Commerce à vendre à Lassay-les-Châteaux (53110)

Entre Ambrières-les-Vallées et Domfront, au cœur d'un environnement paisible mais passant, découvrez ce fonds de commerce clé en main qui n'attend plus que ses nouveaux propriétaires. Ce que vous offre ce lieu : • Un bar Licence IV convivial, parfait pour fidéliser la clientèle locale et attirer les visiteurs de passage. • Une salle de restauration de 45 couverts, chaleureuse et adaptable à tous types d'événements. • Une cuisine professionnelle entièrement équipée, prête à satisfaire toutes vos inspirations culinaires. • Un appartement de fonction de 2 chambres, idéal pour un couple souhaitant allier activité et qualité de vie. • Un jardin de 550 m², rare et agréable, propice à l'organisation de repas d'été ou d'animations extérieures. L'atout charme : Une ambiance festive déjà bien installée grâce aux soirées pizzas, qui font le bonheur des habitués et laissent entrevoir un beau potentiel de développement. Pourquoi se lancer ici ? • CA attractif et régulier avec un potentiel de croissance. • Faibles charges fixes, pour travailler plus sereinement. • Possibilité d'acheter les murs, un véritable investissement patrimonial. Idéal pour un couple dynamique, amoureux de convivialité et à la recherche d'une nouvelle activité épanouissante dans un cadre de vie agréable, au calme mais avec du passage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 90 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 91 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 85 000 € HT + 0 € TVA, soit 85 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (7.06 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie CRESPEL, Tél. : 07 62 44 38 88, E-mail : nathalie.crespel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 398118786.

Mayenne, entrepôt de 1.338 m² à usage de stockage sur 2480 m² de terrain. Local commercial raccordé à l'eau, l'électricité et assainissement. Possibilité de stockage matériel ou ancienne voitures + camping car. Idéal pour commerçant ou artisan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 190 000 € ht + 1 900 € tva, soit 191 900 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 180 500 € ht + 0 € tva, soit 180 500 € ttc honoraires d'agence : 9 500 € ht + 1 900 € tva, soit 11 400 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : sébastien roger, tél. : 06 77 88 42 58, e-mail : sebastien.roger@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 832 573 950.

Baisse de prix – Départ en retraite au 1er novembre 2025 ! Fonds de commerce / Local commercial à saisir en plein cœur de Mayenne, à proximité de la place des Halles. Vous cherchez à lancer ou développer votre activité (commerce, bureau, salon, service) ? Ce local de 35 m² idéalement situé en centre-ville est une véritable opportunité. Atouts : Local aux normes PMR, rénové et en excellent état Chauffage moderne (pompe à chaleur + plancher chauffant) Parking à proximité. Faible loyer : 390 € HT / mois. Possibilité d'agrandir avec un local attenant de 65 m² (optionnel). Actuellement exploité en salon de coiffure (2 bacs + 2 postes de coiffage), il peut facilement s'adapter à tout autre projet : commerce de proximité, boutique, cabinet, bureau professionnel, etc. Ouvert à toute proposition – opportunité rare en centre-ville de Mayenne ! Contactez-moi dès maintenant pour visiter et concrétiser votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valerie MAREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 473 441 Greffe de LAVAL) 06 03 23 44 80 (réf. 575119 ).

Opportunité rare – fonds de commerce : restaurant / bar à ambrières-les-vallées (53300). Situé au cœur de la commune d'ambrières-les-vallées, dans cadre charmant au bord de l'eau, au cœur d'un village de mayenne (53). Ce restaurant, véritable lieu de convivialité pour les habitants, bénéficie d'un bel emplacement sur un axe passant du village. Très bien tenu par ses exploitants, il dispose d'un agencement soigné et un bon état général. Emplacement de choix clientèle locale, touristique et de passage bien fidélisé. Il s'agit d'une affaire historique et de notoriété sur son secteur. Un établissement restaurant capacité : 60 couverts à l'intérieur et 40 en terrasse. Chiffre d'affaires 2023 : 238 318 € chiffre d'affaires 2024 : 273 203 € rentabilité : ebe : 63 900 €. Option d'acquisition des murs possible. Points forts activité stable, rentable et immédiatement exploitable clientèle diversifiée et fidèle aucun travaux à prévoir emplacement stratégique option d'acquisition des murs possible. Idéal couple de professionnels ou reconversion ambitieuse il y a un logement spacieux et confortable au dessus du commerce. Qualité de vie préservée : fermeture hebdomadaire le dimanche et les soirs de semaine (hors jeudi à samedi) + 5 semaines de congés annuels. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus d'informations ou tout simplement visiter. 125,000 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 8%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - jérémy viault - agent commercial - ei - rsac azai-sur-cher 513033134 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Opportunité rare – fonds de commerce bar / restaurant / traiteur / hôtel / tabac – neau (53150) situé au cœur de la commune de neau, en mayenne (53), à proximité immédiate d'évron et de ses plus de 8 000 habitants, ce fonds de commerce multi-activités constitue une affaire complète, rentable et immédiatement exploitable, idéale pour un couple de professionnels à la recherche d'un projet ambitieux dans un cadre de vie agréable. Emplacement de choix en bordure d'un axe routier fréquenté. Visibilité optimale et accès facile. Clientèle locale, touristique et de passage bien fidélisé. Un établissement multi-activités restaurant traditionnel capacité : 100 couverts. Menus en semaine : de 19,50 € à 44 € menu week-end : de 39 € à 50 € cuisine traditionnelle de qualité, reconnue localement. Activité traiteur prestation sur mesure pour événements, collectivités et entreprises. Bar / tabac licence iv bar fréquenté par la clientèle locale. Débit de tabac complémentaire. Hôtel classé 2 étoiles 11 chambres confortables. Chambre simple ou double : 71 € petit-déjeuner : 11 € clientèle professionnelle, de passage et touristique. Chiffre d'affaires ht 2023 : 1 107 000 € détail par activité : restauration sur place : 510 000 € traiteur : 392 000 € hébergement : 100 000 € bar : 94 000 € tabac : 12 561 € ebe (excédent brut d'exploitation) : 76 000 € activité rentable, saine, avec potentiel de développement (soirées, événements, offre week-end, etc.) conditions financières fonds de commerce : 350 000 € option d'acquisition des murs possible honoraires d'agence : 20 000 € ttc à la charge de l'acquéreur points forts activité stable, rentable et immédiatement exploitable clientèle diversifiée et fidèle aucun travaux à prévoir emplacement stratégique possibilité d'acquérir les murs – indépendance totale idéal couple de professionnels ou reconversion ambitieuse n'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus d'informations ou tout simplement visiter. 350,000 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 5.71%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - jérémy viault - agent commercial - ei - rsac azai-sur-cher 513033134 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé dans la charmante commune de magny-le-désert (61600), ce spacieux bâtiment offre un cadre paisible et rural, idéal pour ceux en quête de calme et de verdure. Proche des commodités locales, ce bien profite également d'un environnement naturel préservé, propice aux balades en pleine nature et aux moments de détente en extérieur. Cet immeuble, d'une surface de terrain généreuse de 6675 m², propose une surface de 1000 m² répartie entre différents espaces professionnels. Composé de locaux fonctionnels, dont un bâtiment avec bureaux / magasin de 190 m², un atelier de 450 m², et un hangar attenant de 330 m², cette propriété offre un vaste potentiel pour des activités commerciales ou artisanales. De plus, les caractéristiques supplémentaires telles que trois bâtiments en pierres, un bungalow avec douche et wc, ainsi que la présence d'un compteur edf et un approvisionnement en eau provenant d'un forage, ajoutent une valeur incontestable à ce bien singulier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 167 500 € ht + 1 675 € tva, soit 169 175 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 159 125 € ht + 0 € tva, soit 159 125 € ttc honoraires d'agence : 8 375 € ht + 1 675 € tva, soit 10 050 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : karine chenel, tél. : 06 22 78 56 73, e-mail : karine.chenel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de alençon sous le numéro 431 492 230.

Iad france - kévin moreau (06 60 74 11 78) vous propose : à vendre – fonds de commerce boulangerie / pâtisserie – domfront-en-poiraie (61700) une belle opportunité à saisir ! Cette boulangerie / pâtisserie bénéficie d’un emplacement stratégique avec stationnement facile et une clientèle fidélisée. Description des locaux : rez-de-chaussée : partie commerce : magasin avec vitrine, réserve, dégagement, laboratoire. Partie habitation : au rez-de-chaussée : cuisine aménagée, salon, dégagement, wc. Étage : 4 chambres, salle d’eau avec wc grenier sur l’ensemble. Garage et terrain d’environ 723 m² environ. - bail commercial : en cours jusqu’au 30 juin 2033 - loyer annuel 8 494,12 € ht chiffre d’affaires en constante progression : - 2022 : 347 000 € - 2023 : 412 000 € - 2024 : 465 000 € matériels récents et complets, vendus avec le fonds. Les atouts de cette affaire : - excellente rentabilité - clientèle locale et de passage fidélisée - locaux spacieux avec logement sur place - fort potentiel de développement une affaire clé en main idéale pour un couple ou un professionnel ambitieux souhaitant reprendre une boulangerie performante avec un véritable potentiel d’évolution. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Kévin moreau (id 66230), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de caen sous le numéro 881290225 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .