pvc électriques, grand store banne motorisé, grand placard dans le couloir, immeuble raccordé à la fibre optique, local vélo. Trois parkings extérieurs visiteurs. Les charges annuelles de copropriété comprennent entres autres le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude. Taxe foncière 2025 : 1 480 € a 5mn à pied du centre-ville, à 10 mn à pied en moyenne des écoles, collège et lycée. À 5 mn de la gare, a moins de 10 mn de l'accès a4. "beau potentiel pour ce t3, idéalement situé. À rafraîchir" alors venez vite le découvrir. Appelez moi au 06 70 96 69 32 pour le visiter. Disponible 7 / 7 jours pour les visites. Ideal premier achat, investissement locatif le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 108 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3928 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 283 500 € prix de vente hors honoraires d'agence : 271 451,25 € honoraires charge acquéreur : 12 048,75 € soit 4,44 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : sophie dufossé, tél. : 06 70 96 69 32, e-mail : sophie.dufosse@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de melun sous le numéro 829667658.

Iad France - Géraldine Le Quéré-Bottard vous propose : BRY-SUR-MARNE - APPARTEMENT - 3P 61 m² - BON ÉTAT - LUMINEUX Situé au 1er étage (sans ascenseur) d'une petite résidence de 12 lots. L'entrée dessert un séjour de 19 m² lumineux grâce à son orientation, offrant un espace de vie aéré et agréable, une cuisine séparée entièrement équipée et fonctionnelle ouvrant sur le balcon. Cet appartement compte 2 chambres, dont une première de 11 m², adaptée pour vous accueillir confortablement, et une seconde plus cosy, bien adaptée à un enfant ou à un usage de bureau. La salle de bain complète la partie nuit et les WC sont séparés de la salle de bain. Pour le confort et la sécurité, il dispose : -d’une porte blindée -de la fibre -de fenêtres en double vitrage - de volets roulants électriques et d’un parking privatif en sous-sol sécurisé par un bip. À noter que l'entrée dans la résidence se fait par digicode. L’environnement est calme tout proche du parc des Coudrais. Quartier résidentiel desservi par les transports RER A Bry sur Marne ou Noisy le Grand à 10 min en bus ou 20 min à pieds. Appartement très bien entretenu avec un vrai potentiel de rénovation qui permet d’imaginer un intérieur moderne et personnalisé. Pour vous y aider et saisir tout son potentiel des photos ont été aménagées virtuellement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Le Quéré-Bottard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 103274650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jingjin andruszewski vous propose : très bon état – au calme – sans vis à vis – balcons – 2 parkings dans un cadre de vie très agréable à bry-sur-marne, on se sent instantanément serein en se promenant le long des quais de la marne. J'ai le plaisir de vous présenter ce bel appartement de type t3 en très bon état général offre 67 m² de surface habitable au 3ème étage d'une belle résidence arborée, soigneusement entretenue, construite en 2000, équipée d’un ascenseur. L'entrée ouvre sur un séjour lumineux, prolongé par un grand balcon qui apporte une belle ouverture donnant sur la cour, lumineux et calme, créent une atmosphère particulièrement agréable. La cuisine séparée est fonctionnelle et bien équipée. L'appartement dispose de deux chambres confortables avec accès au balcon, d'une salle de bain, d'un wc indépendant ainsi que des placards encastrés et les rangements. Deux places de parking et une cave sont incluses. Accès : • centre-ville, commerces, parcs, établissement de santé à 10 minutes à pied • rer e à 1.2 km (paris en 23 minutes) • rer a bry-sur-marne à 2 km • bus 120 et bus 210 périmètre scolaire : • école primaire louis daguerre à 800 m • institut saint-thomas de villeneuve à 1.2 km bon à savoir : • une résidence à taille humaine, moderne et soigneusement entretenue, se compose de seulement 17 appartements. • deux places de parking privatif et une cave • dpe : d / ges : a • double vitrage • volets roulants électriques vous souhaitez obtenir davantage d'informations ou planifier une visite ? N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7j / 7. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 209.39€ par mois (soit 2512.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jingjin andruszewski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versaillles sous le numéro 952201085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bry-sur-Marne : 4 pièces, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 81 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : 4.88 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Bry-sur-Marne : Maison 5 pièces, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Maison de 5 pièces développe une surface de 111 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 4 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : 95.35 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Bry-sur-Marne : 2 pièces, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 38 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : 51.9 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Iad France - Claire Puissant vous propose : Spacieux Appartement Familial de 105 m² – 5 pièces (4 chambres) - Quai Louis Ferber Découvrez cet appartement familial idéalement situé à Bry-sur-Marne au sein de la résidence privée et très recherchée « Le Parc des Bords de Marne ». Offrez-vous un cadre de vie privilégié, sécurisé et verdoyant. Niché au 2ème étage (sur 3 avec ascenseur) d'une copropriété de standing de 1979 fermée et sécurisée, ce bien allie de grands volumes modulables et des prestations techniques récentes de grande qualité. Des Volumes Généreux, Fonctionnels et Évolutifs : L'accueil se fait par une spacieuse entrée avec rangements intégrés (penderie), qui mène vers un double salon / salle à manger de 30 m² baigné de lumière par ses diverses fenêtres. Cuisine et commodités : Une cuisine indépendante de 16 m² aménagée avec un véritable espace dînatoire, complétée par un cellier et une buanderie séparée (le combo idéal pour l'organisation au quotidien). Espace nuit actuel : 3 chambres au calme, une salle d’eau (douche). Potentiel d'évolution : La configuration idéale de l'appartement permet très facilement la création d'une 4ème chambre selon vos besoins. Prestations et Confort Technique (Zéro Travaux à prévoir sur les postes clés) : Fenêtres : Double vitrage intégral performant, installé en 2022. Chauffage : Chauffage individuel au gaz avec une chaudière Frisquet de moins de 5 ans. Sécurité : Porte blindée haute sécurité posée en 2024. Connectivité : bâtiment équipé de la fibre optique. Annexes et Transports : Une place de parking privative au sein de la résidence sécurisée. Transports en commun : Ligne de bus 120 à seulement 770 mètres permettant l’accès à la gare de RER A de Bry-sur-Marne. Un produit rare sur le secteur qui coche toutes les cases : l'adresse prestigieuse du « Parc des Bords de Marne », une sécurité renforcée, une modularité exemplaire (4ème chambre possible) et un très bon DPE grâce aux rénovations récentes (chaudière, double vitrage, porte blindée). Une opportunité à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 179 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 181.84€ par mois (soit 2182.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Puissant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 801765264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvia Souquet vous propose : Bry-sur-Marne – Quartier Centre Ancien - 4 pièces traversant avec terrasse, parking, cave et ascenseur – à 14 minutes à pied du RER A Dans une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement de 71 m² offre de beaux volumes, une belle luminosité et un fort potentiel d’aménagement, dans un secteur recherché. L’entrée dessert un séjour lumineux d’environ 22 m², agréable et facile à aménager selon vos envies. La cuisine, aujourd’hui indépendante, peut être repensée afin d’optimiser les volumes et créer un espace de vie plus actuel. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle de bains et de toilettes séparées. Traversant, l’appartement bénéficie d’une lumière naturelle agréable tout au long de la journée ainsi que d’un bon confort thermique. Vous profiterez également d’une terrasse de 8 m² exposée Ouest, équipée d’un store banne électrique, idéale pour vos moments de détente. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. La résidence dispose d’un ascenseur, d’un accès sécurisé et d’un environnement soigné. Les charges comprennent l’eau froide, l’eau chaude et le chauffage, apportant un réel confort de gestion au quotidien. L’emplacement est un véritable atout, avec les commerces, le marché et les bords de Marne accessibles à pied, des bus à proximité immédiate et un accès rapide à l’A4. Les photographies et la vidéo présentent le bien après une mise en valeur, afin de vous permettre d'en apprécier tout le potentiel. Il pourra ensuite être personnalisé selon vos envies pour créer un intérieur qui vous ressemble. Une visite sera le meilleur moyen d'en apprécier tout le charme. Je me tiens à votre disposition pour vous le faire découvrir. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 360€ par mois (soit 4320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 352000 euros. Prix hors honoraires : 340000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,53% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Souquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 508029634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Tuil vous propose : À Bry-sur-Marne, superbe appartement de 5 pièces situé au 1er étage avec ascenseur, bénéficiant d’une TERRASSE vue sur la Marne et d’un Balcon. Vous rêvez d'un cadre de vie paisible et élégant aux portes de Paris, à 20' à pied du RER 'A' ? Cet appartement d'exception de 5 pièces saura répondre à toutes vos attentes. Situé à Bry-sur-Marne, dans une résidence de standing datant de 1993, ce bien offre des prestations de qualité et un agencement optimal pour votre confort au quotidien. En entrant dans cet appartement lumineux, vous serez immédiatement séduit par le vaste espace de vie de 46 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée dispose d'une surface de 16.65 m², offrant ainsi un bel espace pour concocter de délicieux repas. La configuration de cet appartement comprend trois belles chambres, chacune offrant un espace cosy et chaleureux. De plus, vous bénéficierez d'une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains, d'un WC indépendant et même d'un dressing pour optimiser le rangement de vos effets personnels. Pour profiter de l'extérieur, vous aurez accès à une TERRASSE de 13 m² vue sur Marne et d'un charmant BALCON de 2.45 m², parfaits pour prendre un café en toute tranquillité ou organiser des repas en plein air. La résidence, sécurisée avec digicode, interphone et accès fermé, offre un environnement serein et propice à la sérénité. De plus, la présence d'un parking et d'une cave vous permettra de stationner aisément vos véhicules et de stocker vos affaires. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception à Bry-sur-Marne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur de lieu de vie. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 316.67€ par mois (soit 3800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 650000 euros. Prix hors honoraires : 621000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,67% du prix du bien hors honoraires) : 29000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Tuil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Creteil sous le numéro 354034449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa Uvon vous propose : * Quartier Sainte Camille * Appartement rénové de 3 pièces à Bry-sur-Marne dans un quartier calme et résidentiel Situé dans une résidence familiale avec gardien parfaitement entretenue, cet appartement de 75 m² offre un cadre de vie paisible et confortable. Récemment rénové avec goût, il saura combler les attentes des amateurs de modernité et de tranquillité. Vous découvrirez une entrée avec rangements, un séjour, une spacieuse cuisine séparée équipée et aménagée avec coin buanderie, 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un parking privatif en sous-sol et une cave complètent ce bien. Chauffage collectif et distribution d'eau chaude inclus dans les charges. Aucun travaux à prévoir ! Idéalement situé dans un quartier résidentiel calme, proche des commerces, des écoles et des espaces verts. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement rénové dans un environnement agréable à Bry-sur-Marne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 409 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 254.67€ par mois (soit 3056 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Uvon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 803176619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, rare sur le secteur du centre ville de Bry sur Marne, à 10 minutes à pieds du RER A de Bry sur Marne. Appartements livrés clés en mains allant du 3 pièces au 5 pièces avec jardins privatifs et terrasses. Découvrez cette résidence neuve aux prestations de qualité, des revêtements de sol qualitatifs (grès cérame, parquet), des fenêtres en aluminium avec volets roulants électriques, WC suspendu, salles de bains équipées, cuisines équipées (avec électroménagers) OFFERTES. Chauffage individuel au gaz. Places de parking en sous-sol incluse.

Iad France - Laurent Tuil vous propose : Bienvenue à Bry-sur-Marne à 5' à pied du RER A Station Bry-sur-Marne - Appartement 3 pièces rénové avec balcon et vue imprenable. À la recherche d'un appartement traversant, chaleureux et fonctionnel à Bry-sur-Marne ? Cette perle rare située au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'une résidence calme et sécurisée est faite pour vous. Avec ses 2 chambres spacieuses, son séjour lumineux de 18 m² et son balcon offrant une vue dégagée, cet appartement de 57 m² saura vous séduire. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'agencement optimisé des pièces. Les deux chambres de respectivement 9 m² et 11 m² offrent des espaces de vie confortables et propices à la détente. La salle de bain, récemment rénovée, est équipée d'une baignoire pour vos moments de relaxation. Les toilettes séparées apportent un confort supplémentaire. La cuisine séparé de 7 m², non équipée, est un espace convivial idéal pour concocter de délicieux repas. Le séjour de 18 m² donne accès au balcon de 3 m², parfait pour profiter des beaux jours et prendre un café en toute tranquillité. Cet appartement entièrement rénové, doté de double vitrage et d'un chauffage au gaz, offre un confort optimal et une isolation thermique efficace. Profitez des aménagements modernes tels que la fibre optique, la ventilation mécanique pour une qualité de vie optimale. La résidence sécurisée, avec digicode et interphone, garantit votre tranquillité. Vous trouverez également un parking avec un box privatif, idéal pour garer votre véhicule en toute sécurité. L'emplacement idéal de cet appartement vous permet d'accéder facilement au centre-ville, aux écoles et à la gare RER A de Bry-sur-Marne, le tout à seulement à 5' à pied. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement rénové, lumineux et bien agencé à Bry-sur-Marne. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Tuil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Creteil sous le numéro 354034449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ophélie labarthe vous propose : rare sur le marche - coup de coeur ! Superbe duplex de 4 pièces à noisy-le-grand - quartier la varenne - à 6 min à pied de la gare de bry-sur-marne (rer a) situé au 2e et dernier étage sans ascenseur d'une charmante résidence construite en 2002, ce magnifique duplex 75,52 m² loi carrez (90 m² de surface au sol env.) vous offre un cadre de vie idéal alliant calme, confort et praticité. * descriptif des pièces : * au premier niveau : - 1 grand sejour chaleureux avec placards - 1 cuisine ouverte equipee pour la préparation de repas conviviaux - 1 balcon ensoleillé - wc séparé a l'étage : - 3 chambres mansardees lumineuses avec rangements pour accueillir confortablement toute la famille - 1 salle de bain avec baignoire et douche pour des instants de détente privilégiés - wc séparé une cave et une place de parking securisee complètent ce bien. * avantages de ce bien : * - charme et confort : grâce à son agencement et ses équipements de qualité, ce duplex vous offre un cadre de vie agreable et fonctionnel. - sécurité et tranquillité : situé dans une résidence sécurisée avec digicode et interphone, vous pourrez profiter d'un chez-vous serein et protégé. - proximité et commodités : idéalement situé, vous trouverez à proximité des commerces, des ecoles et des transports en commun (bus, rer a). Ne passez pas à côté de ce bien atypique qui réunit charme, luminosité et qualité de vie ! Contactez-moi au plus vite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 209.33€ par mois (soit 2512 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ophélie labarthe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 953697695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Offre exceptionnelle : frais de notaire offerts * succès commercial ! Au cœur d'un environnement paisible entre les bords de marne et le bois saint-martin, découvrez votre futur chez-vous dans cette résidence neuve à l'architecture moderne et soignée. Composée de 3 petits bâtiments accueillant 46 appartements du studio au 5 pièces, chaque logement dispose de son balcon, terrasse ou jardin privatif. Profitez de l'exceptionnelle performance énergétique re2020, d'un jardin commun aménagé et d'un parking en sous-sol. À deux pas de tout : commerces, écoles, médiathèque, et loisirs (centre aquatique, parc). Vous serez idéalement desservi grâce à la gare rer a de bry-sur-marne à 240 m et à la future gare noisy-champs du grand paris express, pour des trajets rapides vers paris-gare de lyon ou la défense. L'accès à l'a4 est immédiat. Vivez dans un quartier calme, verdoyant et recherché, à l'entrée de la ville, offrant un cadre de vie idéal pour votre première achat. ( * voir conditions en espace de vente ou sur lnc. Fr).

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Iad france - quentin linoir (06 61 74 61 34) vous propose : neuf livré ! Frais de notaire reduits ! Un magnifique 2 pièces idéalement situé à 13min à pieds de la gare rer a mont d'est. Cette résidence à taille humaine s’intègre harmonieusement dans un environnement à la fois calme et dynamique, de nombreux commerces sont présent à moins de 3 min à pieds (ainsi que le parc l. A. De bougainville). Situé dans une résidence de 2024, cet appartement de 41 m² environ offre un agencement moderne et fonctionnel. Il se compose d’un séjour sud avec cuisine aménagée ouverte de 20 m² environ, donnant sur une superbe terrasse de 6 m² environ accessible également depuis la chambre, une salle d'eau avec wc. Un parking peut compléter le bien. Les volumes généreux, la luminosité et les prestations de qualité font de cet appartement un lieu de vie pratique au quotidient dans un secteur en plein développement. Je dispose d'autres bien dans la résidence, t2 - t3 - t5 dpe a 66 - ges 4 réalisé le 31 / 01 / 2024 honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Quentin linoir ei (id 43903), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 530628759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - quentin linoir (06 61 74 61 34) vous propose : neuf livré ! Frais de notaire réduits ! Un magnifique 2 pièces idéalement situé à 13min à pieds de la gare rer a mont d'est. Cette résidence à taille humaine s’intègre harmonieusement dans un environnement à la fois calme et dynamique, de nombreux commerces sont présent à moins de 3 min à pieds (ainsi que le parc l. A. De bougainville). Situé dans une résidence de 2024, cet appartement de 46 m² environ offre un agencement moderne et fonctionnel. Il se compose d’un séjour sud avec cuisine aménagée ouverte de 23 m² environ, donnant sur une superbe terrasse de 12 m² environ accessible également depuis la chambre, une salle d'eau avec wc. Un parking peut compléter le bien. Les volumes généreux, la luminosité et les prestations de qualité font de cet appartement un lieu de vie pratique au quotidient dans un secteur en plein développement. Je dispose d'autres bien dans la résidence, t2 - t3 - t5 dpe a 65 - ges 4 réalisé le 31 / 01 / 2024 honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Quentin linoir ei (id 43903), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 530628759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Découvrez ce superbe 2 pièces de 38 m² habitables avec parking, pensé pour offrir un confort de vie optimal grâce à une conception parfaitement optimisée sans perte de place.
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 Dès l’entrée, les volumes révèlent une circulation fluide et un agencement intelligent permettant de profiter pleinement de chaque mètre carré. La pièce de vie développe près de 22 m² avec un séjour lumineux et une cuisine ouverte, créant un espace convivial aussi agréable au quotidien que pour recevoir.
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 Le véritable point fort de cet appartement réside dans ses magnifiques extérieurs : une terrasse de 13,65 m² prolongée par un jardin privatif de plus de 24 m², offrant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Un cadre idéal pour aménager un espace détente, partager des repas en extérieur ou simplement profiter d’un environnement verdoyant particulièrement recherché en première couronne.
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 La chambre d’environ 12 m² bénéficie elle aussi d’un accès direct vers la terrasse et le jardin, renforçant la sensation d’espace et la luminosité naturelle de l’ensemble. La salle d’eau moderne complète l’appartement avec un aménagement fonctionnel et contemporain.

 Un parking vient compléter ce bien, apportant un véritable confort supplémentaire au quotidien dans un secteur où le stationnement devient un critère de plus en plus recherché.
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 Situé à proximité du RER A, l’appartement permet de rejoindre rapidement les principaux bassins d’emploi franciliens tout en profitant d’un environnement résidentiel agréable.

 Un bien rare réunissant : 

-plan optimisé, extérieur exceptionnel, parking, proximité transports, et fort potentiel patrimonial.

 Prix de vente Appartement : 233 500 euros.

 Prix de vente appartement + parking : 241 500 euros.

 Livraison : fin 2027.


 * BONAPARTE PROMOTION * 

 * -20 ANS d'accompagnement de clients primo-accedants.
 * -Pas de frais d'agence
 * -Prix et offres commerciales DIRECT PROMOTEURS.
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À Noisy-le-Grand, découvrez une résidence récente déjà livrée, idéale pour concrétiser rapidement un projet immobilier en Île-de-France. Ce programme bénéficie de frais de notaire réduits, voir conditions * , un avantage intéressant pour acheter votre résidence principale ou réaliser un investissement locatif. La commune séduit par son cadre de vie pratique et agréable, avec une offre complète de commerces, services et commodités accessibles au quotidien. Les déplacements sont également facilités grâce au RER A Mont-d’Est, situé à seulement 15 minutes à pied, permettant de rejoindre facilement Paris et les grands pôles franciliens. Côté loisirs, les résidents pourront profiter du lac de Vaires-sur-Marne, parfait pour les balades, les activités sportives ou les moments de détente en plein air. Cette adresse offre ainsi un bel équilibre entre vie urbaine, mobilité et respiration nature. La résidence s’inscrit dans un secteur résidentiel calme, avec une architecture contemporaine et soignée. Les appartements neufs du 2 au 5 pièces répondent à de nombreux modes de vie, des couples aux familles. À l’intérieur, les logements dévoilent des volumes généreux, bien optimisés et faciles à aménager. La lumière naturelle crée une atmosphère douce et chaleureuse, tandis que les prestations renforcent le confort quotidien. Balcons et terrasses prolongent les pièces de vie vers l’extérieur. Certains logements profitent même d’une vue sur le parc, idéale pour savourer les beaux jours. Découvrez également nos 172 autres résidences dans le 93 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 4 Allée de Villemomble, Le Raincy 93340. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Noisy-le-Grand, découvrez une résidence récente déjà livrée, idéale pour concrétiser rapidement un projet immobilier en Île-de-France. Ce programme bénéficie de frais de notaire réduits, voir conditions * , un avantage intéressant pour acheter votre résidence principale ou réaliser un investissement locatif. La commune séduit par son cadre de vie pratique et agréable, avec une offre complète de commerces, services et commodités accessibles au quotidien. Les déplacements sont également facilités grâce au RER A Mont-d’Est, situé à seulement 15 minutes à pied, permettant de rejoindre facilement Paris et les grands pôles franciliens. Côté loisirs, les résidents pourront profiter du lac de Vaires-sur-Marne, parfait pour les balades, les activités sportives ou les moments de détente en plein air. Cette adresse offre ainsi un bel équilibre entre vie urbaine, mobilité et respiration nature. La résidence s’inscrit dans un secteur résidentiel calme, avec une architecture contemporaine et soignée. Les appartements neufs du 2 au 5 pièces répondent à de nombreux modes de vie, des couples aux familles. À l’intérieur, les logements dévoilent des volumes généreux, bien optimisés et faciles à aménager. La lumière naturelle crée une atmosphère douce et chaleureuse, tandis que les prestations renforcent le confort quotidien. Balcons et terrasses prolongent les pièces de vie vers l’extérieur. Certains logements profitent même d’une vue sur le parc, idéale pour savourer les beaux jours. Découvrez également nos 172 autres résidences dans le 93 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 4 Allée de Villemomble, Le Raincy 93340. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre residence a 8 min m12 mairie d'aubervilliers ! 

 du 2p au 5p : dès l’entrée, vous découvrez une entrée accès sur l'espace de nuit et espace de vie, spacieux et baigné de lumière naturelle avec sa double hauteur, pensé pour votre confort et vos moments de convivialité.

 la partie nuit, parfaitement isolée, offre des chambres confortables aux volumes généreux, ainsi que deux salles de bain aux finitions soignées.

 balcon, terrasse ou jardin privatif, un véritable prolongement de votre intérieur pour profiter des beaux jours en toute intimité.

 un environnement : 

- m12 "mairie d'aubervilliers" présent 
- m15 arrive ayant un accès à st denis pleyel en 10min 
- st-lazare en moins de 10 min relié au centre de paris
- tzen 3 "hoche" un bus connecté de gargan à porte de pantin
- commerces de proximité + canal de st denis à 10min à pied


 avantages du neuf : 
- isolation thermique renforcée (rt 2012 / re 2020).
- dernières normes d'isolation phonique pour un calme absolu.
- charges de copropriété maîtrisées et réduites.
- personnalisez votre logement selon vos goûts (choix des matériaux).
- possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans.

 les + bonaparte promotion : 
- 18 agences en france
- 5 garanties constructeur pendant 10 ans.
- 750 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements.

 contactez rapidement votre conseiller malini au 07 87 86 16 57 pour une étude personnalisée !

Iad France - Solenn Poulet vous propose : Charmant appartement F3 à vendre sur Villiers-sur-Marne. Au sein d'une résidence récente et soignée de 2018, venez découvrir ce bel appartement F3 qui saura vous séduire par son confort et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous apprécierez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur un séjour de 25,17 m², un espace convivial parfait pour recevoir ou simplement profiter du quotidien. L'appartement propose deux chambres, dont une belle chambre de 13,19 m², une salle de bain, un dégagement avec un rangement ainsi qu'un WC séparé, offrant une organisation pratique et agréable a vivre. Un balcon complète ce bien, idéal pour vos moments de détente en extérieur. Vous disposerez également d'une place de parking privative en sous-sol, de locaux vélos, d'un ascenseur et de la fibre optique. Coté situation, tout est réuni pour faciliter le quotidien : commerces à proximité, écoles accessibles à pied (maternelle à 3 minutes, primaire à 9 minutes) et RER E (Villiers-sur-Marne / Le Plessis-Trévise) à 12 minutes via le bus 210. Accès rapide à l'A4. Un appartement où il fait bon vivre. Contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 141 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 284.93€ par mois (soit 3419.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solenn Poulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de creteil sous le numéro 822032629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.