Commerce à vendre à Pré-en-Pail-Saint-Samson (53140)

Opportunité rare à saisir rapidement ! Bar exploité depuis 2 ans, bénéficiant déjà d'une clientèle fidèle et offrant un excellent potentiel de développement. L'établissement se distingue par son ambiance chaleureuse et conviviale, avec une salle de jeux ainsi qu'un espace dédié aux soirées et événements. Une très belle terrasse de 40 places assises, particulièrement appréciée, permet d'optimiser la fréquentation durant les beaux jours. Le chiffre d'affaires est en constante évolution et reste encore largement développable, notamment grâce à la mise en place d'une activité de restauration entièrement à créer. Soirées à thème possibles. Affaire idéale pour un projet dynamique — à saisir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 115 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 105 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie HEDOUIN, Tél. : 06 21 07 09 51, E-mail : sylvie.hedouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 499086775.

Iad France - Nathalie Renard (06 83 17 45 42) vous propose : À vendre – Fonds de commerce magasin de chaussures, accessoires, vêtements et maroquinerie – Pré-en-Pail Situé au cOEur de la commune de Pré-en-Pail, ce fonds de commerce offre une belle opportunité pour un repreneur souhaitant développer une activité variée et à fort potentiel. Le magasin propose actuellement : Chaussures Vêtements et accessoires Articles de maroquinerie Un service de relais postal est également intégré, très apprécié des habitants et apportant un flux de clientèle régulier. Le commerce dispose d’un fort potentiel de développement, notamment dans le domaine du sport, grâce à la demande locale et à l’espace disponible pour élargir la gamme. Idéal pour une première installation ou pour un professionnel souhaitant diversifier son activité. Pour plus d’informations ou organiser une visite, me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Renard (ID 82194), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LAVAL CEDEX sous le numéro 925355935 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Emplacement n°1 - Implanté sur l'axe très fréquenté entre Alençon et Mayenne, avec stationnement facilité pour la clientèle, Cet établissement constitue une formidable opportunité pour un repreneur désireux d'insuffler une nouvelle dynamique à un restaurant au fort potentiel de croissance. Ouvert actuellement uniquement le midi en semaine, il offre de nombreux axes de développement : ouvertures en soirée, week-ends, service traiteur… La surface commerciale de 200 m² comprend deux salles de restaurant accueillant jusqu'à 70 couverts, un espace bar, une cuisine professionnelle avec chambre froide, et un espace de stockage fonctionnel. L'étage accueille un appartement de 87 m² de type F4, idéal pour loger le gérant. Le tout sur une parcelle de 947 m² avec jardin et garage privé à l'arrière. L'achat des murs commerciaux renforce considérablement la sécurité de votre activité. En devenant propriétaire des locaux, vous assurez la pérennité de l'emplacement de votre commerce sans risque de changement de loyer ou de bail non renouvelable. Cette acquisition permet une maîtrise totale de l'aménagement et des charges, tout en constituant un actif immobilier stable et générateur de valeur CA 106 326€ EBE retraité 33 135€ RN 12 428€ N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 024 093 - Greffe de ALENCON) Marjorie AUBRY Entrepreneur Individuel 06 10 22 22 15 - Réf. 918830.

CARROUGES, un charmant village touristique de l'Orne, vous présente une opportunité exceptionnelle : d'acquérir un spacieux local, autrefois un Bar Restaurant, d'une superficie totale de 257 m² répartis sur 3 niveaux, accompagné de deux caves en sous-sol, et agrémenté d'une terrasse privative de 71 m². Niché au cœur du parc Normandie Maine, à proximité immédiate du magnifique Château datant du 14ème siècle, cette très jolie construction est à repenser entièrement. Cette ravissante bâtisse en granit présente de nombreux attraits : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un ancien Bar de 34 m², deux salles de restaurant de 29 et 56 m² respectivement, une ancienne cuisine ainsi que des accès et des installations sanitaires conformes aux normes PMR. Les premier et deuxième étages abritent un appartement privé spacieux de 103 m², complété par un grenier de 25 m², offrant ainsi la possibilité d'aménager un gîte de charme ou tout autre projet résidentiel. Les sous-sols comprennent deux caves communicantes d'une superficie de 34 m² chacune, offrant un espace supplémentaire pour diverses utilisations. Enfin, une vaste terrasse privée de 71 m², déjà existante, peut être aménagée pour accueillir la famille en plein air, augmentant ainsi le potentiel des lieux. Le Local est vendu vide et en l'état. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,84% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 024 093 - Greffe de ALENCON) Marjorie AUBRY Entrepreneur Individuel 06 10 22 22 15 - Réf. 919667.

Ensemble comprenant une parcelle de terrain d’une superficie de 2000 m² et 2 hangars, situé dans un hameau, dans un endroit calme. Aucune servitude. Il comprend : Le terrain : uniforme, en pente légère. Le premier hangar : en état correcte à usages multiples : stockage, atelier ou garage. Il est construit en parpaings et couvert de bac acier Il est alimenté en eau et électricité et d’une surface au sol de 125 m². Le sol est constitué d’une dalle de béton. Il dispose d’un deuxième niveau sous comble accessible par un escalier intérieur Le deuxième hangar : Essentiellement en ossature bois d’une superficie d’environ 150 m² et totalement à remettre en état. Pour une visite : Philippe Suchet est disponible au 06 63 25 92 37.

Situé dans la charmante commune de Magny-le-Désert (61600), ce spacieux bâtiment offre un cadre paisible et rural, idéal pour ceux en quête de calme et de verdure. Proche des commodités locales, ce bien profite également d'un environnement naturel préservé, propice aux balades en pleine nature et aux moments de détente en extérieur. Cet immeuble, d'une surface de terrain généreuse de 6675 m², propose une surface de 1000 m² répartie entre différents espaces professionnels. Composé de locaux fonctionnels, dont un bâtiment avec bureaux / magasin de 190 m², un atelier de 450 m², et un hangar attenant de 330 m², cette propriété offre un vaste potentiel pour des activités commerciales ou artisanales. De plus, les caractéristiques supplémentaires telles que trois bâtiments en pierres, un bungalow avec douche et WC, ainsi que la présence d'un compteur EDF et un approvisionnement en eau provenant d'un forage, ajoutent une valeur incontestable à ce bien singulier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 105 667 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 99 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 667 € HT + 1 333,4 € TVA, soit 8 000,4 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Karine CHENEL, Tél. : 06 22 78 56 73, E-mail : karine.chenel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENÇON sous le numéro 431 492 230.

Iad france - nadia lelarge (06 16 43 83 31) vous propose : fonds de commerce idéalement situé au centre de la ferté macé, qui a actuellement pour activité la vente de vêtements et chaussures femme de belle gamme, avec une clientèle suivie depuis de nombreuses années. Surface commerciale de près de 60 m² environ comprenant boutique avec cabines, puis viennent deux réserves, soit au total près de 80 m² environ. Il est à noter qu'il n'y a pas de restriction quant à l'établissement d'autres activités, avec même la possibilité de créer deux commerces. Le présent mandat est lié au mandat 1998564, qui a pour objet la vente des murs avec appartement au dessus. Aide financière possible de la foncière de normandie, sur présentation de votre projet. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie d indice 226 et classe climat d indice 42. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadia lelarge (id 16973), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de alencon sous le numéro 511101685 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Nadia Lelarge (06 16 43 83 31) vous propose : Idéalement situé au centre de La Ferté Macé, cet immeuble présente au RDC une boutique de prêt-à-porter féminin d'une surface commerciale de près de 60 m² environ avec cabines, puis viennent deux réserves, soit au total près de 80 m² environ. Le sous-sol dispose de cave et chaufferie. Vient ensuite un appartement soigné et de caractère sur les 3 niveaux supérieurs, comprenant séjour, salon, cuisine aménagée et équipée donnant accès à une jolie terrasse extérieure disposant de 2 locaux supplémentaires, 3 chambres, bureau, pièce dressing pouvant faire office de petite chambre, SDE, WC, grenier aménageable, Concernant la partie commerce, il est à noter qu'il n'y a pas de restriction quant à l'établissement d'autres activités y compris professions libérales, avec même la possibilité de créer deux espaces distincts. Aide possible de la Foncière de Normandie, sur présentation de votre projet. Le présent mandat est lié au mandat 1998411, qui a pour objet le fonds de commerce, l'intégralité est à céder pour cause de départ à la retraite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 42. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Lelarge (ID 16973), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ALENCON sous le numéro 511101685 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .