Commerce à vendre à Avoine (61150)

À 25 minutes du haras du pin, 1h du mans, 2h40 de paris haras sur plus de 19 hectares secteur orne (61) situé dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété équestre s'étend sur 19 hectares et offre des installations complètes, adaptées à l'élevage et à l'entraînement. Habitation principale (environ 153 m²) : cuisine aménagée et équipée, salon a l'étage : - 4 chambres - salle d'eau avec douche à l'italienne garage attenant avec atelier et deux boxes supplémentaires grenier aménageable sur l'ensemble seconde habitation indépendante, (maison de personnel ou gîte) comprenant : pièce de vie avec kitchenette, une chambre, salle d'eau avec wc installations equestres : - écurie principale avec 17 grands boxes annexe comprenant : -3 salles de préparation -2 douches avec eau chaude - 1 solarium - 1 barre d'échographie 2 selleries, bureau pour le poulinage : -4 boxes sécurisés - dépendance avec 2 boxes de plus de 20 m² chacun batiments agricoles : grand hangar comprenant 3 stabulations avec zone de stockage pour le fourrage et la paille patures et paddocks : - 14 paddocks avec abreuvoirs antigel (dont 6 avec abris) - 6 grandes prairies clôturées avec abris pour l'entrainement : - piste ovale en herbe : 950 m - piste en sable de mer : 1 000 m - piste ovale en sable de vigne : 1 100 m (à ressabler) - ligne droite en herbe : 600 m - carrière en sable de fontainebleau : 60 m x 30 m informations techniques : chauffage fioul et électrique puits sur la propriété propriété complète et fonctionnelle, adaptée à une activité professionnelle équine. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez julie carter entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°480 319 979 greffe de laval) 07 48 77 69 40 (réf. 596647 ).

Situé au cœur d'un bourg dynamique, cet établissement exploité depuis 23 ans bénéficie d'une belle notoriété locale et d'une clientèle fidèle. Salle conviviale, terrasse agréable et stationnement facile. L'ensemble des locaux, rénovés entre 2017 et 2020, offre un cadre de travail fonctionnel et conforme aux normes (accessibilité pmr, extraction en toiture, contrôle électrique à jour). Matériel récent et bien entretenu. Activité régulière sur 320 jours / an, sans franchise ni redevance. Rentabilité solide : ebe retraité moyen 82 000 € pour un chiffre d'affaires de plus de 200 000 €. Idéal pour un couple ou un professionnel du secteur souhaitant allier qualité de vie et performance économique. Possibilité d'acquérir en complément l'immeuble comprenant deux appartements de 60 m² chacun, permettant une opération patrimoniale et un rendement locatif attractif les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 121 000 € ht + 2 200 € tva, soit 123 200 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 110 000 € ht + 0 € tva, soit 110 000 € ttc honoraires d'agence : 11 000 € ht + 2 200 € tva, soit 13 200 € ttc (12 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : laurent davy, tél. : 06 50 17 64 34, e-mail : laurent.davy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de alençon sous le numéro 488 435 835.

Bar-restaurant à vendre à Trun, implanté sur un emplacement stratégique offrant une belle visibilité et un passage régulier. Le fonds a été fermé entre 2020 et 2023 avant d'être repris par de nouveaux exploitants. Le commerce est aujourd'hui fonctionnel et dispose d'une base saine pour un projet de reprise. Des travaux récents ont été réalisés afin d'améliorer l'attractivité du lieu, avec une façade et une enseigne refaites en 2024. La salle a bénéficié de rafraîchissements, notamment au niveau des assises, des banquettes et de plusieurs tables remplacées. Le matériel de cuisine et de bar a été en grande partie renouvelé, permettant une exploitation immédiate sans investissement lourd à court terme. L'établissement offre un cadre propice à la mise en place d'un concept adapté à la demande locale, que ce soit en restauration traditionnelle, bar ou activité mixte. Ce fonds s'adresse à un professionnel ou à un entrepreneur souhaitant s'installer ou développer une activité, avec un réel potentiel d'évolution grâce à l'emplacement et aux équipements existants. Prix en adéquation avec la situation actuelle du commerce. Visite et informations complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 50 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 51 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 45 000 € HT + 0 € TVA, soit 45 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent DAVY, Tél. : 06 50 17 64 34, E-mail : laurent.davy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 488 435 835.