Maison à vendre à Lassay-les-Châteaux (53110)

Iad France - Lionel Poirier vous propose : CHANTRIGNÉ - MAISON - T5 120 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Bénéficiant d'une exposition plein sud, est et ouest, cette maison de village à Chantrigné pourvue d'écoles primaire, restaurant, coiffeur, épicerie dépôt de pains, entre Lassay les Châteaux et Ambrières les vallées, offre une luminosité remarquable tout au long de la journée. Construite en 1950 environ et entretenue avec soin, elle présente un très bon état général et développe 120 m² habitables sur 2 étages, implantée sur un terrain de 182 m². Le rez-de-chaussée accueille un salon / séjour lumineux et aéré, conviviale ainsi qu'une cuisine OUVERTE aménagée, fonctionnelle. Une véranda avec accès a une terrasse et au jardin. La distribution intérieure est soignée, avec une circulation fluide entre les pièces de vie. Les 4 chambres, réparties sur DEUX niveaux, offrent de bonnes surfaces et profitent pleinement de l'ensoleillement du bien. La maison dispose de 3 salles d'eau, d'une salle de bain avec douche et de 3 WC indépendants, garantissant un bon confort pour une grande famille ou pour recevoir. Les équipements techniques sont au goût du jour : fibre optique, raccordement au tout-à-l'égout, ventilation mécanique contrôlée et chauffage individuel fonctionnant à l'électricité et au fioul. Contactez moi pour organiser une visite de ce bien lumineux et bien entretenu. Un projet d'acquisition ou de location ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 338168537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Poyet vous propose : Découvrez cet ensemble de deux petites maisons mitoyennes, situé en plein centre de Lassay-les-Châteaux, à proximité des commerces et services. Surface totale : 72,54 m². La première maison est habitable rapidement avec quelques travaux de remise en état. Elle comprend : au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine et un séjour avec cheminée, à l’étage : deux chambres, une salle d’eau et des WC. La seconde maison est entièrement à restaurer. Elle comprend une entrée, une pièce et des WC au rez-de-chaussée, une pièce à l’étage et un comble aménageable. Des travaux importants sont à prévoir : couverture, charpente et plancher de l’étage. Les deux maisons offrent plusieurs possibilités : créer deux logements indépendants ou les réunir pour créer un espace de vie plus grand. Une communication existe déjà au niveau des caves. Des aides et subventions peuvent être possibles, sous réserve d’éligibilité, pour accompagner certains travaux de rénovation. Un ensemble idéal pour un projet familial, locatif ou de rénovation, au cOEur d’un village de caractère. Une belle opportunité à découvrir ! Je serai heureux de vous faire visiter ces deux maisons et de vous présenter leur potentiel. Dans le respect de l’article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité de chacun des visiteurs sera obligatoirement demandée lors de la visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Poyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 335181863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune prisée de Lassay-les-Châteaux, cette authentique maison à colombages datant de 1780 séduira les amateurs de charme et de caractère. Implantée sur un terrain de 232 m², cette bâtisse en cours de rénovation offre un potentiel d'aménagement pouvant atteindre 240 m² habitables après achèvement des travaux. De nombreux travaux ont déjà été réalisés, notamment la réalisation d'une dalle béton, offrant une base solide pour la poursuite du projet. Plusieurs matériaux et équipements sont également inclus dans la vente : Dalle béton réalisée Huisseries neuves installées Velux récents Isolant et rails de placo disponibles Kit piscine NINA de moins de 10 m² entièrement payé par le vendeur et inclus dans la vente La propriété dispose également d'un grenier aménageable, offrant un espace supplémentaire à exploiter selon vos envies : chambres, suite parentale, bureau ou espace détente. Avec son architecture à colombages, son cachet authentique et ses beaux volumes, cette propriété constitue une opportunité rare pour créer une résidence principale de caractère ou réaliser un investissement à fort potentiel. Les atouts : Maison à colombages de 1780 Potentiel habitable d'environ 240 m² Grenier aménageable Terrain de 232 m² Dalle béton déjà réalisée Huisseries et Velux neufs Matériaux de rénovation inclus Kit piscine NINA déjà réglé par le vendeur Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur futur bien tout en bénéficiant de travaux déjà avancés. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 127 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESCOINS, Tél. : 07 83 22 10 94, E-mail : christophe.descoins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949514384.

Découvrez cette agréable maison familiale de 108 m² habitables, construite en 1996, offrant de beaux volumes et une organisation fonctionnelle. Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec salon équipé d'un poêle à granulés, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. La maison dispose de 4 chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain récente et deux toilettes. Vous apprécierez également une salle de jeux avec volet électrique, idéale pour les enfants ou pour aménager un espace loisirs, ainsi qu'une buanderie de 16 m² au total apportant un véritable confort au quotidien. À l'extérieur, une dépendance de 21 m² complète l'ensemble et offre de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage. Côté équipements, la maison bénéficie du double vitrage sur l'ensemble des ouvertures et de volets manuels. Une maison confortable et fonctionnelle, idéale pour accueillir une famille à la recherche d'espace et de praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie HEDOUIN, Tél. : 06 21 07 09 51, E-mail : sylvie.hedouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 499086775.

À coté de Lassay-les-Châteaux, cette maison de 117 m² vous accueille sur un terrain de 2 387 m². Elle offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commerces, des écoles et des services. Au rez-de-chaussée, profitez d'un séjour de 45,5 m² avec cheminée à insert, idéal pour les moments en famille. La cuisine aménagée dispose d'une arrière-cuisine pratique, tandis que la véranda permet de profiter d'une agréable vue sur le jardin. À l'étage, trois chambres, une salle de bains, des toilettes et un grand débarras composent l'espace nuit. Un grand garage, une cave et un four à pain complètent l'ensemble. Avec ses beaux volumes, son terrain et ses espaces annexes, cette maison offre de belles possibilités pour profiter pleinement des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 222 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie HEDOUIN, Tél. : 06 21 07 09 51, E-mail : sylvie.hedouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 499086775.

Olivier Mare vous propose cette propriété, située au calme, composée d'une maison d'habitation, en pierre de 227 m², et d'un gîte indépendant, implanté sur un terrain de près de 11 820 m² avec dépendance attenante à la maison (atelier, garage avec grenier). La maison est composée au rez de chaussée d'une entrée, d'un salon avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée avec ilot, d'une salle à manger, d'un bureau, d'une buanderie avec WC. À l'étage, un grand palier / mezzanine dessert 4 chambres dont une inférieure à 9 m² et une pouvant être divisée, une salle de bain avec WC et une salle de douche avec WC Grenier. Le gîte de 155 m² est composé au rez de chaussée d'un salon, d'une salle à manger avec cheminée / insert, d'une cuisine aménagée et en partie équipée, d'une salle de bain et douche avec WC. À l'étage, un grand palier / mezzanine dessert 3 chambres et une pièce de 7.7 m² servant de débarras, et une salle de douche avec WC Terrain avec 2 abris pour chevaux. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier MARE, Tél. : 06 24 32 07 34, E-mail : olivier.mare@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENÇON sous le numéro 823627328.

Située dans un environnement sans voisin proche, cette maison offre un cadre de vie agréable tout en restant à proximité des commerces et des écoles. D'une surface d'environ 70 m², elle est édifiée sur un sous-sol total, offrant un fort potentiel d'aménagement. Celui-ci peut facilement être transformé en studio indépendant, idéal pour un projet locatif, un espace professionnel ou pour accueillir famille et amis. La maison se compose : d'un salon / salle à manger lumineux d'une cuisine de deux chambres d'une salle d'eau Le système de chauffage est assuré par une chaudière au fioul ainsi qu'un chauffage au bois, garantissant confort et flexibilité. Aucun travaux à prévoir : vous pouvez vous installer immédiatement. Performance énergétique : DPE : D GES : C Les atouts : Sans voisin proche Sous-sol total avec potentiel d'aménagement Proximité des commodités Maison habitable immédiatement Idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou un premier achat. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESCOINS, Tél. : 07 83 22 10 94, E-mail : christophe.descoins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949514384.

Iad France - Frédéric Poyet vous propose : Élégante demeure de caractère – Ancienne école réhabilitée – Cadre bucolique À deux pas de Lassay-les-Châteaux, au cOEur d’un village vivant, cette ancienne école réhabilitée incarne avec justesse l’alliance du charme de l’ancien et du confort. Sur un terrain clôt de murs sur la rue, avec portail automatique, derrière ses murs en pierre et sa couverture en ardoises, la propriété dévoile des volumes remarquables et une atmosphère authentique, sublimée par des éléments d’époque préservés : cheminées anciennes, parquets, tomettes, escalier et menuiseries intérieures d’origine. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une entrée accueillante, d’un bureau, d’un vaste séjour et d’une superbe cuisine / salle à manger, véritable pièce de vie conviviale. Une chambre avec cabinet de toilette complète ce niveau. À l’étage, six chambres offrent de multiples possibilités d’aménagement, accompagnées d’une salle d’eau. Les combles aménagés proposent un espace généreux dédié aux moments de détente : dortoir et salle de jeux, dans une ambiance chaleureuse grâce à leur habillage en bois. La maison bénéficie d’un système de chauffage performant et modulable combinant pompe à chaleur, panneaux solaires, cheminées, poêles à bois et radiateurs électriques. À l’extérieur, l’ancienne cour de récréation avec son préau confère un caractère unique à la propriété, prolongée par un jardin arboré et ensoleillé, agrémenté d’arbres fruitiers. Le tout dans un environnement paisible, avec une vue ouverte sur la campagne environnante, offre un cadre de vie rare, empreint de sérénité. J’aurai plaisir à vous la faire découvrir ! (Conformément à l’article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité sera demandée à chaque visiteur.) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Poyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 335181863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - lionel poirier vous propose : longère rénovée entre mayenne et lassay les châteaux. La campagne aux portes de la ville, travaux faits (isolation intérieur, charpente, ardoises, pierre rejointée ). Reste a faire une cuisine a aménager a équiper. Embellissement et peinture. Idéal pour une grande famille ou petite entreprise (localisation et espaces ). Cette dernière est composée : entrée. Cuisine spacieuse fermée. Bureau. Double salon / salle a manger avec cheminée insert et accès a un double garages. À l'étage : palier desservant, 4 grandes chambres lumineuses, salle de bains avec douche. Wc séparé. À l'extérieur possibilité de stationner plusieurs véhicules ou camions avec accès privatif. Un projet immobilier ! Contactez moi pour programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m lionel poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 338168537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - quentin neau vous propose : lassay-les-châteaux – petite cité de caractère charmant pavillon familial de 108 m² avec jardin – confort et tranquillité assurés ! À lassay-les-châteaux, découvrez ce beau pavillon construit en 1996, idéalement situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Offrant 108 m² habitables sur deux demi-niveaux et un terrain clos de 467 m². Rez-de-chaussée : une entrée accueillante mène vers un vaste salon-séjour lumineux avec un poêle à granulés, ouvert sur une cuisine moderne et équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. Vous trouverez également une chambre spacieuse de 15 m², un wc indépendant et un cellier. Étage : un palier dessert trois belles chambres (12 m², 14 m² et 11,9 m²), toutes lumineuses et chaleureuses, ainsi qu’un wc séparé et une salle d’eau équipée d’une double vasque. Les atouts de ce bien : environnement paisible, proche des écoles, commerces et espaces verts. Belle exposition sud et est, garantissant une luminosité optimale toute la journée. Maison fonctionnelle et prête à vivre, idéale pour une famille. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m quentin neau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 991314360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette belle maison de 132,51 m² située à Sainte-Marie-du-Bois est une opportunité rare. Composée de quatre pièces, dont deux chambres spacieuses, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple recherchant la tranquillité. À l'intérieur, la maison se distingue par son ambiance chaleureuse et accueillante, notamment grâce à la grande cheminée centrale, parfaite pour les soirées d'hiver. Le salon spacieux offre un espace confortable pour se détendre, tandis que la cuisine bien équipée permet de préparer de délicieux repas en famille. Les poutres apparentes ajoutent une touche rustique à cette propriété. L'environnement calme de Sainte-Marie-du-Bois complète l'attrait de cette demeure. Avec un accès facile aux commodités locales, tout en étant entourée de paysages pittoresques, cette maison est le lieu parfait pour ceux qui souhaitent s'évader de l'effervescence urbaine. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison pleine de caractère et d'histoire contactez Mathis LESAGE au O6 63 23 96 3O ou au 02 33 37 13 67.

Rennes en grenouilles, découvrez cette loge en belle pierre à réhabiliter de 170 m² au sol. Amoureux de la pierre, de l'histoire et des projets de rénovation uniques, ce bien est fait pour vous ! Située au cœur du charmant village de rennes-en-grenouilles, découvrez cette magnifique loge en pierre de pays offrant un potentiel exceptionnel pour une transformation en habitation (maison de charme, gîte ou pied-à-terre bucolique). Les atouts du bien : - charme de l'ancien : murs en pierres apparentes, belle hauteur sous plafond et cachet d'autrefois préservé. - environnement : située dans un cadre calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité mayennaise. - potentiel total : une page blanche à aménager entièrement selon vos goûts et vos besoins (cub positif). Elle est accompagnée d'une maisonnette d'environ 30 m². L'ensemble est situé sur un terrain de 1500 m². Un produit rare sur le secteur, idéal pour un investissement passion ou un premier projet de réhabilitation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°890 258 635 - greffe de laval) lucie linay entrepreneur individuel 07 65 15 69 43 - réf. 956679.

Maison de campagne de 7 pièces et 110 m², cette propriété située à Juvigny-Val-d'Andaine séduira ceux qui recherchent un cadre de vie paisible avec de beaux espaces extérieurs. Édifiée sur un terrain d'environ 10 000 m², elle offre un véritable environnement de campagne, avec un grand terrain, un petit potager et un puits qui renforcent le charme authentique des lieux. L'abri pour camping-car, le garage et les places de stationnement extérieures apportent un confort appréciable au quotidien. La maison est bien entretenue et se déploie sur deux niveaux, avec un agencement qui permet de combiner facilement vie de famille, télétravail et espaces de réception. Le séjour bénéficie d'un parquet chaleureux et d'une cheminée, complétée par un poêle à pellets créant une atmosphère conviviale lors des soirées d'hiver. La présence d'une salle à manger distincte, d'un salon et d'un bureau permet de moduler les pièces selon les besoins de chacun. La cuisine équipée est fonctionnelle et pensée pour un usage quotidien confortable. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, offrant une capacité d'accueil adaptée à une famille ou à des invités. Une salle de bains et un washroom complètent l'ensemble pour le confort de tous. Une buanderie dédiée facilite l'organisation domestique et permet de préserver les pièces de vie. La maison est par ailleurs raccordée à la fibre optique, un atout appréciable pour le télétravail ou les usages numériques intensifs. À l'extérieur, le terrain bénéficie d'un jardin d'environ 132 m², propice aux moments de détente, aux repas en plein air ou aux activités de jardinage. La terrasse offre un espace supplémentaire pour profiter pleinement des beaux jours et de la quiétude environnante. Le garage double et les emplacements de stationnement extérieurs répondent aux besoins de stationnement de plusieurs véhicules, tandis que l'abri pour camping-car constitue un atout rare pour les amateurs de voyages itinérants. L'ensemble dégage une réelle impression de calme et de douceur de vivre, tout en restant dans une commune disposant des services de base. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 957 € par an - DPE : D - Mode de chauffage : granulés et poêle à bois + chaudière à gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir avec le plus grand soin, sur la base des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, telles que l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les démarches et les documents utiles. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison de village de caractère rénovée en 2021 avec de beaux matériaux. Cette maison lumineuse orientée sud est située en plein coeur de bourg de Le Horps, proche école, boulangerie, bar-tabac, à 5 min de Lassay-Les-Châteaux, petite cité de caractère et à 20 min de Mayenne et de Bagnoles-de-L'Orne. Rénovation de qualité; Maison lumineuse; Aucun gros travaux à prévoir; Possibilité d'emménager rapidement. Cette maison se compose au rez-de-chaussée (adapté aux normes mobilité réduite PMR) : -d'une entrée sur verrière -d'un coin cuisine à aménager à votre goût ouverte sur le séjour -d'un séjour de plus de 30 m² lumineux avec ses grandes baies vitrées. -d'un dégagement qui dessert un bureau pouvant faire office de chambre avec placards et volet roulant, une salle d'eau avec chauffe-serviettes, un wc avec lave-mains. À l'étage, le palier dessert : -un dressing de 5.31 m² -3 chambres très lumineuses toutes avec placards -une salle d'eau avec chauffe-serviettes -un wc Chauffage électrique La cave en sous-sol de 40 m² est un plus pour stocker. Pour profiter de l'extérieur, la terrasse de 20 m² environ est récente et est un espace en plus où vous pourrez installer une petite table de salon, des plantes. pour l'agrémenter. Un petit terrain de 30 m² environ attenant à la maison peut être acheté à la mairie de Le Horps (9 euros le m2) pour disposer d'un espace intimiste et arboré sans vis-à-vis. Cette maison de caractère entièrement rénovée (huisseries, électricité, isolation, chauffage, sols, peintures. )n'a pas de garage mais il est facilement possible de se garer devant. Les plus de cette maison : -Entièrement rénovée -Spacieuse 110 m² et lumineuse -DPE = D, bonne performance énergétique -Adaptée PMR -Terrasse neuve -Toiture bon état ardoises -Proche commodités (école, boulangerie, bar-tabac, coiffeuse) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,51% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valerie MAREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 473 441 Greffe de LAVAL) 06 03 23 44 80 (réf. 611781 ).

À seulement 15 minutes de Mayenne, découvrez cette charmante longère entièrement rénovée, offrant environ 200 m² habitables dans un environnement calme et verdoyant. La maison propose 4 chambres, de beaux volumes et tout le confort nécessaire pour une vie familiale agréable. Vous serez séduit par ses belles pièces de vie : salle à manger de 45 m² et salon de 31 m², offrant de généreux espaces pour recevoir famille et amis. La maison dispose également de 2 cheminées, apportant charme et authenticité à l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré de 1 700 m², idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité, ainsi que de 2 carports pratiques pour abriter vos véhicules. Longère entièrement rénovée Environ 200 m² habitables 4 chambres Salle à manger de 45 m² Salon de 31 m² 2 cheminées Terrain arboré de 1 700 m² 2 carports Fosse septique aux normes, installée il y a 2 ans Environnement calme, à seulement 15 minutes de Mayenne Une maison pleine de charme, offrant de beaux volumes et prête à vivre, qui saura séduire les familles à la recherche d'espace et de tranquillité. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 230 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,55 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Claude PICHON, Tél. : 06 08 06 74 06, E-mail : jean-claude.pichon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 340662998.

Iad France - Frédéric Poyet vous propose : EXCLUSIVITE : Pour les amateurs de patrimoine et de belles pierres, grande longère à rénover à ThubOEuf (surface de plancher environ 277 m² sur 2 niveaux).
Un vrai potentiel, Sans aménagement intérieur, elle offre une totale liberté de conception. De très beaux et anciens éléments d’architecture apportent beaucoup de charme à l’ensemble. Double porte en arc de cercle, cheminée monumentale, belles ouvertures Cet ensemble de bâtiments à fort potentiel peut devenir un espace de vie plein de charme, dans un cadre calme et verdoyant. Dans l’ouvrage « Lassay aux confins du Maine » édité par l’Inventaire Pays de Loire, cette bâtisse est citée en exemple concernant sa maçonnerie : « Ainsi les maisons sont construites en schistes ou en grès, localement appelé « pierre d’argelette ». En fonction du banc exploité, les schistes sont plus ou moins fracturés, ce qui fait varier leur texture et leur couleur, tandis que les grès disposent d’une palette allant du blanc au rouge ». (Texte et photo page 8 de ce livre de référence) Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-moi pour organiser une visite ! J’aurai grand plaisir à vous faire découvrir le caractère et le potentiel de cette bâtisse, nichée dans un cadre paisible et authentique, à proximité de Lassay-les-Châteaux. Dans le respect de l'article L561-5 du code monétaire et financier, la pièce d'identité de chacun des visiteurs sera obligatoirement demandée au moment de la visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Poyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 335181863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - benoît dassé vous propose : - exclusivité - le horps 53640 - 4 chambres - 15 min. De mayenne - suite parentale - pas de travaux - carport - située en sortie de bourg avec une vue imprenable, découvrez cette magnifique propriété récemment rénovée avec goût. Caractéristiques techniques : rez-de-chaussée (plain-pied de vie complet) : -séjour lumineux avec poêle à pellets neuf, lumière traversante, -cuisine aménagée et équipée + arrière cuisine / buanderie), -salon, -wc avec lave-mains, - suite parentale (chambre avec dressing et salle d’eau avec vasque et douche à l’italienne) -bureau ou salon (voir croquis joint) étage (l'espace enfants / invités) : -un palier desservant 3 chambres supplémentaires, -une salle de bain - un wc indépendant, extérieurs & dépendances (parcelle de 684 m²) : -un carport tres recent pour deux voitures, -un abri de jardin servant actuellement d’atelier. - terrasse bien exposée avec accès direct cuisine et séjour. Les points forts -intérieur restauré avec beaucoup de goût, -poêle à granulés neuf -cadre préservé : tranquillité, accès rapide à la n12, panorama exceptionnel avec vue sur la campagne mayennaise, - suite parentale récente. - ecole primaire dans la commune et bus pour collèges et lycée (lassay-les-chateaux et mayenne) le 'plus' agenceur (inclus dans mon accompagnement) je mets mes compétences d'agenceur à votre service : sur place, nous pourrons analyser les volumes. Qu'il s'agisse d'abattre une cloison ou de changer la fonction d'une pièce (créer un bureau ou optimiser un rangement, modifier une chambre à l’étage pour une autre utilisation…), vous repartez avec des conseils techniques précis, réalistes et réalisables pour votre futur aménagement. Dossier de diagnostics et historique des travaux. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benoît dassé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 394417984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison de 50 m² offre un beau potentiel d'évolution. Elle se compose d'une agréable pièce de vie regroupant cuisine, salon et salle à manger, d'une chambre et d'une salle de bains. Implantée sur un terrain de 1 670 m², elle dispose également de deux dépendances, dont une avec étage et double vitrage, ainsi que d'un grenier aménageable. La toiture a été récemment révisée. Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet de rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 51 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie HEDOUIN, Tél. : 06 21 07 09 51, E-mail : sylvie.hedouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 499086775.

À 10 minutes de Bagnoles de l'Orne, venez découvrir cette longère divisée en trois habitations. Le premier bien se compose d'une pièce de 28 m² avec point d'eau. La deuxième maison se découvre par une entrée sur la pièce de vie, cuisine, un dégagement dessert une chambre, wc et une cave. La troisième maison est composée d'une pièce de vie avec coin cuisine, un dégagement dessert deux chambres, une salle d'eau et un wc. La longère dispose d'une dépendance avec atelier et garage d'une surface totale de 63 m². Terrain de 1800 m² paysagé et arboré. Contactez Mathis LESAGE au O6.63. 23.96. 3O ou au 02 33 37 13 67 pour organiser une visite : Arthurimmo Bagnoles de l'Orne - 11 avenue Pierre Poulain 61140 Tel : 06 63 23 96 30 email : bagnoles61-3@agence-arthurimmo.com RCS 892 401 555.

COUP DE CŒUR, à 10 minutes de Bagnoles de L'Orne, magnifique ancien corps de ferme en U totalement rénové sur 2.4 hectares. Cette propriété est déjà animée par une belle activité de chambres d'hôtes et de restauration et qu il peut encore être à développer. La capacité de l'ensemble est actuellement de 550 m² habitables. Elle est décomposée en 3 bâtisses totalement rénovées en pierre et ardoise. Elles offrent chacune un bon niveau énergétique, un beau standing avec des belles prestations : L'actuelle maison d'habitation présente une surface habitable de 200 m² avec son terrain privatif, sa terrasse. Elle est composée de 4 chambres : Au Rez de Chaussée une suite parentale de plus de 30 m² avec sa salle d'eau et WC, un beau séjour salon lumineux avec son insert, sa cuisine ouverte avec son ilot, buanderie et WC. À l'étage, sur un beau parquet, deux grandes chambres de plus de 30 m² permettent aux plus grands d'avoir leurs univers, une autre chambre intermédiaire, une belle salle de bain avec douche, WC séparé. La partie chambres d'hôtes se décompose en 5 chambres pouvant accueillir au maximum 15 personnes. Une salle de réception permet d'y recevoir les petits déjeuners voir même des séminaires pour les entreprises locales avec une prestation parallèle grâce à la restauration sur place. Les chambres ont toutes un très bon standing, une élégance ce qui permet déjà d'obtenir un très bon carnet de réservation, diversifié, sur les profils d'hôtes. Les pièces techniques à usage comme la partie cuisine, buanderie et WC sont au niveau jardin. La bâtisse qui est référencée Gites de France est composée de deux chambres similaires pouvant accueillir quatre couchages accessibles au rez-de-chaussée. À l'étage, accès à deux chambres doubles, une chambre triple, d'un joli palier servant de salon. Chaque chambre ayant sa propre salle de bain ou d'eau ainsi que les WC. La restauration est déjà en place avec un équipement professionnel comprit dans la vente. L'auberge offre une surface de salle de 90 m² aux normes PMR pouvant accueillir près de 70 clients. La terrasse attenante d'environ 100 m² avec son beau de point de vue sur la nature permet de recevoir une clientèle toute l'année. Le comble isolé permet une possibilité d agrandissement sur d'autres axes de développement avec une très belle hauteur sous plafond. Cette propriété, sans vis-à-vis, propose un cadre fleuri avec ses animaux, pour y faire de belles réceptions comme des mariages, des anniversaires, séminaires, courts séjours dans notre belle région. Rassurez-vous il n'y aura pas de travaux à prévoir … sauf pour de nouveaux projets. L'outil dans sa globalité répond aux normes en vigueur et les parties habitables ont été entièrement rénovés (isolation, assainissement, électricité…). L'ensemble de la propriété est chauffé grâce à une chaudière à granulés qui assure également la production d'eau chaude. Les dépendances et annexes répondent chacune à une utilité. Chacun des trois bâtiments dispose de son espace privatif pour pouvoir organiser au mieux son quotidien. Visite virtuelle disponible, vidéo de la propriété, book photos sur demande suite à un premier contact par téléphone pour vous donner les accès. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,63% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 352 156 - Greffe de ALENCON) Damien LESELLIER Entrepreneur Individuel 06 47 16 38 03 - Réf. 960931.

Iad France - Frédéric Poyet vous propose : Maison de caractère avec dépendances et grand terrain – Un cadre de vie paisible au cOEur de la campagne mayennaise À seulement 20 minutes de La Ferté-Macé et de Mayenne, 45 minutes d'Alençon, 50 minutes de Laval et environ 3 heures de Paris, découvrez cette authentique maison de campagne nichée dans un environnement verdoyant et préservé. Implantée sur un terrain arboré de 1 578 m², cette propriété séduit par son charme, ses volumes généreux et ses nombreuses dépendances : grange, atelier, serre et garage offrent un potentiel rare pour les passionnés de bricolage, de jardinage, les projets familiaux ou professionnels. La maison développe environ 170 m² habitables répartis sur deux niveaux. Elle comprend 7 pièces lumineuses bénéficiant d'une agréable double exposition est-ouest, apportant une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Le séjour chaleureux est agrémenté d'une cheminée, idéale pour partager de beaux moments en famille durant les soirées d'hiver. Le chauffage central au fioul assure un confort appréciable en toute saison. Parfaitement habitable dès aujourd'hui, cette maison permettra également à ses futurs propriétaires de la personnaliser selon leurs envies. Un vaste grenier aménageable vient compléter l'ensemble et offre de belles perspectives d'agrandissement ou de création d'espaces supplémentaires. À l'extérieur, le jardin arboré constitue un véritable havre de paix où profiter pleinement du calme de la campagne et des beaux jours. Une propriété pleine de charme et de potentiel, idéale pour une résidence principale, une maison de famille ou un projet de résidence secondaire à la campagne. Visite sur rendez-vous. Conformément à l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée à chaque visiteur avant la visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Poyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 335181863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Poyet vous propose : Cadre exceptionnel : maison de 220 m² au cOEur de 3 hectares de nature Au cOEur d'un environnement préservé, cette propriété de plus de trois hectares offre un cadre de vie rare où nature, espace et tranquillité se conjuguent au quotidien. La maison principale, d'environ 220 m², séduit par ses volumes généreux et son esprit inspiré des ranchs américains. Elle comprend une vaste pièce de vie de près de 70 m², une cuisine aménagée et équipée de 21 m² ainsi qu'une remarquable suite parentale d'environ 50 m² avec dressing. L'ensemble est entretenu avec soin et ne nécessite aucun travaux. Pensée pour le confort, la maison bénéficie de menuiseries en triple vitrage, d'une isolation performante, d'un poêle à granulés et d'une cheminée à bois. À l'extérieur, le domaine déploie toute sa singularité. Trois étangs agrémentent la propriété et créent une atmosphère paisible propice à la détente, aux loisirs de plein air ou à la pêche. Les anciens aménagements du site, autrefois exploité en camping, laissent entrevoir de nombreuses possibilités pour un projet touristique, équestre, événementiel ou simplement pour profiter d'un vaste espace privé. Un atelier, un garage et plusieurs dépendances complètent l'ensemble. Une propriété atypique offrant un équilibre rare entre confort d'habitation et immersion dans la nature, à découvrir pour son cadre et son potentiel. Visite sur rendez-vous. Conformément à l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée à chaque visiteur avant la visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Poyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 335181863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un cadre calme et verdoyant, cette maison de 150 m² habitables vous séduira par ses beaux volumes et son potentiel. Elle se compose de : Une véranda lumineuse construite en 2003, idéale pour profiter de la vue sur le jardin, Un séjour spacieux, Trois chambres confortables, Une buanderie pratique, Un grenier aménageable, offrant de belles possibilités d'agrandissement, Un garage attenant. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant, garantissant bien-être et économies d'énergie. À l'extérieur, vous disposerez d'un vaste terrain de 9 400 m² avec : Un hangar de 100 m², Une dépendance fonctionnelle, parfait pour vos projets, stockage ou activité professionnelle. Un bien rare sur le secteur, offrant tranquillité, espace et confort moderne. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Claude PICHON, Tél. : 06 08 06 74 06, E-mail : jean-claude.pichon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 340662998.

Dans un quartier calme et proche des commerces et écoles. Venez découvrir sur une parcelle de 473 m², cette maison avec garage et jardin, la maison se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre. À l'étage, 2 chambres et une salle d'eau. Il y a éqalement une chambres en sous-sol. Ballon thermodynamic, poêle à bois hydro (raccordé au chauffage central) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 146 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david nobis, tél. : 06 88 56 47 23, e-mail : david.nobis@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 839499100.

Charchigné, découvrez cette agréable maison de campagne bénéficiant d'une belle exposition. Elle offre une vaste pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse, une cuisine ouverte sur le séjour, un salon chaleureux avec cheminée insert, un cellier ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, un grand palier pouvant faire office de bureau dessert quatre chambres et une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'une dépendance, d'un garage, d'un atelier, d'un magnifique terrain arboré de 3 136 m² agrémenté d'un puits et d'un portail électrique. Les atouts : couverture récente, menuiseries en pvc et environnement verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 231 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien roger, tél. : 06 77 88 42 58, e-mail : sebastien.roger@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 832573950.