Commerces à vendre à Bellou-en-Houlme

Restauration, hôtellerie, événementiel… et si votre prochain projet prenait vie ici ? Au cœur de bellou-en-houlme, dans l'orne, découvrez cet ensemble immobilier d'environ 400 m², réunissant deux bâtiments et offrant de nombreuses possibilités de développement pour un professionnel de la restauration ou un investisseur à la recherche d'un projet ambitieux. Un atout majeur : une activité de restauration déjà en place la partie restaurant, actuellement exploitée, constitue le véritable point fort de cet établissement. Elle comprend : - un espace bar (licence iv incluse) - deux salles de restauration (45 m² + 22 m²) - une cuisine professionnelle entièrement équipée avec chambre froide des volumes généreux et de multiples perspectives d'aménagement l'ensemble dispose également de quatre chambres d'hôtel, d'un privé et d'un étage actuellement inexploité, laissant entrevoir de belles possibilités de transformation. Création de chambres supplémentaires, développement d'une activité d'hébergement, espace de réception ou projet événementiel : les perspectives sont nombreuses, sous réserve des autorisations et travaux nécessaires. À l'arrière, une cour et plusieurs dépendances viennent compléter cet ensemble et offrent des possibilités d'aménagement complémentaires. Un bien à réinventer, avec un véritable potentiel il est important de préciser que des travaux de rénovation lourds sont à prévoir sur une grande partie de l'ensemble immobilier, à l'exception de la partie restaurant actuellement exploitée. Ce bien s'adresse donc à des acquéreurs disposant d'une réelle vision de développement et souhaitant valoriser progressivement les surfaces existantes. Une opportunité pour les entrepreneurs et investisseurs avec ses volumes, son activité de restauration existante et ses espaces à réhabiliter, cet établissement offre une base intéressante pour imaginer un projet professionnel sur mesure. Renseignements sur demande, visite sur rendez-vous après un premier contact. Actuellement : 2 gérants tns chiffre d'affaires : 81 300€ résultat net : 10 200€ ebe bilan : 12 670€ renseignements complémentaires sur demande. Visite sur rendez-vous après premier contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°818 024 093 - greffe de alencon) marjorie aubry entrepreneur individuel 06 10 22 22 15 - réf. 975756.

Opportunité à saisir au cœur de la sauvagère, proche de flers dans l'orne. Bar-restaurant idéalement situé sur un axe passant, offrant une excellente visibilité et un stationnement à proximité. L'établissement • bar convivial de 24 m² • deux salles de restauration (60 couverts au total), dont une privatisable • cuisine équipée et fonctionnelle • réserve avec chambre froide • sanitaires pmr • cave, chaufferie et dépendance de stockage • terrasse de 10 m² logement • appartement 85 m² au-dessus du commerce : séjour, 3 chambres, salle d'eau exploitation horaires d'ouverture : lundi et mercredi 9h-15h / mardi, jeudi, vendredi, samedi 9h – 21h fermeture le dimanche congés annuel : 4 semaines pas de reprise de salarié stock à reprendre : 2500€ environ pas d'engagement fournisseur données financières • chiffre d'affaires 2025 : 105 928 € • ebe retraité : 47024€ • rn 16 228€ les murs commerciaux sont également en vente si vous souhaitez sécuriser votre investissement n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°818 024 093 - greffe de alencon) marjorie aubry entrepreneur individuel 06 10 22 22 15 - réf. 975618.

Hangar construit en 2012 en parfait état, facile d'accès avec eau, électricté, assainissement individuel, et fibre optique. Ce hangar est parfaitement positionné sur un terrain plat, totalement clos de lices en bois, accessible depuis la route par un portail électrique. L'espace de roulement est un enrobé renforcé. Le hangar est construit de murs en béton banché de 2 m de haut sur lesquels est posée une charpente, surélevée, en lamellé collé couverte de fibro non amianté. La totalité du sol est en béton. L'accès se fait par une porte sectionnelle anti effraction de 3.30 M de large sur 3.60 M de haut et une autre de 3.00 m de large sur 3.00 m de haut L 'intérieur de ce hangar est composé d'un bureau de 23.50 m², d'un espace de 11.80 m² équipé pour le repas, disposant d'un toilette aux normes handicape. Pour une visite, Philippe Suchet est joignable au 06 63 25 92 37.

Opportunite rare sur le marche fonds de commerce bar brasserie / restaurant avec licence iv, situé en centre-ville de flers, bénéficiant d'une excellente notoriété locale. Établissement de renom d'une surface commerciale de 200 m² rénové récemment + 200 m² de sous sol, aucun travaux à prévoir, exploitable immédiatement. Descriptif de l'établissement • capacité intérieure : 70 places assises • terrasse privée neuve : 40 places • bar équipé avec salle attenante • cuisine professionnelle fonctionnelle • espace pizza aménagé • accessibilité pmr conditions d'exploitation • fermeture : samedi et dimanche • horaires d'ouverture : lundi au vendredi de 9h / 15h – 17h30 jusqu'à la fin de service • 6 semaines de congés annuels • personnel à reprendre : 3 cdi (2 en salle + 1 en cuisine) • panier moyen 28.50€ ttc • bail commercial : échéance 2033 • loyer : 1200€ / mois + tf environ 3200€ • stock à reprendre environ 3000€ • ca 458 000€ • rn 44 206€ • ebe retraité 109 000€ n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°818 024 093 - greffe de alencon) marjorie aubry entrepreneur individuel 06 10 22 22 15 - réf. 938526.

À vendre – Tabac Presse entièrement rénové avec appartement indépendant Situé dans un emplacement stratégique, ce tabac presse entièrement refait à neuf d'une surface d'environ 70 m² offre de nombreuses possibilités de développement. L'établissement comprend un espace tabac / presse / PMU, avec un comptoir neuf et un local entièrement climatisé, garantissant un confort optimal pour la clientèle. Vous avez également la possibilité d'aménager une petite terrasse sans vis-à-vis, apportant un véritable atout supplémentaire à l'activité. L'affaire présente un fort potentiel grâce à sa configuration et ses services complémentaires. À cela s'ajoute un appartement indépendant de type T3, comprenant deux chambres, avec une entrée séparée, idéal pour un exploitant. Faible loyer pour l'ensemble, un véritable atout pour la rentabilité de l'affaire. Une belle opportunité clé en main, idéale pour une première installation ou une reprise d'activité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 160 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 150 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas LESIEUR, Tél. : 07 68 77 28 85, E-mail : thomas.lesieur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 790279954.

Local commercial de 150 m², à flers, dans un petit centre commercial, situé à proximité du centre ville avec transports en commun. Il est composé de 4 pièces, d'un espace magasin, de deux pièces / bureaux, et d'une salle d'eau / wc. Système de chauffage électrique. Assainissement collectif. Redéfinition de la copropriété en cours. Travaux récents (électricité, isolation, revêtements sol et murs. ). À visiter sans tarder. Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 96 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 90 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 6 000 € ht + 1 200 € tva, soit 7 200 € ttc contactez votre conseiller safti : olivier mare, tél. : 06 24 32 07 34, e-mail : olivier.mare@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de alençon sous le numéro 823627328.

À vendre, station de carburant en très bon état général, bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une clientèle fidèle. Cette affaire saine est parfaitement exploitée et présente un fort potentiel de développement pour un repreneur souhaitant accroître son activité. De nombreuses perspectives d'évolution sont envisageables grâce à la diversification des services et à l'optimisation de l'exploitation. L'établissement est bien entretenu, fonctionnel et prêt à être exploité immédiatement sans investissement majeur. Une opportunité idéale pour un professionnel ou un investisseur à la recherche d'une activité rentable avec de réelles possibilités de croissance. Dossier complet et informations complémentaires sur demande après étude du projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 58 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 53 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas LESIEUR, Tél. : 07 68 77 28 85, E-mail : thomas.lesieur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 790279954.

Fonds de commerce Tabac, Presse, FDJ en Angle dans un quartier en pleine rénovation. L'affaire fait partie d'un petit centre commercial attractif, aux côtés d'une pharmacie et d'une supérette, générant un flux constant de clientèle de proximité. Le quartier est en phase d'aménagement avec pour projet la création d'un pôle paramédical et l'installation d'une boulangerie notamment, offrant de belles perspectives de développement pour un repreneur motivé. Le bail commercial comprend : • le local commercial rénové entièrement, • ainsi qu'un logement de fonction de type F3, d'environ 53 m² situé au-dessus de la boutique et disposant d'un accès indépendant, permettant au gérant de résider sur place dans d'excellentes conditions. L'emplacement est stratégique : clientèle de quartier fidèle et accessibilité optimale. Le local bénéficie d'un agencement fonctionnel et bien pensé : • Plusieurs accès PMR donnant sur des places de parking • WC, • cave en sous-sol. Informations complémentaires : - Horaires avant fermeture : Lundi au Samedi 7h30-19h, Dimanche 9h-18h - Congés annuels : 5 Semaines / an - Loyer : 786€ / mois N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 024 093 - Greffe de ALENCON) Marjorie AUBRY Entrepreneur Individuel 06 10 22 22 15 - Réf. 964361.

Nous vous proposons à la vente ce fonds de commerce de crêperie, idéalement situé en emplacement n°1 à Flers, au cœur de l'Orne en Normandie. Bénéficiant d'un fort passage de véhicules et de piétons, cet établissement se trouve à l'angle d'un carrefour, avec de nombreuses places de stationnement à proximité. Entièrement refait à neuf, l'établissement comprend : • Trois salles d'une surface totale de 62 m² • Un coin bar de 8 m², doté d'une Licence IV actuellement non exploitée, offrant ainsi un potentiel de développement pour diversifier l'activité • Une cuisine de 20 m², parfaitement équipée pour l'activité • Une belle terrasse privée de 24 couverts complète l'espace, idéale pour accueillir la clientèle en extérieur. • De plus, un sous-sol de 46 m² offre un espace de stockage généreux. • L'ensemble est conforme aux normes PMR, garantissant l'accessibilité à tous. • Un bureau avec WC privé est également inclus. Cet établissement présente une opportunité idéale pour un couple souhaitant gérer une affaire qui offre des perspectives de développement selon leurs aspirations. Elle est ouverte du mardi au samedi, en service du midi et du soir, et fermée le dimanche et le lundi, avec 6 semaines de fermeture pour congés. Plusieurs pistes de développement sont à explorer, notamment l'exploitation de la Licence IV pour proposer une offre de bar. Aucuns travaux ne sont à prévoir, offrant ainsi une opportunité clé en main pour les repreneurs. CA 186 000€ - EBE Retraité 75 000€ Renseignements complémentaires sur demande. Visite sur rendez-vous après premier contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 024 093 - Greffe de ALENCON) Marjorie AUBRY Entrepreneur Individuel 06 10 22 22 15 - Réf. 922246.

Situé à 10 km de Flers, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une forte visibilité et un accès aisé pour une clientèle locale et de passage grâce à son emplacement. D'une surface habitable de 800 m², ce fonds de commerce présente une belle opportunité pour un entrepreneur souhaitant investir dans le secteur automobile. Idéalement agencé pour une activité de garage, cet espace offre des possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins de réparation, entretien et vente de véhicules, équipé de 4 ponts plus 1 mobil, une cabine de peinture, de divers matériels, d'un terrain (5000 m²) pour l'exposition de véhicule avec possibilité de développement VO. Vous trouverez également un logement de fonction avec 4 chambres. Avec ses vastes espaces et son emplacement attractif, ce bien représente un investissement prometteur pour un professionnel du secteur automobile. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 175 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 165 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie MINARD, Tél. : 06 68 13 88 28, E-mail : melanie.minard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 902022920.

Avis aux investisseurs, promoteurs et chefs d'entreprise ! Saisissez une opportunité foncière rare et stratégique au cœur d'une zone en pleine métamorphose à flers. Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et de la gare, cet ensemble immobilier bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité optimales. Le plus grand atout à court terme ? Le futur hypermarché e. Leclerc s'installe à seulement 300 mètres, créant une véritable locomotive commerciale et garantissant un flux de passage exceptionnel. L'ensemble se compose de 3 bâtiments totalisant une surface bâtie de 600 m². Le tout est implanté sur une parcelle de 2 100 m² environ, offrant un fort potentiel d'extension ou de reconfiguration. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°503 968 216 - greffe de alencon) julie toutain entrepreneur individuel 06 30 70 44 03 - réf. 972484.

Iad france - nadia lelarge (06 16 43 83 31) vous propose : fonds de commerce idéalement situé au centre de la ferté macé, qui a actuellement pour activité la vente de vêtements et chaussures femme de belle gamme, avec une clientèle suivie depuis de nombreuses années. Surface commerciale de près de 60 m² environ comprenant boutique avec cabines, puis viennent deux réserves, soit au total près de 80 m² environ. Il est à noter qu'il n'y a pas de restriction quant à l'établissement d'autres activités, avec même la possibilité de créer deux commerces. Le présent mandat est lié au mandat 1998564, qui a pour objet la vente des murs avec appartement au dessus. Aide financière possible de la foncière de normandie, sur présentation de votre projet. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie d indice 226 et classe climat d indice 42. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadia lelarge (id 16973), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de alencon sous le numéro 511101685 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Nadia Lelarge (06 16 43 83 31) vous propose : Idéalement situé au centre de La Ferté Macé, cet immeuble présente au RDC une boutique de prêt-à-porter féminin d'une surface commerciale de près de 60 m² environ avec cabines, puis viennent deux réserves, soit au total près de 80 m² environ. Le sous-sol dispose de cave et chaufferie. Vient ensuite un appartement soigné et de caractère sur les 3 niveaux supérieurs, comprenant séjour, salon, cuisine aménagée et équipée donnant accès à une jolie terrasse extérieure disposant de 2 locaux supplémentaires, 3 chambres, bureau, pièce dressing pouvant faire office de petite chambre, SDE, WC, grenier aménageable, Concernant la partie commerce, il est à noter qu'il n'y a pas de restriction quant à l'établissement d'autres activités y compris professions libérales, avec même la possibilité de créer deux espaces distincts. Aide possible de la Foncière de Normandie, sur présentation de votre projet. Le présent mandat est lié au mandat 1998411, qui a pour objet le fonds de commerce, l'intégralité est à céder pour cause de départ à la retraite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 42. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Lelarge (ID 16973), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ALENCON sous le numéro 511101685 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - myriam laurence vous propose : à vendre – fonds de commerce salon de coiffure mixte – bagnoles-de-l’orne – possibilite d'acquerir les murs belle opportunité à saisir à bagnoles-de-l’orne, station thermale et touristique réputée. Je vous propose à la vente ce fonds de commerce de coiffure mixte, bénéficiant de 36 années d’activité, d'une clientèle fidélisée et d'une excellente visibilité grâce à ses 4 vitrines donnant sur une rue très passante. Le salon propose une activité complète de coiffure femmes et hommes, avec prestations de styliste visagiste et barbier, ainsi que la vente de produits, accessoires de beauté et parfumerie. L'espace professionnel est parfaitement organisé avec 8 postes de coiffage : 6 fauteuils côté femmes avec 2 bacs et 2 fauteuils côté hommes avec 1 bac. Le salon travaille tous types de cheveux, avec une clientèle essentiellement caucasienne. L'établissement bénéficie d'une situation particulièrement intéressante à proximité immédiate des thermes, hôtels, établissements de soins et de nombreux commerces et services, avec stationnement gratuit à proximité. La fréquentation locale est complétée par une importante clientèle thermale et touristique. L'activité est solidement établie avec un chiffre d'affaires particulièrement régulier : 205 587 € en 2023,210 228 € en 2024 et 206 709 € en 2025. Le salon présente également une belle rentabilité : le résultat net comptable 2025 s'établit à 48 791 €, après 54 663 € en 2024. Équipe professionnelle déjà en place, permettant d'assurer la continuité de l'activité. L'établissement fonctionne actuellement avec la dirigeante et 4 salariées à reprendre, dont une collaboratrice présente depuis 23 ans, une salariée en cdi ainsi que deux apprenties actuellement en formation. Autre atout majeur : loyer particulièrement faible de seulement 574 € ttc / mois, avec 8 années de bail restant à courir et possibilité de renouvellement. Cette affaire conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant réaliser une première installation, reprendre un salon immédiatement opérationnel ou développer une activité existante dans une commune bénéficiant d'une double clientèle locale et touristique. Informations financières complémentaires et dossier comptable communiqués après échange sur le projet du candidat acquéreur. Visites sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme myriam laurence mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 444902589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ensemble comprenant une parcelle de terrain d’une superficie de 2000 m² et 2 hangars, situé dans un hameau, dans un endroit calme. Aucune servitude. Il comprend : Le terrain : uniforme, en pente légère. Le premier hangar : en état correcte à usages multiples : stockage, atelier ou garage. Il est construit en parpaings et couvert de bac acier Il est alimenté en eau et électricité et d’une surface au sol de 125 m². Le sol est constitué d’une dalle de béton. Il dispose d’un deuxième niveau sous comble accessible par un escalier intérieur Le deuxième hangar : Essentiellement en ossature bois d’une superficie d’environ 150 m² et totalement à remettre en état. Pour une visite : Philippe Suchet est disponible au 06 63 25 92 37.

À VENDRE – Hôtel-Restaurant avec murs commerciaux et logements locatifs Idéalement situé au cœur d'un bourg dynamique, à proximité de Bagnoles-de-l'Orne, station thermale reconnue, Cet ensemble immobilier d'environ 1 000 m² représente une excellente opportunité pour un professionnel de l'hôtellerie-restauration L'établissement comprend : * 3 salles de restaurant accessibles PMR, permettant d'accueillir une clientèle individuelle, des groupes ainsi que des événements. * Une cuisine professionnelle, entièrement équipée et parfaitement fonctionnelle. * Un hôtel de 11 chambres actuellement exploitées, offrant un réel potentiel de développement grâce à la possibilité d'augmenter la capacité d'hébergement. La vente des murs commerciaux comprend également 3 logements actuellement loués, assurant des revenus locatifs réguliers en complément de l'activité. Les points forts : * Emplacement privilégié à proximité d'une station thermale à forte fréquentation. * Ensemble immobilier d'environ 1 000 m². * Hôtel-restaurant en activité avec un chiffre d'affaires d'environ 508 000 €. * Établissement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). * Potentiel de développement de l'activité hôtelière. * Revenus locatifs immédiats grâce aux 3 logements inclus dans la vente des murs. * Aucune obligation liée à des contrats fournisseurs. * Affaire saine, idéale pour une reprise en couple ou par des professionnels du secteur. Conditions d'exploitation : - Fermeture 2 jours par semaine. - 5 semaines de congés annuels. - Équipe en place composée d'un couple de gérants et de 7 salariés, permettant une reprise dans de bonnes conditions. N'hésitez pas à me contacter pour échanger sur cette belle opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 024 093 - Greffe de ALENCON) Marjorie AUBRY Entrepreneur Individuel 06 10 22 22 15 - Réf. 964181.

Situé dans la charmante commune de Magny-le-Désert (61600), ce spacieux bâtiment offre un cadre paisible et rural, idéal pour ceux en quête de calme et de verdure. Proche des commodités locales, ce bien profite également d'un environnement naturel préservé, propice aux balades en pleine nature et aux moments de détente en extérieur. Cet immeuble, d'une surface de terrain généreuse de 6675 m², propose une surface de 1000 m² répartie entre différents espaces professionnels. Composé de locaux fonctionnels, dont un bâtiment avec bureaux / magasin de 190 m², un atelier de 450 m², et un hangar attenant de 330 m², cette propriété offre un vaste potentiel pour des activités commerciales ou artisanales. De plus, les caractéristiques supplémentaires telles que trois bâtiments en pierres, un bungalow avec douche et WC, ainsi que la présence d'un compteur EDF et un approvisionnement en eau provenant d'un forage, ajoutent une valeur incontestable à ce bien singulier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 105 667 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 99 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 667 € HT + 1 333,4 € TVA, soit 8 000,4 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Karine CHENEL, Tél. : 06 22 78 56 73, E-mail : karine.chenel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENÇON sous le numéro 431492230.

Ce fonds de commerce de Bar, Restaurant bénéficie d'un bel emplacement pour un loyer attractif. De nombreuses places de stationnement sont disponibles à proximité immédiate, un atout majeur pour l'activité de restauration ou autre de type Bar à thème. L'établissement est exploité par le même propriétaire depuis 2007, qui souhaite aujourd'hui céder l'affaire pour démarrer un nouveau projet. L'activité de restauration est orientée cuisine traditionnelle, avec trois salles offrant une capacité totale de 120 couverts. Un jardin extérieur privatif à l'arrière permet d'augmenter la capacité d'accueil aux beaux jours. Les locaux sont complétés par un espace de stockage fonctionnel. Les conditions d'exploitation sont particulièrement confortables : - Ouverture du lundi, mardi et vendredi de 12h à 14h. Mercredi et jeudi de 12h-14h / 18h-21h - Fermeture le samedi et le dimanche - 5 semaines de congés annuels - Personnel en place : gérant en cuisine + 1 salarié en salle (CDI 30h) - Reprise de stock à prévoir environ 6000€ - Pas d'engagement fournisseur - Loyer : 484€ / mois - Ticket moyen 18€ Cet établissement est exploitable de suite et offre des possibilités de développement tel que : ouverture le week end ou privatisation pour banquet, soirée concert N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 024 093 - Greffe de ALENCON) Marjorie AUBRY Entrepreneur Individuel 06 10 22 22 15 - Réf. 939982.

Iad france - xavier nardeux (07 88 59 92 60) vous propose : à vendre - fond de commerce au coeur de la cité thermale de bagnoles de l'orne. Nous vous proposons à la vente un fond de commerce idéalement situé dans la charmante ville thermale de bagnoles de l'orne, à seulement 5 minutes à pied du casino. Ce local commercial offre d'innombrables possibilités et peut convenir à divers types d'activités : restauration, cave à vin, traiteur, et bien plus encore. Détails du bien : * superficie * : 80 m² environ * exposition * : très bien exposé, avec une vitrine orientée plein sud offrant une excellente visibilité. * aménagement * : - espace de vente spacieux 80 m² environ - arrière-boutique 20 m² environ - toilettes - bureau 12 m² environ étage : à l'étage, vous trouverez un espace de vie confortable comprenant : - cuisine - chambre - séjour - salle d'eau - toilettes ce bien constitue une opportunité unique pour les entrepreneurs souhaitant s'installer dans un secteur dynamique. Ne manquez pas cette occasion de donner vie à vos projets dans un environnement attractif et vivant. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Xavier nardeux (id 53578), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de le mans sous le numéro 892166026 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

? Propriété de caractère Belle Époque – 500 m² – Station thermale renommée Au cœur de Bagnoles-de-l'Orne Normandie, station thermale prisée au patrimoine architectural remarquable, idéalement située sur l'axe stratégique reliant Paris au Mont-Saint-Michel, découvrez cet ensemble immobilier d'exception développant environ 500 m² habitables. Implantée dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces et bénéficiant d'une vue sur le parc du château, cette propriété séduit par son élégance Belle Époque alliée à une rénovation complète de qualité réalisée entre 2012 et 2023. ? Une propriété aux multiples possibilités Pensé pour une exploitation flexible et performante, l'ensemble se compose de deux bâtiments indépendants, offrant un large éventail de projets : Activité hôtelière de charme Résidence de tourisme ou gîtes haut de gamme Projet de restauration avec hébergement Investissement locatif ou projet mixte Transformation en hôtel particulier d'exception ? Distribution raffinée Bâtiment principal (pierre de taille – style Belle Époque) Réception élégante avec accès automatisé, espaces de restauration (salle petit-déjeuner et restaurant), cuisine professionnelle équipée, ainsi que plusieurs chambres avec salles d'eau privatives réparties sur les étages, dont une suite et une chambre familiale. Bâtiment secondaire Idéal pour développer une activité complémentaire ou indépendante, il propose plusieurs chambres, espaces techniques, lingerie et zone de vie avec cuisine, permettant une organisation optimisée pour l'exploitation. Sous-sol complet, garage et jardin viennent parfaire l'ensemble. ? Prestations & confort Rénovation récente et entretien rigoureux Performances énergétiques remarquables : DPE B / GES C Systèmes de chauffage combinés (fioul, pompe à chaleur air / air, électrique) Équipements professionnels en place Rapport de sécurité conforme (avis favorable – 2024) ? Un actif rare sur un secteur recherché Située dans une destination touristique dynamique, réputée pour son cadre naturel, sa station thermale et ses flux réguliers de visiteurs, cette propriété constitue une opportunité d'investissement stratégique avec fort potentiel de développement et de valorisation. ? Informations Taxe foncière : 3 284 € Prix de vente FAI : 586 000 € (murs et fonds) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 580 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 550 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 30 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 36 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Karine CHENEL, Tél. : 06 22 78 56 73, E-mail : karine.chenel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENÇON sous le numéro 431492230.

Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce d'hôtel-restaurant idéalement situé sur l'axe très fréquenté reliant Bagnoles de l'Orne à Argentan, offrant une visibilité exceptionnelle grâce à sa superbe façade en pierre de granite et un fort passage routier. Caractéristiques principales : • Restauration : Principale activité de l'établissement actuellement (95% environ du CA). Au rez-de-chaussée, deux salles de restaurant (138 m² + 40 m²) pouvant accueillir jusqu'à 160 couverts. Une partie bar de 30 m², des sanitaires et une réception viennent compléter l'espace commercial, offrant un cadre convivial pour les clients. • Hébergement : À l'étage, cinq chambres, chacune équipée de sa propre salle d'eau et de WC, assurent un accueil optimal pour la clientèle. • Cuisine professionnelle : Fonctionnelle et bien équipée, la cuisine dispose d'une chambre froide et d'espace permettant le stockage. • Logement de fonction : Au deuxième étage, un appartement de 66 m² permet aux gérants de résider sur place, facilitant ainsi la gestion quotidienne de l'établissement. • Stationnement : Un parking privatif est à disposition de la clientèle, un atout majeur pour un établissement situé sur un axe routier important. Informations complémentaires : • Ressources Humaines : Gérant + Conjoint collaborateur + 2 salariées en CDI (20h et 35h) • Congés annuels : 5 semaines par an. • Loyer : 1500€ / mois Cet établissement représente une opportunité idéale pour des professionnels souhaitant investir dans une affaire alliant hébergement et restauration, avec un potentiel de développement grâce à son emplacement stratégique et sa notoriété. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 024 093 - Greffe de ALENCON) Marjorie AUBRY Entrepreneur Individuel 06 10 22 22 15 - Réf. 927531.

Iad France - Myriam Laurence (07 49 04 12 51) vous propose : Je propose à la vente proximité de la cité médiévale de Domfront en Poiraie un immeuble commercial de 290 m² environ, comprenant 2 locaux commerciaux distincts. Implanté sur un terrain de 1304 m² environ, la propriété dispose d’une vingtaine de places de parking. Idéalement situé en angle de rue sur un axe routier très passant, il bénéficie de plusieurs vitrines et se trouve à proximité du centre-ville et d'une zone commerciale. Le bien dispose également d'un sous-sol vide bétonné offrant diverses possibilités d'aménagement, comme un entrepôt ou un espace de stockage. L'un des locaux commerciaux situé au sein de l'immeuble est actuellement loué, il génère un revenu locatif intéressant.   Si vous recherchez un bien à fort potentiel, ce bâtiment est fait pour vous. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un quartier demandeur. Terrain constructible, possibilité d'agrandissement. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus d'informations ou pour une éventuelle visite Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Myriam Laurence (ID 55540), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BORDEAUX sous le numéro 444902589 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - stephane leflamand (06 06 63 54 43) vous propose : locaux d'activités situés au carrefour des 3 départements calvados, manche et orne. Sur une de parcelle de4 300 m² environ, 2 bâtiments pour une surface de 400 m² environ. Stationnements et circulation sur aires goudronnées. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Stephane leflamand (id 83430), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de cherbourg sous le numéro 388441750 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Myriam Laurence vous propose : Vends fonds de commerce - Charmant restaurant, idéalement situé au cOEur de Domfront. Ce restaurant bénéficie d'une excellente visibilité, étant implanté sur un axe routier très passant, et à proximité du centre-ville. Il a une capacité d'accueil d'environ 100 couverts. Facilement accessible aux automobilistes et aux camionneurs, il propose un service à table rapide. L'établissement se compose de deux salles d'environ 90 m² environ et 50 m² environ, complétées par une véranda d'environ 25 m² environ, offrant ainsi un espace modulable et agréable pour la clientèle. La cuisine professionnelle complètement aménagée et équipée, plusieurs espaces de stockage, des sanitaires et un dégagement complètent le rez-de-chaussée. Le fonds de commerce inclut un appartement T3 à usage d'habitation situé à l’étage ainsi qu’une licence IV. La cuisine est très bien aménagée et parfaitement entretenue, tout comme l'ensemble du restaurant. Le mobilier est moderne et en bon état, tout étant cédé avec le fonds de commerce. L'établissement présente un chiffre d'affaires très intéressant malgré une ouverture uniquement le midi, du lundi au vendredi avec une réelle possibilité de développer une clientèle du soir et le week-end. Ce local offre un loyer très attractif soit 700,00€ mensuel, il ne nécessite aucun travaux, ce qui en fait une opportunité clé en main pour un démarrage immédiat de votre activité. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite avec ou sans rendrez vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Laurence mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 444902589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.