Vente bureau 5 pièces 172 m² Vienne (38200)

Bureaux - Vienne Saint Germain - 172 m2

À vendre - vienne - 38200 - a 1.4 kms de la gare - au pied des bus - pôle tertiaire de l'espace st germain - dans un bâtiment contemporain de 2017 - 3ème et dernier étage - local professionnel à usage de bureaux - 172 m² aménagés, traversants et lumineux - 8 bureaux, salle de réunion, accueil, rangements - volume modulable - 39 m² de terrasse en pignon sud - très bon état général - disponible en décembre 2024 - accès pmr, ascenseur, baie de brassage, dalles moquette au sol, chauffage et climatisation collective, redistribution et division possible, nombreuses ouvertures alu sur 3 expos, visiophone, 4 places aériennes privatives sanitaires communs. - loyer potentiel : 30 000 euros ht hc / an copropriété de 9 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5200.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Accès PMR
• Ascenseur
• Parking
• Climatisation
• Ensoleillé
• Dernier étage
• Terrasse

Pièces

• 5 pièces

Superficies

• Surface habitable : 172 m²

Sécurité

• Digicode
• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

NC

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 9