Bureau avec climatisation à vendre en France

Au cœur du quartier Saint-Sernin, au sein d'un élégant immeuble de caractère avec ascenseur privatif situé au premier étage, découvrez un superbe espace de bureaux de plus de 212 m² sur un seul niveau alliant cachet de l'ancien et prestations haut de gamme. Ce bien se compose de : * une entrée, * un dégagement, * une salle de réunion * cinq bureaux lumineux, * une salle d'archives, * des toilettes / WC, * ainsi qu'un magnifique bow-window apportant charme et luminosité à l'ensemble. Le lot bénéficie de la jouissance exclusive et privative de quatre balcons, indissociables du bien. Entièrement équipé : climatisation, câblage réseau complet, fibre optique. Parquets anciens, belles hauteurs sous plafond, volumes généreux et prestations de caractère confèrent à ces bureaux une atmosphère élégante et raffinée, idéale pour une société de conseil, des professions libérales, un cabinet d'avocats, d'architecture ou un siège social recherchant une adresse de standing au cœur de Toulouse. Accès aux Métro (Jeanne d'Arc, ligne B) + bus. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 1 010 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 959 500 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 50 500 € HT + 10 100 € TVA, soit 60 600 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier REYNÉ, Tél. : 06 09 73 50 17, E-mail : xavier.reyne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413982992.

Situé à Pigny, au nord de Bourges, à moins de 15 minutes de la sortie d'autoroute A71, cet ensemble immobilier rare offre un cadre idéal pour toute activité tertiaire, artisanale ou de services. Implanté au cœur d'une zone d'activité artisanale et commerciale, le site bénéficie d'une excellente accessibilité ainsi que d'un environnement professionnel dynamique. Localisation stratégique Commune de Pigny (18110) 5 km de Bourges Moins de 15 minutes de l'autoroute A71 Zone d'activités artisanales et commerciales facilement accessible Description du site Terrain total : 3.368 m² Bâtiment : 600 m² de surface utile, dont 135 m² à l'étage 12 bureaux entièrement équipés, un grand bureau de direction, une spacieuse salle de réunion, sanitaires, espace accueil, cuisine / salle de pause Zone de stockage sécurisée et climatisée Accès PMR conforme Parking de 24 places Équipements techniques Chaque bureau équipé de prises RJ45 téléphonie + informatique Baie de brassage, réseau internet haut débit, téléphonie & interphonie Vidéosurveillance intérieure / extérieure Alarme incendie + alarme intrusion Capteurs d'ouverture Détecteurs thermiques Pack gaz occultant et lacrymogène dans la zone de stockage Climatisation réversible dans la totalité des bureaux Zone de stockage climatisée avec contrôle d'hygrométrie Performance & confort Bâtiment présentant un bon diagnostic de performance énergétique (DPE favorable) Isolation, chauffage / climatisation réversible et équipements récents Locaux lumineux, fonctionnels et immédiatement opérationnels Options complémentaires Mobilier professionnel pouvant être cédé : bureaux, chaises, fauteuils ergonomiques, armoires… Terrain nu viabilisé de 2 804 m² attenant, disponible en complément (idéal extension ou projet annexe) Atouts majeurs ? Emplacement recherché – aux portes de Bourges ? Bureaux modernes et entièrement équipés ? Sécurité renforcée et infrastructure réseaux prête à l'emploi ? Adapté pour tout secteur : bureaux, siège d'entreprise, professions libérales, coworking, centre de formation, services, stockage, etc. ? Possibilité d'extension grâce au terrain constructible attenant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 772 400 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 737 400 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 35 000 € HT + 7 000 € TVA, soit 42 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BONNISSENT, Tél. : 06 98 46 94 47, E-mail : michel.bonnissent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 322961970.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter la vente de bureaux situé à chartres (28000). Implanté au cœur du jardin d'entreprises de chartres, ce plateau de bureaux neufs de 350 m² commercialisé en vefa (livraison sous 18 mois) offre des prestations tertiaires de premier ordre. Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire, l'espace se distingue par sa grande flexibilité et propose des surfaces ajustables sur mesure, de 150 m² à 500 m². Les collaborateurs bénéficieront d'un cadre de travail privilégié avec un accès direct à un espace vert paysager et la possibilité d'y installer une terrasse. L'emplacement bénéficie d'une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate des axes a11 et n10, permettant de rallier paris en seulement 1 heure. Le plateau est livré brut et entièrement modulable, offrant une liberté totale d'aménagement pour s'adapter à votre activité. 12 places de stationnement complètent ce bien. Une restauration d'entreprise ainsi qu'une offre de restauration rapide se trouvent à proximité immédiate. Prix de vente : 764 390 € ht fai (honoraires à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 735 000 € ht) annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de grégory dumans, agent commercial (ei), immatriculé au rsac de paris sous le n° adc 7501 2025 000 001 768, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la sarl abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le siren n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° cpi 7501 2018 000 025 842 délivrée par la cci de paris île-de-france, dont le représentant légal est m. Adrien piot, ayant son siège social au 12 rue des halles, 75001 paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site grégory dumans ei • rsac chartres 921 727 913.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter ce bâtiment d'activité à la vente et situé à chartres (28000). Implanté aux portes de chartres, ce bâtiment d'activité neuf de 450 m², entièrement climatisé, bénéficie d'un emplacement stratégique d'exception. Il offre une connexion directe aux axes majeurs (autoroute a11, n154 axe orléans – normandie, n10), permettant de rallier paris en seulement 1 heure. Un outil de travail moderne garantissant un confort thermique optimal toute l'année. Le bien comprend : - une cellule d'activité adaptable selon vos besoins, composée de 406 m² dédiés à l'activité et de 44 m² de bureaux, pour une surface totale de 450 m². Les bureaux bénéficient d'un système de climatisation réversible par pompe à chaleur (chaud / froid), garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'ensemble est complété par 10 places de stationnement privatives. Prix de vente : 670 490 € ht fai (honoraires à la charge du vendeur prix hors honoraires : 650 385 € ht) annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de grégory dumans, agent commercial (ei), immatriculé au rsac de paris sous le n° adc 7501 2025 000 001 768, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la sarl abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le siren n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° cpi 7501 2018 000 025 842 délivrée par la cci de paris île-de-france, dont le représentant légal est m. Adrien piot, ayant son siège social au 12 rue des halles, 75001 paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site grégory dumans ei • rsac chartres 921 727 913.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter ce local d'activité à la vente et situé à chartres (28000). Idéalement situé aux portes de chartres, ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des grands axes routiers : a11, n10 et n154 (vers orléans et la normandie). Une localisation stratégique permettant de rallier la capitale en seulement 1 heure. L'ensemble regroupe : une cellule d'activité modulable déployant 273 m² de surface d'exploitation, couplée à 27 m² de bureaux, soit une superficie globale de 300 m². Un espace bureau doté d'une pompe à chaleur réversible assurant le chauffage et la climatisation pour un confort idéal tout au long de l'année. Six places de parking privatives qui viennent parfaire le bien. Prix de vente : 446 990 € ht fai (honoraires à la charge du vendeur – prix hors honoraires : 433 590 € ht) découvrez ce bien grâce à la visite 3d. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de grégory dumans, agent commercial (ei), immatriculé au rsac de paris sous le n° adc 7501 2025 000 001 768, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la sarl abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le siren n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° cpi 7501 2018 000 025 842 délivrée par la cci de paris île-de-france, dont le représentant légal est m. Adrien piot, ayant son siège social au 12 rue des halles, 75001 paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site grégory dumans ei • rsac chartres 921 727 913.

Emplacement privilégié à proximité de la gare et du centre-ville ! Vous recherchez un local professionnel idéalement situé à Mehun-sur-Yèvre, ou un bien offrant un potentiel de transformation en habitation ? Ce bien mérite votre attention ! Situé dans un secteur pratique et facilement accessible, à proximité de la gare SNCF, des commerces et des services du centre-ville, ce local de bureaux bénéficie d'une configuration intéressante pour un projet professionnel, patrimonial ou mixte. Un espace professionnel fonctionnel Le bien se compose actuellement de : Un espace d'accueil. Quatre bureaux. Une salle de réunion. Deux pièces destinées aux archives. Un garage. Une cour privative. Un petit débarras. Un potentiel d'aménagement à exploiter L'un des principaux atouts de ce bien réside dans la possibilité d'aménager un logement de type T2 / T3 tout en conservant une partie des bureaux. Cette configuration ouvre la porte à différents projets : Maintien d'une activité professionnelle. Création d'un logement indépendant pour un usage personnel ou locatif. Aménagement d'un ensemble mixte à vocation professionnelle et résidentielle. Projet d'investissement avec valorisation du potentiel du bâtiment. Autre atout appréciable : le bien bénéficie d'un DPE classé C, témoignant d'une performance énergétique favorable pour un local de cette nature. Performance énergétique : C Émissions de gaz à effet de serre : D Un emplacement stratégique Mehun-sur-Yèvre offre un cadre de vie agréable et une localisation intéressante entre Bourges et Vierzon. La proximité de la gare, du centre-ville et des commodités facilite les déplacements professionnels et le quotidien des occupants. Un bien aux nombreuses possibilités, idéal pour un professionnel, un investisseur ou un acquéreur souhaitant développer un projet mixte bureaux et habitation. Mehun-sur-Yèvre – Proximité gare et centre-ville. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,57% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 337 667 - Greffe de BOURGES) Véronique MARTINS-FERREIRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 67 66 19 31 - Réf. 971228.

Bureaux 7 pièces FIDES IMMOBILIER vous propose a la vente : Local professionnel de 225 m² – Marseille Situé sur l’une des artères les plus emblématiques de Marseille, ce magnifique local de 225 m² bénéficie d’un emplacement privilégié et d’un cadre remarquable alliant prestige, élégance et cachet historique. Le bien se compose de deux niveaux de 112 m² chacun. Le rez-de-chaussée, situé au sein de l’immeuble, comprend trois pièces. Le second niveau, situé en sous-plex, offre également une surface de 112 m², répartie en deux grandes pièces, avec points d’eau et WC. Dès l’entrée, un hall d’accueil spacieux de 10 m² offre une première impression particulièrement élégante. Le local bénéficie de beaux volumes, d’une hauteur sous plafond d’environ 4 mètres, de moulures d’époque, d’un parquet massif vitrifié, d’une cheminée décorative, d’une horloge murale ainsi que d’une décoration soignée. L’ensemble crée une atmosphère raffinée et distinctive, parfaitement adaptée à une activité à positionnement haut de gamme. Grâce à sa configuration et à ses volumes, le local se prête à de nombreuses possibilités d’exploitation : salle de sport, concept store, boutique de luxe, ou encore toute autre activité nécessitant un espace qualitatif et représentatif. Les charges restent particulièrement raisonnables, à hauteur d’environ 150 euros par mois. La participation à la taxe foncière s’élève quant à elle à environ 200 euros par mois. Un bien rare offrant de beaux volumes, un cachet remarquable et de nombreuses possibilités d’aménagement au cœur de Marseille.

Idéal pour concilier activité professionnelle et confort de vie, cet ensemble immobilier aux volumes généreux offre une opportunité rare à Monteux. Situé sur un axe passant tout en préservant un cadre calme et intimiste, ce bien s'adapte parfaitement aux projets nécessitant une double fonction. En rez-de-chaussée, l'espace professionnel développe 239 m² environ. Très fonctionnel, il offre une belle surface idéale pour aménager de grands bureaux, un showroom ou une zone de stockage, avec un accès camion aisé dans la zone (commerce de détail non autorisé). Au premier étage, l'appartement de fonction de 154 m² environ a été entièrement rénové en 2019. Ses beaux volumes et sa luminosité créent une véritable coupure avec la partie professionnelle. Il s'ouvre sur une agréable terrasse d'environ 50 m², idéale pour se détendre. Un ensemble complet, prêt à accueillir votre activité et votre quotidien. Réf. 5283 Surface Carrez rez-de-chaussée : 239.78 m² Surface Carrez 1er étage : 154.34 m² Bien proposé par Hugo Lalande, agent commercial (EI), enregistré sous le numéro RSAC 985 139 146 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : Copropriété de 2 lots (). Hugo LALANDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Idéalement situé à Montpellier, dans un environnement facilement accessible, entre les quartiers de la Chamberte et de la Martelle, venez découvrir ce local professionnel d'une superficie de 52 m² environ, situé au 1er et dernier étage d'un immeuble à l'architecture de type maison, offrant un cadre de travail fonctionnel, agréable et lumineux, propice à l'accueil de votre clientèle et / ou au développement de votre activité. Ce local se compose de sanitaires privatifs avec lave-mains et de trois bureaux indépendants dont le plus spacieux dispose de la climatisation réversible. Le stationnement pourra être réalisé aisément à proximité immédiate. Il conviendra parfaitement à l'exercice d'une activité libérale, tertiaire ou de services. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 87 833 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 82 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 833 € HT + 1 166,6 € TVA, soit 6 999,6 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa FRESSINET, Tél. : 06 68 11 28 82, E-mail : vanessa.fressinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 877746222.

À vendre, dans un immeuble sécurisé, récent de 2013, au 4e étage sur 6, ensemble de bureaux de 70 m², bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre d'Annemasse, de la gare et du tram. Les locaux se distinguent par leur très belle luminosité naturelle et à un aménagement intérieur privilégiant les cloisons vitrées. L'ensemble est moderne, soigné, climatisé et immédiatement exploitable. Les 70 m² sont actuellement organisés de manière particulièrement fonctionnelle avec 4 bureaux indépendants : - un grand bureau d'environ 23 m² ; - ⁠trois bureaux d'environ 9 m², 8,5 m² et 8 m² ; - environ 21 m² d'espaces communs et de circulation, avec espace imprimante et coin café. Cette configuration permet de disposer de véritables espaces de travail indépendants. L'emplacement est l'atout majeur : tram à 3 minutes à pied, gare d'Annemasse à 5 minutes à pied, accès rapide au Léman Express et à Genève, centre-ville et commodités accessibles à pied. Au pied de l'immeuble la nouvelle Passerelle de l'Étoile, dont l'ouverture est prévue fin 2026, reliera directement Annemasse à Ambilly et à l'Écoquartier de l'Étoile en seulement quelques minutes à pied ou à vélo, renforçant encore les connexions et l'attractivité de ce secteur en pleine évolution. Autre avantage particulièrement appréciable en centre-ville : le bien est vendu avec 2 places de stationnement privatives dans le sous-sol du bâtiment et se trouve à 5 minutes du parking publique Montessuit Informations principales : 70 m² – 4e étage sur 6 – construction 2013 – climatisation – 4 bureaux – 2 stationnements privatifs en sous-sol – charges de copropriété 3 204 € / an, stationnements compris – taxe foncière 577 € / an. L'étage est partagé avec avocats, cabinet comptable et ophtalmologue. Ces bureaux conviendront particulièrement à une profession libérale, société de conseil, assureur, immobilier, activité tertiaire ou entreprise recherchant une implantation qualitative à proximité immédiate de Genève et des transports. Prix de vente : 279 000 €. Nombre de lots de la copropriété : 27, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Syndic + électricité) : 3200€ soit 266€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°940 394 810 - Greffe de THONON LES BAINS) Sebastien MAZZEO Entrepreneur Individuel 06 86 33 08 49 - Réf. 971273.

Nathalie confais-perret, votre agent optimhome, vous propose : ensemble professionnel d'environ 458 m², situé à dole, (jura), secteur rive gauche. Le bien est vendu avec 6 places de stationnement. Emplacement le local bénéficie d'un accès pratique aux commerces et aux principaux axes routiers. Gare de dole : environ 10 minutes entrée d'autoroute de choisey : environ 11 minutes aéroport dole-jura à tavaux : environ 15 minutes un local fonctionnel l'immeuble donne sur deux rues opposées et offre différentes possibilités d'aménagement. 458 m² répartis en plusieurs pièces et espaces complémentaires. Installations techniques le local dispose d'équipements adaptés à différentes activités professionnelles, notamment pour les entreprises ayant des besoins en informatique et en télécommunications : plusieurs arrivées fibre câblage informatique dans les espaces concernés câblages audio et vidéo centrale d'alarme couvrant le local deux tableaux électriques avec parafoudre vmc chauffage et climatisation réversibles la climatisation est collective, avec possibilité de personnaliser certains espaces. - une pièce d'environ 82 m² complète l'ensemble. Elle dispose notamment de : entrée abritée en rez-de-chaussée accès adapté aux personnes à mobilité réduite (pmr) porte à deux vantaux accès adapté aux arrivées et déchargements cet espace peut être aménagé selon le projet : showroom, exposition, formation, présentation, studio, espace commercial ou autre activité professionnelle. Espace serveurs d'environ 25 m², équipée de climatisations individuelles. Les différentes arrivées fibre, le câblage informatique, audio et vidéo ainsi que cet espace technique permettent d'envisager des activités nécessitant une infrastructure réseau. Salle de réunion d'environ 35 m² est également présente. Elle dispose d'une arrivée centrale de câbles à usages multiples ainsi que d'un rétroprojecteur. Différents espaces le local comprend plusieurs autres pièces permettant d'organiser différents espaces : bureaux salle de réunion accueil espaces techniques stockage espaces de travail en équipe activités spécifiques selon le projet, certains espaces peuvent faire l'objet d'une réorganisation ou d'une division, sous réserve de faisabilité technique et réglementaire. Le local bénéficie d'une bonne luminosité naturelle grâce à sa façade vitrée et à ses nombreuses fenêtres équipées de films solaires. L'ensemble est en très bon état général. Le bien comprend également : sanitaires hommes sanitaires femmes sanitaires adaptés pmr cuisine avec réfrigérateur 6 places de parking, facilitant le stationnement des collaborateurs, clients, visiteurs et fournisseurs. Copropriété le bien est situé dans une copropriété bénévole. Charges de copropriété : 513,75 € / an. Différents usages possibles le local peut convenir notamment à : une entreprise souhaitant installer son siège des bureaux une profession libérale une société de services une entreprise informatique ou numérique une activité nécessitant une infrastructure réseau un showroom un centre de formation une activité événementielle une activité audiovisuelle un espace d'exposition d'autres activités professionnelles, sous réserve des autorisations nécessaires pour plus d'informations ou pour organiser une visite : nathalie confais-perret – optimhome 06 19 90 94 12 nathalie.confais@optimhome.com nombre de lots de la copropriété : 24, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 514€ soit 42€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nathalie confais entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°414 502 294 greffe de lons le saunier) 06 19 90 94 12 (réf. 615807 ).

Un duplex 136 m² : Rdc 57.50 m² + 1er 74.80 m² + Comble 3.70 m²( 58.90 m² au sol), donnant sur rue et cour, avec son entrée indépendante. -Un duplex 184.10 m² : Rdc 26.10 m² + 1er 158 m². Se rajoutent les combles de 33 m² carrez et 70 m² au sol à moins de 1,80 m de HSP, avec son entrée indépendante, à fort potentiel. - Un local en RDC de 49 m² Type Atelier sur rue et cour (réunion possible avec le lot de 184 m²), avec son entrée indépendante. -Un duplex en RDC + 1er étage de 280 m² (carrez 268.30 m² / Sol 295 m²) avec son entrée indépendante. Les locaux ont été entièrement rénovés, aménagés en plusieurs espaces ouverts, des zones cloisonnées pour des bureaux et ou salles de réunion, d'un très belle cuisine équipée et disposent du câblage / fibre et également d'une climatisation. Une réserve de 11 m² avec possibilité d'extension jusqu'à 53 m² (formant le lot de copro n° 6 dans le RC).

Locaux situés dans une copropriété de 6 lots, développant une surface Duplex en RDC + 1er étage de 280 m² (pondérée) avec son entrée indépendante accessible depuis une cour pavé arborée ou vous pourrez vous poser au calme avec un café. Les locaux ont été entièrement rénovés, aménagés en plusieurs espaces ouverts, des zones cloisonnées pour des bureaux et ou salles de réunion, d'un très belle cuisine équipée et disposent du câblage / fibre et également d'une climatisation. Surface carrez de 268.30 m² - Surface au sol de 295 m². Une réserve de 11 m² avec possibilité d'extension jusqu'à 53 m² (validée par la copropriété). Possibilité de surfaces de bureaux complémentaires à la vente jusqu'à 514 m².

Très belle surface de plain pied rénovée récemment. Compris également dans le prix de vente : une grande cour en jouissance privative clos accueillant 15 places de stationnement et une terrasse. Entrée principale indépendante sur rue et 2 entrées sur cour. Accès PMR - Potentiel ERP. Accessibilité depuis la cour pour livraison. Configuration actuelle en un accueil, 10 bureaux cloisonnées, 2 salles de réunion, 1 espace ouvert (env. 20 postes de travail), espace cuisine et archives. Cloisonnement amovible. Climatisation réversible Câblage informatique.

Bureau divisible de 68 m² avec terrasse libre en octobre 2026, climatisé situé aux 'bureaux du soleil ' dans un immeuble de professionnels avec normes PMR, récent proche centre ville de Mouans Sartoux avec garage en sous sol comprenant : entrée, réserve, w.c avec lave mains, open space avec 3 bureaux fermés et belle terrasse expo Sud vue dégagée. Un garage en sous sol inclus. Les 'bureaux du soleil' est une copropriété de 2 immeubles dédiés aux professions libérales et commerciales avec stationnements. Copropriété de 210 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1599.00 euros.

Exclusivité - entièrement climatisé, avec une grande pièce de vie 59 m², entrée, salon avec insert, salle à manger, cuisine équipée, coin nuit en quatre zones 1er chambre de 26 m², 2éme chambre 16 m², dressings et salle de bain, wc, deux chambres en duplex, salle d'eau, wc. Appartement en zone d'activité saint-maur. Bon positionnement géographique bus 200m 1 min, son emplacement offre un accès facile aux principales commodités, activités collocation annuelle, espaces saisonniers, espaces étudiants, espaces coworking, maison, appartement, immeuble de rapport, location appartement, opportunité, école, proximité, défiscaliser, bureau, télétravail, location, rentabilité, marchand de bien, produit idéal investisseur, porteur de projet patrimonial les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 450 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 414 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 36 000 € ht + 7 200 € tva, soit 43 200 € ttc contactez votre conseiller safti : josé marques, tél. : 06 98 19 77 60, e-mail : jose.marques@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 908996242.

Local professionnel au cœur de moudong, accès permettant d'éviter les principaux axes encombrés. 40 m², au 1er étage d'un ensemble de six locaux, principalement occupés par des professionnels de santé. Local fonctionnel avec accueil, deux pièces, un wc, un balcon. Environnement particulièrement adapté aux professions médicales, paramédicales, de bien-être ou à toute activité libérale. Une belle opportunité pour développer votre portefeuille d'investisseur dans un environnement professionnel reconnu. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 580 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 98 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 92 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 6 000 € ht + 510 € tva, soit 6 510 € ttc contactez votre conseiller safti : dominique dubois, tél. : +5906 90 15 15 15, e-mail : dominique.dubois@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pointe a pitre sous le numéro 351136395.

À vendre Entrepôt à Charmes-sur-Rhône, offrant une surface généreuse d'environ 400 m² sur deux niveaux. Nichée dans un cadre paisible, elle est idéale pour ceux qui cherchent à créer un espace unique selon leurs envies. Située dans une ville charmante, découvrez cet ensemble immobilier composé d'un entrepôt d'environ 400 m² et d'une maison d'environ 156 m² accueillant 2 appartements (dont un loué), le tout sur une belle parcelle arborée de 1 880 m². Le premier appartement d'environ 63 m², vendu loué, comprend une cuisine équipée, un salon d'environ 22 m², une chambre avec salle d'eau, un bureau ou chambre d'enfant et un W. C. indépendant. Le deuxième appartement d'environ 93 m² comprend un espace de vie avec cuisine équipée d'environ 50 m², deux chambres, une salle d'eau et un W. C. indépendant. Pour les appartements, chauffage au sol par pompe à chaleur et climatisation réversible. Proche des commodités locales, profitez d'un axe routier accessible rapidement et d'un accès facile aux transports en commun, avec la ligne de bus 30 à quelques pas, facilitant vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir dans un bien qui allie espace et potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et planifier une visite.

Immeuble tertiaire en R + 7 de bon standing. Proche du Centre commercial les 3 Moulins. Accès sécurisé par un sas d'accueil. Immeuble disposant de la fibre optique. Ascenseur. Fibre optique. Climatisation réversible. Plateaux lumineux composé de plusieurs bureaux, salles de réunion, espaces détentes, tous en 1er jour. Sanitaires privatifs. Cloisonnement amovible, moquette et faux plafond. Des places de parkings en sous-sol complètent ces biens.

Local professionnel de 150 m² - Idéal pour activité médicale ou paramédicale, ou bureaucratique Entièrement rénové, ce local de 150 m² offre des prestations modernes et adaptées aux exigences des professionnels de santé. Mais il peut être conçu aussi pour l'utilisation de bureaux. Caractéristiques principales : - Espaces optimisés : Trois bureaux indépendants de 30 m² chacun, modulables selon vos besoins. - Confort et accueil : Deux salles d'attente. - Sécurité renforcée : Volets électriques centralisés, grilles de protection et système d'alarme. - Équipements modernes : Climatisation répartie sur 5 unités, visiophones dans chaque bureau. * Conformité et accessibilité : Installation électrique aux normes, éclairage refait à neuf. Double vitrage partout. Espaces annexes : Trois WC, un local privé pour les repas, un bureau administratif séparé. Stationnement et accessibilité : Trois places de parking privatives en cour intérieure pour le personnel. Un local vélos * Parking public en face du local pour la clientèle. * Arrêt de bus sur le trottoir d'en face, assurant une accessibilité optimale. * Local à vélos Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 430 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 410 650 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 19 350 € HT + 3 870 € TVA, soit 23 220 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel BIGA, Tél. : 06 51 31 36 81, E-mail : daniel.biga@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 902968098.

Immeuble de bureaux. Plateau à vendre, possibilité location vente. 6ème étage. Une société par niveau. Surface en double exposition. Configuration du plateau idéal pour tout type d'aménagements (cloisonné ou open space) Surface aménagée en un grand open space et plusieurs bureaux / salles de réunions. Cuisine indépendante aménagée. Sanitaires H / F. Fibre optique. Climatisation réversible (chaud / froid) Immeuble RDC + 8 étages récent à usage exclusif de bureaux. Parties communes de qualité. Contrôle d'accès intérieur et extérieur (grille, le hall et les ascenseurs). 2 Ascenseurs desservent tous les niveaux avec contrôle d'accès par badge. Parkings dans l'immeuble au niveau -1 : 4 simples et 2 doubles emplacements de stationnements en sus à la vente.(20K€ park simple- 30K€ parking double). Bornes électriques possibles.

Immeuble tertiaire en r + 7 de bon standing proche du centre commercial les 3 moulins accès sécurisé par un sas d'accueil immeuble disposant de la fibre optique ascenseur prestations : fibre optique climatisation réversible plateau lumineux composé de plusieurs bureaux, salles de réunion, espaces détentes, tous en 1er jour sanitaires privatifs cloisonnement amovible, moquette et faux plafond 1 parking en sous-sol, 1 parking extérieur et 1 parking sous porche, complètent ces biens.

Local indépendant 70 m² sur 347 m² de terrain orpi vous propose à la verpillière ce local indépendant d'environ 70 m², qui pendant plus de trente ans à été à usage d'activité de bureau, implanté sur un terrain de 347 m², offrant un potentiel d'évolution particulièrement intéressant. Le bien bénéficie d'une configuration rare : bâtiment indépendant, de plain-pied, deux vitrines, stationnement privatif dont une place pmr, accès facile et absence de copropriété. Actuellement destiné à une activité professionnelle, le local peut parfaitement convenir à un cabinet, une habitation, une profession libérale, des bureaux, une activité de services ou un commerce, selon le projet de l'acquéreur. Un potentiel d'agrandissement d'autant plus que le potentiel réel de ce bien dépasse largement son état actuel. Avec un cos de 0,5 sur un terrain de 347 m², la surface constructible autorisée s'élève à plus de 173 m². Le bâtiment actuel ne faisant qu'environ 70 m², vous bénéficiez ainsi d'une réserve d'agrandissement de plus de 100 m², permettant d'envisager une extension importante et de faire évoluer les locaux en fonction de vos besoins. Cette possibilité permet notamment d'imaginer l'agrandissement du cabinet ou des bureaux, la création de nouveaux espaces professionnels ou encore un projet mixte, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. Un potentiel de transformation en logement autre possibilité à étudier : la transformation du bâtiment en habitation, sous réserve de la faisabilité technique, administrative et des règles d'urbanisme applicables. Cette configuration ouvre ainsi la porte à différents projets : résidence principale, investissement locatif, logement avec espace professionnel ou création d'un projet entièrement repensé après travaux. Une valeur patrimoniale liée au foncier le véritable intérêt de ce bien réside donc autant dans ses 70 m² existants que dans les 347 m² de terrain indépendant qui l'accompagnent. Le prix affiché de 220 000 € fai intégrait déjà largement la décote liée à l'état général du bâtiment, tout en offrant cette forte valeur patrimoniale et ce potentiel d'évolution. Un bien qui s'adresse aussi bien à un professionnel souhaitant développer son activité qu'à un acquéreur recherchant un foncier rare à la verpillière avec plusieurs possibilités d'évolution. Les + : - terrain d'environ 347 m² - local indépendant d'environ 70 m² - potentiel d'agrandissement de plus de 100 m² - possibilité d'étudier une transformation en logement - deux vitrines - stationnement privatif - une place pmr - plain-pied - accès facile - pas de copropriété les - : - pièce avec porte de garage qui sert de débarras à isolé et valorisé.

Local commercial + appartement t3 située en hypercentre à sully-sur-loire, proche de toutes les commodités, venez sans plus tarder visiter cet ensemble immobilier, idéal pour un investisseur ! À l'étage, l'appartement comprend une entrée, un salon lumineux, une cuisine fermée, deux chambres et une salle d'eau. Au rez-de-chaussée, un local commercial loué 900€ net par mois vient compléter le tout. Le local a été entièrement refait à neuf; l'électricité, les huisseries, l'isolation, la plomberie et les sols. Ses atouts : son garage fermé, sa cour privative, et son emplacement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,40% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°884 939 026 - greffe de orleans) rachid el mourabit entrepreneur individuel 06 95 85 91 71 - réf. 970642.

Vous cherchez à réaliser un investissement locatif sécurisé ? Ces deux bureaux de 16,62 m² et 27,19 m², situés au 2 ? Étage avec ascenseur d'un immeuble tertiaire moderne de 6 000 m², représente une belle opportunité. Vendu en plus avec une place en sous sol. Baigné de lumière, cet espace offre un environnement de travail agréable, au sein d'un pôle dynamique regroupant de nombreuses entreprises. Parfait pour un investisseur. Actuellement loué 285 € / mois charges comprises pour le plus petit et 485 € / mois pour le plus grand. La place peut se louer 80 € cc / mois également. Un format idéal pour un investissement sans risque avec une rentabilité net aux alentours de 8 %. Adresse : 16 rue de l'hermite, 33520 bruges centre eparc stationnement aisé avec places libres à l'extérieur. Accessibilité rapide vers bordeaux et la rocade sortie 5. Tram ligne c et bus lignes 35,70, 72 et 75 – arrêt « gare de bruges » le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 285 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 107 500 € prix de cession hors honoraires d'agence : 100 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 7 500 € ht + 1 500 € tva, soit 9 000 € ttc contactez votre conseiller safti : géraldine roger-allier, tél. : 06 17 04 46 93, e-mail : geraldine.roger-allier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 814907341.