Commerces à vendre à Caligny

Iad france - stephane leflamand (06 06 63 54 43) vous propose : locaux d'activités situés au carrefour des 3 départements calvados, manche et orne. Sur une de parcelle de4 300 m² environ, 2 bâtiments pour une surface de 400 m² environ. Stationnements et circulation sur aires goudronnées. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Stephane leflamand (id 83430), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de cherbourg sous le numéro 388441750 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Ce fonds de commerce de Bar, Restaurant bénéficie d'un bel emplacement pour un loyer attractif. De nombreuses places de stationnement sont disponibles à proximité immédiate, un atout majeur pour l'activité de restauration ou autre de type Bar à thème. L'établissement est exploité par le même propriétaire depuis 2007, qui souhaite aujourd'hui céder l'affaire pour démarrer un nouveau projet. L'activité de restauration est orientée cuisine traditionnelle, avec trois salles offrant une capacité totale de 120 couverts. Un jardin extérieur privatif à l'arrière permet d'augmenter la capacité d'accueil aux beaux jours. Les locaux sont complétés par un espace de stockage fonctionnel. Les conditions d'exploitation sont particulièrement confortables : - Ouverture du lundi, mardi et vendredi de 12h à 14h. Mercredi et jeudi de 12h-14h / 18h-21h - Fermeture le samedi et le dimanche - 5 semaines de congés annuels - Personnel en place : gérant en cuisine + 1 salarié en salle (CDI 30h) - Reprise de stock à prévoir environ 6000€ - Pas d'engagement fournisseur - Loyer : 484€ / mois - Ticket moyen 18€ Cet établissement est exploitable de suite et offre des possibilités de développement tel que : ouverture le week end ou privatisation pour banquet, soirée concert N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 024 093 - Greffe de ALENCON) Marjorie AUBRY Entrepreneur Individuel 06 10 22 22 15 - Réf. 939982.

À vendre – Tabac Presse entièrement rénové avec appartement indépendant Situé dans un emplacement stratégique, ce tabac presse entièrement refait à neuf d'une surface d'environ 70 m² offre de nombreuses possibilités de développement. L'établissement comprend un espace tabac / presse / PMU, avec un comptoir neuf et un local entièrement climatisé, garantissant un confort optimal pour la clientèle. Vous avez également la possibilité d'aménager une petite terrasse sans vis-à-vis, apportant un véritable atout supplémentaire à l'activité. L'affaire présente un fort potentiel grâce à sa configuration et ses services complémentaires. À cela s'ajoute un appartement indépendant de type T3, comprenant deux chambres, avec une entrée séparée, idéal pour un exploitant. Faible loyer pour l'ensemble, un véritable atout pour la rentabilité de l'affaire. Une belle opportunité clé en main, idéale pour une première installation ou une reprise d'activité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 160 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 150 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas LESIEUR, Tél. : 07 68 77 28 85, E-mail : thomas.lesieur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 790279954.

Opportunite rare sur le marche fonds de commerce bar brasserie / restaurant avec licence iv, situé en centre-ville de flers, bénéficiant d'une excellente notoriété locale. Établissement de renom d'une surface commerciale de 200 m² rénové récemment + 200 m² de sous sol, aucun travaux à prévoir, exploitable immédiatement. Descriptif de l'établissement • capacité intérieure : 70 places assises • terrasse privée neuve : 40 places • bar équipé avec salle attenante • cuisine professionnelle fonctionnelle • espace pizza aménagé • accessibilité pmr conditions d'exploitation • fermeture : samedi et dimanche • horaires d'ouverture : lundi au vendredi de 9h / 15h – 17h30 jusqu'à la fin de service • 6 semaines de congés annuels • personnel à reprendre : 3 cdi (2 en salle + 1 en cuisine) • panier moyen 28.50€ ttc • bail commercial : échéance 2033 • loyer : 1200€ / mois + tf environ 3200€ • stock à reprendre environ 3000€ • ca 458 000€ • rn 44 206€ • ebe retraité 109 000€ n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°818 024 093 - greffe de alencon) marjorie aubry entrepreneur individuel 06 10 22 22 15 - réf. 938526.

Local commercial de 150 m², à flers, dans un petit centre commercial, situé à proximité du centre ville avec transports en commun. Il est composé de 4 pièces, d'un espace magasin, de deux pièces / bureaux, et d'une salle d'eau / wc. Système de chauffage électrique. Assainissement collectif. Redéfinition de la copropriété en cours. Travaux récents (électricité, isolation, revêtements sol et murs. ). À visiter sans tarder. Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 96 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 90 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 6 000 € ht + 1 200 € tva, soit 7 200 € ttc contactez votre conseiller safti : olivier mare, tél. : 06 24 32 07 34, e-mail : olivier.mare@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de alençon sous le numéro 823627328.

À vendre, station de carburant en très bon état général, bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une clientèle fidèle. Cette affaire saine est parfaitement exploitée et présente un fort potentiel de développement pour un repreneur souhaitant accroître son activité. De nombreuses perspectives d'évolution sont envisageables grâce à la diversification des services et à l'optimisation de l'exploitation. L'établissement est bien entretenu, fonctionnel et prêt à être exploité immédiatement sans investissement majeur. Une opportunité idéale pour un professionnel ou un investisseur à la recherche d'une activité rentable avec de réelles possibilités de croissance. Dossier complet et informations complémentaires sur demande après étude du projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 58 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 53 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas LESIEUR, Tél. : 07 68 77 28 85, E-mail : thomas.lesieur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 790279954.

Fonds de commerce Tabac, Presse, FDJ en Angle dans un quartier en pleine rénovation. L'affaire fait partie d'un petit centre commercial attractif, aux côtés d'une pharmacie et d'une supérette, générant un flux constant de clientèle de proximité. Le quartier est en phase d'aménagement avec pour projet la création d'un pôle paramédical et l'installation d'une boulangerie notamment, offrant de belles perspectives de développement pour un repreneur motivé. Le bail commercial comprend : • le local commercial rénové entièrement, • ainsi qu'un logement de fonction de type F3, d'environ 53 m² situé au-dessus de la boutique et disposant d'un accès indépendant, permettant au gérant de résider sur place dans d'excellentes conditions. L'emplacement est stratégique : clientèle de quartier fidèle et accessibilité optimale. Le local bénéficie d'un agencement fonctionnel et bien pensé : • Plusieurs accès PMR donnant sur des places de parking • WC, • cave en sous-sol. Informations complémentaires : - Horaires avant fermeture : Lundi au Samedi 7h30-19h, Dimanche 9h-18h - Congés annuels : 5 Semaines / an - Loyer : 786€ / mois N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 024 093 - Greffe de ALENCON) Marjorie AUBRY Entrepreneur Individuel 06 10 22 22 15 - Réf. 964361.

Nous vous proposons à la vente ce fonds de commerce de crêperie, idéalement situé en emplacement n°1 à Flers, au cœur de l'Orne en Normandie. Bénéficiant d'un fort passage de véhicules et de piétons, cet établissement se trouve à l'angle d'un carrefour, avec de nombreuses places de stationnement à proximité. Entièrement refait à neuf, l'établissement comprend : • Trois salles d'une surface totale de 62 m² • Un coin bar de 8 m², doté d'une Licence IV actuellement non exploitée, offrant ainsi un potentiel de développement pour diversifier l'activité • Une cuisine de 20 m², parfaitement équipée pour l'activité • Une belle terrasse privée de 24 couverts complète l'espace, idéale pour accueillir la clientèle en extérieur. • De plus, un sous-sol de 46 m² offre un espace de stockage généreux. • L'ensemble est conforme aux normes PMR, garantissant l'accessibilité à tous. • Un bureau avec WC privé est également inclus. Cet établissement présente une opportunité idéale pour un couple souhaitant gérer une affaire qui offre des perspectives de développement selon leurs aspirations. Elle est ouverte du mardi au samedi, en service du midi et du soir, et fermée le dimanche et le lundi, avec 6 semaines de fermeture pour congés. Plusieurs pistes de développement sont à explorer, notamment l'exploitation de la Licence IV pour proposer une offre de bar. Aucuns travaux ne sont à prévoir, offrant ainsi une opportunité clé en main pour les repreneurs. CA 186 000€ - EBE Retraité 75 000€ Renseignements complémentaires sur demande. Visite sur rendez-vous après premier contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 024 093 - Greffe de ALENCON) Marjorie AUBRY Entrepreneur Individuel 06 10 22 22 15 - Réf. 922246.

Situé à 10 km de Flers, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une forte visibilité et un accès aisé pour une clientèle locale et de passage grâce à son emplacement. D'une surface habitable de 800 m², ce fonds de commerce présente une belle opportunité pour un entrepreneur souhaitant investir dans le secteur automobile. Idéalement agencé pour une activité de garage, cet espace offre des possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins de réparation, entretien et vente de véhicules, équipé de 4 ponts plus 1 mobil, une cabine de peinture, de divers matériels, d'un terrain (5000 m²) pour l'exposition de véhicule avec possibilité de développement VO. Vous trouverez également un logement de fonction avec 4 chambres. Avec ses vastes espaces et son emplacement attractif, ce bien représente un investissement prometteur pour un professionnel du secteur automobile. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 175 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 165 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie MINARD, Tél. : 06 68 13 88 28, E-mail : melanie.minard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 902022920.

Avis aux investisseurs, promoteurs et chefs d'entreprise ! Saisissez une opportunité foncière rare et stratégique au cœur d'une zone en pleine métamorphose à flers. Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et de la gare, cet ensemble immobilier bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité optimales. Le plus grand atout à court terme ? Le futur hypermarché e. Leclerc s'installe à seulement 300 mètres, créant une véritable locomotive commerciale et garantissant un flux de passage exceptionnel. L'ensemble se compose de 3 bâtiments totalisant une surface bâtie de 600 m². Le tout est implanté sur une parcelle de 2 100 m² environ, offrant un fort potentiel d'extension ou de reconfiguration. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°503 968 216 - greffe de alencon) julie toutain entrepreneur individuel 06 30 70 44 03 - réf. 972484.

Murs commerciaux d’un bar-tabac vendus loués avec appartement et jardin. À vendre, murs commerciaux occupés, comprenant un commerce installé depuis plusieurs décennies, reconnu localement et fonctionnant très bien. Le fonds est aujourd’hui exploité par de nouveaux propriétaires sérieux et compétents, assurant une exploitation pérenne et qualitative. Un bail commercial neuf a débuté en octobre 2025, offrant une excellente visibilité locative. Bonne rentabilité. Le bail est indexé sur l’indice des loyers commerciaux (ilc), garantissant une revalorisation annuelle du loyer et une amélioration progressive de la rentabilité. La taxe foncière est entièrement prise en charge par le locataire, assurant un investissement serein et peu contraignant. L’ensemble immobilier comprend également un appartement de type t4 compris dans le bail. Produit rare, idéal pour un investisseur recherchant un placement sécurisé, rentable et patrimonial, alliant revenus commerciaux et potentiel résidentiel. Renseignements complémentaires sur demande. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Situé en centre-bourg, entre Flers et Vire, cet établissement offre une belle opportunité pour un couple de repreneurs souhaitant allier qualité de vie et potentiel de développement. L'établissement dispose d'une belle surface commerciale de plain-pied comprenant : un espace bar convivial, une salle de restaurant de 32 couverts, une cuisine professionnelle, un espace plonge, une réserve. À l'extérieur, une grande terrasse récente de 42 couverts permet d'accueillir la clientèle dans un cadre agréable durant la belle saison. En sous-sol, une cave complète les espaces de stockage. L'ensemble comprend également un vaste appartement de fonction, entièrement rénové, offrant un confort rare pour les exploitants : 6 chambres, un salon, une cuisine, 2 salles d'eau. Un véritable atout pour une famille ou un projet de reprise en couple. Conditions d'exploitation : - Aucun salarié à reprendre - Aucun engagement auprès de fournisseurs. - Horaires d'ouverture : lundi au vendredi de 8h30 à 14h, dimanche de 8h30 à 14h, fermé le samedi. 4 semaines de congés annuels. Ces horaires d'exploitation offrent un excellent équilibre entre vie professionnelle et vie personnelle, tout en laissant un important potentiel de développement (extension des horaires, ouverture le samedi, développement de la restauration ou des animations). Chiffres clés : Chiffre d'affaires : 134 520 € EBE retraité : 44 000 € Taxe foncière 2025 : 1 941 € N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 024 093 - Greffe de ALENCON) Marjorie AUBRY Entrepreneur Individuel 06 10 22 22 15 - Réf. 962961.

Situé au cœur du bourg de Bernières-le-Patry, à seulement 5 minutes de Tinchebray, ce bien d'environ 180 m² sur un terrain de 646 m² offre un potentiel particulièrement intéressant pour différents projets. Ancien local commercial, il se compose actuellement de plusieurs espaces : - Une partie accueil / bureaux - Une partie garage avec fosse - Une partie entrepôt / local - Combles de 60 m² possibilité de stockage Mais son véritable atout, son potentiel de transformation ! ? Plusieurs projets peuvent être envisagés : ? Création d'une grande habitation en plein centre-bourg ? Transformation en commerce ou activité professionnelle ? Réaménagement complet selon vos besoins ? Rénovation complète ? Ou encore démolition et construction d'un nouveau projet Et malgré sa situation en plein bourg, vous profitez d'un environnement calme et rural, avec l'esprit campagne tout en bénéficiant des commodités de proximité, notamment une épicerie à quelques pas. Un bien idéal pour un investisseur, un artisan, un entrepreneur ou un particulier à la recherche d'un projet à façonner selon ses envies. Vous avez un projet ? Parlons-en ! Je vous accompagne pour découvrir le potentiel de ce bien et étudier ensemble les différentes possibilités. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 70 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 64 750 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 250 € HT + 1 050 € TVA, soit 6 300 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Clément MENANT, Tél. : 06 13 33 86 71, E-mail : clement.menant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 941064990.

Restauration, hôtellerie, événementiel… et si votre prochain projet prenait vie ici ? Au cœur de bellou-en-houlme, dans l'orne, découvrez cet ensemble immobilier d'environ 400 m², réunissant deux bâtiments et offrant de nombreuses possibilités de développement pour un professionnel de la restauration ou un investisseur à la recherche d'un projet ambitieux. Un atout majeur : une activité de restauration déjà en place la partie restaurant, actuellement exploitée, constitue le véritable point fort de cet établissement. Elle comprend : - un espace bar (licence iv incluse) - deux salles de restauration (45 m² + 22 m²) - une cuisine professionnelle entièrement équipée avec chambre froide des volumes généreux et de multiples perspectives d'aménagement l'ensemble dispose également de quatre chambres d'hôtel, d'un privé et d'un étage actuellement inexploité, laissant entrevoir de belles possibilités de transformation. Création de chambres supplémentaires, développement d'une activité d'hébergement, espace de réception ou projet événementiel : les perspectives sont nombreuses, sous réserve des autorisations et travaux nécessaires. À l'arrière, une cour et plusieurs dépendances viennent compléter cet ensemble et offrent des possibilités d'aménagement complémentaires. Un bien à réinventer, avec un véritable potentiel il est important de préciser que des travaux de rénovation lourds sont à prévoir sur une grande partie de l'ensemble immobilier, à l'exception de la partie restaurant actuellement exploitée. Ce bien s'adresse donc à des acquéreurs disposant d'une réelle vision de développement et souhaitant valoriser progressivement les surfaces existantes. Une opportunité pour les entrepreneurs et investisseurs avec ses volumes, son activité de restauration existante et ses espaces à réhabiliter, cet établissement offre une base intéressante pour imaginer un projet professionnel sur mesure. Renseignements sur demande, visite sur rendez-vous après un premier contact. Actuellement : 2 gérants tns chiffre d'affaires : 81 300€ résultat net : 10 200€ ebe bilan : 12 670€ renseignements complémentaires sur demande. Visite sur rendez-vous après premier contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°818 024 093 - greffe de alencon) marjorie aubry entrepreneur individuel 06 10 22 22 15 - réf. 975756.

À vendre immeuble en copropriété, bénéficiant d'une excellente visibilité, proximité tous commerces et services. Superficie du local commercial : 230 m² comprenant un magasin, six bureaux et des wc. Un garage complète ce bien. Très bon état général, locaux commerciaux entièrement refaits à neuf en 2023. Murs loués via un bail de 10 ans dont 9 ans fermes.   prix de vente net vendeur  : 650 000 eur   bail principal commercial de 10 ans dont 9 ans fermes  : durée : (10 ans) du 01 / 09 / 2023 au 31 / 08 / 2032 loyer annuel non assujetti à tva : 50 392 eur provision pour charges annuelle  : 2160 eur dépôt de garantie du bail commercial  : 8 000 eur taxes foncières  : 2 498 eur (base 2024) honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% ht du prix de vente net vendeur soit 32 500 eur ht (39 000 eur ttc)   les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

Idéalement situé sur l'un des axes (vire - sourdeval) les plus passants de vire normandie, ce fonds de commerce de restauration bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux constant de clientèle. D'une superficie commerciale d'environ 27 m² et d'une cuisine de 25 m², l'établissement offre un espace optimisé et fonctionnel, complété par une cave de 5 m², idéale pour le stockage. Le bien dispose également de sanitaires (wc) pour la clientèle. Nombre de place assise possible : 27 places. - loyer de : 565 euros mensuel. - charge edf, eau, gaz : 196 euros mensuel. - tout type de commerce peut y être installé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 22 500 € prix de cession hors honoraires d'agence : 20 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 2 500 € ht + 500 € tva, soit 3 000 € ttc contactez votre conseiller safti : benjamin marcouiller, tél. : 07 77 80 61 10, e-mail : benjamin.marcouiller@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 918012204.

Situé à Vire Normandie (14500), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la ville, offrant une grande visibilité dans un quartier dynamique et commerçant. Idéalement situé à proximité des écoles, lycées, collèges, crèches et transports en commun (bus et train), il garantit un flux constant de clients potentiels. De plus, la pierre apparente confère un charme authentique, attirant ainsi les regards des passants et des habitants. L'exposition orientée à l'ouest permet une belle luminosité tout au long de la journée, offrant un cadre idéal pour développer une activité d'habillement-textile. Ce magasin de 60 m², comprenant 2 univers distincts, 2 cabines d'essayages, une réserve et un WC, est parfaitement aménagé pour accueillir une clientèle en quête de produits textiles. Doté d'un accès pour les personnes à mobilité réduite sur une partie du magasin, il offre une accessibilité optimale. De plus, la toiture en ardoise assure une bonne isolation et une esthétique traditionnelle. Avec ses équipements adaptés, sa localisation stratégique et son potentiel commercial indéniable, ce fonds de commerce représente une opportunité à saisir pour tout entrepreneur souhaitant prospérer dans le secteur du prêt-à-porter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 18 500 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 15 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 3 500 € HT + 700 € TVA, soit 4 200 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle BOISSAYE, Tél. : 06 66 92 12 15, E-mail : estelle.boissaye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 483575346.

À VENDRE – BAR • PRESSE • FDJ – BOCAGE NORMAND Emplacement commercial avec parking et potentiel de développement Au sein d’un ensemble commercial fréquenté, ce bar-presse-FDJ bénéficie du passage de la clientèle des commerces environnants. Le parking du site facilite l’accès et le stationnement. L’établissement associe des activités complémentaires favorisant les visites régulières tout au long de la journée : bar, presse, jeux de tirage et de grattage. Une exploitation actuelle sur des horaires limités. Le commerce est aujourd’hui exploité du lundi au vendredi, avec une fermeture à 18 h. Cette organisation laisse plusieurs possibilités de développement : ouverture le samedi pour accompagner la fréquentation commerciale du week-end, élargissement des horaires et adaptation de l’offre aux habitudes de la clientèle. Ces pistes permettront au repreneur de construire son projet selon ses objectifs et son organisation, dans le respect des conditions du bail et des autorisations nécessaires. Un dossier à étudier dans son ensemble Les résultats actuels doivent être appréciés au regard des horaires pratiqués et de l’organisation de l’exploitation. Les éléments comptables et les conditions de reprise seront communiqués de manière confidentielle aux acquéreurs sérieusement intéressés, afin de leur permettre d’évaluer l’activité et les perspectives de développement. Cession du fonds de commerce uniquement, hors murs. Afin de préserver la confidentialité des échanges et les intérêts du vendeur comme de l’acquéreur, les informations détaillées seront communiquées dans le cadre d’un contact personnalisé. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Agent de Marque : 15 ans de succès, une clientèle fidèle, une équipe qui vous attendReprenez les clés d'une affaire qui tourne, rentable et prête à accélérer. 2 M€ de CA. 160 000 € d'EBE. Pendant 15 ans, les dirigeants ont bâti ici bien plus qu'un garage : une adresse de confiance, connue et recommandée, où les clients reviennent pour l'entretien, pour leur prochain véhicule et pour les conseils. Aujourd'hui, ils passent le flambeau. Vous arrivez sur une affaire rodée, rentable et prête à accélérer. Une notoriété qui travaille pour vous15 ans de présence : un nom installé dans l'esprit des clientsUne marque de réseau reconnue, portée par une communication continueLe bouche-à-oreille de clients satisfaits, le meilleur des commerciaux Une clientèle fidèle, un revenu récurrentLes clients ne passent pas : ils reviennent. Entretien, réparations, renouvellement de véhicule. Cette fidélité donne à l'APV une activité régulière et prévisible, et à la vente un vivier de contacts prêts à être sollicités. Une équipe compétente, autonome et prête à vous suivre5 techniciens qualifiés, formés aux standards de la marque, qui savent travailler en autonomie2 assistantes administratives (1 temps plein, 1 mi-temps) qui font tourner le quotidienUne équipe engagée à accompagner la nouvelle direction, avec un seul objectif : continuer à satisfaire les clientsDès le premier jour, vous pilotez une équipe qui connaît le métier, les clients et les exigences de la marque. Un outil de travail complet, dimensionné pour grandirÉquipement DétailAtelier Spacieux, fonctionnel, bien équipéHall d'exposition Dédié aux véhicules neufsParking Grand espace pour la vente de VOBâtiments 630 m²Terrain 4 800 m²Avec 4 800 m² de terrain, la place ne manque pas pour développer le VO, renforcer l'APV ou faire évoluer l'activité. Des chiffres solides et une vraie opportunité patrimoniale Chiffre d'affaires 2 M€EBE 160 000 € (8 % du CA) Loyer annuel : 40 000 €Possibilité d'acquérir les murs : 477 400 € Le pouvoir d'un réseau d'enseignes référentesUn concept éprouvé et rentableUn accompagnement personnalisé et permanentUne notoriété reconnue et une communication continueUne culture de la performance : esprit d'équipe, motivation individuelle, résultatsVous entrez dans un réseau qui vous forme, vous soutient et vous donne les outils pour réussir. Le profil recherchéVous avez l'esprit entrepreneur, le sens du contact et l'envie de diriger une équipe ? Vous voulez développer une affaire déjà installée ? Cette affaire est faite pour vous. Ne laissez pas passer cette occasionContactez-nous dès maintenant pour recevoir le dossier complet et organiser une visite en toute confidentialité.

Iad France - Anne Jumaucourt vous propose : Restaurant pizzeria et bar à vin avec terrasse, idéalement situé avec parking gratuit à proximité. Salle rénovée et équipements récents avec une capacité de 35 couverts pouvant être doublée avec la terrasse. Bail commercial avec loyer réduit. Clientèle à la fois locale et touristique. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour visiter ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 95200 euros. Prix hors honoraires : 85000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 10200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Jumaucourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de coutances sous le numéro 799 806 112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.