Maison à vendre à Passais-Villages (61350)

Exclusivité capifrance – à passais la conception, charmant village normand avec commerces, découvrez cette magnifique maison en pierre de 4 chambres avec extension contemporaine, entièrement rénovée avec goût, sur un terrain clos de 2 200 m². Située au calme, au bout d'un chemin dans un petit hameau paisible, cette propriété pleine de charme offre un cadre de vie privilégié, sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. La maison se compose : au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une superbe pièce de vie lumineuse d'environ 58 m² avec cuisine aménagée et équipée, îlot central et poêle à granulés, ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. Un salon chaleureux avec poêle à bois, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. À l'étage : un palier desservant une suite parentale avec salle de bains privative, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Extérieurs et dépendances : garage attenant pour deux voitures avec accès direct à la cuisine. Au-dessus du garage, une pièce aménagée pouvant être utilisée comme en chambre, bureau ou salle de loisirs. Dépendance, bûcher et espace barbecue. Vous profiterez d'un agréable terrain clos de 2 200 m² avec terrasse, sans aucun vis-à-vis, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Caractéristiques techniques : maison parfaitement rénovée aucun travaux à prévoir toiture en ardoises refaite en 2020 fenêtres pvc double vitrage électricité aux normes poêle à granulés et poêle à bois une propriété coup de cœur alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, dans un environnement calme et verdoyant, à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°434 007 985 - greffe de laval) jean-christophe develter entrepreneur individuel 06 23 43 21 94 - réf. 956006.

Dans un village calme et isolé à quelques kilomètres des commodités Venez découvrir cette propriété avec maison de 300 m² exploitable et sa dépendance sur une parcelle de 2000 m². La maison n'était habité que sur le rez-de-chaussée et les étages sont donc à rénover. La maison se compose d'un séjour, une cuisine 2 chambres, une salle d'eau et une pièce de 40 m². À l'étage 2 chambres et une pièce de 76 m². Au 2ème étage, 2 chambres. Cave sous toute la maison, maison alimenté par l'eau du puits mais facilement raccordable au réseau publique. Menuiseries pvc double vitrage, Fosse septique conforme, toiture en bon état (crochet inox) Idéal projet locatif, immeuble de rapport, gîte ou grande maison de famille Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 116 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David NOBIS, Tél. : 06 88 56 47 23, E-mail : david.nobis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 839 499 100.

Exclusivite capifrance. À passais la conception, dans un environnement calme en pleine campagne, découvrez cette charmante maison offrant un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec cuisine ouverte, agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'étage, un palier avec placard dessert deux chambres. Une dépendance complète ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis d'environ 1 000 m², avec une vue dégagée et une terrasse idéale pour les beaux jours. Idéal pour les amoureux de la nature ou pour un projet de résidence secondaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°434 007 985 - greffe de laval) jean-christophe develter entrepreneur individuel 06 23 43 21 94 - réf. 951908.

Située à moins de 10min du Teilleul, dans la charmante campagne vallonnée de Passais-la-Conception (61350), au fond d'un chemin communal et sans voisins proches, cette belle maison de campagne de 114 m² offre calme et sérénité, avec une superbe vue sur la campagne environnante. Au rez-de-chaussée : - Cuisine aménagée et équipée (34 m²) - Salon lumineux avec cheminée et poêle à bois (28 m²) - Chambre parentale avec salle d'eau et WC (27 m²) À l'étage : - Dégagement / mezzanine (10 m²) - 2ème chambre mansardée (12 m²) - Salle d'eau avec WC La propriété comprend également une petite remise / atelier de 30 m², idéale pour le stockage du bois ou pour bricoler. À seulement 5 min des commerces et services de proximité (école, pharmacie, collège, centre équestre et supérette. ) et à moins d'une heure du Mt-St-Michel et des plages, n'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez organiser une visite ou recevoir une vidéo commentée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 06 86 79 91 33, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866.

Dans le bocage normand, à Passais Village, venez développer votre projet de vie dans cet ancien corps de ferme, site de fabricant de confiture et jus de fruits locaux sur 1.5 hectares. Cet outil a été un parfait lieu de vie pour les propriétaires qui ont su générer une belle réputation, tant par sa convivialité avec de l'authenticité locale que par la qualité de leurs produits. La propriété est composée de plusieurs bâtiments qui respectent l'architecture du bocage normand avec sa pierre, son colombage, torchis, ses poutres. Ces locaux sont en bon état d'usage et permettent de se projeter sur un nouveau projet. La maison d'habitation offre une surface habitable de 173 m² avec son grand séjour de 55 m² et ses 4 chambres à l'étage. Chauffage central, menuiserie double vitrage mixte, salle d'eau, salle de bain. Assainissement individuel à refaire. En face de la maison se trouve l'ancien magasin authentique avec son atelier de fabrication avec la partie stockage, sanitaire et bureau sur une surface au sol de 125 m². Stockage au grenier. Présence d'un four à pain. Beau hangar de stockage isolé attenant. Un bâtiment authentique en torchis et colombage en chêne offre une surface de 65 m². Un hangar avec panneaux photovoltaïques servant d'atelier et pouvant servir pour stockage (encore 2 ans de revente totale). Autre hangar de stockage pour fourrage, une cave à restaurer, un ancien pressoir avec une capacité de 4 véhicules servant de garage. Taxe foncière 1242€ Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,94% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 352 156 - Greffe de ALENCON) Damien LESELLIER Entrepreneur Individuel 06 47 16 38 03 - Réf. 947703.

Entre passais et gorron, maison en pierre 3 chambres très bien rénovée, sur terrain de 2 400 m². Amoureux de la nature et du calme, cette charmante maison en pierre rénovée vous séduira par son authenticité et son environnement paisible. Située dans un petit hameau en pleine campagne, à seulement quelques minutes de gorron, elle offre un cadre de vie idéal pour une résidence principale ou secondaire. Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie de 57 m² avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour avec poêle à bois, une véranda lumineuse, une buanderie, un wc avec lave mains. À l'étage : un palier desservant 3 belles chambres, 3 salles de bains, pour un confort optimal. À l'extérieur : sur un terrain clos de 2 400 m² sans vis à vis avec une jolie vue dégagée sur la campagne, une piscine hors-sol chauffée pour profiter des beaux jours, une grande terrasse, un four à pizza, idéal pour les soirées entre amis ou en famille, un abri voiture. Chauffage électrique et poèle à bois. Une visite s'impose ! Contactez jean christophe develter, votre conseiller capifrance pour découvrir ce bien rare dans un environnement privilégié les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°434 007 985 - greffe de laval) jean-christophe develter entrepreneur individuel 06 23 43 21 94 - réf. 942084.

En plein centre ville, située à 10 mn de Domfront, cette maison bénéficie d'un emplacement central et pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. D'une surface habitable d'environ 127 m², cette maison de 6 pièces se distingue par ses volumes bien repartis et son potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une pièce de 13,8 m² anciennement à usage de commerce, offrant diverses possibilités; d'une grande salle de 36 m²; d'une cuisine équipée de 16 m²; ainsi qu'1 WC. À l'étage, l'espace nuit comprend 4 chambres spacieuses, allant de 8,90 m² à 12,70 m²; une salle de bain; WC; 1 pallier de 4,50 m²; ainsi qu'1 pièce de 7,70 m² pouvant être aménagée selon les besoins. La maison dispose également d'un grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire; ainsi que d'1 cave. Une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un bien fonctionnel, modulable et bien situé en centre bourg. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 49 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Francia RAMAROLAHY, Tél. : 06 37 53 93 74, E-mail : francia.ramarolahy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 990018558.

Dans un hameau en sortie du village de passais, au calme venez découvrir sur sa parcelle de 1560 m² cette maison longère en pierre avec poutres apparentes. Elle ce compose d'une vaste pièce de vie de 74 m² avec cuisine ouverte, à l'étage : 2 chambres et une salle d'eau, un grenier pouvant être aménagé en chambre supplémentaire. Une grange attenante à rénover pour garage ou extension habitable possible. Chauffage poêle à bois les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 111 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david nobis, tél. : 06 88 56 47 23, e-mail : david.nobis@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 839 499 100.

À passais village, cœur de bourg, bon emplacement, maison de bourg avec ancien commerce. Proche de toutes les commodités, écoles, cette maison offre une surface habitable de 120 m² évolutive avec ses 4 chambres. Elle possède un accès en partie arrière pour un projet type locatif hors du commerce. Rez de chaussée : ancien commerce de 14 m² distribuant vers une cuisine aménagée lumineuse avec espace pour manger, wc séparé, espace ancien fournil de 30 m². (escalier pour accès direct à l'étage et accès à la cave par une trappe.) étage : 4 chambres, dégagement, une salle de bain avec wc, une pièce avec lave main. Comble aménageable d'environ 70 m² mansardé menuiserie pvc et bois, chauffage central fuel, eau du puits, tout à l'égout, couverture ardoise. Travaux de rénovation à prévoir (isolation, électricité, menuiserie, aménagement intérieur. ), gros œuvre ok. Taxe foncière 861€ les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,14% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°882 352 156 - greffe de alencon) damien lesellier entrepreneur individuel 06 47 16 38 03 - réf. 895369.

Située dans le village de mantilly (61350), à seulement 3 min des commodités (école, pharmacie, supérette…), venez découvrir cette belle maison de bourg de 164 m², décorée avec goût et offrant de nombreuses possibilités. La maison se compose sur trois niveaux : au rez-de-chaussée : - une salle à manger de 23 m² - une 1ére cuisine aménagée et équipée, lumineuse de 14 m² - 1er wc - un salon de 20 m² avec poêle à bois - une seconde cuisine de 16 m², aménagée et équipée et très lumineuse également - 2ème wc au premier étage : - quatre chambres (entre 12 et 14 m²) - une salle d'eau avec wc au deuxième étage : - deux chambres, chacune avec leur salle de bain privative à l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif avec petite dépendance de 12 m². Les atouts : - raccordée au tout-à-l'égout - connectée à la fibre optique - décoration soignée - disponible immédiatement - huisseries majoritairement en pvc - chauffage fioul et électrique situation idéale : - a 5min de passais la conception (61350) - a 7 min du teilleul (50640), - a 15 min de domfront (61700), - a moins d'une heure du mont-saint-michel et des plages. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements, organiser une visite ou recevoir une vidéo commentée ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 127 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne-valérie gerard, tél. : 06 86 79 91 33, e-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 949 353 866.

Découvrez cette charmante maison individuelle de 144 m² située au cœur de Saint-Fraimbault. Nichée dans un environnement paisible, elle promet une vue dégagée sur la campagne environnante. Ce bien, édifié en 1958, s'étend sur deux niveaux et bénéficie d'un vaste grenier aménageable qui invite à la créativité pour agrandir l'espace habitable. À l'intérieur, vous serez séduit par les volumes généreux permettant de concevoir différents aménagements selon vos envies et besoins. Deux pièces sont déjà présentes, l'une d'elle abritant une cheminée qui apportera une touche chaleureuse à votre futur intérieur. Fort de son charme de l'ancien et de son potentiel, cet espace ne demande qu'à être personnalisé pour refléter votre style de vie idéal. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec un terrain généreux d'environ 1500 m². Ce jardin sera le lieu parfait pour profiter de la nature, créer des coins détente ou cultiver votre propre potager. Un très joli four à pain extérieur, non seulement fonctionnel mais aussi pittoresque, s'intègre parfaitement dans cet espace et offre une opportunité unique pour des repas en plein air conviviaux. Le bien est par ailleurs doté de deux places de parking, garantissant un confort de stationnement. Aucuns travaux d'infrastructure importants ne sont nécessaires, ce qui vous permettra de vous concentrer pleinement sur les aménagements intérieurs. La ville de Saint-Fraimbault, avec ses paysages verdoyants, constitue un cadre de vie agréable et serein, offrant un véritable havre de paix. * Caractéristiques techniques * - Surface : 144 m² - Terrain : environ 1500 m² - DPE : G - Taxes foncières : 334 € - Nombre de niveaux : 2 - Grenier aménageable : Oui - Cheminée : Oui - Places de parking : 2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Située à Saint-Fraimbault (61350), cette maison de bourg offre un charmant cadre de vie. Proche d'école et de crèche, elle bénéficie d'un environnement calme et familial, idéal pour les jeunes familles. La proximité des commodités facilite le quotidien de ses habitants. À l'intérieur, cette maison de 97 m² propose 4 pièces lumineuses et accueillantes comprenant 1 chambre de 14.79 m² et deux pièces d'environ 9 m². Les caractéristiques de la propriété reflètent un potentiel d'agrandissement intéressant, offrant la possibilité de personnaliser l'espace selon vos préférences. Cette maison à Saint-Fraimbault présente un bel équilibre entre fonctionnalité et potentiel d'évolution. La propriété offre un bel espace de vie avec une cave, idéale pour le stockage ou pour aménager selon vos besoins. Un garage de 59 m² ajoute une dimension pratique à ce bien, offrant un espace supplémentaire pour les véhicules ou le rangement. Une dépendance de 28 m² attenante et des combles à aménager offrent des possibilités d'extension pour répondre à d'autres besoins futurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 66 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 59 850 € Honoraires charge acquéreur : 6 650 € soit 11,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie FIAULT, Tél. : 06 35 55 94 80, E-mail : melanie.fiault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 984581165.

Mélanie fiault, vous propose ce terrain de 923 m², situé à st frimbault, à 10km de domfront, viabilisé : _ en eau _ électricité, cu : réhabilitation du bâtiment en maison d'habitation. Bâtis de 94 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 26 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 23 000 € honoraires charge acquéreur : 3 000 € soit 13,04 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : mélanie fiault, tél. : 06 35 55 94 80, e-mail : melanie.fiault@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de alençon sous le numéro 984581165.

Au cœur du charmant village normand de Saint-Fraimbault, réputé pour son cadre fleuri et paisible, découvrez cette authentique maison ancienne en pierre datant des années 1800, entièrement redécorée avec goût en 2024. Cette maison pleine de charme offre une atmosphère chaleureuse et lumineuse, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : un agréable séjour avec cuisine aménagée et équipée, traversant et baigné de lumière, ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. Au premier étage : un palier desservant une grande chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au second étage : une seconde grande chambre et un WC avec lave-mains. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardinet clos avec terrasse exposée plein sud, parfait pour les moments de détente. Abri de jardin. Caractéristiques techniques : Tout-à-l'égout Fenêtres PVC double vitrage Chauffage électrique au sol Saint-Fraimbault séduit par son environnement verdoyant, son plan d'eau et ses belles promenades, offrant un cadre de vie calme et agréable au cœur de la campagne normande. Une maison pleine de charme, rénovée avec soin, à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°434 007 985 - Greffe de LAVAL) Jean-Christophe DEVELTER Entrepreneur Individuel 06 23 43 21 94 - Réf. 954553.

À 6 kms de gorron et ses commodités votre agent safti vous propose cette maison en campagne à rénover avec un gros potentiel d'agrandissement, la maison dispose d'un jardin et d'un ancien atelier de 90 m². Une partie de la maison n'est pas exploité et pourrait être rendu habitable. C'est une maison à rénover donc il y a des travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 46 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david nobis, tél. : 06 88 56 47 23, e-mail : david.nobis@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 839 499 100.

À Saint Roch sur Egrenne, ensemble de 2 maisons mitoyennes avec terrain, garages et hangar pour une surface habitable de 350 m² et un terrain de 3469 m². L'ensemble est en bon état de gros œuvre et propre mais nécessitera des travaux. Historiquement ancien commerce, cet ensemble est solidaire et offre encore beaucoup de potentiel en surface habitable supplémentaire. La première maison en Rez de Chaussée est la dernière rénovée. La seconde maison est située au-dessus du commerce nécessitera plus de travaux. Des pièces sont communes en partie arrière. Première maison : Rez de chaussée : grand séjour salon lumineux de plus de 50 m², cuisine équipée et aménagée, salle d'eau, WC séparé. En partie arrière : arrière cuisine, buanderie, cave fraiche, pièce, garage voiture. Étage : 3 grandes chambres, une salle de bain, WC séparé, dressing avec point d'eau. Seconde : Rez maison : bureau commercial, arrière cuisine, chaufferie, local stockage magasin, entrée maison Etage : palier, séjour salon, véranda, salle de bain, cuisine équipée, 2 chambres, grand grenier Comble aménageable sur dalle béton. Extérieur : Grand bâtiment de stockage accessible par un chemin communale, grand garage avec 2 portes sectionnelles, terrain pelouse en partie arrière, jardin et dépendances pour bricoler. Terrain en face la propriété peut être construit 1270 m²(renouvellement de l'accord à prévoir si nécessaire auprès de la Mairie) 2 DPE : première maison en D et la seconde en F Taxe foncière 767€ Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 352 156 - Greffe de ALENCON) Damien LESELLIER Entrepreneur Individuel 06 47 16 38 03 - Réf. 914171.

Avec son fort potentiel, cette bâtisse est à rénover entièrement selon vos envies. Elle constitue une belle opportunité de créer un lieu de vie à votre image, que ce soit pour une résidence principale, secondaire. Une surface habitable de 23 m², 2 pièces, 1 chambre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 22 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : francia ramarolahy, tél. : 06 37 53 93 74, e-mail : francia.ramarolahy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 990018558.

Située dans un petit hameau paisible, au cœur de la campagne de Désertines (53190), à seulement 10 min des commodités de Fougerolles-du-Plessis, cette belle maison en pierre de 112 m² offre un grand potentiel de rénovation, avec plus de 100 m² supplémentaires grâce à son ancienne étable attenante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une spacieuse pièce de vie de 40 m² avec cuisine aménagée, - Une chambre de plain-pied avec salle de bain attenante, - WC séparé, - Une buanderie / chaufferie de 35 m². À l'étage, le palier dessert : - Trois chambres de 10 à 13 m², - Une salle d'eau à terminer, - Un petit grenier (offrant du rangement supplémentaire) Huisseries en PVC, avec volets roulants électriques, chauffage par chaudière à bois, raccordée à la fibre optique. Situation idéale : 15 min de Gorron 55 min de la gare de Laval 1h15 de l'aéroport de Rennes 1h30 du ferry de Saint-Malo N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, organiser une visite ou recevoir une vidéo commentée de la propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 06 86 79 91 33, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866.

Vous recherchez votre maison principale ou votre maison secondaire, ce bien est fait pour vous. Environnement calme et accueillant, Désertines est une petite commune située dans le bocage mayennais, aux portes de la Normandie et de la Bretagne dans le pays de Passais. Maison entièrement refaite alliant le charme de la campagne sur une parcelle de plus de 6500 m², pouvant accueillir des chevaux ou autres animaux de la ferme. Vous y découvrirez une batisse typique avec le sous bassement en pierre, un jardin fleuri clos et arboré avec ses arbres fruitiers et son bassin de carpe Koï. Le bien est composé : - une cuisine aménagée, - une salle d'eau et une salle de bain, - un salon et une salle à manger confortables et spacieux, - 4 belles chambres, - des placards intégrés, - des dépendances pouvant accueillir véhicules, caravane et camping car. Venez découvrir cette pépite qui n'attend que vous ! Prix de vente 144 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 € et 2 060 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 06 / 04 / 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : E.

Située au carrefour de la Mayenne, de la Manche et de l'Orne, à la sortie du bourg de Désertines (53190), venez découvrir cette agréable maison de plain-pied d'environ 121 m² habitables, sur un beau terrain arboré de 1000 m² environ, bordé par un petit ruisseau. La maison comprend une entrée desservant une cuisine avec cheminée ouverte, un séjour lumineux de 28 m², trois chambres de 9 à 14 m², une arrière-cuisine, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un garage attenant de 34 m² avec porte motorisée complète l'ensemble. À l'étage, vous bénéficierez d'un grenier isolé et aménageable d'environ 35 m², offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos besoins. En sous-sol, un vaste espace de stockage permet d'accueillir matériel, atelier ou rangement. La propriété dispose également d'un grand bâtiment attenant d'environ 40 m² équipé d'un coin douche, idéal pour une activité, du stockage ou un projet annexe. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin clos et arboré, avec espace verger et coin chenil / poulailler avec petit bâtiment. Les atouts de la propriété : - Maison de plain-pied - Raccordement au tout-à-l'égout - Eau de la ville et Puits - Garage attenant avec porte automatisée - Grenier isolé et aménageable - Sous-sol complet - Bâtiment attenant de 40 m² avec sanitaires Situation géographique idéale : À seulement 8 min de Gorron (53120), Fougerolles-du-Plessis (53190) et Le Teilleul (50640), A moins d'une heure du Mont-Saint-Michel et les plages. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez des renseignements complémentaires, recevoir une vidéo commentée ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 95 400 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 90 000 € Honoraires charge acquéreur : 5 400 € soit 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 06 86 79 91 33, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866.

Situé au calme, avec une superbe vue sur la campagne, cet ancien moulin entièrement rénové a été transformé en un magnifique complexe de gîtes haut de gamme, idéal pour accueillir des événements privés et professionnels : mariages, séminaires, conférences… L'ensemble propose 12 chambres, pour la plupart équipées de salle de bains privatives, douches, coin salon et dressing. Le domaine se compose de 4 espaces distincts : Un espace loisirs avec piscine intérieure chauffée (12m x 4m), jacuzzi, salle de sport équipée avec vestiaires et douches, salle de jeux (billards, ping-pong…), grande pièce de stockage et grenier aménageable. Un gîte indépendant comprenant 2 chambres, cuisine aménagée et équipée, salon avec cheminée et poêle à bois, salle de bains et WC. Le Moulin rénové, véritable cœur du domaine, avec ses 5 chambres et vastes pièces de réception. Une maison d'habitation de 5 chambres avec jardin clos et terrasse privative. Détails du Moulin : Rez-de-chaussée : majestueuse entrée (40 m²), salle à manger et cuisine équipée (95 m²), salle TV avec WC, buanderie et pièce de stockage. 1er étage : salon, salle de réception de 105 m² avec vidéoprojecteur, salle de jeux, suite parentale de 33 m² avec baignoire et douche à l'italienne. 2ème et 3ème étages : vastes paliers desservant à chaque niveau 2 suites parentales d'env. 50 m² chacune. Maison d'habitation (avec jardin et terrasse privative) : Rez-de-chaussée : entrée avec WC, cuisine équipée ouvrant sur la terrasse, salon / salle à manger de 43 m² avec cheminée et poêle à bois, suite parentale avec accès direct au jardin. 1er étage : suite parentale de 23 m², chambre de 17 m² avec placards intégrés, salle de bains (baignoire + douche à l'italienne), WC séparé. 2e étage : deux chambres mansardées avec salle d'eau et WC. Extérieurs et prestations haut de gamme : Jardin avec espace barbecue et terrain de pétanque. Parking avec borne de recharge et emplacement dédié pour véhicule électrique. 4 garages fermés + espaces de stockage. Fibre optique, panneaux solaires, chauffage au sol programmable à distance pièce par pièce. Vidéosurveillance installée. Situation idéale : Moins d'1heure de la mer et du Mont-Saint-Michel. 45 min de la gare TGV de Laval. 1h de l'aéroport de Rennes. 1h30 du ferry de Saint-Malo. Un bien d'exception, alliant charme, confort moderne et fort potentiel d'accueil, parfait pour une activité touristique ou un projet de résidence principale unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 615 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 06 86 79 91 33, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866.

Nichée au cœur d'un petit hameau paisible de Désertines (53190), à seulement 10 min des commodités de Fougerolles-du-Plessis, cette maison en pierre, à finir de rénover, séduira les amoureux de la campagne et de l'authenticité. Possibilité d'acquérir en plus une grande stabulation de 800 m² et un terrain d'environ 6 000 m², idéal pour accueillir des animaux ou pour un projet de stockage ou d'hivernage. À l'intérieur, vous découvrirez : Une spacieuse pièce de vie (50 m²), lumineuse grâce à sa véranda, avec une cuisine aménagée et équipée et un poêle à bois pour des soirées chaleureuses. Une chambre de plain-pied, une salle d'eau, une entrée avec WC séparés, ainsi que deux petites pièces attenantes menant au garage. À l'étage, un beau potentiel de rénovation sur environ 56 m² vous permettra de créer trois chambres supplémentaires selon vos envies. Les huisseries en aluminium double vitrage, les volets roulants électriques, la possibilité de se raccorder à la fibre optique assurent confort et modernité. Une étude filière a été réalisée pour la mise aux normes de l'assainissement. Situation idéale : 15 min de Gorron 55 min de la gare de Laval 1h15 de l'aéroport de Rennes 1h30 du ferry de Saint-Malo N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, organiser une visite ou recevoir une vidéo commentée de la propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 87 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 06 86 79 91 33, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866.

Iad france - sophie belloir vous propose : habitation 132 m² et, potentiellement, box de 3 700 m². À vendre, maison robuste, lumineuse et confortable, vie de plain-pied adaptée aux personnes à mobilité réduite. Elle offre de grands espaces, de beaux volumes ! - entrée, salon avec sa cheminée, séjour. - 6 chambres dont une passante - cuisine aménagée séparée - couloir desservant une salle d’eau, un wc avec lave-main - combles aménageables - sous-sol immense et complet : buanderie (surpresseur pour alimentation en eau du puits), chaufferie, atelier, salle d’eau avec wc, pièce de rangement, lieu dede stockage et stationnement - chauffage fioul + aérothermie sur radiateurs en fonte. Volets bois ajourés, fenêtres bois survitrées et volets roulants motorisés. En plus, disponible à la vente à 298 900€ : atout exceptionnel et potentiel de rentabilité supplémentaire : posés sur 12 988 m² de terrain aménagé pour la circulation, un ensemble de 3700 m² de hangars louables, déjà alimentés en eau et électricité via la maison, permettant de rentabiliser rapidement votre investissement et un studio de 50 m². De multiples possibilités d’exploitation : rentabilité et opportunité stratégique : implantez votre activité ou développez la location de ces espaces idéalement situés, à proximité immédiate des zones d’activités agri ouest et la pommeraie, le long de l’axe paris – mont-saint-michel. Maison individuelle avec hangars – sud manche vie de plain-pied, sous-sol complet, immense potentiel locatif ou artisanal. Axe paris – mont-saint-michel. À saisir ! - logistique & stockage : transport, e-commerce, box, espace partagé - pôle artisanal & pme : ateliers, fabrication, parc d’activités - automobile : garage, véhicules de collection, auto-école - événementiel & loisirs : concerts, expositions, sports indoor - agriculture : agroalimentaire, stockage d’engins et d’aliments - réemploi & éco-industrie : recyclerie, base logistique - habitations : gardiennage, résidence principale, locations le teilleul, commune dynamique, chef-lieu de canton, position privilégiée sur la d976 reliant paris au mont-saint-michel. Investissez dès aujourd’hui dans un projet porteur et adaptable à tous vos objectifs professionnels ou patrimoniaux. Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 176 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie belloir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 918038118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement située en centre-ville de Gorron, à proximité immédiate des commerces et services, cette élégante maison bourgeoise édifiée en 1907 a bénéficié d'une rénovation de qualité, alliant confort moderne et préservation de ses éléments d'époque : parquets anciens, cheminées et moulures d'origine lui confèrent un charme rare et authentique. Au rez-de-chaussée : Belle entrée accueillante, salon lumineux agrémenté d'un poêle à bois, salle à manger avec cheminée, cuisine aménagée et entièrement équipée, salle d'eau avec WC. Au premier étage : Palier desservant une grande chambre avec dressing, deux autres chambres dont une avec balcon, salle d'eau avec WC et bureau. Au second étage : Grand grenier aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement. Sous-sol : Cave avec chaufferie. Extérieurs : Grand garage fermé avec porte électrique permettant de stationner plusieurs véhicules. Jardin sur une parcelle de 717 m², longé par une rivière. Prestations : Chauffage central avec poêle à granulés, double vitrage PVC, volets électriques, tout-à-l'égout. Aucun travaux à prévoir – vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°434 007 985 - Greffe de LAVAL) Jean-Christophe DEVELTER Entrepreneur Individuel 06 23 43 21 94 - Réf. 943249.

À seulement quelques minutes de Gorron, découvrez cette charmante maison en pierre entièrement rénovée, nichée en pleine campagne, sans voisin proche, sur un magnifique terrain de 1,37 hectare. Au rez-de-chaussée : Agréable séjour lumineux avec poêle à bois traversant, idéal pour réchauffer vos soirées d'hiver, une cuisine conviviale, deux chambres, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, WC indépendants, buanderie et cave. À l'étage : Une mezzanine pouvant faire office d'espace bureau ou salle de jeux dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli parc arboré offrant une vue dégagée sur la campagne environnante, le tout sur un terrain de 1,37 hectare, parfait pour les amoureux de nature ou les projets avec animaux. Un garage fermé, une dépendance et un authentique four à pain viennent compléter ce bien de caractère. Chauffage électrique et double vitrage. Un cadre idéal pour une résidence principale ou secondaire, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°434 007 985 - Greffe de LAVAL) Jean-Christophe DEVELTER Entrepreneur Individuel 06 23 43 21 94 - Réf. 941787.