Commerce à vendre à Vire Normandie (14500)

Iad france - stéphane grandrie (07 78 04 19 01) vous propose : a vire, proche de la gare, ensemble immobilier comprenant un local commercial de 36 m² environ exploité en épicerie avec réserve et cuisine, et un appartement de type f2 de 40 m² environ. Les deux sont liés par le bail commercial. Une cave complète ce bien. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Stéphane grandrie (id 46210), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de caean sous le numéro 889218590 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Fiche id-sit169056 : vire gare fonds de commerce d un hotel bar brasserie de 17 chambres dont 2 familiales d une superficie de 424 m² en pierre en bon etat loyer annuel 24 938 € / an plus taxes foncieres de 2441 €. Depart en retraite. Negociable. - mentions légales : proposé à la vente à 150000 euros (dont 7.14% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 140000 euros) - classe energie d : 223 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - affaire suivie par mme dominique blot (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion trouville sur mer - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Cette boulangerie, pâtisserie, sandwicherie est située dans une zone très passante, offrant une visibilité maximale et un accès facile. Un magasin bien aménagé ainsi que du matériel récent complète ce bien. Il comprend un appartement avec 6 chambres, une cour et 2 garages. Facilité de stationnement pour la clientèle. 2 employés complètent le fonctionnement quotidien. Commerce qui fonctionne bien, avec une clientèle régulière et fidèle. Cette affaire clé en main est prête à continuer son succès sous votre direction. Ne manquez pas cette occasion de vous lancer dans une activité prolifique avec un potentiel de développement. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 287 000 € ht + 3 444 € tva, soit 290 444 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 269 780 € ht + 0 € tva, soit 269 780 € ttc honoraires d'agence : 17 220 € ht + 3 444 € tva, soit 20 664 € ttc (7.66 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : mélanie minard, tél. : 06 68 13 88 28, e-mail : melanie.minard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sous le numéro.

Murs commerciaux d’un bar-tabac vendus loués avec appartement et jardin. À vendre, murs commerciaux occupés, comprenant un commerce installé depuis plusieurs décennies, reconnu localement et fonctionnant très bien. Le fonds est aujourd’hui exploité par de nouveaux propriétaires sérieux et compétents, assurant une exploitation pérenne et qualitative. Un bail commercial neuf a débuté en octobre 2025, offrant une excellente visibilité locative. Bonne rentabilité. Le bail est indexé sur l’indice des loyers commerciaux (ilc), garantissant une revalorisation annuelle du loyer et une amélioration progressive de la rentabilité. La taxe foncière est entièrement prise en charge par le locataire, assurant un investissement serein et peu contraignant. L’ensemble immobilier comprend également un appartement de type t4, offrant un potentiel complémentaire (occupation personnelle, location ou valorisation patrimoniale), ainsi qu’un jardin à l’arrière, élément rare et recherché pour ce type de bien. Produit rare, idéal pour un investisseur recherchant un placement sécurisé, rentable et patrimonial, alliant revenus commerciaux et potentiel résidentiel. Renseignements complémentaires sur demande. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Olivier mare vous propose ce fonds de commerce boulangerie - pâtisserie, cause départ retraite, situé dans rue passante, de ger (50850), ville de 818 habitants. Celui ci est composé : _ fournil _ laboratoire pâtisserie _ plonge _ salle d'eau _ magasin _ logement matériel en très bon état de marche (dont four 8 ans) horaires d'ouverture : 7h30 -19h30 mardi, jeudi et vendredi, 7h30-13h30 et 16h-19h30 le mercredi, samedi 7h30-19h, dimanche 7h30 - 13h, jours fériés 8h-13h jours de fermeture : dimanche après midi et lundi toute la journée, congés 5 semaines (2 semaines en hiver, 3 semaines en été) 1 salarié boulanger possibilité d'acquérir les murs en suppléments ou bien de les louer 900€ / mois potentielle évolution du ca : _ possibilité activité de snacking _ développer les partenariats les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 85 000 € ht + 1 200 € tva, soit 86 200 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 79 000 € ht + 0 € tva, soit 79 000 € ttc honoraires d'agence : 6 000 € ht + 1 200 € tva, soit 7 200 € ttc (9.11 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : mélanie fiault, tél. : 06 35 55 94 80, e-mail : melanie.fiault@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de alençon sous le numéro 984581165.