Maison à vendre GORRON (53)maison bourgeoise 3 chambres avec garage sur terrain 717 m2

Idéalement située en centre-ville de Gorron, à proximité immédiate des commerces et services, cette élégante maison bourgeoise édifiée en 1907 a bénéficié d'une rénovation de qualité, alliant confort moderne et préservation de ses éléments d'époque : parquets anciens, cheminées et moulures d'origine lui confèrent un charme rare et authentique.

Au rez-de-chaussée : Belle entrée accueillante, salon lumineux agrémenté d'un poêle à bois, salle à manger avec cheminée, cuisine aménagée et entièrement équipée, salle d'eau avec WC.

Au premier étage : Palier desservant une grande chambre avec dressing, deux autres chambres dont une avec balcon, salle d'eau avec WC et bureau.

Au second étage : Grand grenier aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement.

Sous-sol : Cave avec chaufferie.

Extérieurs : Grand garage fermé avec porte électrique permettant de stationner plusieurs véhicules.

Jardin sur une parcelle de 717 m², longé par une rivière.

Prestations : Chauffage central avec poêle à granulés, double vitrage PVC, volets électriques, tout-à-l'égout.

Aucun travaux à prévoir – vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°434 007 985 - Greffe de LAVAL) Jean-Christophe DEVELTER Entrepreneur Individuel 06 23 43 21 94 - Réf.

943249.