Fonds de commerce Hôtel-Restaurant + Murs Commerciaux avec Logements locatifs à vendre LA FERTE MACE (61) - ORNE - Normandie

À VENDRE – Hôtel-Restaurant avec murs commerciaux et logements locatifs Idéalement situé au cœur d'un bourg dynamique, à proximité de Bagnoles-de-l'Orne, station thermale reconnue, Cet ensemble immobilier d'environ 1 000 m² représente une excellente opportunité pour un professionnel de l'hôtellerie-restauration L'établissement comprend : * 3 salles de restaurant accessibles PMR, permettant d'accueillir une clientèle individuelle, des groupes ainsi que des événements.

* Une cuisine professionnelle, entièrement équipée et parfaitement fonctionnelle.

* Un hôtel de 11 chambres actuellement exploitées, offrant un réel potentiel de développement grâce à la possibilité d'augmenter la capacité d'hébergement.

La vente des murs commerciaux comprend également 3 logements actuellement loués, assurant des revenus locatifs réguliers en complément de l'activité.

Les points forts : * Emplacement privilégié à proximité d'une station thermale à forte fréquentation.

* Ensemble immobilier d'environ 1 000 m².

* Hôtel-restaurant en activité avec un chiffre d'affaires d'environ 508 000 €.

* Établissement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).

* Potentiel de développement de l'activité hôtelière.

* Revenus locatifs immédiats grâce aux 3 logements inclus dans la vente des murs.

* Aucune obligation liée à des contrats fournisseurs.

* Affaire saine, idéale pour une reprise en couple ou par des professionnels du secteur.

Conditions d'exploitation : - Fermeture 2 jours par semaine. - 5 semaines de congés annuels. - Équipe en place composée d'un couple de gérants et de 7 salariés, permettant une reprise dans de bonnes conditions.

N'hésitez pas à me contacter pour échanger sur cette belle opportunité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 024 093 - Greffe de ALENCON) Marjorie AUBRY Entrepreneur Individuel 06 10 22 22 15 - Réf.

964181.