Maisons à vendre à Champéon

Champeon, en campagne, pavillon de plain-pied comprenant séjour-salon avec cheminée et accès terrasse, cuisine, 3 chambres, salle de bains. Sous-sol avec garage et cave. Le tout sur un terrain avec dépendance et de nombreux arbres fruitiers de 1,06 hectare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 118 200 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien roger, tél. : 06 77 88 42 58, e-mail : sebastien.roger@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 832573950.

Iad france - myriam laurence vous propose : à vendre – propriété de caractère avec activité de gîte ou maison de famille – champéon (à 20 minutes de laval) à seulement 20 minutes de laval, au coeur de la mayenne, cette élégante propriété de campagne développe un art de vivre rare, entre sérénité absolue et potentiel remarquable. Implantée sur un parc arboré de plus de 3 467 m² exposé plein sud, elle offre un cadre serein, sans vis à vis, propice à une activité touristique aussi bien qu’à une résidence familiale. Une adresse à double vocation, longtemps exploitée avec succès en gîte de réception, la propriété bénéficie d’une réputation établie et d’une clientèle fidèle. Elle se prête aujourd’hui tout autant à la poursuite de cette activité qu’à une réinterprétation en demeure familiale de caractère, idéale pour recevoir. Volumes, élégance et modularité, derrière son authenticité préservée, la propriété déploie environ 260 m² aux volumes généreux : - 9 chambres - 6 salles d’eau - deux cuisines équipées - de vastes espaces de réception - une salle dédiée pouvant accueillir jusqu’à 40 convives la configuration actuelle permet d’accueillir jusqu’à 27 personnes, avec la possibilité d’une montée en gamme vers une version plus intimiste et raffinée. Un potentiel à révéler, les extérieurs constituent un véritable prolongement du lieu : - parc arboré non fleuri offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (espace bien-être, piscine, réception extérieure…). - stationnements aisés, exposition idéale, autant d’atouts pour sublimer l’expérience et valoriser durablement le bien. Une situation privilégiée, entre nature et accessibilité, la propriété bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate de laval et de ses commodités, tout en offrant une parfaite déconnexion. L’esprit du lieu, une propriété singulière, pensée pour accueillir, partager et se retrouver. Un lieu de vie autant qu’un lieu de projet. Contactez moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme myriam laurence mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 444902589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement 15 minutes de Mayenne, découvrez cette charmante longère entièrement rénovée, offrant environ 200 m² habitables dans un environnement calme et verdoyant. La maison propose 4 chambres, de beaux volumes et tout le confort nécessaire pour une vie familiale agréable. Vous serez séduit par ses belles pièces de vie : salle à manger de 45 m² et salon de 31 m², offrant de généreux espaces pour recevoir famille et amis. La maison dispose également de 2 cheminées, apportant charme et authenticité à l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré de 1 700 m², idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité, ainsi que de 2 carports pratiques pour abriter vos véhicules. Longère entièrement rénovée Environ 200 m² habitables 4 chambres Salle à manger de 45 m² Salon de 31 m² 2 cheminées Terrain arboré de 1 700 m² 2 carports Fosse septique aux normes, installée il y a 2 ans Environnement calme, à seulement 15 minutes de Mayenne Une maison pleine de charme, offrant de beaux volumes et prête à vivre, qui saura séduire les familles à la recherche d'espace et de tranquillité. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 230 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,55 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Claude PICHON, Tél. : 06 08 06 74 06, E-mail : jean-claude.pichon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 340662998.

Iad france - lionel poirier vous propose : longère rénovée entre mayenne et lassay les châteaux. La campagne aux portes de la ville, travaux faits (isolation intérieur, charpente, ardoises, pierre rejointée ). Reste a faire une cuisine a aménager a équiper. Embellissement et peinture. Idéal pour une grande famille ou petite entreprise (localisation et espaces ). Cette dernière est composée : entrée. Cuisine spacieuse fermée. Bureau. Double salon / salle a manger avec cheminée insert et accès a un double garages. À l'étage : palier desservant, 4 grandes chambres lumineuses, salle de bains avec douche. Wc séparé. À l'extérieur possibilité de stationner plusieurs véhicules ou camions avec accès privatif. Un projet immobilier ! Contactez moi pour programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m lionel poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 338168537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans le paisible quartier résidentiel de Saint-Fraimbault-de-Prières, cette belle maison de plain-pied vous séduira par son confort, sa fonctionnalité et son environnement calme et verdoyant. À seulement 5 minutes de toutes les commodités de Mayenne, elle constitue un lieu de vie idéal pour une famille, un couple ou toute personne souhaitant allier tranquillité et proximité des services. ? Descriptif du bien : Ce pavillon de 2010, parfaitement entretenu, développe une surface habitable d'environ 100 m², implanté sur un agréable terrain clos et arboré de 750 m². La maison est composée de : Une pièce de vie lumineuse, avec séjour et salon ouverts sur la terrasse et le jardin, Une cuisine aménagée et équipée, rénovée il y a 2 ans, au goût du jour, 4 chambres de belle taille, parfaites pour accueillir famille, invités ou pour aménager un bureau, Une salle d'eau fonctionnelle avec douche, Un WC indépendant, Un cellier / buanderie pratique et bien agencé. ? Équipements et prestations récentes : Cuisine rénovée (2023), VMC neuve (5 ans), Mise à jour de l'installation électrique (2024), Piscine hors sol installée il y a un an avec sa cabane de filtration dédiée, Carport et double garage offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement. ? Extérieurs : Le terrain de 750 m² est plat, clôturé, facile à entretenir et propice à la détente en famille. La terrasse, la piscine hors sol et les aménagements extérieurs permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible et intime. ? Localisation : Quartier résidentiel calme à Saint-Fraimbault-de-Prières, À 5 minutes en voiture du centre-ville de Mayenne, avec toutes les commodités (écoles, commerces, supermarchés, services médicaux, etc.). ? Les + du bien : Pavillon récent et sans travaux à prévoir, 4 chambres : rare sur le secteur pour un plain-pied, Extérieurs agréables avec piscine récente, Deux garages + carport, Environnement calme et familial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 228 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESCOINS, Tél. : 07 83 22 10 94, E-mail : christophe.descoins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949514384.

Saint fraimbault de prieres, très proche mayenne, maison de campagne comprenant séjour / salon, cuisine aménagée, 4 chambres, salle de bains, garage, buanderie, le tout sur 1.357 m² de terrain clos et arboré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 127 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien roger, tél. : 06 77 88 42 58, e-mail : sebastien.roger@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 832573950.

À seulement quelques minutes de Mayenne, au cœur de la commune de Saint-Fraimbault-de-Prières, découvrez cette charmante maison de ville en pierre, entièrement rénovée en 2026 et vendue meublée. Idéalement située pour profiter des commerces, services et bassins d'emploi de Mayenne, elle permet également de rejoindre facilement Laval, Ernée ou encore Lassay-les-Châteaux. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur une agréable pièce de vie avec parquet bois, apportant chaleur et caractère à l'ensemble. À l'étage, la maison offre une spacieuse chambre avec sa salle de bains et ses WC, formant un espace nuit confortable et fonctionnel. Rénovée en 2026, la maison conjugue le charme de la pierre avec des prestations actuelles. Elle bénéficie notamment d'une pompe à chaleur réversible, permettant d'assurer chauffage et confort en toute saison. Autre avantage : la maison est vendue meublée, permettant une installation immédiate ou une mise en location rapide sans avoir à prévoir d'équipement supplémentaire. Une maison clé en main, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, à proximité immédiate de Mayenne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jémuel VITTORI, Tél. : 06 16 13 16 31, E-mail : jemuel.vittori@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 795002906.

Iad France - Lionel Poirier vous propose : CHANTRIGNÉ - MAISON - T5 120 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Bénéficiant d'une exposition plein sud, est et ouest, cette maison de village à Chantrigné pourvue d'écoles primaire, restaurant, coiffeur, épicerie dépôt de pains, entre Lassay les Châteaux et Ambrières les vallées, offre une luminosité remarquable tout au long de la journée. Construite en 1950 environ et entretenue avec soin, elle présente un très bon état général et développe 120 m² habitables sur 2 étages, implantée sur un terrain de 182 m². Le rez-de-chaussée accueille un salon / séjour lumineux et aéré, conviviale ainsi qu'une cuisine OUVERTE aménagée, fonctionnelle. Une véranda avec accès a une terrasse et au jardin. La distribution intérieure est soignée, avec une circulation fluide entre les pièces de vie. Les 4 chambres, réparties sur DEUX niveaux, offrent de bonnes surfaces et profitent pleinement de l'ensoleillement du bien. La maison dispose de 3 salles d'eau, d'une salle de bain avec douche et de 3 WC indépendants, garantissant un bon confort pour une grande famille ou pour recevoir. Les équipements techniques sont au goût du jour : fibre optique, raccordement au tout-à-l'égout, ventilation mécanique contrôlée et chauffage individuel fonctionnant à l'électricité et au fioul. Contactez moi pour organiser une visite de ce bien lumineux et bien entretenu. Un projet d'acquisition ou de location ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 338168537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marcille la ville en impasse, pavillon comprenant au rez de chaussée séjour / salon avec cheminée insert, cuisine, 3 chambres, salle d'eau, nombreux placards. À l'étage, palier / bureau, 1 chambre et 2 greniers. Au sous-sol : garage, atelier, chambre. À l'extérieur : terrasse, puits et terrain arboré de fruitiers de 623 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 127 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien roger, tél. : 06 77 88 42 58, e-mail : sebastien.roger@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 832573950.

Vous recherchez une maison spacieuse, confortable et parfaitement adaptée à une vie de famille, dans un environnement calme et préservé Située à Marcillé-la-Ville, cette belle maison familiale d'environ 175 m² vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement particulièrement paisible, sans vis-à-vis direct Implantée sur une parcelle entièrement close de 1 000 m², la propriété offre un cadre agréable pour profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité Un emplacement privilégié La maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité des commodités du quotidien Les amoureux de nature apprécieront tout particulièrement l'accès direct à la voie verte depuis la propriété, idéale pour les promenades à pied, les sorties à vélo ou simplement pour profiter d'un environnement verdoyant Une maison aux beaux volumes Avec ses 175 m² habitables et ses 6 chambres, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement et conviendra parfaitement à une famille recherchant espace et confort Le rez-de-chaussée comprend notamment une chambre avec salle d'eau privative, permettant une vie de plain-pied ou offrant une parfaite autonomie à un proche ou à vos invités Vous découvrirez également un vaste séjour lumineux et chaleureux ainsi qu'une cuisine aménagée et fonctionnelle À l'étage, les différentes chambres permettent d'accueillir confortablement toute la famille et peuvent également être aménagées selon vos besoins en chambres d'amis, bureau ou espaces de loisirs Des extérieurs agréables et fonctionnels Le terrain entièrement clos de 1 000 m² constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours en famille Une grande terrasse exposée plein sud vous permettra de profiter pleinement des repas en extérieur et des moments de détente La propriété dispose également d'un garage ainsi que d'un atelier indépendant, offrant des espaces supplémentaires particulièrement appréciables pour le bricolage, le stockage ou les activités personnelles Les atouts de cette propriété Maison d'environ 175 m² 6 chambres Chambre avec salle d'eau privative au rez-de-chaussée Terrain clos de 1 000 m² Grande terrasse exposée plein sud Garage Atelier indépendant Environnement calme et sans vis-à-vis Accès direct à la voie verte Maison en très bon état, sans travaux à prévoir Visite virtuelle disponible Vous souhaitez découvrir cette propriété avant même de vous déplacer Une visite virtuelle immersive est disponible afin de vous permettre de parcourir la maison depuis chez vous Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-moi directement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESCOINS, Tél. : 07 83 22 10 94, E-mail : christophe.descoins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949514384.

Iad france - benoît dassé vous propose : - saint fraimbault de prieres - a 5 mn de mayenne - cuisine neuve - 4 chambres - propriété située à la sortie de mayenne et idéalement proche des axes routiers, découvrez cette belle bâtisse familiale en pierres à seulement 5 minutes des commodités. D’une surface de 120 m², cette maison se compose : -au rez-de-chaussée : une entrée donnant accès à une cuisine aménagée et équipée (neuve), un grand séjour-salon de plus de 32 m² très lumineux, d’un wc séparé et d’une buanderie. -côté nuit à l’étage, 4 chambres, une salle de bain et un wc. Le terrain est totalement clôturé. Vous pourrez aussi profiter d’un garage attenant à la maison. Prévoir quelques petits travaux de rafraichissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benoît dassé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 394417984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - benoît dassé vous propose : - saint fraimbault de prieres 53300 - campagne - maison en pierre - 5 min. De mayenne - 1800 m² terrain - croquis 4ème chambre - située dans un petit hameau en pleine campagne, découvrez cette belle propriété exposée plein sud en bordure de la voie verte. Caractéristiques techniques : rez-de-chaussée (plain-pied de vie complet) : -entrée, -cuisine aménagée et équipée + arrière cuisine, -séjour lumineux équipé d'une table et 16 chaises, -salon dans le prolongement de la cuisine. Côté nuit : - une suite parentale avec salle d’eau, douche à l’italienne et un dressing, - un wc indépendant avec lave-mains. Espaces techniques : -une buanderie, -un cellier. Étage (l'espace enfants / invités) : -un palier desservant 2 chambres supplémentaires, - 1 salle d’eau et un wc indépendant, -une pièce de rangement, -un grenier pouvant être aménagé en 4ème chambre (croquis existant) extérieurs & dépendances (parcelle de 1 800 m²) : -une grande cour + puits -un garage fermé avec porte sectionnelle électrique, -un atelier, -deux abris de jardin. Les points forts -cuisine récente, aménagée et équipée -rez-de-chaussée restauré récemment. -cadre préservé : tranquillité, accès immédiat à la voie verte. - véranda avec accès direct à la pergola bioclimatique. Le 'plus' agenceur (inclus dans mon accompagnement) je mets mes compétences d'agenceur à votre service : sur place, nous pourrons analyser les volumes pour les restructurer. Qu'il s'agisse d'abattre une cloison ou de changer la fonction d'une pièce (créer une 4ème chambre, un bureau ou optimiser un rangement), vous repartez avec des conseils techniques précis, réalistes et réalisables pour votre futur aménagement. Dossier de diagnostics et historique des travaux. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benoît dassé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 394417984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - benoît dassé vous propose : - exclusivité - le horps 53640 - 4 chambres - 15 min. De mayenne - suite parentale - pas de travaux - carport - située en sortie de bourg avec une vue imprenable, découvrez cette magnifique propriété récemment rénovée avec goût. Caractéristiques techniques : rez-de-chaussée (plain-pied de vie complet) : -séjour lumineux avec poêle à pellets neuf, lumière traversante, -cuisine aménagée et équipée + arrière cuisine / buanderie), -salon, -wc avec lave-mains, - suite parentale (chambre avec dressing et salle d’eau avec vasque et douche à l’italienne) -bureau ou salon (voir croquis joint) étage (l'espace enfants / invités) : -un palier desservant 3 chambres supplémentaires, -une salle de bain - un wc indépendant, extérieurs & dépendances (parcelle de 684 m²) : -un carport tres recent pour deux voitures, -un abri de jardin servant actuellement d’atelier. - terrasse bien exposée avec accès direct cuisine et séjour. Les points forts -intérieur restauré avec beaucoup de goût, -poêle à granulés neuf -cadre préservé : tranquillité, accès rapide à la n12, panorama exceptionnel avec vue sur la campagne mayennaise, - suite parentale récente. - ecole primaire dans la commune et bus pour collèges et lycée (lassay-les-chateaux et mayenne) le 'plus' agenceur (inclus dans mon accompagnement) je mets mes compétences d'agenceur à votre service : sur place, nous pourrons analyser les volumes. Qu'il s'agisse d'abattre une cloison ou de changer la fonction d'une pièce (créer un bureau ou optimiser un rangement, modifier une chambre à l’étage pour une autre utilisation…), vous repartez avec des conseils techniques précis, réalistes et réalisables pour votre futur aménagement. Dossier de diagnostics et historique des travaux. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benoît dassé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 394417984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - benoît dassé vous propose : - marcillé-la-ville - en campagne - batiment de 105 m² - très bon état - terrain 2200 m² - pas de vis-a-vis - 10 minutes de mayenne - 600 metres du bourg - coup de coeur pour cette propriété située à marcillé-la-ville qui offre un cadre de vie agréable sur un terrain arboré, avec une bonne exposition sud-est qui garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Cette maison développe près de 100 m² habitables répartis au rez-de-chaussée, avec une distribution bien pensée qui optimise chaque espace. L'entrée dessert l'ensemble des pièces de vie. Le salon / séjour lumineux avec sa cheminée et insert et la cuisine séparée entièrement équipée. Une arrière-cuisine / buanderie fonctionnelle vient compléter utilement cet ensemble. Le côté nuit se compose de 3 chambres aux configurations variées, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc indépendant. Le grand + de cette propriété : - le bâtiment fermé de 105 m², idéal pour le rangement ou pour un usage professionnel, - pas de vis-à-vis. - à deux pas du bourg (600 mètres) le petit + qui fait la difference : parce qu'il est parfois difficile de se projeter, je vous accompagne lors de la visite avec des croquis pour donner vie à vos futures idées d'aménagement. N'attendez plus pour poser vos valises, contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benoît dassé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 394417984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de village de caractère rénovée en 2021 avec de beaux matériaux. Cette maison lumineuse orientée sud est située en plein coeur de bourg de Le Horps, proche école, boulangerie, bar-tabac, à 5 min de Lassay-Les-Châteaux, petite cité de caractère et à 20 min de Mayenne et de Bagnoles-de-L'Orne. Rénovation de qualité; Maison lumineuse; Aucun gros travaux à prévoir; Possibilité d'emménager rapidement. Cette maison se compose au rez-de-chaussée (adapté aux normes mobilité réduite PMR) : -d'une entrée sur verrière -d'un coin cuisine à aménager à votre goût ouverte sur le séjour -d'un séjour de plus de 30 m² lumineux avec ses grandes baies vitrées. -d'un dégagement qui dessert un bureau pouvant faire office de chambre avec placards et volet roulant, une salle d'eau avec chauffe-serviettes, un wc avec lave-mains. À l'étage, le palier dessert : -un dressing de 5.31 m² -3 chambres très lumineuses toutes avec placards -une salle d'eau avec chauffe-serviettes -un wc Chauffage électrique La cave en sous-sol de 40 m² est un plus pour stocker. Pour profiter de l'extérieur, la terrasse de 20 m² environ est récente et est un espace en plus où vous pourrez installer une petite table de salon, des plantes. pour l'agrémenter. Un petit terrain de 30 m² environ attenant à la maison peut être acheté à la mairie de Le Horps (9 euros le m2) pour disposer d'un espace intimiste et arboré sans vis-à-vis. Cette maison de caractère entièrement rénovée (huisseries, électricité, isolation, chauffage, sols, peintures. )n'a pas de garage mais il est facilement possible de se garer devant. Les plus de cette maison : -Entièrement rénovée -Spacieuse 110 m² et lumineuse -DPE = D, bonne performance énergétique -Adaptée PMR -Terrasse neuve -Toiture bon état ardoises -Proche commodités (école, boulangerie, bar-tabac, coiffeuse) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,51% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valerie MAREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 473 441 Greffe de LAVAL) 06 03 23 44 80 (réf. 611781 ).

Iad France - Romy Malfilatre vous propose : Maison familiale 6 pièces avec jardin, double garage et chauffage récent – Marcillé-la-Ville À Marcillé-la-Ville, dans un quartier calme et agréable, découvrez cette maison familiale d’environ 110 m² habitables, implantée sur un terrain de 564 m². Située à seulement 10 minutes de Mayenne et de toutes ses commodités, cette maison offre un cadre de vie agréable pour une famille à la recherche d’espace, de tranquillité et de proximité avec les commerces, écoles et services. Une maison familiale aux beaux volumes La maison se compose de 6 pièces, comprenant : . 3 chambres. Un bureau pouvant facilement faire office de 4ᵉ chambre. Une cuisine. Un salon. Une salle à manger conviviale. Une terrasse sur balcon, idéale pour profiter des beaux jours La présence du bureau offre une belle flexibilité : espace de télétravail, chambre d'enfant, chambre d'amis ou véritable 4ᵉ chambre, selon les besoins de votre famille. Un chauffage récemment changé Autre atout important de cette maison : le système de chauffage vient d'être entièrement renouvelé. La maison bénéficie désormais d'une chaudière à granulés récente ainsi que d'un nouvel insert à bois, permettant de profiter d'un confort de chauffage agréable tout au long de l'année. Un jardin idéal pour une famille Le terrain de 564 m² offre un bel espace extérieur pour toute la famille. Le jardin peut facilement accueillir un espace de jeux pour les enfants, un coin détente, un potager ou encore un espace convivial pour recevoir famille et amis. Aux beaux jours, la terrasse sur balcon sera parfaite pour profiter des soirées d'été, partager un repas en famille ou organiser de sympathiques barbecues entre amis. Un double garage La propriété dispose également d'un double garage, un véritable avantage pour stationner plusieurs véhicules et bénéficier d'un espace supplémentaire pour le rangement, le bricolage ou le stockage. Les principaux atouts Maison d'environ 110 m² Terrain de 564 m² ️ 3 chambres ️ Bureau pouvant servir de 4ᵉ chambre ️ Cuisine et salle à manger ️ Salon ️ Terrasse sur balcon Jardin adapté à une vie de famille Double garage Chaudière à granulés récemment installée Nouvel insert à bois Quartier calme À seulement 10 minutes de Mayenne et de toutes ses commodités Une maison familiale offrant de beaux volumes, un agréable terrain et un système de chauffage récemment renouvelé, le tout dans un environnement calme à proximité immédiate de Mayenne. Une belle opportunité pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Romy Malfilatre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 810997221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aron, proche de mayenne, corps de ferme comprenant une maison d'habitation en pierres offrant : au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une salle d'eau avec espace buanderie, un salon-séjour, une chambre, un dégagement, un wc ainsi qu'une cave. Un grand garage avec porte motorisée complète cet espace. À l'étage : quatre chambres et une salle d'eau. Attenantes à l'habitation, de nombreuses dépendances offrent un fort potentiel d'aménagement, avec un vaste grenier situé au-dessus. À l'extérieur, vous profiterez d'un hangar de stockage ou pour camping-car. Le tout sur environ 2.650 m² de terrain. Vous ainsi que de la possibilité de disposer de dépendances et de terrain supplémentaires selon vos besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 251 300 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien roger, tél. : 06 77 88 42 58, e-mail : sebastien.roger@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 832573950.

À seulement 3 minutes de Mayenne, venez découvrir ce pavillon individuel construit en 2017, situé dans un quartier recherché et résidentiel de la commune d'Aron. D'une superficie d'environ 130 m² habitables, cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, le tout sur un terrain clos de 600 m². La maison dispose de 5 chambres, dont une suite parentale située au rez-de-chaussée, idéale pour profiter d'un espace confortable et pratique au quotidien. Construite selon les dernières normes, cette maison bénéficie d'une très bonne isolation et d'excellentes performances énergétiques. Elle est équipée du gaz de ville avec une consommation particulièrement maîtrisée d'environ 60 € par mois. Vous bénéficierez également de la fibre optique, idéale pour le télétravail et les usages numériques actuels. Côté pratique, le pavillon dispose de deux portes de garage électriques, offrant un stationnement confortable ainsi que de belles possibilités de rangement. À l'extérieur, le terrain clos de 600 m² permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement agréable et résidentiel. Les atouts du bien Pavillon individuel de 2017 Environ 130 m² habitables 5 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée Terrain clos de 600 m² Quartier recherché à Aron À seulement 3 minutes de Mayenne Construction récente aux dernières normes Très bonne isolation Gaz de ville avec une consommation d'environ 60 € par mois Fibre optique Deux portes de garage électriques Un pavillon récent, confortable et économe, idéal pour une famille à la recherche de confort, de modernité et de proximité avec Mayenne. À visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESCOINS, Tél. : 07 83 22 10 94, E-mail : christophe.descoins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949514384.

Située sur la commune d'Aron, à seulement quelques minutes de Mayenne, découvrez cette maison de ville d'environ 115 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 850 m² sans vis-à-vis. Son véritable atout : un cadre agréable et verdoyant avec un bras de rivière en fond de jardin, offrant un environnement paisible et recherché. Cette maison est à rénover intégralement, laissant libre cours à vos projets. Elle offre un fort potentiel avec la possibilité de créer trois logements indépendants, idéale pour un investissement locatif, un projet de division ou une opération patrimoniale à forte rentabilité. Les primo-accédants pourront également bénéficier, sous conditions, des différentes aides de l'État à la rénovation énergétique et à l'amélioration de l'habitat, permettant d'accompagner le financement des travaux. Les points forts : Maison d'environ 115 m² Terrain de 850 m² sans vis-à-vis Bras de rivière en fond de jardin Fort potentiel d'aménagement Possibilité de créer 3 logements indépendants Idéal investisseur ou primo-accédant Proche de Mayenne et de toutes commodités Une opportunité rare pour les investisseurs et les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien à fort potentiel de valorisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 117 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESCOINS, Tél. : 07 83 22 10 94, E-mail : christophe.descoins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949514384.

Située au cœur de la campagne mayennaise, dans la commune paisible d'Aron (53440), cette magnifique propriété offre un cadre de vie calme et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Nichée dans un environnement rural pittoresque, la propriété bénéficie d'un parc arboré d'environ 12 700 m², offrant un véritable havre de paix tout en restant proche des commodités essentielles : commerces, écoles et services se trouvent à seulement quelques minutes. Sa localisation stratégique permet également un accès rapide aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements vers les villes voisines. ? Composition du bien : Cette propriété se compose de trois habitations distinctes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement — résidence principale, gîtes ou location saisonnière. Maison principale (env. 210 m²) : Spacieuse et lumineuse, elle comprend 5 chambres, plusieurs pièces de vie confortables et un agencement idéal pour une grande famille. Équipée d'une pompe à chaleur, elle assure un confort optimal tout au long de l'année. Deuxième maison (env. 75 m²) : Logement plus intime, parfait pour un gîte ou une location indépendante. Troisième maison (env. 150 m²) : Belle surface offrant un fort potentiel après aménagement, idéale pour développer une activité touristique ou accueillir famille et amis. ? Extérieur et équipements : Le vaste parc paysager de 1,27 hectare offre de nombreux espaces de détente, des coins ombragés et une belle vue sur la campagne environnante. La propriété est connectée à la fibre, garantissant un accès Internet rapide, idéal pour le télétravail ou la location saisonnière. ? Un lieu unique alliant authenticité, nature, confort moderne et fort potentiel touristique. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESCOINS, Tél. : 07 83 22 10 94, E-mail : christophe.descoins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949514384.

Située sur la commune d'Aron, à seulement quelques minutes de Mayenne, cette maison de ville entièrement rénovée offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, sans aucun travaux à prévoir. La maison a été entièrement refaite et bénéficie notamment du gaz de ville, d'une électricité rénovée, d'une VMC, de huisseries PVC et de volets roulants électriques. Elle se compose de plusieurs niveaux et propose 3 chambres, dont une belle suite parentale au dernier niveau, offrant un espace plus intimiste. Vous disposerez également de 2 salles de bains ainsi que d'un WC à chaque étage, pour un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour privative, idéale pour profiter des beaux jours, sans les contraintes d'entretien d'un jardin. Les atouts Maison entièrement rénovée Aucun travaux à prévoir Chauffage au gaz de ville Électricité refaite VMC Huisseries PVC Volets roulants électriques 3 chambres dont 1 suite parentale 2 salles de bains 1 WC à chaque étage Cour privative sans jardin À proximité immédiate de Mayenne Une maison prête à vivre, idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. À découvrir rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 152 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESCOINS, Tél. : 07 83 22 10 94, E-mail : christophe.descoins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949514384.

Iad france - benoît dassé vous propose : - la haie traversaine 53300 - 5 chambres - bel espace de vie - pompe a chaleur - garage - piscine - climatisation - laissez-vous séduire par cette magnifique maison individuelle de 195 m sur un terrain arboré de plus de 2 000 m². Avec ses 8 pièces, dont 5 chambres, elle est l'adresse idéale pour accueillir chaleureusement une grande famille et vos proches. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un bel espace de vie convivial composé d'un grand séjour de 36 m² et d'un salon cosy de 22 m². La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur les pièces de vie, vous permet de cuisiner tout en profitant de vos invités. Ce niveau intègre également une suite parentale avec placard, une salle d’eau, un wc indépendant et une buanderie fonctionnelle. À l'étage, une grande mezzanine dessert trois chambres spacieuses et lumineuses, ainsi qu'une chambre plus intimiste (idéale pour un dressing ou un bureau). Une salle de bains récente (avec douche et baignoire) et deux wc complètent cet espace. Un grenier offre un espace de stockage très appréciable ou une sixième chambre. Côté extérieur : profitez pleinement des beaux jours grâce à un jardin arboré et une piscine avec abri coulissant. Vous disposerez également d'un grand garage avec une grande porte sectionnelle puis un second garage ouvert de plus de 50 m². Grâce à son excellente orientation, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle optimale du matin au soir. Les plus : - maison en bon état général, située à proximité immédiate de mayenne. - possibilité d'acquérir un atelier supplementaire d'env. 150 m². Une opportunité rare à visiter sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benoît dassé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 394417984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située en campagne de la charmante commune de La Haie-Traversaine (53300), cette maison profite d'un cadre paisible à la campagne, offrant un environnement propice à la tranquillité et à la nature environnante. Son exposition ouest permet de bénéficier d'une luminosité agréable tout au long de la journée. De plus, cette propriété se trouve à proximité de la ville de Mayenne pour un accès facile aux commodités essentielles et aux services locaux. Sur une surface de terrain de 607 m², cette maison individuelle de plain-pied dispose d'une place de parking extérieure, assurant praticité et confort au quotidien. À l'intérieur, la maison de 85 m² se compose d'un salon séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres dont une avec salle de douche et WC, ainsi que d'une arrière-cuisine pour plus de praticité au quotidien. Avec 2 toilettes au total, cette propriété offre un agencement fonctionnel idéal pour une vie de famille, dans un cadre de vie rural et apaisant. Locataire en place jusqu' en aout 2027 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 96 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie GUIVIER, Tél. : 06 08 64 73 84, E-mail : sophie.guivier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 106545031.

La haie traversaine, pavillon contemporain avec au rez de chaussée : une entrée, un salon, un séjour, une cuisine ouverte et aménagée, une chambre, une salle de douche, un wc avec lave mains. - a l'étage : mezzanines, 3 chambres et un bureau dont une avec terrasse, une salle de bains avec douche et baignoire, deux wc et un grenier. Fenêtres en aluminium avec volets roulants motorisés. Chauffage : pompe à chaleur réversible air / air + poêle à bois. Chauffe eau thermodynamique. L'ensemble installé en 2023. Garage attenante avec porte sectionnelle motorisée. Piscine couverte de 10m x 5m avec accès direct depuis la maison. Dépendances : un carport à proximité immédiate de la maison d'environ 60 m², avec suffisamment de hauteur pour y mettre un à plusieurs camping. Le tout sur un terrain de 2.130 m² les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 290 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien roger, tél. : 06 77 88 42 58, e-mail : sebastien.roger@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 832573950.

La haie-traversaine, situé au bout d'un chemin privatif, dans un cadre verdoyant et sans aucun voisin immédiat, ce corps de ferme bénéficie d'un emplacement privilégié en bordure de la mayenne, sur environ 3,5 hectares de terrain. L'habitation principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine et d'une salle de bains et 2 chambres. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un grand grenier aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement. Les menuiseries sont en pvc. De nombreuses dépendances complètent la propriété et permettent d'envisager de multiples projets, qu'ils soient professionnels ou de loisirs. Grâce à son environnement calme, son isolement et ses grands espaces, ce bien se prête parfaitement à une activité canine (élevage, pension ou éducation de chiens). Les amateurs de pêche apprécieront l'accès direct à la rivière mayenne, tandis que les propriétaires de chevaux seront séduits par les vastes prairies et la qualité de l'environnement naturel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 226 300 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien roger, tél. : 06 77 88 42 58, e-mail : sebastien.roger@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 832573950.