Maison à vendre à La Haie-Traversaine (53300)

La haie traversaine, pavillon contemporain avec au rez de chaussée : une entrée, un salon, un séjour, une cuisine ouverte et aménagée, une chambre, une salle de douche, un wc avec lave mains. - a l'étage : mezzanines, 3 chambres et un bureau dont une avec terrasse, une salle de bains avec douche et baignoire, deux wc et un grenier. Fenêtres en aluminium avec volets roulants motorisés. Chauffage : pompe à chaleur réversible air / air + poêle à bois. Chauffe eau thermodynamique. L'ensemble installé en 2023. Garage attenante avec porte sectionnelle motorisée. Piscine couverte de 10m x 5m avec accès direct depuis la maison. Dépendances : un carport à proximité immédiate de la maison d'environ 60 m², avec suffisamment de hauteur pour y mettre un à plusieurs camping. Le tout sur un terrain de 2.130 m² les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 312 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien roger, tél. : 06 77 88 42 58, e-mail : sebastien.roger@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 832 573 950.

La haie traversaine, en campagne, maison comprenant une belle pièce principal avec accès sur la terrasse, cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau, cave, terrain arboré de 480 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 132 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien roger, tél. : 06 77 88 42 58, e-mail : sebastien.roger@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 832 573 950.

Saint fraimbault de prieres, très proche mayenne, maison de campagne comprenant séjour / salon, cuisine aménagée, 4 chambres, salle de bains, garage, buanderie, le tout sur 1.357 m² de terrain clos et arboré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 147 400 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien roger, tél. : 06 77 88 42 58, e-mail : sebastien.roger@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 832 573 950.

Située dans le paisible quartier résidentiel de Saint-Fraimbault-de-Prières, cette belle maison de plain-pied vous séduira par son confort, sa fonctionnalité et son environnement calme et verdoyant. À seulement 5 minutes de toutes les commodités de Mayenne, elle constitue un lieu de vie idéal pour une famille, un couple ou toute personne souhaitant allier tranquillité et proximité des services. ? Descriptif du bien : Ce pavillon de 2010, parfaitement entretenu, développe une surface habitable d'environ 100 m², implanté sur un agréable terrain clos et arboré de 750 m². La maison est composée de : Une pièce de vie lumineuse, avec séjour et salon ouverts sur la terrasse et le jardin, Une cuisine aménagée et équipée, rénovée il y a 2 ans, au goût du jour, 4 chambres de belle taille, parfaites pour accueillir famille, invités ou pour aménager un bureau, Une salle d'eau fonctionnelle avec douche, Un WC indépendant, Un cellier / buanderie pratique et bien agencé. ? Équipements et prestations récentes : Cuisine rénovée (2023), VMC neuve (5 ans), Mise à jour de l'installation électrique (2024), Piscine hors sol installée il y a un an avec sa cabane de filtration dédiée, Carport et double garage offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement. ? Extérieurs : Le terrain de 750 m² est plat, clôturé, facile à entretenir et propice à la détente en famille. La terrasse, la piscine hors sol et les aménagements extérieurs permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible et intime. ? Localisation : Quartier résidentiel calme à Saint-Fraimbault-de-Prières, À 5 minutes en voiture du centre-ville de Mayenne, avec toutes les commodités (écoles, commerces, supermarchés, services médicaux, etc.). ? Les + du bien : Pavillon récent et sans travaux à prévoir, 4 chambres : rare sur le secteur pour un plain-pied, Extérieurs agréables avec piscine récente, Deux garages + carport, Environnement calme et familial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 233 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESCOINS, Tél. : 07 83 22 10 94, E-mail : christophe.descoins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 514 384.

Oisseau, à 5 min du bourg de oisseau et moins de 10 min d'ambrières les vallées, découvrez cette longère en pierre avec vie de plain pied. Située au calme de la campagne, sans être trop isolée, exposée plein sud et très lumineuse, cette maison comprend une entrée, une cuisine, un grand séjour, 3 chambres, 1 wc séparé et 1 salle de bains avec baignoire et douche. Au-dessus, un grenier fait toute la longueur de la maison. Une cave est présente ainsi qu'un garage ouvert couvert en tôle. Un grand batiment de près de 100 m² complète cet ensemble, idéal pour bricoler, stocker ou mettre à l'abri un camping car (porte 3m x 3m). Le terrain fait environ 1200 m². Pour en savoir plus et visiter, contactez moi vite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,06% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°890 258 635 - greffe de laval) lucie linay entrepreneur individuel 07 65 15 69 43 - réf. 951161.

Oisseau, pavillon comprenant au rez-de-chaussée un séjour / salon ouvrant sur une terrasse, un second salon avec cheminée, une cuisine aménagée, placard, ainsi qu'une grande chambre et une salle de bains. À l'étage, vous trouverez une mezzanine / bureau, trois chambres, une salle de bains et un grenier. Le sous-sol offre un grand bureau, un garage, une chaufferie, un atelier et une cave. L'ensemble est édifié sur un terrain clos et arboré d'environ 1 300 m², avec puits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 173 600 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien roger, tél. : 06 77 88 42 58, e-mail : sebastien.roger@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 832 573 950.

Iad france - nadia nais vous propose : ambrières-les-vallées (53300) – maison familiale 5 à 6 chambres – vie de plain-pied – sous-sol complet - proche commodités – sans travaux – stationnement camping-car située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commodités, cette maison familiale construite en 1977, parfaitement entretenue, offre de beaux volumes et une luminosité traversante idéale pour une vie de famille confortable. L’accès à la maison se fait par une agréable véranda aménagée en salon d’été, véritable pièce supplémentaire, agréable en toute saison et baignée de lumière. Le hall d’entrée, vaste et accueillant, dessert un salon / séjour avec lumière traversante et une cheminée à insert, une cuisine indépendante aménagée et équipée, de très belle qualité, avec accès direct à la terrasse arrière. Le rez-de-chaussée propose un espace nuit complet comprenant deux chambres aux beaux volumes sur parquet massif, une salle d’eau avec douche à l’italienne et finition teck (ouverture d'angle accès pmr) et un wc indépendant. À l’étage, un palier dessert trois chambres lumineuses et une pièce supplémentaire pouvant servir de 6ᵉ chambre, bureau ou espace télétravail, une salle d’eau, un wc séparé. Le tout sur parquet, apportant chaleur et homogénéité. Pour les extérieurs, une terrasse d’environ 15 m² permet de profiter pleinement du jardin, les arbres fruitiers agrémentent également ce terrain clos. Le sous-sol complet comprend une buanderie – chaufferie, une cave, un espace de stockage et un garage double (2 véhicules) les points techniques qui font la différence : •toiture en ardoises naturelles •menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants motorisés avec possibilité de les centraliser •chaudière à condensation - bonne isolation •porte de garage sectionnelle motorisée avec accès piéton intégré •stationnement camping-car avec abri une maison entretenue avec soin, aux prestations confortables, offrant espace, fonctionnalité et qualité de construction. Une belle opportunité pour une famille souhaitant s’installer dans un cadre serein, sans travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 175 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadia nais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 814726865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette maison individuelle de 7 pièces et 175 m² située à Oisseau offre de très beaux volumes et un confort immédiat, sans travaux à prévoir. Édifiée sur deux niveaux et parfaitement entretenue, elle se distingue par ses 4 chambres, ses espaces de vie bien définis et son agréable terrain de 660 m², offrant un cadre de vie calme et préservé. La présence d'une terrasse et d'un jardin généreux permet de profiter pleinement de l'extérieur, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel serein. À l'intérieur, la maison propose une distribution fonctionnelle avec un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée qui assurent un quotidien confortable. Les pièces sont complétées par une buanderie, un cellier, un cagibi et des rangements intégrés qui facilitent l'organisation. La présence d'un bureau permet d'envisager aisément le télétravail ou un espace dédié à une activité indépendante. Les combles, le sous-sol avec cave ainsi que les annexes apportent des surfaces complémentaires appréciables. Côté prestations, la maison bénéficie d'un bon niveau de confort grâce à ses huisseries en double vitrage avec volets roulants électriques, son chauffage individuel au fioul, sa cheminée et son ballon d'eau chaude relié à la chaudière. L'ensemble est en très bon état général, ce qui permet une installation immédiate. Le terrain de 660 m² propose un jardin agréable, idéal pour profiter de la tranquillité du quartier. La terrasse prolonge les espaces de vie vers l'extérieur pour partager des moments conviviaux. Un double garage ainsi qu'une place de stationnement complètent le tout et facilitent l'accueil de plusieurs véhicules. La maison dispose également de la fibre optique, offrant un accès internet performant, adapté à un usage familial ou professionnel. et d'un système de domotique. L'absence de travaux à anticiper, combinée au calme du secteur et à la proximité des services, en fait une opportunité particulièrement confortable pour une famille en quête de sérénité. À environ 100 m, l'école primaire Joseph Ernault permet une scolarisation aisée des plus jeunes, tout en restant accessible à pied. Les services et commodités de proximité complètent ainsi un cadre de vie pratique, où tout reste facilement accessible depuis la maison. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1382 € - DPE : D (188 kWh / m2 / an) - Mode de chauffage : individuel au fioul - Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière Caractéristiques techniques : - DPE : Non renseigné, - Mode de chauffage : Non renseigné, - Distribution eau : Non renseigné. Pour plus d'informations concernant ce bien, nous vous invitons à prendre contact avec notre agence Zefir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Parigné-sur-braye, agréable pavillon comprenant un séjour / salon lumineux avec cheminée, ouvrant sur une grande terrasse, d'une cuisine aménagée, de cinq chambres, de deux salles d'eau ainsi que d'un grenier. Le sous-sol complet comprend un vaste garage, un atelier et une cave. La maison est équipée de fenêtres en pvc avec volets électriques et d'un système de chauffage par pompe à chaleur. L'ensemble est implanté sur un terrain arboré de 631 m², agrémenté d'un cabanon en bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 204 500 € prix de vente hors honoraires d'agence : 195 000 € honoraires charge acquéreur : 9 500 € soit 4,87 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : sébastien roger, tél. : 06 77 88 42 58, e-mail : sebastien.roger@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 832 573 950.

Rare à la vente – Idéal résidence principale, projet familial ou activité professionnelle Situé dans un cadre champêtre, à seulement 5 minutes de Mayenne, découvrez ce hameau de 3 maisons sur une parcelle de 12 000 m² (1,2 hectare), offrant un fort potentiel pour les amoureux de la pierre, les artisans ou les projets d'accueil. Composition du bien : ? Une longère principale de 200 m² habitables (à finir de rénover – matériaux fournis) ? Une seconde longère de 150 m², à aménager selon vos besoins ? Une troisième longère de 100 m², en bon état général ? Un carport de 250 m², idéal pour stockage, véhicules ou activité professionnelle ? Deux carports ouverts de 100 m² chacun ? Un troisième carport de 220 m² ? Fosse septique neuve ? Cuisine AVIVA neuve équipée (électroménager compris) L'ensemble des bâtiments est en bon état, avec une structure saine et de belles possibilités d'aménagement. Les atouts : ? Grand terrain de 12 000 m² sans vis-à-vis ? Environnement calme, nature et campagne ? Idéal pour projet de gîtes, résidence familiale, activité artisanale ou libérale ? Matériaux de finition fournis : reste à personnaliser selon vos envies ? Proximité immédiate de la ville de Mayenne et de ses commodités Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESCOINS, Tél. : 07 83 22 10 94, E-mail : christophe.descoins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 514 384.

Iad france - benoît dassé vous propose : - saint fraimbault de prieres - a 5 mn de mayenne - cuisine neuve - 4 chambres - propriété située à la sortie de mayenne et idéalement proche des axes routiers, découvrez cette belle bâtisse familiale en pierres à seulement 5 minutes des commodités. D’une surface de 120 m², cette maison se compose : -au rez-de-chaussée : une entrée donnant accès à une cuisine aménagée et équipée (neuve), un grand séjour-salon de plus de 32 m² très lumineux, d’un wc séparé et d’une buanderie. -côté nuit à l’étage, 4 chambres, une salle de bain et un wc. Le terrain est totalement clôturé. Vous pourrez aussi profiter d’un garage attenant à la maison. Prévoir quelques petits travaux de rafraichissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 197 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benoît dassé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 394417984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la ville de Mayenne (53100), cette charmante maison ancienne entièrement rénovée bénéficie d'un emplacement paisible offrant une vue sur la campagne environnante. Dotée d'un terrain de 388 m², elle offre à ses habitants un environnement tranquille et verdoyant, idéal pour profiter du calme tout en restant proche des commodités de la ville. Avec ses 5 pièces et ses 3 chambres, cette propriété offre un espace de vie spacieux et fonctionnel, parfait pour une famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie authentique et chaleureux. La maison de 93 m² se compose d'un salon / séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, d'une arrière-cuisine pratique, et de deux toilettes. À l'étage, on trouve 2 chambres confortables, une salle d'eau moderne et un grenier joliment aménagé. Un garage, une petite dépendance et un terrain arboré complètent ce bien, offrant ainsi un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Cette maison allie le charme de l'ancien à des prestations de qualité, pour une atmosphère accueillante et propice à la détente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 154 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MACÉ, Tél. : 06 15 21 57 55, E-mail : christophe.mace@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 809 195 720.

Iad france - lionel poirier vous propose : longère rénovée entre mayenne et lassay les châteaux. La campagne aux portes de la ville, travaux faits (isolation intérieur, charpente, ardoises, pierre rejointée ). Reste a faire une cuisine a aménager a équiper. Embellissement et peinture. Idéal pour une grande famille ou petite entreprise (localisation et espaces ). Cette dernière est composée : entrée. Cuisine spacieuse fermée. Bureau. Double salon / salle a manger avec cheminée insert et accès a un double garages. À l'étage : palier desservant, 4 grandes chambres lumineuses, salle de bains avec douche. Wc séparé. À l'extérieur possibilité de stationner plusieurs véhicules ou camions avec accès privatif. Un projet immobilier ! Contactez moi pour programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 232 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m lionel poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 338168537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lionel Poirier vous propose : Charmante maison traditionnelle de 110 m² SANS travaux, aux portes de la ville de Mayenne, dotée d'excellentes performances énergétiques avec jardin à Parigné-sur-Braye. Non mitoyenne et sans vis a vis. Découvrez cette jolie maison traditionnelle située à Parigné-sur-Braye, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 1994, cette maison de 110 m² sur un terrain de 570 m² vous promet un confort de vie optimal, au sein d'un quartier résidentiel calme. * Description des pièces : * La maison se compose en RDC : Entrée, d'une cuisine équipée et aménagée OUVERTE sur un double salon séjour chaleureux et son poêle a pellet avec accès au jardin, 1 chambre Lumineuse, une salle d'eau, 1 WC, facilitant ainsi la circulation et offrant une atmosphère conviviale. À l'étage : Palier desservant 3 chambres, une salle de bains avec DOUBLE vasque, un WC séparé. * Avantages : * - Un vaste jardin arboré et fleuri, idéal pour profiter de moments de détente en plein air. - Une terrasse accueillante pour des repas en extérieur ou des moments de convivialité entre proches. - Un garage pour un stationnement sécurisé de vos véhicules, ainsi que des commodités pratiques telles qu'un atelier, un cellier et abris de jardin. - Un environnement calme et familial, propice à la tranquillité et à la sérénité. * Equipements et Confort : * La maison bénéficie de plusieurs labels tels que cellier, cuisine, chambre, salle de bain, etc. Elle est raccordée à la fibre optique, à l'assainissement collectif et dispose d'une ventilation mécanique pour un air toujours pur. Le chauffage, assuré par une installation individuelle, est polyvalent grâce à un système réversible de climatisation, des panneaux chauffants et un poêle a granulés. * Environnement et Localisation : * La maison profite d'une exposition idéale au sud, à l'est et à l'ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Nichée dans un quartier stratégique, elle vous offre un accès rapide aux commodités, aux écoles, aux commerces locaux et aux espaces verts pour des balades en nature. Cette maison familiale, en excellent état général, ne nécessite aucun travaux. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre. N'attendez plus pour concrétiser votre projet et venez la visiter sans plus tarder ! UN PROJET POUR 2026 ! CONTACTEZ MOI ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 338168537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nadia nais vous propose : exclusivité – ambrières-les-vallées 53300 – maison de ville familiale – 170 m² - 5 chambres – aucuns travaux - terrain en exclusivité, découvrez cette charmante maison de ville mitoyenne idéalement située au coeur d’ambrières-les-vallées, décorée et aménagée avec goût. Elle allie avec élégance le cachet de l’ancien et le confort moderne, offrant des espaces chaleureux répartis sur plusieurs niveaux. Dès l’entrée, le charme opère avec un espace de vie convivial composé d’un séjour et d’une cuisine ouverte, véritable coeur de la maison et lieu central de la vie familiale. Les anciennes portes revisitées vous invitent ensuite à découvrir un salon cocooning, agrémenté d’un poêle à bois et offrant une belle vue sur la varenne. Un premier escalier en bois massif mène au premier étage, qui comprend une salle de bain moderne avec wc, une chambre lumineuse, une lingerie ainsi qu’une spacieuse suite parentale avec dressing et placards. Au deuxième niveau, le palier dessert une salle d’eau moderne avec wc ainsi que trois chambres supplémentaires, où volumes généreux et luminosité sauront également vous séduire. Un dernier niveau donne accès à un grenier, véritable atout de cette maison, offrant un potentiel intéressant pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. À chaque étage, l’alliance harmonieuse entre éléments anciens et aménagements contemporains confère à l’ensemble un charme indéniable. La visite se termine au rez-de-jardin, véritable espace de détente qui saura provoquer le coup de coeur : un salon d’été avec cheminée à foyer ouvert, plusieurs terrasses — couvertes ou non — et un jardin clos et arboré, avec vue et accès direct à la varenne, rivière qui traverse ambrières-les-vallées. Côté technique : la maison est équipée d’une chaudière à pellets installée en 2021 ainsi que de menuiseries pvc double vitrage, garantissant un bon niveau de performance énergétique et couverture ardoises naturelles. Contactez-moi rapidement pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 247 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadia nais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 814726865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Gwénaëlle Gilet vous propose : * Charmante Maison de Village à Ambrières-les-Vallées - Idéal Investissement Locatif * Vous rêvez d'investir dans une maison pleine de charme située dans un village pittoresque de la belle région d'Ambrières-les-Vallées ? Cette maison de village à rénover est une opportunité à ne pas manquer ! Cette maison d'une surface habitable de 72 m², nécessite de gros travaux de rénovation, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement pour les bricoleurs ou les investisseurs en quête d'un projet de rénovation. Actuellement, elle n’est plus raccordée en eau et électricité. Une fois les travaux terminés, cette maison de village pourra devenir un véritable cocon chaleureux et accueillant. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une maison de caractère dans un cadre authentique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante maison à Ambrières-les-Vallées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénaëlle Gilet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 91121011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gwénaëlle Gilet vous propose : Charmante Maison de Village à Rénover avec Terrasse à Ambrières-les-Vallées située à 15 minutes de Mayenne et de Gorron. Découvrez cette maison de village pleine de potentiel située à Ambrières-les-Vallées, offrant un cadre de vie authentique et paisible. Elle propose 4 pièces réparties sur 3 étages, idéale pour une vie en famille ou un projet de location saisonnière ou longue durée. Elle offre un beau potentiel d'aménagement et de rénovation pour en faire un lieu de vie chaleureux et convivial. La maison bénéficie également d'une terrasse, idéale pour profiter des soirées d'été en toute tranquillité, mais aussi d'un jardin en palier que l'on accède depuis la terrasse. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son charme à cette maison ancienne, et en faire un lieu de vie moderne et confortable. Idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de village offre un potentiel d'investissement intéressant pour les amateurs de projets de rénovation et de maisons au cachet authentique. N'attendez plus pour révéler le potentiel caché de cette maison et en faire le lieu de vie de vos rêves à Ambrières-les-Vallées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 248 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénaëlle Gilet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 91121011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Mayenne (53100), cette maison moderne se trouve dans une zone artisanale dynamique, offrant un équilibre entre tranquillité et accessibilité. À proximité des commerces et des services essentiels, la ville propose un cadre de vie agréable, idéal pour les familles et les professionnels. De plus, son emplacement stratégique permet de profiter pleinement des infrastructures culturelles et sportives de la région. Sur un terrain spacieux de 2549 m², cette propriété offre 5 places de parking, idéales pour recevoir famille et amis en toute sérénité. L'extérieur bien aménagé promet de belles journées en plein air, tout en garantissant intimité et sécurité. La maison, construite en 2021, se distingue par son design contemporain et ses finitions soignées, s'intégrant harmonieusement à son environnement. D'une surface habitable de 160 m², cette maison de 6 pièces dispose de 3 chambres et 2 salles de bain, offrant confort et fonctionnalité à ses habitants. L'intérieur lumineux et bien agencé reflète un style moderne et épuré. Chaque espace a été pensé pour garantir une vie quotidienne agréable, avec des prestations de qualité. Cette demeure allie à la perfection esthétisme et praticité, constituant un lieu de vie chaleureux et accueillant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 468 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Claude PICHON, Tél. : 06 08 06 74 06, E-mail : jean-claude.pichon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 340662998.

7km de mayenne, oisseau centre– ensemble immobilier à fort potentiel locatif composé de trois habitations, dont deux actuellement louées, ainsi que d'une dépendance et d'un terrain constructible arboré. - maison n°1 – 73 m² : séjour, cuisine, trois chambres et salle d'eau. Grenier et cave. Classe énergétique c. Louée 390 € / mois depuis mai 2022. - maison n°2 – 94 m² : séjour, cuisine, trois chambres, bureau, salle d'eau et buanderie. Classe énergétique c. Louée 460 € / mois depuis octobre 2025. - maison n°3 – 131 m² : séjour / salon, cuisine équipée, véranda, trois chambres, bureau, salle d'eau et cave. Classe énergétique d. Potentiel locatif estimé à 600 € / mois. - dépendance à usage de garage d'environ 120 m², pouvant être louée 300 € / mois. L'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout et bénéficie d'un terrain constructible arboré. Idéal pour un investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 261 700 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien roger, tél. : 06 77 88 42 58, e-mail : sebastien.roger@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 832 573 950.

À seulement quelques minutes de Mayenne, sur la commune de Châtillon-sur-Colmont, découvrez cette charmante maison en pierre située au calme, en pleine campagne, au bout d'un chemin, dans un environnement préservé. Implantée sur un terrain d'environ 1,8 hectare, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue dominante sur la campagne environnante et une rivière en contrebas (possibilité de pêche). Au rez-de-chaussée : Vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de 52 m² avec poèle à bois, traversant, offrant une magnifique vue dégagée. La cuisine aménagée et équipée complète cet espace de vie convivial. WC indépendants. À l'étage : Un palier dessert trois chambres ainsi que deux salles d'eau avec WC. Dépendance : Un grand hangar permet de stationner plusieurs véhicules et comprend également un atelier. Une pièce supplémentaire peut faire office de chambre d'appoint aux beaux jours. Extérieurs : Le terrain arboré comprend un verger et bénéficie d'un accès à la rivière, idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Chauffage par pompe à chaleur, double vitrage, fosse septique aux normes. En bonus, des panneaux solaires procurent un revenu annuel d'environ 1 500 euros par an. Un bien rare, idéal pour les passionnés de nature en quête de tranquillité et d'espace. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°434 007 985 - Greffe de LAVAL) Jean-Christophe DEVELTER Entrepreneur Individuel 06 23 43 21 94 - Réf. 943251.

Maison de caractère en pierre offrant 140 m² habitables répartis sur 70 m² au rez-de-chaussée et 70 m² à l'étage, avec de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. Description : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine aménagée avec poutres apparentes, ainsi qu'une véranda donnant sur la cour. À l'étage, l'espace nuit propose plusieurs pièces pouvant accueillir chambres, bureau ou salle de jeux selon vos besoins. Un atelier d'environ 80 m², attenant à la maison, offre de nombreuses possibilités : logement indépendant, extension, espace professionnel ou projet locatif. Un grenier aménageable sur toute la surface de la maison permet encore d'augmenter la surface habitable. Extérieur : La maison dispose d'une cour fermée avec portail, idéale pour les repas en extérieur, la détente ou le stationnement. Pas de jardin, mais un espace extérieur fonctionnel et facile d'entretien. Les + : 140 m² habitables Maison en pierre avec cachet Véranda Cuisine aménagée Atelier de 80 m² aménageable Grenier aménageable (soit une surface habitable totale de plus de 200 m² après travaux) Cour privative Fort potentiel d'agrandissement Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,60% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lucas HERBLIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°931 041 594 Greffe de LAVAL) 06 42 24 57 18 (réf. 600231 ).

Idéalement située à Mayenne, dans un secteur calme et recherché, cette maison mitoyenne de 83 m² avec son terrain de 400 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. À proximité immédiate d'une école primaire, d'un collège et de toutes les commodités, elle constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement. Caractéristiques principales : ? Surface habitable : 83 m² ? Terrain clos et arboré de 400 m², parfait pour aménager un bel espace extérieur ? Chauffage au gaz avec chaudière ? Fenêtres double vitrage avec volets manuels ? Emplacement privilégié : écoles et commerces accessibles à pied Cette maison, fonctionnelle et bien située, saura séduire par son potentiel et ses atouts. ? Parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif ! ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESCOINS, Tél. : 07 83 22 10 94, E-mail : christophe.descoins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 514 384.

Rare sur le secteur ! Située en plein cœur de Mayenne, dans un quartier prisé, cette maison de caractère offre 160 m² habitables sur un terrain clos et paysagé de 819 m², exposé sud-est. Édifiée sur un sous-sol total, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, services). Description : Entrée spacieuse donnant sur un séjour-salon lumineux, Cuisine indépendante, 5 chambres, dont 1 en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative, Salle de bains à l'étage, Nombreux rangements et espaces fonctionnels. Prestations de qualité : Menuiseries PVC double vitrage, Tableau électrique aux normes, Connexion fibre optique, Système d'alarme Verisure, Sous-sol complet avec garage, buanderie et espace de stockage. Cette maison allie charme de l'ancien et confort moderne, idéale pour une famille souhaitant s'installer au cœur de Mayenne tout en profitant d'un environnement recherché. ? À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESCOINS, Tél. : 07 83 22 10 94, E-mail : christophe.descoins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 514 384.

Située sur la commune de mayenne, à deux pas d'une école primaire et des commerces, cette charmante maison en demi-niveaux offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un premier achat. D'une superficie d'environ 85 m², elle propose une pièce de vie lumineuse avec cheminée ouverte bois, une cuisine rénovée en 2022, ainsi que 3 chambres réparties en demi-niveaux, offrant une distribution pratique et confortable. Caractéristiques et prestations : 3 chambres jardin clos de 458 m², agréable et bien exposé garage isolé huisseries en pvc double vitrage cuisine rénovée (2022) vmc neuve fibre installée chauffage gaz + cheminée ouverte dpe : d / ges : d maison bien entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux majeurs. À découvrir rapidement ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 158 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christophe descoins, tél. : 07 83 22 10 94, e-mail : christophe.descoins@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 949 514 384.

ARON, située dans un environnement paisible, cette belle maison vous offre des prestations de qualité. Vous y découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse agrémentée d'une cheminée insert, une cuisine aménagée, trois chambres confortables, une salle de bains, une salle d'eau, un garage ainsi qu'une buanderie. Côté confort, la maison bénéficie d'un système de chauffage performant par géothermie, d'une isolation extérieure récente, et de menuiseries en aluminium équipées de volets roulants électriques. À l'extérieur, profitez de deux terrasses avec stores bannes motorisés, idéales pour vos moments de détente en plein air. Un cadre verdoyant et soigné, parfait pour les amoureux de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 256 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien ROGER, Tél. : 06 77 88 42 58, E-mail : sebastien.roger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 832 573 950.