Maison à vendre à Brecé (53120)

En sortie de bourg, dans un quartier calme venez découvrir cette maison de plain-pied avec un jolie jardin clos et une terrasse plein sud. La maison se compose d'une entrée, une cuisine, un séjour, 3 chambres, une salle d'eau et un garage en sous-sol. Chauffage gaz, tout à l'égout, jolie vue sur la campagne les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 116 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david nobis, tél. : 06 88 56 47 23, e-mail : david.nobis@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 839 499 100.

Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 3 minutes de Gorron, cette maison individuelle de campagne de 103 m² habitables offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des écoles, commerces, médecin et transports en commun. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin. Plusieurs dépendances complètent l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités d'utilisation. Vous trouverez un hangar, un atelier, un espace de stockage pour le bois ainsi qu'une dépendance, idéals pour le bricolage, le rangement ou différents projets. Un espace parking est également présent. Au rez-de-chaussée, 1 salon, 1 cuisine, ainsi qu'1 chambre, permettant une vie de plain-pied. Une salle de bain avec WC complète ce niveau. Au sous-sol 1 grande cave. À l'étage, le palier dessert 3 chambres ainsi qu'1 salle d'eau avec douche, 1 WC. La maison dispose de fenêtres en PVC double vitrage, d'un chauffage au fioul domestique, pour une surface habitable totale de 103 m² répartie sur 5 pièces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 86 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Francia RAMAROLAHY, Tél. : 06 37 53 93 74, E-mail : francia.ramarolahy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 990018558.

À seulement 3 mn de Gorron, dans une commune dynamique avec écoles et transports scolaires à proximité, découvrez cette charmante maison en pierre pleine de caractère. À l'arrière de la maison, une terrasse agréable et intime vous permet de profiter pleinement des beaux jours. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un espace d'entrée fonctionnel menant à 1 chambre spacieuse au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied, 1 cuisine équipée et aménagée, 1 salon chaleureux, salle de bain et toilettes séparées. Un autre atout majeur, un logement attenant indépendant au rez-de-chaussée, idéal pour accueillir ou générer un revenu locatif. À l'étage, 2 chambres supplémentaires, 1 salle de bain, 1 bureau, 2 pièces et 1 grenier pouvant être utilisés pour le stockage. Le sous-sol constitue un véritable avantage, 1 grande pièce de 31 m² pouvant faire office de garage ou d'atelier, 1 garage, 2 espaces de stockage (bois ou matériel), 1 local technique avec pompe à chaleur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 218 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Francia RAMAROLAHY, Tél. : 06 37 53 93 74, E-mail : francia.ramarolahy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 990018558.

Idéalement située en centre-ville de Gorron, à proximité immédiate des commerces et services, cette élégante maison bourgeoise édifiée en 1907 a bénéficié d'une rénovation de qualité, alliant confort moderne et préservation de ses éléments d'époque : parquets anciens, cheminées et moulures d'origine lui confèrent un charme rare et authentique. Au rez-de-chaussée : Belle entrée accueillante, salon lumineux agrémenté d'un poêle à bois, salle à manger avec cheminée, cuisine aménagée et entièrement équipée, salle d'eau avec WC. Au premier étage : Palier desservant une grande chambre avec dressing, deux autres chambres dont une avec balcon, salle d'eau avec WC et bureau. Au second étage : Grand grenier aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement. Sous-sol : Cave avec chaufferie. Extérieurs : Grand garage fermé avec porte électrique permettant de stationner plusieurs véhicules. Jardin sur une parcelle de 717 m², longé par une rivière. Prestations : Chauffage central avec poêle à granulés, double vitrage PVC, volets électriques, tout-à-l'égout. Aucun travaux à prévoir – vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°434 007 985 - Greffe de LAVAL) Jean-Christophe DEVELTER Entrepreneur Individuel 06 23 43 21 94 - Réf. 943249.

À seulement quelques minutes de Gorron, découvrez cette charmante maison en pierre entièrement rénovée, nichée en pleine campagne, sans voisin proche, sur un magnifique terrain de 1,37 hectare. Au rez-de-chaussée : Agréable séjour lumineux avec poêle à bois traversant, idéal pour réchauffer vos soirées d'hiver, une cuisine conviviale, deux chambres, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, WC indépendants, buanderie et cave. À l'étage : Une mezzanine pouvant faire office d'espace bureau ou salle de jeux dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli parc arboré offrant une vue dégagée sur la campagne environnante, le tout sur un terrain de 1,37 hectare, parfait pour les amoureux de nature ou les projets avec animaux. Un garage fermé, une dépendance et un authentique four à pain viennent compléter ce bien de caractère. Chauffage électrique et double vitrage. Un cadre idéal pour une résidence principale ou secondaire, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°434 007 985 - Greffe de LAVAL) Jean-Christophe DEVELTER Entrepreneur Individuel 06 23 43 21 94 - Réf. 941787.

Gorron, au calme en campagne, au bout d'un chemin, maison en pierre 3 chambres avec dépendances sur terrain de 3450 m², sans vis à vis. Au rdc : cuisine, séjour avec cheminée, salon, salle de bains, wc, chaufferie. À l'étage : deux chambres en enfilade, une troisième chambre, wc. Grenier au second. Chauffage central au fuel (chaudière de 2022). Dépendances : garage, remise, hangar. Travaux à prévoir (toiture, isolation, electricité, fosse septique). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°434 007 985 - greffe de laval) jean-christophe develter entrepreneur individuel 06 23 43 21 94 - réf. 963893.

CAPIFRANCE – Jean-Christophe Develter vous présente cette superbe propriété de caractère de 249 m², idéalement située en plein centre-ville de Gorron. Édifiée vers 1900 et entièrement rénovée en 2004, elle a su conserver tout le charme de l'ancien : tomettes, cheminées, volumes généreux… Un bien rare qui allie le cachet authentique au confort moderne. Disposition de la maison principale : Rez-de-chaussée : Belle entrée avec tomette d'origine, salon lumineux, salle à manger avec élégante cheminée en marbre, cuisine aménagée, bureau idéal télétravail, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC indépendant, buanderie et arrière-cuisine. Au 1er étage : suite parentale avec lavabo et cabine de douche, 3 chambres avec cheminée, salle de bains équipée d'une baignoire et d'un meuble double vasque, WC indépendant. Au 2e étage : 2 chambres avec point d'eau, grande pièce atelier lumineuse, grenier. Au sous-sol : Chaufferie, cave à vin. Garage. Dépendance en pierre – 120 m² : une charmante maison secondaire ou potentiel gîte, offrant au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie chaleureuse dotée d'une superbe cheminée. À l'étage : un grand espace modulable permettant la création de 3 chambres et une mezzanine Cette propriété offre de multiples possibilités : grande maison familiale, projet d'hébergement, activité professionnelle… Le tout dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel et le caractère unique de ce bien. Contactez Jean-Christophe Develter – CAPIFRANCE pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°434 007 985 - Greffe de LAVAL) Jean-Christophe DEVELTER Entrepreneur Individuel 06 23 43 21 94 - Réf. 931198.

Au calme absolu en campagne, au bout d'un chemin et sans vis-à-vis, découvrez cette belle maison en pierre de plain-pied offrant de beaux volumes et un environnement exceptionnel sur un magnifique terrain arboré de 6 300 m². La maison comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée, une vaste et lumineuse pièce de vie avec séjour et cheminée insert ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, le tout donnant directement sur une grande terrasse exposée plein sud. Quatre chambres, une salle de bains avec baignoire, douche italienne et double vasque, un WC avec lave-mains ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. À l'étage : un vaste grenier aménageable d'environ 150 m² offrant un fort potentiel d'agrandissement. Dépendances : une superbe grange en pierre fermée d'environ 100 m² avec étage, une seconde dépendance en pierre ainsi qu'un hangar pouvant accueillir un camping-car. Extérieurs : magnifique jardin arboré et sans aucun vis-à-vis, grande terrasse exposée sud, environnement calme et verdoyant sur un terrain de 6 300 m². Caractéristiques techniques : Chauffage électrique Fenêtres PVC Volets roulants électriques Panneaux solaires Une propriété pleine de charme, idéale pour les amoureux de la nature, offrant calme, espace et potentiel à seulement quelques minutes de Gorron et de ses commerces. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°434 007 985 - Greffe de LAVAL) Jean-Christophe DEVELTER Entrepreneur Individuel 06 23 43 21 94 - Réf. 955532.

Proche de tout commerces et des écoles votre agent safti vous propose cette maison de caractère refaite à neuf. Elle se compose d'un salon, une salle à manger, une cuisine équipée avec accès direct à une magnifique terrasse sans aucun vis-à-vis. À l'étage 2 grandes chambres, un salon et une salle de bain (douche et baignoire). Sous comble 2 chambres, un salon et une salle d'eau. Cette propriété dispose d'un bureau indépendant de 13 m², la maison est entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et avec goût, chauffage pompe à chaleur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 230 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david nobis, tél. : 06 88 56 47 23, e-mail : david.nobis@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 839 499 100.

Idéalement située, tout proche des commerces et écoles venez découvrir cette maison avec jardin et garage qui se compose d'un séjour, et une cuisine aménagé. À l'étage, 3 chambres et une salle d'eau avec douche et double vasque. Au 2ème étage, 3 chambres et une salle d'eau. Chauffage fioul, raccordé au tout à l'égout, garage, un autre jardin de 90 m² non attenant les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 149 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david nobis, tél. : 06 88 56 47 23, e-mail : david.nobis@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 839 499 100.

À 6 kms de gorron et ses commodités votre agent safti vous propose cette maison en campagne à rénover avec un gros potentiel d'agrandissement, la maison dispose d'un jardin et d'un ancien atelier de 90 m². Une partie de la maison n'est pas exploité et pourrait être rendu habitable. C'est une maison à rénover donc il y a des travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 46 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david nobis, tél. : 06 88 56 47 23, e-mail : david.nobis@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 839 499 100.

Exclusivité capifrance – gorron, au calme absolu au bout d'une impasse, découvrez cette superbe maison en pierre de caractère entièrement rénovée avec des prestations de grande qualité, offrant de beaux volumes et un magnifique parc arboré clos sans vis-à-vis. Située à seulement quelques minutes à pied du centre de gorron et de ses commerces, cette propriété pleine de charme bénéficie d'un environnement privilégié, paisible et verdoyant. La maison se compose : au rez-de-chaussée : une entrée, un chaleureux séjour avec poêle à bois ouvrant directement sur une terrasse avec vue dominante sur le parc arboré, une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une agréable terrasse exposée plein sud, une chambre avec sa salle de bains privative avec wc, un bureau, une salle d'eau et wc. À l'étage : un palier desservant trois grandes chambres, un bureau, une bibliothèque, une salle de bains avec wc, un wc avec lave-mains ainsi qu'une lingerie. À l'entresol, avec accès direct à une vaste terrasse et au parc : un logement indépendant comprenant un grand salon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc, idéal pour recevoir famille et amis ou pour un projet locatif. Extérieurs : magnifique parc arboré entièrement clos et sans vis-à-vis, plusieurs terrasses parfaitement exposées offrant de beaux espaces de détente. Garage. Caractéristiques techniques : tout-à-l'égout fenêtres pvc double vitrage volets roulants électriques chauffage électrique maison entièrement rénovée avec matériaux de qualité une propriété rare sur le secteur, alliant le charme de l'ancien, le confort moderne et un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et services de gorron. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°434 007 985 - greffe de laval) jean-christophe develter entrepreneur individuel 06 23 43 21 94 - réf. 953787.

EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE – À seulement quelques minutes de Gorron, en pleine campagne, au bout d'un chemin, découvrez cette authentique maison en pierre offrant un cadre de vie exceptionnel, au calme absolu, sans aucun vis-à-vis, au cœur d'un petit hameau. Édifiée sur un magnifique terrain arboré d'environ 7 500 m², cette propriété séduira les amoureux de nature grâce à sa vue panoramique sur la campagne et à son important potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable séjour traversant, baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à bois installé en 2025. Une grande baie vitrée ouvre directement sur la terrasse, offrant un panorama dégagé sur les paysages environnants. La cuisine aménagée complète cet espace de vie convivial. Ce niveau dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant et d'une buanderie. À l'étage, un palier dessert une troisième chambre ainsi qu'un vaste grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement selon vos besoins. À l'extérieur, une imposante dépendance fermée d'environ 320 m² au sol constitue un véritable atout. Elle conviendra parfaitement pour le stockage, un atelier, des véhicules de collection, une activité artisanale ou agricole, ou encore un projet d'aménagement (sous réserve des autorisations nécessaires). Des panneaux solaires sont installés sur la dépendance. Le jardin, soigneusement arboré, offre un environnement paisible où vous pourrez profiter pleinement de la terrasse et de la vue dominante sur la campagne environnante. Les atouts : Exclusivité CAPIFRANCE Environnement calme et sans vis-à-vis Maison en pierre pleine de charme Séjour lumineux avec poêle à bois récent (2025) Trois chambres Grenier aménageable Grande dépendance fermée d'environ 320 m² Terrain d'environ 7 500 m² Vue panoramique sur la campagne Panneaux solaires sur la dépendance Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les amoureux de nature, les artisans, les collectionneurs ou toute personne recherchant de grands volumes dans un environnement préservé. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°434 007 985 - Greffe de LAVAL) Jean-Christophe DEVELTER Entrepreneur Individuel 06 23 43 21 94 - Réf. 960303.

Saint mars sur colmont, charmante propriété comprenant une belle pièce de vie avec cheminée, cuisine aménagée, 3 chambres et un bureau, 2 salles d'eau et 2 salle de bains avec douche. Terrain arboré avec dépendance, le tout sur un terrain de 467 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 138 200 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien roger, tél. : 06 77 88 42 58, e-mail : sebastien.roger@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 832 573 950.

Située sur la commune de Saint-Mars-sur-Colmont, venez découvrir cette agréable maison de ville offrant environ 93 m² habitables (loi Carrez) et 110 m² au sol, implantée sur un terrain d'environ 600 m², entièrement sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cette maison bénéficie de nombreux travaux récents et d'équipements de qualité, offrant un cadre de vie confortable et économique. Les atouts du bien : Environ 93 m² habitables (110 m² au sol) Terrain de 600 m² sans vis-à-vis Double garage neuf de 28 m² construit en 2025 avec porte motorisée Atelier neuf de 16 m², parfait pour le bricolage, le stockage ou une activité indépendante 16 panneaux photovoltaïques installés en 2025 sur la maison et le garage, permettant de réduire les dépenses énergétiques Électricité rénovée il y a environ 10 ans Maison raccordée à la fibre optique Dépendances récentes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette maison séduira les familles, les primo-accédants ou toute personne recherchant un bien avec un extérieur préservé, des dépendances récentes et des prestations permettant d'allier confort et économies d'énergie. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 112 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 105 000 € Honoraires charge acquéreur : 7 500 € soit 7,14 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESCOINS, Tél. : 07 83 22 10 94, E-mail : christophe.descoins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 514 384.

Située à 10mn d'Ernée, 15mn de Gorron ou de Mayenne, cette longère en pierre offre de beaux volumes, sur un terrain clos d'environ 2500 m². D'une surface habitable d'environ 155 m², la maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, d'une spacieuse pièce de vie lumineuse grâce à ses baies vitrées ouvrant sur la terrasse, d'une buanderie avec douche et WC, ainsi que d'une chaufferie équipée d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une pompe à chaleur. À l'étage, le couloir, doté de nombreux rangements, dessert quatre chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que des WC séparés. Dans le prolongement de la maison, une ancienne étable d'environ 30 m², actuellement utilisée en cellier, offre un beau potentiel, avec un grenier au-dessus d'environ 50 m² au sol, permettant d'envisager différents projets d'aménagement. La maison, entièrement rénovée en 1998, est habitable immédiatement, bien qu'un rafraîchissement intérieur soit à envisager. Elle dispose de menuiseries en double vitrage, d'une couverture en ardoise naturelle avec crochets inox, et est raccordée à la fibre optique. Une longère de caractère, offrant fonctionnalité, volumes et potentiel d'évolution, à découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jémuel VITTORI, Tél. : 06 16 13 16 31, E-mail : jemuel.vittori@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 795 002 906.

Située sur la commune de Châtillon-sur-Colmont, à proximité immédiate du centre bourg et idéalement positionnée entre Ernée, Mayenne et Gorron, cette maison d'environ 100 m² offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Édifiée sur une parcelle de 1 850 m², elle se compose d'un espace de vie fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Elle est équipée d'un chauffage au fuel et raccordée à l'assainissement collectif. Atout majeur de ce bien : un grenier aménageable d'environ 90 m², offrant un potentiel d'extension important selon vos projets (création de chambres supplémentaires, suite parentale, espace de loisirs, etc.). À l'extérieur, vous bénéficierez de dépendances rares sur le secteur : Un hangar d'environ 300 m², idéal pour activité professionnelle, stockage ou projets artisanaux Un garage indépendant de 50 m² Un atelier, parfait pour les bricoleurs ou les besoins annexes La commune dispose de commodités appréciables au quotidien avec une boulangerie et un Proxy Market à proximité. L'ensemble est implanté dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. Bien à fort potentiel, à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 115 800 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 110 000 € Honoraires charge acquéreur : 5 800 € soit 5,27 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESCOINS, Tél. : 07 83 22 10 94, E-mail : christophe.descoins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 514 384.

Chatillon-sur-colmont, en pleine campagne, dans un environnement verdoyant et paisible, découvrez cette charmante propriété offrant une vie de plain-pied. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, de deux chambres au rez-de-chaussée ainsi que d'une salle de bains. À l'étage, un vaste palier pouvant accueillir un espace bureau dessert quatre chambres supplémentaires et deux salles de bains. La maison bénéficie également d'un grand sous-sol offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré de 2,3 hectares, agrémenté d'une dépendance, d'un plan d'eau et de prairies bordées d'arbres, offrant un cadre naturel exceptionnel, idéal pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 323 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien roger, tél. : 06 77 88 42 58, e-mail : sebastien.roger@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 832 573 950.

À quelques minutes d'Ambrières les Vallées et de Gorron, venez découvrir cette spacieuse longère en pierre rénovée entre 2012 et 2015 où se mêlent le charme du bois et de la pierre. Au rez de chaussée, une entrée vous accueille et vous permet d'accéder au grand salon de plus de 30 m² avec poêle à pellets et à la cuisine A / E et séjour avec un second poêle à pellets. L'escalier mène à l'étage où vous trouverez : - trois charmantes et grandes chambres, dont une avec salle d'eau attenante, - une salle de bain - un espace ouvert qui pourra être aménagé en salon, coin repos, bibliothèque ou encore salle de jeux. Le terrain, de près d'un hectare est divisé en un premier espace vert agrémenté par de nombreux arbres, dont des fruitiers, et des plantations et un second, beaucoup plus bucolique, bordé par un ruisseau. Beaucoup de points positifs pour cette charmante propriété : - exposition Sud-Est, donc luminosité - charme et authenticité - assainissement individuel aux normes, - aucune nuisance, pas de vis à vis, tranquillité assurée ! Acquisition idéale pour une famille ou pour un projet de gite. Pour en savoir plus, contactez moi vite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,60% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 258 635 - Greffe de LAVAL) Lucie LINAY Entrepreneur Individuel 07 65 15 69 43 - Réf. 915705.

Situé sur la commune du Pas, à proximité immédiate des commerces et de l'école primaire, découvrez cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités, aussi bien pour une résidence principale que pour une activité professionnelle ou de stockage. La maison d'habitation développe environ 160 m² habitables et se compose notamment de : Une chambre au rez-de-chaussée, Deux chambres à l'étage, Pièces de vie spacieuses et lumineuses, Grenier aménageable d'environ 36 m², offrant la possibilité de créer une grande chambre supplémentaire, une suite parentale ou un espace bureau. La propriété a bénéficié de plusieurs travaux de rénovation, notamment : Remplacement des deux portes d'entrée en PVC il y a environ 3 ans, Électricité rénovée, Installation de fenêtres PVC, Isolation en laine de verre, contribuant à améliorer le confort thermique de l'habitation. Un véritable atout : la maison bénéficie d'une autonomie en eau grâce à son puits, permettant une alimentation indépendante et une maîtrise des coûts liés à la consommation d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 1 600 m², idéal pour les enfants, les animaux ou différents projets d'aménagement. Atout majeur de cette propriété : un bâtiment industriel d'environ 600 m² sur dalle béton, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation (artisan, stockage, activité professionnelle, garage, investissement locatif, etc.). L'ensemble est situé en zone constructible, laissant entrevoir un fort potentiel de développement ou d'extension selon vos projets. Une opportunité rare sur le secteur pour les particuliers comme pour les professionnels recherchant de grands volumes, de l'autonomie et un fort potentiel d'exploitation. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESCOINS, Tél. : 07 83 22 10 94, E-mail : christophe.descoins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 514 384.

Oisseau, pavillon comprenant au rez-de-chaussée un séjour / salon ouvrant sur une terrasse, un second salon avec cheminée, une cuisine aménagée, placard, ainsi qu'une grande chambre et une salle de bains. À l'étage, vous trouverez une mezzanine / bureau, trois chambres, une salle de bains et un grenier. Le sous-sol offre un grand bureau, un garage, une chaufferie, un atelier et une cave. L'ensemble est édifié sur un terrain clos et arboré d'environ 1 300 m², avec puits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 163 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien roger, tél. : 06 77 88 42 58, e-mail : sebastien.roger@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 832 573 950.

Iad France - Romy Malfilatre vous propose : Charmante maison de 150 m², dans un environnement calme et agréable, à seulement 8 minutes d’Ernée et de toutes ses commodités. Dès l’entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et la luminosité exceptionnelle de cette maison parfaitement entretenue, où aucun travaux n’est à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une vaste pièce de vie chaleureuse comprenant un salon / salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une buanderie pratique complète cet ensemble. Vous trouverez également une belle suite parentale avec sa salle d’eau privative ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, la maison dispose de 3 chambres confortables, d’un espace bureau, d’une salle de bain, d’un WC indépendant et d’une grande mezzanine offrant un superbe volume supplémentaire. Cet espace spacieux et lumineux pourra facilement accueillir une salle de jeux, un coin détente, une bibliothèque ou encore un espace télétravail selon vos envies. Côté confort, la maison bénéficie d’un chauffage au sol ainsi que d’un poêle à pellets apportant chaleur et économies d’énergie. S'ajoute à ce bien, un double garage, un jardin et une terrasse offrant un véritable espace de vie à ciel ouvert, idéal pour profiter des beaux jours. Une maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre paisible tout en restant proche des services et commerces. Une véritable opportunité à saisir — maison à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Romy Malfilatre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 810997221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

St denis de gastines, 10 min d'ernée et de gorron, découvrez cette maison à rénover mais habitable. Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée, un séjour (les cloisons peuvent être facilement abattues pour ne faire qu'un seul espace), une salle d'eau avec douche à l'italienne, une chambre / bureau, un wc. À l'étage, 2 chambres, 1 wc, une pièce et un grenier. Au dernier niveau, un grenier peut être aménagé. À l'arrière de la maison, il y a un cellier et une courette. La quasi totalité des menuiseries est en pvc double vitrage. À 200m, un jardin clos (potager) et un garage sont présents points forts de cette maison : - proximité des commerces et services (écoles, épicerie, salon de coiffure, ostéo, bar, restaurant,. ) - habitable tout en faisant les travaux - potentiel de développement - vis de plain pied possible - gros oeuvre en bon état (couverture ok) si vous souhaitez en savoir plus, contactez moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°890 258 635 - greffe de laval) lucie linay entrepreneur individuel 07 65 15 69 43 - réf. 944582.

À 10mn d'ernée et de gorron, 25 mn de fougères, dans un petit hameau, venez découvrir cette maison en pierre d'une surface habitable d'environ 90 m² sur un terrain de plus de 1800 m². Vous découvrirez en rez-de-chaussée une pièce à vivre avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un cellier et des wc. À l'étage, un spacieux palier (14 m²) pouvant aisément accueillir votre bureau ou une salle de jeux par exemple, dessert deux chambres et une salle de bains avec wc. Le généreux jardin de plus de 1800 m² comblera les amoureux de nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 105 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jémuel vittori, tél. : 06 16 13 16 31, e-mail : jemuel.vittori@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 795 002 906.

Pour particuliers ou projet professionnel. Maison de village située à moins de 10 min d'ernée sur la commune de saint-denis-de-gastines. Cette maison qui faisait office de pharmacie a été construite en 2009 et offre une superficie de 300 m² habitables. Le tout sur une parcelle de 816 m² avec un jardin clos sans vis-à-vis et au calme d'environ 500 m². Elle se compose : -au rez-de-chaussée : d'une grande pièce divisée en 2 avec des baies vitrées qui constituait le local commercial, d'un wc avec lavabo et de divers locaux pour stocker. La petite cour pavée est accessible par l'arrière de la grande pièce et donne aussi accès au jardin par un escalier extérieur. -au 1er étage : d'un couloir qui dessert 2 vestiaires, d'un wc, de 3 pièces de plus de 20 m² dont une avec évier, d'un studio de 48 m² avec petite cuisine d'appoint et salle d'eau privative. Le studio donne directement accès au jardin. Système de chauffage : pompe à chaleur réversible au rdc et chauffage électrique à l'étage. Dpe = c (belle performance énergétique) huisseries aluminium et pvc. Toiture ardoises vmc tout à l'égout ce bien offre diverses possibilités suivant les projets et peut être habité de suite mais avec des aménagements futurs pour optimiser le quotidien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez frederique chaudet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°888 455 102 greffe de laval) 07 77 91 04 92 (réf. 607961 ).