Bureau ensoleillé à vendre en Auvergne-Rhône-Alpes

À vendre 69009 lyon quai de saône venez investir dans cet espace bureau formidable un grand espace de 100 m² partagé aujourd'hui en 5 bureaux + 50 m². 100 m² de bureaux + 1 habitation de 50 m² c'est possible aussi vous avez l'embarras du choix tellement vous avez de possibilités. Stationnement possible en sus lumineux et calme sur cour ou sur le quai pas d'ascenseur / 1er étage prix = 495.000 euros (honoraires à la charge du vendeur) votre responsable secteur eric vernin 06 86 87 52 30 vernin@ev-immo.fr.

Bureaux lumineux de 65 m² situés au 1er étage d'un immeuble professionnel à LIMAS. Ces locaux bénéficient d'une climatisation réversible et du chauffage. Deux places de stationnement sont incluses, offrant un confort optimal pour vos collaborateurs ou visiteurs. Idéal pour installer votre activité professionnelle dans un cadre agréable et accessible. Très proche Accès autoroute A6.

Cellules d'activités stratégiques à bonneville (74) – accès a40 immédiat propulsez votre entreprise au cœur de la dynamique économique de la vallée de l'arve. Idéalement situé dans un complexe immobilier récent, cet ensemble de cellules d'activités offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles au sein d'un bassin industriel réputé pour son savoir-faire en mécanique de précision et sa proximité avec le grand genève. Un emplacement stratégique pour votre logistique optimisez vos flux et facilitez le quotidien de vos collaborateurs grâce à une connectivité routière majeure : autoroute a40 : accès immédiat (connexion rapide à l'a410). Rayon d'influence : genève centre à 25 min (28 km), annecy à 35 min (38 km). Mobilité internationale : aéroport de genève accessible en 35 min. Caractéristiques techniques : modularité et performance chaque cellule de 115 m² est pensée pour allier efficacité opérationnelle et confort d'usage, adaptée aux besoins des artisans, pme ou services techniques : rez-de-chaussée (60 m²) : espace activité robuste avec dalle béton haute résistance. Mezzanine (55 m²) : espace lumineux, idéal pour l'aménagement de bureaux ou de zones de stockage léger. Accès logistique : porte sectionnelle motorisée et isolée (h : 3,50 m x l : 4,00 m). Équipements : tableau électrique (jusqu'à 36 kva), pré-équipement fibre optique, menuiseries aluminium double vitrage. Opportunités d'acquisition et conditions box standard (115 m²) : 199 500 € ht (1 735 € ht / m²). Offre investisseur / développement : pour toute acquisition de deux box couplés, bénéficiez d'une remise de 15 000 € ht (liée à la mutualisation des espaces : non-réalisation de l'escalier et de la cloison séparative). Accompagnement professionnel expert en immobilier d'entreprise, je vous accompagne dans l'étude de votre projet d'implantation ou la constitution de votre patrimoine immobilier professionnel. Pour toute demande de dossier technique, visite ou étude de faisabilité, contactez : georges candelier – capifrance conseiller immobilier d'entreprise rsac n° 503 204 471 [votre numéro de téléphone] les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°503 204 471 - greffe de bourg en bresse) georges candelier entrepreneur individuel 06 61 45 88 35 - réf. 961641.

Exclusivite - le bois d'oingt - au coeur du village, découvrez un bien rare offrant environ 430 m² de bureaux idéalement situés. Fonctionnel et très bien entretenu, cet ensemble séduira aussi bien les professionnels en quête d'un nouvel espace de travail que les investisseurs à la recherche d'un projet à fort potentiel. Les possibilités d'évolution offertes par le p. L.U permettent d'envisager de nouvelles perspectives d'aménagement, faisant de ce bien une opportunité unique sur le secteur. Construit en 1999, cet immeuble est édifié sur une parcelle arborée de 1000 m² avec parking privatif inclus. Un emplacement idéal, une structure saine et une configuration optimale. Au sous-sol : une grande salle de réunion, une salle d'archives dédiée, un local technique, une chaufferie et des wc. Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée chaleureux avec espace accueil, 7 bureaux indépendants, une salle informatique, une salle de repos pour les collaborateurs et des sanitaires. À l'étage : 6 bureaux lumineux, une seconde salle informatique, des rangements fonctionnels et des sanitaires. Grâce à sa configuration modulable, cet espace peut facilement être réaménagé pour s'adapter à d'autres projets (autres types d'activités, usage mixte, changement de destination en habitation. ) plus de renseignements sur ce bien (photos, vidéo) ou informations sur la commune du bois d'oingt (transports, commerces, écoles-collèges, loisirs. ) sur notre site internet cabinet buisantin ou virginie falatin 06 75 94 31 39.

Plateau de bureaux à vendre sainte foy les lyon (69), bureaux d'une surface de 190 m² (partie privative) et 20 m² de parties communes soit 210 m² au total. Possibilité d'acheter en sus 7 places de stationnement. Bureaux en excellent état et équipés : fibre, climatisation individuelle réversible, baie de brassage, cuisine, interphone. La configuration actuelle est la suivante : 8 bureaux fermés, 1 salle de réunion et 1 cuisine. Une réorganisation est tout à fait possible et facile car les cloisons sont amovibles. L'ensemble est très lumineux, car il est traversant et en angle, donc vitré sur 3 cotés dont un balcon sur tout un coté. Il bénéficie également d'un cadre de qualité et d'une belle vue. Ces bureaux sont juste à côté d'un espace détente (calicéo), d'une salle de sport éden concept, et de restaurants pour déjeuner le midi. L'immeuble ayant 15 ans, il reste des 5 / 20eme de tva, donc le prix de vente s'entend hors tva pour tout assujetti, cela ne changera rien, pour ceux qui ne le sont pas il faudra ajouter les 20eme de tva restant du, soit par exemple environ 18000€ pour l'ensemble. Prix de vente : 390 000 € fai et net de tva prix de vente parking : 6 000 € ht / u accessible en voiture et transports en commun ligne 49. Plus d'informations sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 65, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(dont clim reversible) : 5000€ soit 416€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 538 263 - greffe de lyon 3eme arrondissement) ludovic biancamaria entrepreneur individuel 07 48 80 81 36 - réf. 959708.

Idéalement situé en plein cœur du centre-ville, au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, ce bien de 65,20 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Anciennement utilisé en local professionnel (ancien cabinet de kinésithérapie), il se compose de quatre pièces indépendantes ainsi que d'un vaste espace sanitaire avec toilettes. Très lumineux grâce à ses grandes ouvertures orientées Est, ce bien bénéficie d'une agréable luminosité naturelle tout au long de la matinée et d'une vue dégagée sans vis-à-vis. Deux des pièces principales disposent de larges fenêtres donnant sur l'extérieur. Un grand garage fermé et sécurisé complète ce bien. Le chauffage est collectif. Son véritable atout : la possibilité de transformer ce local en appartement, à l'image de plusieurs voisins déjà réhabilités en habitation (sous réserve des autorisations administratives et réglementaires en vigueur). Que vous soyez professionnel à la recherche de bureaux, investisseur ou particulier souhaitant créer un logement sur mesure en centre-ville, ce bien représente une opportunité rare. À découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 214, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(CHAUFF + COMMUNS) : 3926€ soit 327€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 019 352 - Greffe de THONON LES BAINS) Bérénice PLANTIER Entrepreneur Individuel 06 23 49 43 31 - Réf. 955765.

Installez votre entreprise dans un cadre moderne et évolutif ! Cgi real estate lyon vous propose, à l'acquisition des surfaces de bureaux situées au cœur du parc d'affaires de la lagune, dans la zone d'activités et commerciale de villefranche sur saone. Ces bureaux lumineux, flexibles et facilement aménageables sont disponibles à partir de 140 m², vous permettant de créer un espace sur-mesure, parfaitement adapté aux besoins de votre entreprise.

Situé au cœur du Parc des Glaisins, adresse tertiaire incontournable d'Annecy-le-Vieux reconnue pour son dynamisme économique et son accessibilité, ce plateau de bureaux en RDC surélevé prend place dans un immeuble moderne de 2015, offrant un cadre de travail qualitatif et valorisant pour toute activité professionnelle. Un espace de travail pensé pour la performance développant 203.88 m² complétés par une terrasse privative de 21.77 m², ce bien bénéficie d'un aménagement sur mesure, conçu pour allier confort, efficacité et image professionnelle. Organisation actuelle : - Zone d'accueil / réception - 3 bureaux fermés - Open-space lumineux - Salle de réunion - Local informatique (serveur) L'atout majeur : une modularité totale ! Selon vos besoins, le plateau peut accueillir : 6 à 7 bureaux fermés, ou un grand open-space avec bureau de direction. Confort & prestations : - Immeuble récent (2015) - Sanitaires communs à 3 entreprises, entretien inclus dans les charges - Excellentes performances énergétiques - 4 stationnements privatifs, dont 3 couverts — un avantage rare sur le secteur Données financières : Valeur locative estimative : 230 à 270 € / m² / an Charges annuelles : 11 083 € (chauffage inclus) Taxe foncière 2025 : 3 396 € Copropriété Prix hors honoraires : 810 000 € HT Honoraires : 5 % HT à la charge de l'acquéreur Pourquoi ce bien est une opportunité rare : - Adresse tertiaire premium - Immeuble récent et performant - Aménagement flexible et évolutif - Stationnements privatifs, dont 3 couverts - Idéal siège social, professions libérales, sociétés de services, bureaux d'exploitation… Nous restons à votre disposition pour vous transmettre le dossier complet et organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage inclu) : 11083€ soit 923€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 611 866 - Greffe de ANNECY) Joris VIOLA Entrepreneur Individuel 06 48 05 72 80 - Réf. 951937.

Opportunité rare – Bureaux d'environ 169 m² en emplacement stratégique Implantés au coeur d'une zone d'activité dynamique et facilement accessible, ces bureaux professionnels d'environ 169 m² en rez-de-chaussée représentent une véritable opportunité, aussi bien pour un investisseur à la recherche d'un rendement attractif que pour une entreprise souhaitant installer ses futurs locaux dans un environnement stratégique. Les espaces se composent de 6 bureaux lumineux et bien agencés, offrant un cadre de travail agréable, fonctionnel et calme grâce à leur orientation côté cour intérieure. L'ensemble est en bon état général et immédiatement exploitable. Les atouts du bien : Fort potentiel de rentabilité 6 espaces de travail lumineux et fonctionnels Accessibilité PMR Parking privatif + 5 places extérieures Accès rapide aux axes Grenoble / Chambéry / Lyon Commodités et commerces à proximité immédiate Rez-de-chaussée pratique et accessible Les locaux sont actuellement occupés, avec possibilité de libération rapide selon votre projet, offrant une réelle flexibilité d'exploitation. Un bien rare sur le secteur, idéal pour développer une activité professionnelle ou sécuriser un investissement performant. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Elisa Moreau 07 79 43 22 94, elisa.moreau@lifehome.fr Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome. fr. Confrères agents immobiliers : je coopère, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 406 € / an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Elisa Moreau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920372406. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

À vendre, VALENCE (26000), dans l’avenue Victor Hugo prisée des valentinois, au sein de la copropriété LES ALLEES HUGO, local professionnel de 110,8 m² avec accès indépendant de la rue composé d’un hall d’entrée, d’un escalier donnant accès à un espace attente et détente lumineux, 3 bureaux chaleureux et modulables, une salle de réunion, des sanitaires et une salle d’archives. Les espaces sont fonctionnels, soignés et adaptés à un usage immédiat, avec sols en parquet et carrelage, menuiseries double vitrage, le chauffage et la climatisation sont fournis par une pompe à chaleur air / air. Stationnement libre dans la copropriété et facile dans la rue. Son implantation dans une rue à forte fréquentation est idéale pour l’exercice d’une activité libérale ou professionnelle ne recevant pas de public (Pas d’accès PMR). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1038€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Dans le cadre de nos obligations contractuelles et de vigilance TRACFIN, une pièce d’identité en cours de validité ainsi qu’une étude de financement validée sont obligatoires avant toute visite. Ces bureaux vous sont proposés à la vente en exclusivité par l'agence DE MAISON PIERRE.

CHAMBERY - Immeuble L'Axiome - Au cœur de la zone du Grand Verger, au deuxième étage, local à usage de bureaux spacieux et lumineux d'une surface de 154 m² à rafraichir comprenant 3 bureaux, 1 open-space et 1 place de parking privative. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 24 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 730,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Olivier BRUCHON. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Annonce immobilière – grand local de bureau 337 m² – centre-ville de crest découvrez ce spacieux local professionnel de 337 m², idéalement situé en plein centre-ville de crest, dans une toute petite copropriété de seulement 2 lots : calme, exclusivité et confort d'exploitation garantis. - les atouts du bien : superficie rare : 337 m² exploitables local lumineux, modulable et facile à réorganiser selon vos besoins situé dans une copropriété minimaliste : 2 lots seulement centre-ville : visibilité optimale, accès immédiat à toutes les commodités possibilité de changement de destination (habitation, ) selon plu idéal pour bureaux, coworking, profession libérale, atelier, salle de formation… - prix de vente : 397000 € un bien rare sur crest, polyvalent et offrant un potentiel exceptionnel. Contactez-moi pour une visite ou plus d'informations ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 579 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat a. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller beaumont immobilier : florian dorier agent commercial (entreprise individuelle) rsac rca 828 54 66 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Tres rare. En effet ce bien possède 2 particularités : c'est très rare mais il peut en effet être utilisé à usage de bureaux, mais également d'habitation. Mais en plus, les 2 surface sont distinctes, de sorte que toutes les combinaisons sont possibles. Vous pouvez donc travailler, habiter louer au choix, ce bien intéressera donc également les investisseurs. Villefranche centre ville, à proximité d'un parking couvert et du centre ville. Vous profitez de 2 plateaux de bureaux parfaitement agencés avec la possibilité de moduler les espaces. Chaque plateau comprend un hall, des espaces de stockage, 4 pièces principales, un espace cuisine et une salle commune qui peut devenir une salle de réunion. Possibilité d'acquérir 1 ou plusieurs garages suivant la disponibilité et l'accord du vendeur et de disponibilité. Garage simple 23 320 € garage double 42 400 € les garages se situent à proximité dans une copropriété voisine. Points forts : très lumineux en étage avec ascenseur grande terrasse usage double bureaux ou appartement calme avec vue dégagée si vous recherchez une surface de bureaux divisible, modulable avec un environnement dynamique et une terrasse, ces bureaux sont parfaits. Ils conviendront prioritairement aux professions libérales. Nombre de lots de la copropriété : 28, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(425) : 4496€ soit 374€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°420 944 019 - greffe de labastide villefranche) fabrice bailly entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 80 83 30 29 - réf. 928218.

VALORIS REAL ESTATE vous propose à la vente un plateau de bureaux de 144 m² au 1er étage d'un immeuble tertiaire à Dardilly. Fonctionnels, cloisonnés et lumineux, ces locaux sont prêts à accueillir votre activité dans un environnement dynamique au cœur de la Techlid. Points forts : - Emplacement stratégique, proche des axes autoroutiers et des transports. - Plateau cloisonné, climatisation réversible et fibre optique. - 4 emplacements de stationnement privatifs. - Parties communes entretenues, garantissant une image professionnelle soignée.

Iad france - fantine merle (06 12 14 34 17) vous propose : bureaux à vendre - 67 m² environ - quartier europole idéal profession libérale secteur : très bon emplacement : avenue doyen louis weil au coeur d’europole, quartier d’affaires réputé de l’agglomération grenobloise où se trouve le palais de justice. L’accès aux locaux est facilité par la proximité de la gare de grenoble (moins de 10 minutes à pied) et celle des transports en commun qui se trouvent tout à côté. Bureaux : locaux lumineux de 67 m² environ composés d’un open-space et de deux bureaux fermés. Situés au 1er étage avec ascenseur, ils ont l'avantage d’avoir un accès privatif à une grande et belle terrasse. Deux entrées distinctes sont ainsi disponibles, ce qui est idéal pour assurer la discrétion des rendez-vous clients. Deux emplacements de stationnement sont situés dans le parking souterrain sécurisé de l’immeuble. Très bon état général, pas de travaux à prévoir. Prestations : immeuble et locaux accès pmr climatisation réversible (3 unités) - système de chauffage neuf - réfection faite en 2025 sanitaires communs montant des charges : environ 500 euros / mois - chauffage inclus - modalités de récupération des charges locatives : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Taxe foncière 2024 : 3600 euros honoraires charge acquéreur information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle fantine merle (id 68004), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de grenoble sous le numéro 912431780 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre - vienne - 38200 - a 1.4 kms de la gare - au pied des bus - pôle tertiaire de l'espace st germain - dans un bâtiment contemporain de 2017 - 3ème et dernier étage - local professionnel à usage de bureaux - 172 m² aménagés, traversants et lumineux - 8 bureaux, salle de réunion, accueil, rangements - volume modulable - 39 m² de terrasse en pignon sud - très bon état général - accès pmr, ascenseur, baie de brassage, dalles moquette au sol, chauffage et climatisation collective, redistribution et division possible, nombreuses ouvertures alu sur 3 expos, visiophone, 4 places aériennes privatives sanitaires communs - local actuellement loué : 39 000 euros ht hc / an copropriété de 9 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5200.00 euros.

Iad france - laurent fresnel (06 62 81 36 75) vous propose : bureau indépendant de 47 m² environ – saint-étienne montreynaud offrez à votre activité un espace de travail lumineux et fonctionnel, à proximité des axes routiers et des commodités. Situé à montreynaud, ce bureau indépendant d’environ 47 m² environ prend place au sein d’une copropriété d’activité, dans un environnement professionnel sécurisé. Sa pompe à chaleur réversible individuelle permet d’adapter la température à vos besoins, été comme hiver. Vous souhaitez installer votre activité ou disposer d’un bureau dédié à votre entreprise ? Cet espace mérite une visite pour apprécier son potentiel et envisager votre installation. Idéales professions libérales, startups, ou tpe recherchant un bureau clé en main. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Laurent fresnel (id 22837), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de saint-etienne sous le numéro 421628413 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situés en plein coeur de Villefranche, ces bureaux offrent une surface totale de 203,66 m² Carrez et 22,94 m² de surface utile. L'espace se compose d'une entrée, de 5 bureaux lumineux, d'une grande salle de réunion, d'une cuisine, ainsi que d'une salle d'archives et d'une salle serveur (hors Carrez). Le bien dispose également de 2 WC dont un avec salle d'eau, d'un local vestiaire et de plusieurs espaces de dégagement, offrant un cadre de travail fonctionnel et agréable. Idéal pour une activité professionnelle souhaitant s'installer en centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités. À découvrir rapidement !

Belle opportunité a montbrison ! Open space ou bureaux. Découvrez cet open space très lumineux et fonctionnel de 75 m², idéalement situé à proximité immédiate des boulevards et du centre de montbrison, proche des commerces et écoles, situé au 1er étage. Plafonds neufs. Chauffage au sol collectif gaz, dv bois et pvc. Open space (possibilité de cloisonner) coin cuisine et sanitaires + un local technique stationnement libre et facile à proximité. Mentions légales : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : , prix de vente : 89 000 uros. Les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, hors dpe, le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots : 11, montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes : 1088 / an, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 a et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article l. 615-6 du cch. Pour toutes informations complémentaires parlez-moi d'immo st etienne vous propose de contacter emilie clairet votre conseillère immobilier indépendante (r. S.A. C. De saint etienne n° 824604367) spécialisée sur le secteur de montbrison au o6 25 74 03 21.

Emplacement de premier ordre dans ce bâtiment administratif de qualité pour ces bureaux d'une surface totale d environ 220 m² composés d'un grand espace accueil, 1 salle de réunion, wc, et de grands et lumineux bureaux en duplex. Vendu loué 30 000 euros hc annuels. À VISITER!