Maison à vendre à Oisseau (53300)

Oisseau, pavillon comprenant au rez-de-chaussée un séjour / salon ouvrant sur une terrasse, un second salon avec cheminée, une cuisine aménagée, placard, ainsi qu'une grande chambre et une salle de bains. À l'étage, vous trouverez une mezzanine / bureau, trois chambres, une salle de bains et un grenier. Le sous-sol offre un grand bureau, un garage, une chaufferie, un atelier et une cave. L'ensemble est édifié sur un terrain clos et arboré d'environ 1 300 m², avec puits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 163 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien roger, tél. : 06 77 88 42 58, e-mail : sebastien.roger@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 832 573 950.

Nichée au cœur d'Oisseau, cette maison individuelle de 175 m² révèle un intérieur spacieux et lumineux sur deux étages, offrant 7 pièces soigneusement aménagées. Construite en 1980 et parfaitement entretenue, elle se démarque par ses 5 chambres, apportant un espace de vie généreux et confortable. À l'intérieur, le salon, la salle à manger et la cuisine équipée forment un ensemble harmonieux, propice à la vie de famille. La maison bénéficie de pièces pratiques comme une buanderie, un cellier et un cagibi qui optimisent le rangement. Un bureau assure un espace idéal pour le télétravail ou les loisirs personnels. Les combles, le sous-sol avec sa cave, sa salle de sport et les annexes augmentent la capacité de stockage et d'utilisation de cet ensemble déjà bien fourni. Les prestations de cette demeure incluent un double vitrage avec volets roulants électriques, une cheminée, un chauffage individuel au fioul, et un ballon d'eau chaude connecté à la chaudière. À l'extérieur, profitez d'un terrain de 660 m² parfaitement agencé. La terrasse prolonge harmonieusement les espaces de vie intérieurs, offrant un espace privilégié pour les rencontres familiales ou amicales. Le double garage et la place de stationnement ajoutent un véritable confort au quotidien. La maison est équipée de la fibre optique, garantissant un accès internet de qualité supérieure, idéal pour les besoins familiaux ou professionnels, et dispose d'un système de domotique moderne ainsi que d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Proche de l'école primaire Joseph Ernault, située à moins de 100 m, les trajets scolaires sont simplifiés pour les plus jeunes. Les commerces (boulangerie, boucherie, pharmacie. ) se trouvent également à proximité, faisant de ce quartier un lieu de vie pratique et serein. Caractéristiques techniques : - Surface : 175 m² - Terrain : 660 m² - Étage : 2 - Chauffage : individuel au fioul - Eau chaude : chaudière - DPE : D (188 kWh / m² / an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Située en campagne de la charmante commune de La Haie-Traversaine (53300), cette maison profite d'un cadre paisible à la campagne, offrant un environnement propice à la tranquillité et à la nature environnante. Son exposition ouest permet de bénéficier d'une luminosité agréable tout au long de la journée. De plus, cette propriété se trouve à proximité de la ville de Mayenne pour un accès facile aux commodités essentielles et aux services locaux. Sur une surface de terrain de 607 m², cette maison individuelle de plain-pied dispose d'une place de parking extérieure, assurant praticité et confort au quotidien. À l'intérieur, la maison de 85 m² se compose d'un salon séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres dont une avec salle de douche et WC, ainsi que d'une arrière-cuisine pour plus de praticité au quotidien. Avec 2 toilettes au total, cette propriété offre un agencement fonctionnel idéal pour une vie de famille, dans un cadre de vie rural et apaisant. Locataire en place jusqu' en aout 2027 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 96 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie GUIVIER, Tél. : 06 08 64 73 84, E-mail : sophie.guivier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 106545031.

La haie traversaine, pavillon contemporain avec au rez de chaussée : une entrée, un salon, un séjour, une cuisine ouverte et aménagée, une chambre, une salle de douche, un wc avec lave mains. - a l'étage : mezzanines, 3 chambres et un bureau dont une avec terrasse, une salle de bains avec douche et baignoire, deux wc et un grenier. Fenêtres en aluminium avec volets roulants motorisés. Chauffage : pompe à chaleur réversible air / air + poêle à bois. Chauffe eau thermodynamique. L'ensemble installé en 2023. Garage attenante avec porte sectionnelle motorisée. Piscine couverte de 10m x 5m avec accès direct depuis la maison. Dépendances : un carport à proximité immédiate de la maison d'environ 60 m², avec suffisamment de hauteur pour y mettre un à plusieurs camping. Le tout sur un terrain de 2.130 m² les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 290 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien roger, tél. : 06 77 88 42 58, e-mail : sebastien.roger@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 832 573 950.

La haie traversaine, en campagne, maison comprenant une belle pièce principal avec accès sur la terrasse, cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau, cave, terrain arboré de 480 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 132 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien roger, tél. : 06 77 88 42 58, e-mail : sebastien.roger@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 832 573 950.

La haie-traversaine, situé au bout d'un chemin privatif, dans un cadre verdoyant et sans aucun voisin immédiat, ce corps de ferme bénéficie d'un emplacement privilégié en bordure de la mayenne, sur environ 3,5 hectares de terrain. L'habitation principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine et d'une salle de bains et 2 chambres. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un grand grenier aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement. Les menuiseries sont en pvc. De nombreuses dépendances complètent la propriété et permettent d'envisager de multiples projets, qu'ils soient professionnels ou de loisirs. Grâce à son environnement calme, son isolement et ses grands espaces, ce bien se prête parfaitement à une activité canine (élevage, pension ou éducation de chiens). Les amateurs de pêche apprécieront l'accès direct à la rivière mayenne, tandis que les propriétaires de chevaux seront séduits par les vastes prairies et la qualité de l'environnement naturel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 226 300 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien roger, tél. : 06 77 88 42 58, e-mail : sebastien.roger@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 832 573 950.

Iad france - benoît dassé vous propose : - la haie traversaine 53300 - 5 chambres - bel espace de vie - pompe a chaleur - garage - piscine - climatisation - laissez-vous séduire par cette magnifique maison individuelle de 195 m sur un terrain arboré de plus de 2 000 m². Avec ses 8 pièces, dont 5 chambres, elle est l'adresse idéale pour accueillir chaleureusement une grande famille et vos proches. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un bel espace de vie convivial composé d'un grand séjour de 36 m² et d'un salon cosy de 22 m². La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur les pièces de vie, vous permet de cuisiner tout en profitant de vos invités. Ce niveau intègre également une suite parentale avec placard, une salle d’eau, un wc indépendant et une buanderie fonctionnelle. À l'étage, une grande mezzanine dessert trois chambres spacieuses et lumineuses, ainsi qu'une chambre plus intimiste (idéale pour un dressing ou un bureau). Une salle de bains récente (avec douche et baignoire) et deux wc complètent cet espace. Un grenier offre un espace de stockage très appréciable ou une sixième chambre. Côté extérieur : profitez pleinement des beaux jours grâce à un jardin arboré et une piscine avec abri coulissant. Vous disposerez également d'un grand garage avec une grande porte sectionnelle puis un second garage ouvert de plus de 50 m². Grâce à son excellente orientation, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle optimale du matin au soir. Les plus : - maison en bon état général, située à proximité immédiate de mayenne. - possibilité d'acquérir un atelier supplementaire d'env. 150 m². Une opportunité rare à visiter sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benoît dassé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 394417984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nadia Nais vous propose : AMBRIÈRES-LES-VALLÉES – Maison familiale 5 à 6 chambres – Vie de plain-pied – Sous-sol complet – Terrain clos – Stationnement camping-car À quelques minutes des commerces, écoles et services, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette agréable maison familiale parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et une qualité de construction rassurante. Dès l'arrivée, la véranda aménagée en salon d'été donne le ton : un espace lumineux et convivial où il fait bon se détendre tout au long de l'année. Le vaste hall d'entrée dessert un salon-séjour traversant baigné de lumière naturelle, agrémenté d'une cheminée à insert qui apporte chaleur et convivialité aux soirées d'hiver. La cuisine indépendante, aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, offre un accès direct à la terrasse arrière, idéale pour les repas en extérieur et les moments de partage en famille. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied grâce à ses deux chambres sur parquet massif, sa salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et accès facilité, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, chacun trouvera son espace. Le palier dessert trois chambres lumineuses ainsi qu'une pièce complémentaire pouvant accueillir une sixième chambre, un bureau, une salle de jeux ou un espace télétravail selon vos besoins. Une seconde salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau. À l'extérieur, le terrain clos invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. La terrasse d'environ 15 m² et les arbres fruitiers participent au charme de l'ensemble et offrent un cadre agréable pour petits et grands. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec ses nombreux espaces de rangement : buanderie-chaufferie, cave, zone de stockage et garage double permettant de stationner deux véhicules à l'abri. Côté confort, cette maison bénéficie de prestations appréciables : toiture en ardoises naturelles, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants motorisés centralisables, chaudière à condensation, bonne isolation, porte de garage motorisée avec accès piéton intégré et espace dédié au stationnement d'un camping-car sous abri. Une maison soignée, fonctionnelle et prête à accueillir une nouvelle famille. Ses volumes généreux, son excellent entretien et sa proximité des commodités en font une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein sans travaux à prévoir. Une visite suffira pour apprécier tout son potentiel et se projeter dans votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Nais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 814726865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint mars sur colmont, charmante propriété comprenant une belle pièce de vie avec cheminée, cuisine aménagée, 3 chambres et un bureau, 2 salles d'eau et 2 salle de bains avec douche. Terrain arboré avec dépendance, le tout sur un terrain de 467 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 138 200 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien roger, tél. : 06 77 88 42 58, e-mail : sebastien.roger@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 832 573 950.

Située sur la commune de Saint-Mars-sur-Colmont, venez découvrir cette agréable maison de ville offrant environ 93 m² habitables (loi Carrez) et 110 m² au sol, implantée sur un terrain d'environ 600 m², entièrement sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cette maison bénéficie de nombreux travaux récents et d'équipements de qualité, offrant un cadre de vie confortable et économique. Les atouts du bien : Environ 93 m² habitables (110 m² au sol) Terrain de 600 m² sans vis-à-vis Double garage neuf de 28 m² construit en 2025 avec porte motorisée Atelier neuf de 16 m², parfait pour le bricolage, le stockage ou une activité indépendante 16 panneaux photovoltaïques installés en 2025 sur la maison et le garage, permettant de réduire les dépenses énergétiques Électricité rénovée il y a environ 10 ans Maison raccordée à la fibre optique Dépendances récentes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette maison séduira les familles, les primo-accédants ou toute personne recherchant un bien avec un extérieur préservé, des dépendances récentes et des prestations permettant d'allier confort et économies d'énergie. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 112 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 105 000 € Honoraires charge acquéreur : 7 500 € soit 7,14 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESCOINS, Tél. : 07 83 22 10 94, E-mail : christophe.descoins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 514 384.

Iad France - Nadia Nais vous propose : AMBRIÈRES-LES-VALLÉES – MAISON DE VILLE DE CHARME – 170 m² – 5 CHAMBRES – JARDIN BORD DE RIVIÈRE Au cOEur d’Ambrières-les-Vallées, laissez-vous séduire par cette belle maison de ville familiale où le charme de l’ancien rencontre harmonieusement le confort d’aujourd’hui. Dès l’entrée, l’atmosphère chaleureuse des lieux se fait ressentir. La cuisine ouverte sur le séjour constitue un véritable espace de partage, idéal pour les moments du quotidien comme pour recevoir famille et amis. Dans le prolongement, un salon plus intimiste vous invite à la détente autour de son poêle à bois, avec en toile de fond une agréable vue sur la Varenne. Répartie sur plusieurs niveaux, la maison offre de beaux volumes adaptés à la vie de famille. Le premier étage accueille une chambre lumineuse, une lingerie, une salle de bain moderne ainsi qu'une vaste suite parentale avec dressing. Au second niveau, trois chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau permettent à chacun de profiter de son propre espace. Le grenier, facilement accessible, représente un véritable potentiel d'évolution : salle de jeux, bureau, atelier ou chambres supplémentaires, il s'adaptera à vos projets et à vos besoins futurs. À chaque étage, les éléments de caractère ont été soigneusement préservés et mis en valeur, créant une ambiance authentique et chaleureuse où il fait bon vivre. La découverte se poursuit au rez-de-jardin, véritable atout de cette propriété. Cet espace dédié à la convivialité comprend un salon d'été avec cheminée, plusieurs terrasses permettant de profiter de chaque moment de la journée, ainsi qu'un jardin clos et arboré. Un cadre privilégié, rare en centre-ville, avec vue et accès direct à la Varenne, pour profiter pleinement d'un environnement naturel apaisant. Côté confort, aucun travaux n'est à prévoir. La maison bénéficie d'une chaudière à pellets récente (2021), de menuiseries PVC double vitrage et d'une couverture en ardoises naturelles. Une maison pleine de charme, offrant de beaux espaces de vie, un extérieur exceptionnel et un cadre privilégié au cOEur d'une commune dynamique. Un bien rare sur le secteur, idéal pour accueillir une famille en quête de confort, de caractère et de sérénité. Une visite suffira pour en apprécier tout le potentiel et l'atmosphère unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Nais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 814726865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gwénaëlle Gilet vous propose : Charmante Maison de Village à Rénover avec Terrasse à Ambrières-les-Vallées située à 15 minutes de Mayenne et de Gorron. Découvrez cette maison de village pleine de potentiel située à Ambrières-les-Vallées, offrant un cadre de vie authentique et paisible. Elle propose 4 pièces réparties sur 3 étages, idéale pour une vie en famille ou un projet de location saisonnière ou longue durée. Elle offre un beau potentiel d'aménagement et de rénovation pour en faire un lieu de vie chaleureux et convivial. La maison bénéficie également d'une terrasse, idéale pour profiter des soirées d'été en toute tranquillité, mais aussi d'un jardin en palier que l'on accède depuis la terrasse. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son charme à cette maison ancienne, et en faire un lieu de vie moderne et confortable. Idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de village offre un potentiel d'investissement intéressant pour les amateurs de projets de rénovation et de maisons au cachet authentique. N'attendez plus pour révéler le potentiel caché de cette maison et en faire le lieu de vie de vos rêves à Ambrières-les-Vallées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénaëlle Gilet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 91121011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gwénaëlle Gilet vous propose : * Charmante Maison de Village à Ambrières-les-Vallées - Idéal Investissement Locatif * Vous rêvez d'investir dans une maison pleine de charme située dans un village pittoresque de la belle région d'Ambrières-les-Vallées ? Cette maison de village à rénover est une opportunité à ne pas manquer ! Cette maison d'une surface habitable de 72 m², nécessite de gros travaux de rénovation, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement pour les bricoleurs ou les investisseurs en quête d'un projet de rénovation. Actuellement, elle n’est plus raccordée en eau et électricité. Une fois les travaux terminés, cette maison de village pourra devenir un véritable cocon chaleureux et accueillant. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une maison de caractère dans un cadre authentique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante maison à Ambrières-les-Vallées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénaëlle Gilet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 91121011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Parigné-sur-braye, agréable pavillon comprenant un séjour / salon lumineux avec cheminée, ouvrant sur une grande terrasse, d'une cuisine aménagée, de cinq chambres, de deux salles d'eau ainsi que d'un grenier. Le sous-sol complet comprend un vaste garage, un atelier et une cave. La maison est équipée de fenêtres en pvc avec volets électriques et d'un système de chauffage par pompe à chaleur. L'ensemble est implanté sur un terrain arboré de 631 m², agrémenté d'un cabanon en bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 194 500 € prix de vente hors honoraires d'agence : 185 000 € honoraires charge acquéreur : 9 500 € soit 5,14 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : sébastien roger, tél. : 06 77 88 42 58, e-mail : sebastien.roger@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 832 573 950.

Située sur la commune de Parigné-sur-Braye, à seulement quelques minutes de Mayenne, cette agréable maison individuelle construite en 2008 vous séduira par ses prestations de qualité, son confort moderne et son excellente performance énergétique. Édifiée sur une parcelle d'environ 500 m², cette maison de 115 m² habitables, entièrement de plain-pied et conforme aux normes PMR, offre une vie pratique et confortable pour toute la famille. Elle se compose de : Une entrée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse, Une cuisine aménagée et équipée récente, Trois chambres, Une salle d'eau, Un WC indépendant, Une extension réalisée en 2019 accueillant actuellement une cuisine d'été, pouvant facilement être transformée en 4ème chambre, bureau ou espace indépendant selon vos besoins. Côté extérieur, vous profiterez d'une superbe pergola bioclimatique équipée d'un store électrique, idéale pour prolonger vos moments de détente tout au long de l'année. Les atouts ne manquent pas : ? Chauffage au sol avec gestion par zones ? Maison connectée ? Fibre optique ? Alarme Verisure ? Grand garage avec espace de stockage à l'étage ? Excellente isolation De nombreux travaux récents ont été réalisés : Huisseries aluminium avec volets roulants électriques (2019) Cuisine aménagée et équipée Toiture en ardoises naturelles (2019) Isolation du grenier Pergola bioclimatique Installation de 10 panneaux photovoltaïques en 2024 Une maison parfaitement entretenue, économique et prête à accueillir ses futurs propriétaires. ? Information importante : vente avec délai d'occupation. Les propriétaires souhaitent réaliser une vente longue, avec une disponibilité du bien prévue à partir de mai 2027 (date à définir et à convenir avec les futurs acquéreurs). Une opportunité rare sur le secteur pour anticiper sereinement un projet immobilier tout en bénéficiant d'un bien aux prestations actuelles et de qualité. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESCOINS, Tél. : 07 83 22 10 94, E-mail : christophe.descoins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 514 384.

Rare à la vente – Idéal résidence principale, projet familial ou activité professionnelle Situé dans un cadre champêtre, à seulement 5 minutes de Mayenne, découvrez ce hameau de 3 maisons sur une parcelle de 12 000 m² (1,2 hectare), offrant un fort potentiel pour les amoureux de la pierre, les artisans ou les projets d'accueil. Composition du bien : ? Une longère principale de 200 m² habitables (à finir de rénover – matériaux fournis) ? Une seconde longère de 150 m², à aménager selon vos besoins ? Une troisième longère de 100 m², en bon état général ? Un carport de 250 m², idéal pour stockage, véhicules ou activité professionnelle ? Deux carports ouverts de 100 m² chacun ? Un troisième carport de 220 m² ? Fosse septique neuve ? Cuisine AVIVA neuve équipée (électroménager compris) L'ensemble des bâtiments est en bon état, avec une structure saine et de belles possibilités d'aménagement. Les atouts : ? Grand terrain de 12 000 m² sans vis-à-vis ? Environnement calme, nature et campagne ? Idéal pour projet de gîtes, résidence familiale, activité artisanale ou libérale ? Matériaux de finition fournis : reste à personnaliser selon vos envies ? Proximité immédiate de la ville de Mayenne et de ses commodités Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 233 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESCOINS, Tél. : 07 83 22 10 94, E-mail : christophe.descoins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 514 384.

Iad France - Lionel Poirier vous propose : Charmante maison traditionnelle de 110 m² SANS travaux, aux portes de la ville de Mayenne, dotée d'excellentes performances énergétiques avec jardin à Parigné-sur-Braye. Non mitoyenne et sans vis a vis. Découvrez cette jolie maison traditionnelle située à Parigné-sur-Braye, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 1994, cette maison de 110 m² sur un terrain de 570 m² vous promet un confort de vie optimal, au sein d'un quartier résidentiel calme. * Description des pièces : * La maison se compose en RDC : Entrée, d'une cuisine équipée et aménagée OUVERTE sur un double salon séjour chaleureux et son poêle a pellet avec accès au jardin, 1 chambre Lumineuse, une salle d'eau, 1 WC, facilitant ainsi la circulation et offrant une atmosphère conviviale. À l'étage : Palier desservant 3 chambres, une salle de bains avec DOUBLE vasque, un WC séparé. * Avantages : * - Un vaste jardin arboré et fleuri, idéal pour profiter de moments de détente en plein air. - Une terrasse accueillante pour des repas en extérieur ou des moments de convivialité entre proches. - Un garage pour un stationnement sécurisé de vos véhicules, ainsi que des commodités pratiques telles qu'un atelier, un cellier et abris de jardin. - Un environnement calme et familial, propice à la tranquillité et à la sérénité. * Equipements et Confort : * La maison bénéficie de plusieurs labels tels que cellier, cuisine, chambre, salle de bain, etc. Elle est raccordée à la fibre optique, à l'assainissement collectif et dispose d'une ventilation mécanique pour un air toujours pur. Le chauffage, assuré par une installation individuelle, est polyvalent grâce à un système réversible de climatisation, des panneaux chauffants et un poêle a granulés. * Environnement et Localisation : * La maison profite d'une exposition idéale au sud, à l'est et à l'ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Nichée dans un quartier stratégique, elle vous offre un accès rapide aux commodités, aux écoles, aux commerces locaux et aux espaces verts pour des balades en nature. Cette maison familiale, en excellent état général, ne nécessite aucun travaux. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre. N'attendez plus pour concrétiser votre projet et venez la visiter sans plus tarder ! UN PROJET POUR 2026 ! CONTACTEZ MOI ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 338168537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cathy morenne vous propose : * mayenne * pavillon 132 m² - 4 chambres dont 1 en rez-de-chaussée * sous-sol total * dpe d * à mayenne, ce pavillon familial sur sous-sol offre un équilibre recherché entre espace, fonctionnalité et potentiel d'évolution. Avec sa chambre et sa salle d'eau au rez-de-chaussée, il permet une vie de plain-pied tout en conservant de beaux volumes pour accueillir famille et amis. Dès l'entrée, la maison dévoile une organisation pratique et agréable à vivre. Le séjour de 34 m², agrémenté d'un insert bois, constitue le coeur de la maison. C'est un espace convivial où chacun trouvera sa place au quotidien. La cuisine attenante de 12 m² et la véranda prolongent les possibilités d'aménagement et de réception. À l'étage, trois chambres, une salle de bains avec baignoire balnéo et un grenier aménagé en dressing complètent l'espace nuit. Le sous-sol complet apporte un confort appréciable avec ses espaces de stockage, sa buanderie, sa cave, sa pièce aménagée et son vaste garage. À l'extérieur, la parcelle close de 458 m² offre un jardin facile à entretenir, idéal pour profiter des beaux jours sans les contraintes d'une grande parcelle. Soigneusement entretenue, cette maison a bénéficié de nombreux travaux qui lui permettent aujourd'hui d'afficher un dpe d. Quelques aménagements décoratifs pourront être envisagés selon les envies de chacun afin de révéler tout son potentiel et créer un intérieur à son image. Une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une maison saine, évolutive et idéalement adaptée à la vie de famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cathy morenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 844755900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans le paisible quartier résidentiel de Saint-Fraimbault-de-Prières, cette belle maison de plain-pied vous séduira par son confort, sa fonctionnalité et son environnement calme et verdoyant. À seulement 5 minutes de toutes les commodités de Mayenne, elle constitue un lieu de vie idéal pour une famille, un couple ou toute personne souhaitant allier tranquillité et proximité des services. ? Descriptif du bien : Ce pavillon de 2010, parfaitement entretenu, développe une surface habitable d'environ 100 m², implanté sur un agréable terrain clos et arboré de 750 m². La maison est composée de : Une pièce de vie lumineuse, avec séjour et salon ouverts sur la terrasse et le jardin, Une cuisine aménagée et équipée, rénovée il y a 2 ans, au goût du jour, 4 chambres de belle taille, parfaites pour accueillir famille, invités ou pour aménager un bureau, Une salle d'eau fonctionnelle avec douche, Un WC indépendant, Un cellier / buanderie pratique et bien agencé. ? Équipements et prestations récentes : Cuisine rénovée (2023), VMC neuve (5 ans), Mise à jour de l'installation électrique (2024), Piscine hors sol installée il y a un an avec sa cabane de filtration dédiée, Carport et double garage offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement. ? Extérieurs : Le terrain de 750 m² est plat, clôturé, facile à entretenir et propice à la détente en famille. La terrasse, la piscine hors sol et les aménagements extérieurs permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible et intime. ? Localisation : Quartier résidentiel calme à Saint-Fraimbault-de-Prières, À 5 minutes en voiture du centre-ville de Mayenne, avec toutes les commodités (écoles, commerces, supermarchés, services médicaux, etc.). ? Les + du bien : Pavillon récent et sans travaux à prévoir, 4 chambres : rare sur le secteur pour un plain-pied, Extérieurs agréables avec piscine récente, Deux garages + carport, Environnement calme et familial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 228 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESCOINS, Tél. : 07 83 22 10 94, E-mail : christophe.descoins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 514 384.

Ancien corps de ferme à fort potentiel sur 1 hectare – Proche d'Ambrières-les-Vallées et Le Pas À moins de 5 km d'Ambrières-les-Vallées et de Le Pas, découvrez cette propriété pleine de charme, nichée dans un environnement verdoyant et paisible qui offre de nombreuses possibilités de projets. L'ensemble se compose de deux maisons en pierre attenantes, de plain-pied, à rénover entièrement : une première maison d'environ 55 m²; une seconde maison d'environ 97 m². Les combles aménageables offrent un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies. Côté dépendances, vous bénéficierez de 4 belles loges représentant environ 308 m², complétées par plusieurs hangars ouverts, idéals pour le stockage, un atelier ou l'accueil d'animaux. La propriété s'étend sur une parcelle d'environ 10 000 m², parfaitement entretenue, arborée et agrémentée d'un jardin ainsi que de vastes espaces de pelouse. Pour les porteurs de projets, il est également possible d'acquérir 2 à 5 hectares de terres attenantes, au prix de 6 000 € par hectare. Cette propriété représente une excellente opportunité pour développer une activité équestre, agricole, artisanale, ou tout simplement profiter d'un cadre de vie calme et spacieux en pleine campagne. À prévoir : Rénovation complète des deux habitations; Assainissement individuel par fosse septique à mettre aux normes. Un bien rare offrant un fort potentiel, dans un environnement privilégié, à découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,83% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valerie MAREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 473 441 Greffe de LAVAL) 06 03 23 44 80 (réf. 611776 ).

À quelques minutes d'Ambrières les Vallées et de Gorron, venez découvrir cette spacieuse longère en pierre rénovée entre 2012 et 2015 où se mêlent le charme du bois et de la pierre. Au rez de chaussée, une entrée vous accueille et vous permet d'accéder au grand salon de plus de 30 m² avec poêle à pellets et à la cuisine A / E et séjour avec un second poêle à pellets. L'escalier mène à l'étage où vous trouverez : - trois charmantes et grandes chambres, dont une avec salle d'eau attenante, - une salle de bain - un espace ouvert qui pourra être aménagé en salon, coin repos, bibliothèque ou encore salle de jeux. Le terrain, de près d'un hectare est divisé en un premier espace vert agrémenté par de nombreux arbres, dont des fruitiers, et des plantations et un second, beaucoup plus bucolique, bordé par un ruisseau. Beaucoup de points positifs pour cette charmante propriété : - exposition Sud-Est, donc luminosité - charme et authenticité - assainissement individuel aux normes, - aucune nuisance, pas de vis à vis, tranquillité assurée ! Acquisition idéale pour une famille ou pour un projet de gite. Pour en savoir plus, contactez moi vite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,60% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 258 635 - Greffe de LAVAL) Lucie LINAY Entrepreneur Individuel 07 65 15 69 43 - Réf. 915705.

Situé sur la commune du Pas, à proximité immédiate des commerces et de l'école primaire, découvrez cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités, aussi bien pour une résidence principale que pour une activité professionnelle ou de stockage. La maison d'habitation développe environ 160 m² habitables et se compose notamment de : Une chambre au rez-de-chaussée, Deux chambres à l'étage, Pièces de vie spacieuses et lumineuses, Grenier aménageable d'environ 36 m², offrant la possibilité de créer une grande chambre supplémentaire, une suite parentale ou un espace bureau. La propriété a bénéficié de plusieurs travaux de rénovation, notamment : Remplacement des deux portes d'entrée en PVC il y a environ 3 ans, Électricité rénovée, Installation de fenêtres PVC, Isolation en laine de verre, contribuant à améliorer le confort thermique de l'habitation. Un véritable atout : la maison bénéficie d'une autonomie en eau grâce à son puits, permettant une alimentation indépendante et une maîtrise des coûts liés à la consommation d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 1 600 m², idéal pour les enfants, les animaux ou différents projets d'aménagement. Atout majeur de cette propriété : un bâtiment industriel d'environ 600 m² sur dalle béton, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation (artisan, stockage, activité professionnelle, garage, investissement locatif, etc.). L'ensemble est situé en zone constructible, laissant entrevoir un fort potentiel de développement ou d'extension selon vos projets. Une opportunité rare sur le secteur pour les particuliers comme pour les professionnels recherchant de grands volumes, de l'autonomie et un fort potentiel d'exploitation. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESCOINS, Tél. : 07 83 22 10 94, E-mail : christophe.descoins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 514 384.

Située dans un cadre calme et verdoyant, cette maison de 150 m² habitables vous séduira par ses beaux volumes et son potentiel. Elle se compose de : Une véranda lumineuse construite en 2003, idéale pour profiter de la vue sur le jardin, Un séjour spacieux, Trois chambres confortables, Une buanderie pratique, Un grenier aménageable, offrant de belles possibilités d'agrandissement, Un garage attenant. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant, garantissant bien-être et économies d'énergie. À l'extérieur, vous disposerez d'un vaste terrain de 9 400 m² avec : Un hangar de 100 m², Une dépendance fonctionnelle, parfait pour vos projets, stockage ou activité professionnelle. Un bien rare sur le secteur, offrant tranquillité, espace et confort moderne. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 208 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Claude PICHON, Tél. : 06 08 06 74 06, E-mail : jean-claude.pichon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 340662998.

Dans un quartier calme et proche des commerces et écoles. Venez découvrir sur une parcelle de 473 m², cette maison avec garage et jardin, la maison se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre. À l'étage, 2 chambres et une salle d'eau. Il y a éqalement une chambres en sous-sol. Ballon thermodynamic, poêle à bois hydro (raccordé au chauffage central) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 146 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david nobis, tél. : 06 88 56 47 23, e-mail : david.nobis@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 839 499 100.

Iad france - benoît dassé vous propose : - saint fraimbault de prieres 53300 - campagne - maison en pierre - 5 min. De mayenne - 1800 m² terrain - croquis 4ème chambre - située dans un petit hameau en pleine campagne, découvrez cette belle propriété exposée plein sud en bordure de la voie verte. Caractéristiques techniques : rez-de-chaussée (plain-pied de vie complet) : -entrée, -cuisine aménagée et équipée + arrière cuisine, -séjour lumineux équipé d'une table et 16 chaises, -salon dans le prolongement de la cuisine. Côté nuit : - une suite parentale avec salle d’eau, douche à l’italienne et un dressing, - un wc indépendant avec lave-mains. Espaces techniques : -une buanderie, -un cellier. Étage (l'espace enfants / invités) : -un palier desservant 2 chambres supplémentaires, - 1 salle d’eau et un wc indépendant, -une pièce de rangement, -un grenier pouvant être aménagé en 4ème chambre (croquis existant) extérieurs & dépendances (parcelle de 1 800 m²) : -une grande cour + puits -un garage fermé avec porte sectionnelle électrique, -un atelier, -deux abris de jardin. Les points forts -cuisine récente, aménagée et équipée -rez-de-chaussée restauré récemment. -cadre préservé : tranquillité, accès immédiat à la voie verte. - véranda avec accès direct à la pergola bioclimatique. Le 'plus' agenceur (inclus dans mon accompagnement) je mets mes compétences d'agenceur à votre service : sur place, nous pourrons analyser les volumes pour les restructurer. Qu'il s'agisse d'abattre une cloison ou de changer la fonction d'une pièce (créer une 4ème chambre, un bureau ou optimiser un rangement), vous repartez avec des conseils techniques précis, réalistes et réalisables pour votre futur aménagement. Dossier de diagnostics et historique des travaux. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benoît dassé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 394417984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.