Commerces à vendre à Ger

Olivier mare vous propose ce fonds de commerce boulangerie - pâtisserie, cause départ retraite, situé dans rue passante, de ger (50850), ville de 818 habitants. Celui ci est composé : _ fournil _ laboratoire pâtisserie _ plonge _ salle d'eau _ magasin _ logement matériel en très bon état de marche (dont four 8 ans) horaires d'ouverture : 7h30 -19h30 mardi, jeudi et vendredi, 7h30-13h30 et 16h-19h30 le mercredi, samedi 7h30-19h, dimanche 7h30 - 13h, jours fériés 8h-13h jours de fermeture : dimanche après midi et lundi toute la journée, congés 5 semaines (2 semaines en hiver, 3 semaines en été) 1 salarié boulanger possibilité d'acquérir les murs en suppléments ou bien de les louer 900€ / mois potentielle évolution du ca : _ possibilité activité de snacking _ développer les partenariats les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 79 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 73 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 6 000 € ht + 1 200 € tva, soit 7 200 € ttc contactez votre conseiller safti : olivier mare, tél. : 06 24 32 07 34, e-mail : olivier.mare@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de alençon sous le numéro 823627328.

Iad france - andré festou (06 03 81 24 08) vous propose : charcuterie - traiteur au coeur d'un bourg de 3000 habitants avec une très belle visibilité et une très belle notoriété. Un ca diversifié de 473 000 euros qui en fait une affaire solide. Le commerce en charcuterie, l'activité traiteur et les repas (35) servis à domicile aux personnes âgées de la commune permettent de dégager un ebe de 107000 euros. Le laboratoire est en bon état, fonctionnel et complet en matériel. Pas d'investissement à prévoir. Rangement, cave et fumoir en sous-sol. Le logement attenant comprend une cuisine, un séjour en rdc et 4 chambres, salle de bain, à l'étage. Les murs sont proposés à la vente. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. André festou (id 86770), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de caen sous le numéro 509699971 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Implanté sur la commune de le neufbourg, sur un axe fréquenté reliant paris au mont saint michel, cet établissement bénéficie d'une clientèle de proximité fidèle, renforcée par une clientèle touristique grâce à sa proximité immédiate de la grande cascade de mortain sa façade en pierre lui assure par ailleurs cachet et visibilité. Au rez-de-chaussée : • deux salles de restaurant, dont une avec cheminée • terrasse d'environ 40 couverts • cuisine professionnelle, bien équipée et fonctionnelle • espace de stockage avec accès direct au jardin • établissement conforme accessible pmr au 1er étage : o 3 chambres, chacune équipée d'une salle d'eau et wc privatifs o 1 appartement, idéal pour logement de fonction ou location au 2ème étage : o bel espace d'environ 100 m² anciennement exploité en chambres d'hôtel les conditions d'exploitation sont particulièrement confortables : - ouverture : mercredi / jeudi de 12h à 14h, vendredi 12h-14h / 17h-21h, samedi 18h-21h, dimanche 12h-17h - fermeture le lundi et mardi - 5 semaines de congés annuels - personnel en place : gérante + 1 salarié en cdi 30h (cuisine) - reprise de stock à prévoir : environ 2000€ - création bail commercial 3 / 6/9 pour le repreneur moyennant un loyer de 1300€ + tf 2400€ ou achat des murs commerciaux possible à hauteur de 132 000€ fai. - 2025 > ca 219 756€ / ebe retraité 33 354€ venez découvrir ce bel établissement tenu depuis 2012 par les propriétaires actuels qui souhaitent désormais se consacrer à un nouveau projet. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°818 024 093 - greffe de alencon) marjorie aubry entrepreneur individuel 06 10 22 22 15 - réf. 941590.

Situé en centre-bourg, entre Flers et Vire, cet établissement offre une belle opportunité pour un couple de repreneurs souhaitant allier qualité de vie et potentiel de développement. L'établissement dispose d'une belle surface commerciale de plain-pied comprenant : un espace bar convivial, une salle de restaurant de 32 couverts, une cuisine professionnelle, un espace plonge, une réserve. À l'extérieur, une grande terrasse récente de 42 couverts permet d'accueillir la clientèle dans un cadre agréable durant la belle saison. En sous-sol, une cave complète les espaces de stockage. L'ensemble comprend également un vaste appartement de fonction, entièrement rénové, offrant un confort rare pour les exploitants : 6 chambres, un salon, une cuisine, 2 salles d'eau. Un véritable atout pour une famille ou un projet de reprise en couple. Conditions d'exploitation : - Aucun salarié à reprendre - Aucun engagement auprès de fournisseurs. - Horaires d'ouverture : lundi au vendredi de 8h30 à 14h, dimanche de 8h30 à 14h, fermé le samedi. 4 semaines de congés annuels. Ces horaires d'exploitation offrent un excellent équilibre entre vie professionnelle et vie personnelle, tout en laissant un important potentiel de développement (extension des horaires, ouverture le samedi, développement de la restauration ou des animations). Chiffres clés : Chiffre d'affaires : 134 520 € EBE retraité : 44 000 € Taxe foncière 2025 : 1 941 € N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 024 093 - Greffe de ALENCON) Marjorie AUBRY Entrepreneur Individuel 06 10 22 22 15 - Réf. 962961.

Iad France - Myriam Laurence vous propose : Vends fonds de commerce - Charmant restaurant, idéalement situé au cOEur de Domfront. Ce restaurant bénéficie d'une excellente visibilité, étant implanté sur un axe routier très passant, et à proximité du centre-ville. Il a une capacité d'accueil d'environ 100 couverts. Facilement accessible aux automobilistes et aux camionneurs, il propose un service à table rapide. L'établissement se compose de deux salles d'environ 90 m² environ et 50 m² environ, complétées par une véranda d'environ 25 m² environ, offrant ainsi un espace modulable et agréable pour la clientèle. La cuisine professionnelle complètement aménagée et équipée, plusieurs espaces de stockage, des sanitaires et un dégagement complètent le rez-de-chaussée. Le fonds de commerce inclut un appartement T3 à usage d'habitation situé à l’étage ainsi qu’une licence IV. La cuisine est très bien aménagée et parfaitement entretenue, tout comme l'ensemble du restaurant. Le mobilier est moderne et en bon état, tout étant cédé avec le fonds de commerce. L'établissement présente un chiffre d'affaires très intéressant malgré une ouverture uniquement le midi, du lundi au vendredi avec une réelle possibilité de développer une clientèle du soir et le week-end. Ce local offre un loyer très attractif soit 700,00€ mensuel, il ne nécessite aucun travaux, ce qui en fait une opportunité clé en main pour un démarrage immédiat de votre activité. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite avec ou sans rendrez vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Laurence mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 444902589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au cœur du bourg de Bernières-le-Patry, à seulement 5 minutes de Tinchebray, ce bien d'environ 180 m² sur un terrain de 646 m² offre un potentiel particulièrement intéressant pour différents projets. Ancien local commercial, il se compose actuellement de plusieurs espaces : - Une partie accueil / bureaux - Une partie garage avec fosse - Une partie entrepôt / local - Combles de 60 m² possibilité de stockage Mais son véritable atout, son potentiel de transformation ! ? Plusieurs projets peuvent être envisagés : ? Création d'une grande habitation en plein centre-bourg ? Transformation en commerce ou activité professionnelle ? Réaménagement complet selon vos besoins ? Rénovation complète ? Ou encore démolition et construction d'un nouveau projet Et malgré sa situation en plein bourg, vous profitez d'un environnement calme et rural, avec l'esprit campagne tout en bénéficiant des commodités de proximité, notamment une épicerie à quelques pas. Un bien idéal pour un investisseur, un artisan, un entrepreneur ou un particulier à la recherche d'un projet à façonner selon ses envies. Vous avez un projet ? Parlons-en ! Je vous accompagne pour découvrir le potentiel de ce bien et étudier ensemble les différentes possibilités. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 70 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 64 750 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 250 € HT + 1 050 € TVA, soit 6 300 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Clément MENANT, Tél. : 06 13 33 86 71, E-mail : clement.menant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 941064990.

Iad France - Myriam Laurence (07 49 04 12 51) vous propose : Je propose à la vente proximité de la cité médiévale de Domfront en Poiraie un immeuble commercial de 290 m² environ, comprenant 2 locaux commerciaux distincts. Implanté sur un terrain de 1304 m² environ, la propriété dispose d’une vingtaine de places de parking. Idéalement situé en angle de rue sur un axe routier très passant, il bénéficie de plusieurs vitrines et se trouve à proximité du centre-ville et d'une zone commerciale. Le bien dispose également d'un sous-sol vide bétonné offrant diverses possibilités d'aménagement, comme un entrepôt ou un espace de stockage. L'un des locaux commerciaux situé au sein de l'immeuble est actuellement loué, il génère un revenu locatif intéressant.   Si vous recherchez un bien à fort potentiel, ce bâtiment est fait pour vous. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un quartier demandeur. Terrain constructible, possibilité d'agrandissement. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus d'informations ou pour une éventuelle visite Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Myriam Laurence (ID 55540), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BORDEAUX sous le numéro 444902589 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Idéalement situé sur l'un des axes (vire - sourdeval) les plus passants de vire normandie, ce fonds de commerce de restauration bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux constant de clientèle. D'une superficie commerciale d'environ 27 m² et d'une cuisine de 25 m², l'établissement offre un espace optimisé et fonctionnel, complété par une cave de 5 m², idéale pour le stockage. Le bien dispose également de sanitaires (wc) pour la clientèle. Nombre de place assise possible : 27 places. - loyer de : 565 euros mensuel. - charge edf, eau, gaz : 196 euros mensuel. - tout type de commerce peut y être installé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 22 500 € prix de cession hors honoraires d'agence : 20 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 2 500 € ht + 500 € tva, soit 3 000 € ttc contactez votre conseiller safti : benjamin marcouiller, tél. : 07 77 80 61 10, e-mail : benjamin.marcouiller@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 918012204.

À vendre immeuble en copropriété, bénéficiant d'une excellente visibilité, proximité tous commerces et services. Superficie du local commercial : 230 m² comprenant un magasin, six bureaux et des wc. Un garage complète ce bien. Très bon état général, locaux commerciaux entièrement refaits à neuf en 2023. Murs loués via un bail de 10 ans dont 9 ans fermes.   prix de vente net vendeur  : 650 000 eur   bail principal commercial de 10 ans dont 9 ans fermes  : durée : (10 ans) du 01 / 09 / 2023 au 31 / 08 / 2032 loyer annuel non assujetti à tva : 50 392 eur provision pour charges annuelle  : 2160 eur dépôt de garantie du bail commercial  : 8 000 eur taxes foncières  : 2 498 eur (base 2024) honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% ht du prix de vente net vendeur soit 32 500 eur ht (39 000 eur ttc)   les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

Situé à Vire Normandie (14500), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la ville, offrant une grande visibilité dans un quartier dynamique et commerçant. Idéalement situé à proximité des écoles, lycées, collèges, crèches et transports en commun (bus et train), il garantit un flux constant de clients potentiels. De plus, la pierre apparente confère un charme authentique, attirant ainsi les regards des passants et des habitants. L'exposition orientée à l'ouest permet une belle luminosité tout au long de la journée, offrant un cadre idéal pour développer une activité d'habillement-textile. Ce magasin de 60 m², comprenant 2 univers distincts, 2 cabines d'essayages, une réserve et un WC, est parfaitement aménagé pour accueillir une clientèle en quête de produits textiles. Doté d'un accès pour les personnes à mobilité réduite sur une partie du magasin, il offre une accessibilité optimale. De plus, la toiture en ardoise assure une bonne isolation et une esthétique traditionnelle. Avec ses équipements adaptés, sa localisation stratégique et son potentiel commercial indéniable, ce fonds de commerce représente une opportunité à saisir pour tout entrepreneur souhaitant prospérer dans le secteur du prêt-à-porter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 18 500 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 15 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 3 500 € HT + 700 € TVA, soit 4 200 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle BOISSAYE, Tél. : 06 66 92 12 15, E-mail : estelle.boissaye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 483575346.

Iad France - Anne Jumaucourt vous propose : Restaurant pizzeria et bar à vin avec terrasse, idéalement situé avec parking gratuit à proximité. Salle rénovée et équipements récents avec une capacité de 35 couverts pouvant être doublée avec la terrasse. Bail commercial avec loyer réduit. Clientèle à la fois locale et touristique. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour visiter ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 95200 euros. Prix hors honoraires : 85000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 10200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Jumaucourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de coutances sous le numéro 799 806 112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Murs commerciaux d’un bar-tabac vendus loués avec appartement et jardin. À vendre, murs commerciaux occupés, comprenant un commerce installé depuis plusieurs décennies, reconnu localement et fonctionnant très bien. Le fonds est aujourd’hui exploité par de nouveaux propriétaires sérieux et compétents, assurant une exploitation pérenne et qualitative. Un bail commercial neuf a débuté en octobre 2025, offrant une excellente visibilité locative. Bonne rentabilité. Le bail est indexé sur l’indice des loyers commerciaux (ilc), garantissant une revalorisation annuelle du loyer et une amélioration progressive de la rentabilité. La taxe foncière est entièrement prise en charge par le locataire, assurant un investissement serein et peu contraignant. L’ensemble immobilier comprend également un appartement de type t4 compris dans le bail. Produit rare, idéal pour un investisseur recherchant un placement sécurisé, rentable et patrimonial, alliant revenus commerciaux et potentiel résidentiel. Renseignements complémentaires sur demande. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.