Maison à vendre à Ceaucé (61330)

Propriété avec fort potentiel – plus de 4 hectares avec source naturelle au cœur d'un environnement préservé et sans vis-à-vis, découvrez cette belle parcelle de terres de plus de 4 hectares, idéale pour un projet de vie au vert. La propriété comprend deux constructions à rénover entièrement (80 et 45 m² d'emprise au sol), offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, maison secondaire, gîtes, projet agricole ou équestre. Les atouts : plus de 4 hectares de terres en prairie source naturelle présente sur la parcelle deux bâtis existants à réhabiliter cadre calme et authentique exposition agréable et environnement naturel préservé un lieu rare pour les amoureux de la nature et les porteurs de projets souhaitant créer un espace de vie unique dans un cadre paisible. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°792 890 550 - greffe de lisieux) catherine le coutaller entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 45 55 40 38 - réf. 942662.

Iad France - Laura Pierre vous propose : Venez découvrir cette magnifique longère située à 10 minutes de Bagnoles de L'orne, sur la commune de Champsecret. Cette demeure entièrement renovée en 2017 est une parfaite alliance entre la pierre et la modernité. Dotée d'un style industriel, elle bénéficie de grandes pièces avec de belles hauteurs sous plafond et charpente apparente. Vous serez accueillis par une entrée desservant une spacieuse pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée ouverte, une lingerie, une buanderie, une suite parentale avec une pièce d'eau équipée d'une douche à l'italienne et baignoire, un wc indépendant, une chambre ou bureau à votre guise ! Empruntez un escalier moderne vous donnant l'accès sur une mezzanine ouverte sur la pièce de vie favorisant l'intensité de la lumière. Ce deuxième étage vous offre deux chambres, un dressing, une salle de douche avec wc. Un grenier est présent vous permettant ainsi d'imaginer l'aménagement. Vous bénéficiez également d'un batiment en pierres d'environ 25 m², d'une terrasse équipée d'une pergola. Les avantages : - rénovation de 2017 de qualité - chauffage au sol - superficie des pièces - vie de plain pied - terrain clos et arboré - superficie de la maison - décoration moderne et soignée - luminosité - secteur calme - superficie du terrain - performance énergétique Une visite ? contactez-moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Pierre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 911863223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À céaucé, cœur de bourg, dans une impasse, au calme, avec une vue dégagée, venez découvrir cette charmante maison en pierre très propre qui propose 3 chambres dont une au rez-de-chaussée. Le tout sur un terrain d'environ 1100 m². Elle propose toutes les commodités à proximité à pied ainsi que du terrain pour jardiner ou pour stocker dans les dépendances. Elle se compose : rez-de-chaussée : une grande pièce ouverte sur sejour salon cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec douche pmr et wc. Etage : deux chambres mansardées. Chaufferie attenante pouvant servir d'extension tant par le bas que par le haut. Gros œuvre en bon état, tout à l'égout, puits, dépendances pour un total d'environ 75 m², chauffage central radiateur, chaudière fuel, menuiserie pvc, jardin. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,24% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°882 352 156 - greffe de alencon) damien lesellier entrepreneur individuel 06 47 16 38 03 - réf. 929667.

À Saint Fraimbault, village fleuri, maison de Maitre familiale de 220 m² avec ses 6 chambres avec possibilité d'en faire d'autres. Elle se situe dans un village calme, proche de l'école primaire, de la MAM et du ramassage scolaire, ainsi que des commerces. Le tout sur un terrain d'environ 3550 m² clos et paysager avec son magnifique espace jardin et arbres fruitiers. Elle se compose comme suit : Rez de Chaussée sur plancher béton : entrée, séjour salon lumineux de plus de 40 m², une chambre, cuisine aménagée de 25 m², buanderie-chaufferie, WC séparé, accès cave sous-sol de 70 m². 1er étage : palier, WC séparé, 4 chambres dont 2 de plus de 25 m² avec bureau et une avec salle d'eau privative, une salle de bain. 2etage : un grand palier dortoir de 42 m² et une 6ème chambre. Vous ne resterez pas insensible à son charme avec sa pierre de taille, son parc avec ses jolis séquoias centenaire et son bon taux d'équipement. Pas de gros travaux à prévoir mais vous y ajouterez probablement votre touche déco ! Équipements : Puits, tout à l'égout, double garage, menuiseries récentes et de qualité en PVC et alu, couverture en ardoise en bon état, chauffage central fuel révisé, sous-sol cave de 70 m² sur plancher béton, cour en enrobé, portail motorisable, clôture partielle en mur de pierre, portail et grilles en fer forgé et galvanisé. Taxe foncière 2052€ Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 352 156 - Greffe de ALENCON) Damien LESELLIER Entrepreneur Individuel 06 47 16 38 03 - Réf. 936725.

Située à Saint-Fraimbault (61350), cette maison de bourg offre un charmant cadre de vie. Proche d'école et de crèche, elle bénéficie d'un environnement calme et familial, idéal pour les jeunes familles. La proximité des commodités facilite le quotidien de ses habitants. À l'intérieur, cette maison de 97 m² propose 4 pièces lumineuses et accueillantes comprenant 1 chambre de 14.79 m² et deux pièces de moins de 9 m². Les caractéristiques de la propriété reflètent un potentiel d'agrandissement intéressant, offrant la possibilité de personnaliser l'espace selon vos préférences. Cette maison à Saint-Fraimbault présente un bel équilibre entre fonctionnalité et potentiel d'évolution. La propriété offre un bel espace de vie avec une cave, idéale pour le stockage ou pour aménager selon vos besoins. Un garage de 59 m² ajoute une dimension pratique à ce bien, offrant un espace supplémentaire pour les véhicules ou le rangement. Une dépendance de 28 m² attenante et des combles à aménager offrent des possibilités d'extension pour répondre à d'autres besoins futurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 68 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 61 650 € Honoraires charge acquéreur : 6 850 € soit 11,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie FIAULT, Tél. : 06 35 55 94 80, E-mail : melanie.fiault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 984581165.

Sur la commune de saint fraimbault 61, village fleuri, longère avec de grands volumes à rénover sur un terrain de 1500 m². Le potentiel habitable peut être de 200 m² environ. L eau et l électricité sont présents. Assainissement à dimensionner selon le nombre de chambres. Couvertures en bon état dont une grande partie neuve avec velux. Présence d un four à pain en bon état sur le terrain et petite dépendance. École primaire et mam présentent sur la commune de saint fraimbault ainsi que le ramassage scolaire pour lycée et collège. Taxe foncière 334€. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,45% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°882 352 156 - greffe de alencon) damien lesellier entrepreneur individuel 06 47 16 38 03 - réf. 923903.

Située dans la charmante commune de Saint-Fraimbault (61350), cette maison en pierre à restaurer bénéficie d'un environnement paisible et authentique. Nichée sur un terrain de 1500 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Malgré son aspect à restaurer, Saint-Fraimbault est réputée pour sa convivialité et sa proximité avec des commodités telles que des commerces de proximité et des espaces verts propices à la détente. Cette maison de 100 m² sur deux niveaux comprend 3 pièces, dont 2 chambres, offrant un potentiel d'aménagement intéressant pour un projet de rénovation. Avec ses caractéristiques authentiques et son vaste terrain, cette propriété séduira les acquéreurs en quête d'un projet de restauration pour créer leur cocon personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 68 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François FOURMOND, Tél. : 06 36 29 99 02, E-mail : francois.fourmond@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 880406574.

Mélanie fiault, vous propose ce terrain de 923 m², situé à st frimbault, à 10km de domfront, viabilisé : _ en eau _ électricité, cu : réhabilitation du bâtiment en maison d'habitation. Bâtis de 94 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 26 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 23 000 € honoraires charge acquéreur : 3 000 € soit 13,04 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : mélanie fiault, tél. : 06 35 55 94 80, e-mail : melanie.fiault@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de alençon sous le numéro 984581165.

Découvrez cette propriété pleine de caractère, idéalement située à seulement 5 minutes des commerces à saint-brice. Avec ses 97,11 m² habitables sur un terrain de 3 800 m², ce bien offre un potentiel unique. Ancien restaurant brocante, il se prête aussi bien à un projet résidentiel chaleureux qu'à un nouveau commerce dynamique. La maison comprend 4 pièces, 2 chambres et 2 salles de bain, offrant confort et polyvalence. Un véritable coup de cœur en devenir, à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 127 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christelle vilpoix, tél. : 07 76 96 29 18, e-mail : christelle.vilpoix@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 521720128.

Située à Ambrières-les-Vallées, dans un environnement calme et verdoyant à proximité des commerces et services, cette maison de plain-pied construite en 1975 offre un cadre de vie agréable alliant tranquillité et accessibilité. Implantée sur un terrain de 871 m², elle développe environ 83 m² habitables comprenant 4 pièces dont 2 chambres, un salon avec insert bois, une cuisine récente aménagée et équipée, une salle d'eau et des WC indépendants. Maison saine et habitable immédiatement, sans travaux à prévoir. -Prestations • Électricité et VMC récentes • Toiture en excellent état • Double vitrage • Fibre optique -Un véritable potentiel d'évolution • Combles aménageables d'environ 65 m² avec plans et autorisation déjà accordée • Possibilité d'aménager au sous-sol 2 chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC Idéal pour agrandir la surface habitable selon vos besoins ou valoriser le bien dans le temps. -Extérieurs • Bûcher attenant de 16 m² • Cabanon de jardin indépendant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie CRESPEL, Tél. : 07 62 44 38 88, E-mail : nathalie.crespel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 398118786.

À seulement 10 minutes de Mayenne, 20 minutes de Gorron et à proximité immédiate des écoles, commerces et services, venez découvrir cette vaste maison de caractère datant de 1848, située au cœur d'Ambrières-les-Vallées, avec une vue dégagée sur la Varenne et le terrain en face. La maison principale vous offre 192 m² habitables, répartis sur deux niveaux avec de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon lumineux, une cuisine aménagée au charme ancien avec une arrière-cuisine attenante, un WC séparé, un garage (non accessible en voiture), une chaufferie, un atelier et une cave. À l'étage, la partie nuit se compose de 6 chambres, d'une salle de bain rétro et d'un grenier aménageable de 77 m², avec sa belle charpente et ses volumes généreux. Bonus : un appartement indépendant de 33 m² complète le bien. Il est idéal pour un projet locatif, une profession libérale ou un hébergement familial. Il comprend une pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau et un WC. Chauffage central au fioul avec appoint électrique. Des travaux sont à prévoir (rafraîchissement, modernisation), mais la structure est saine et offre un très beau potentiel pour une grande famille, un investisseur ou une activité professionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie CRESPEL, Tél. : 07 62 44 38 88, E-mail : nathalie.crespel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 398118786.

Découvrez cette charmante longère en pierre, entièrement rénovée, offrant 146 m² habitables répartis sur 6 pièces, dont 4 chambres (une en rez-de-chaussée pour plus de confort). Caractéristiques principales : •Pièce de vie chaleureuse avec grande cheminée et possibilité d'installation un poêle à granulés ou à bois dans la cuisine •Deux dépendances, dont une adaptée pour accueillir un camping-car. •Terrain clos et arboré de 1 740 m², sans vis-à-vis, agrémenté d'un puits et d'arbres fruitiers. •Assainissement conforme (fosse septique OK). •Fibre optique installée. •Travaux d'embellissement à prévoir uniquement Située en pleine campagne, dans un environnement calme et préservé, cette propriété allie confort moderne et authenticité. Une opportunité idéale pour une famille recherchant le charme de l'ancien avec le confort d'aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie CRESPEL, Tél. : 07 62 44 38 88, E-mail : nathalie.crespel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 398118786.

Ambrières-les-vallées – centre-ville charmante maison spacieuse et bien exposée comprenant une pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée avec accès à la terrasse, une arrière-cuisine, un espace salon véranda, une salle de jeux ou bureau, une salle de bains, une salle d'eau, trois chambres ainsi que plusieurs espaces pouvant être aménagés en chambres supplémentaires ou en rangements à l'extérieur, garage et dépendance cave, ainsi qu'un local indépendant actuellement loué offrant un revenu complémentaire. Le tout sur un terrain d'environ 675 m² les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 215 700 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien roger, tél. : 06 77 88 42 58, e-mail : sebastien.roger@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 832 573 950.

Cette spacieuse maison de caractère en pierre avec dépendances, située dans un environnement de campagne paisible, sans voisinage immédiat, offrant un cadre de vie privilégié sur plus de 3 000 m² de terrain avec cour, jardin paysager et verger, à seulement 10 minutes de la charmante ville de Domfront. La maison principale Au rez-de-chaussée : Entrée, WC avec lave-mains, buanderie, cuisine de 29 m² aménagée et équipée avec fourneau et poêle à bois, salon de 36 m² avec poêle à bois, second salon de 32 m² avec poêle à bois, actuellement utilisé pour une activité professionnelle, disposant d'une cave de 30 m² en dessous. À l'étage, accessible par l'escalier principal depuis l'entrée (configuration idéale pour une activité de chambres d'hôtes si souhaitée) : Deux chambres, dont une actuellement utilisée comme bureau, ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée récemment. Suite parentale, accessible par un second escalier depuis le second salon : Chambre parentale de 26 m², salle d'eau privative, dressing et WC. Prestations complémentaires : La propriété bénéficie d'un assainissement neuf de type éco-tank, d'une toiture partiellement refaite, de la fibre optique, d'un bassin paysager avec rocaille, d'un espace de jeux pour enfants, d'un espace repas extérieur couvert, ainsi que de plusieurs dépendances, dont une grande actuellement utilisée comme atelier et espace de stockage. La propriété offre de nombreuses possibilités. Une cour, un verger et des espaces jardin paysagers s'étendent sur plus de 3 000 m², sans aucun vis-à-vis, entourés de champs. La propriété se situe à environ 8 km (10 minutes en voiture) de Domfront en Poiraie, ville historique proposant commerces, restaurants, écoles, services médicaux et marché hebdomadaire. La ville la plus importante à proximité est Flers, à environ 30 km (35 à 40 minutes), offrant l'ensemble des commodités : supermarchés, hôpital, cinéma, établissements scolaires (collèges et lycées) ainsi qu'une gare SNCF avec liaisons directes vers Paris Montparnasse via Granville. Le Mont-Saint-Michel se trouve à environ 75 km (1 h 15 en voiture). Caen se situe à environ 90 km (1 h 30). Les écoles primaires sont situées à proximité, les collèges et lycées à Domfront et Flers Contactez-moi pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite de ce bien. Je me tiens à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 760 610 - Greffe de CAEN) Hayley HERVE Entrepreneur Individuel 06 27 21 87 02 - Réf. 936879.

Iad France - Nadia Lelarge vous propose : Voici une maison familiale, idéalement située au fond d'une impasse, au coeur d'un village à moins de 10 mns de Domfront en Poiraie avec toutes ses commodités. Totalement vivable de plain pied, vous entrez dans une belle pièce de vie de plus de 42 m² à la lumière traversante, qui reçoit salon et espace repas, avec cuisine aménagée et équipée semi ouverte. Puis un couloir dessert 2 chambres dont une actuellement utilisée comme salle de jeux, SDE, WC. Au 1er étage, une pièce palière dessert 2 chambres, SDB, WC. Enfin le sous-sol total compartimenté en garage pouvant accueillir 2 véhicules, atelier de Monsieur professionnel du bâtiment, buanderie / réserve avec fenêtre. Pour compléter le tout, un beau terrain de 1 011 m² totalement clos, vous permettra de profiter de belles journée en famille et avec vos amis : à très vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Lelarge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 511101685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, idéal pour investisseurs ou primo accédants, dans un hameau en campagne proche de la baroche sous lucé, juvigny val d andaines, une maison de plain pied avec nombreuses dépendances sur un terrain de 3268 m². La maison se compose d une pièce à vivre de 35 m² avec cheminée ouverte et poêle à granulés, deux chambres, salle d'eau avec douche italienne, wc séparé, placard, dégagement. Comble perdu isolé. Le tout sur une surface habitable de 67 m². Tout proche de la maison, un bâtiment en pierre pouvant faire office de garage, un autre bâtiment en tôle pour du stockage, mais surtout un ancien bâtiment d élevage d environ 300 m² qui peut être utile pour une passion ou une activité. Assainissement individuelle à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°882 352 156 - greffe de alencon) damien lesellier entrepreneur individuel 06 47 16 38 03 - réf. 943324.

À quelques minutes d'Ambrières les Vallées et de Gorron, venez découvrir cette spacieuse longère en pierre rénovée entre 2012 et 2015 où se mêlent le charme du bois et de la pierre. Au rez de chaussée, une entrée vous accueille et vous permet d'accéder au grand salon de plus de 30 m² avec poêle à pellets et à la cuisine A / E et séjour avec un second poêle à pellets. L'escalier mène à l'étage où vous trouverez : - trois charmantes et grandes chambres, dont une avec salle d'eau attenante, - une salle de bain - un espace ouvert qui pourra être aménagé en salon, coin repos, bibliothèque ou encore salle de jeux. Le terrain, de près d'un hectare est divisé en un premier espace vert agrémenté par de nombreux arbres, dont des fruitiers, et des plantations et un second, beaucoup plus bucolique, bordé par un ruisseau. Beaucoup de points positifs pour cette charmante propriété : - exposition Sud-Est, donc luminosité - charme et authenticité - assainissement individuel aux normes, - aucune nuisance, pas de vis à vis, tranquillité assurée ! Acquisition idéale pour une famille ou pour un projet de gite. Pour en savoir plus, contactez moi vite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,60% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 258 635 - Greffe de LAVAL) Lucie LINAY Entrepreneur Individuel 07 65 15 69 43 - Réf. 915705.

Iad France - Frédéric Poyet vous propose : Charmante Ferme Ancienne à Rénover à Lassay-les-Châteaux Découvrez cette authentique ferme du XIXe siècle, offrant un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation. Avec une surface de 90 m² répartie sur deux étages, et un comble aménageable, cette maison d'habitation construite sur la roche comprend au rez-de-chaussée une salle / cuisine et un cellier. À l'étage, trois chambres idéales pour accueillir une famille. Cette ferme présente un caractère et un charme uniques qui ne demandent qu'à être révélés. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour transformer ce lieu en une maison de rêve. En plus de la partie habitation, la propriété comprend un four à pain et des étables en pierre, ajoutant au cachet de l'ensemble. Située dans un cadre totalement préservé, paisible et enchanteur, avec des chênes plus que centenaires, cette propriété se trouve à seulement 5 minutes du centre de Lassay-les-Châteaux. Plus de 7000 m² de terrain complètent l’ensemble. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer votre propre havre de paix dans un cadre exceptionnel, que je serai heureux de vous faire découvrir. Dans le respect de l'article L561-5 du code monétaire et financier, la pièce d'identité de chacun des visiteurs sera obligatoirement demandée au moment de la visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Poyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 335181863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À passais village, cœur de bourg, bon emplacement, maison de bourg avec ancien commerce. Proche de toutes les commodités, écoles, cette maison offre une surface habitable de 120 m² évolutive avec ses 4 chambres. Elle possède un accès en partie arrière pour un projet type locatif hors du commerce. Rez de chaussée : ancien commerce de 14 m² distribuant vers une cuisine aménagée lumineuse avec espace pour manger, wc séparé, espace ancien fournil de 30 m². (escalier pour accès direct à l'étage et accès à la cave par une trappe.) étage : 4 chambres, dégagement, une salle de bain avec wc, une pièce avec lave main. Comble aménageable d'environ 70 m² mansardé menuiserie pvc et bois, chauffage central fuel, eau du puits, tout à l'égout, couverture ardoise. Travaux de rénovation à prévoir (isolation, électricité, menuiserie, aménagement intérieur. ), gros œuvre ok. Taxe foncière 861€ les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,14% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°882 352 156 - greffe de alencon) damien lesellier entrepreneur individuel 06 47 16 38 03 - réf. 895369.

En plein centre ville, située à 10 mn de Domfront, cette maison bénéficie d'un emplacement central et pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. D'une surface habitable d'environ 127 m², cette maison de 6 pièces se distingue par ses volumes bien repartis et son potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une pièce de 13,8 m² anciennement à usage de commerce, offrant diverses possibilités; d'une grande salle de 36 m²; d'une cuisine équipée de 16 m²; ainsi qu'1 WC. À l'étage, l'espace nuit comprend 4 chambres spacieuses, allant de 8,90 m² à 12,70 m²; une salle de bain; WC; 1 pallier de 4,50 m²; ainsi qu'1 pièce de 7,70 m² pouvant être aménagée selon les besoins. La maison dispose également d'un grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire; ainsi que d'1 cave. Une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un bien fonctionnel, modulable et bien situé en centre bourg. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 49 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Francia RAMAROLAHY, Tél. : 06 37 53 93 74, E-mail : francia.ramarolahy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 990018558.

Dans un hameau en sortie du village de passais, au calme venez découvrir sur sa parcelle de 1560 m² cette maison longère en pierre avec poutres apparentes. Elle ce compose d'une vaste pièce de vie de 74 m² avec cuisine ouverte, à l'étage : 2 chambres et une salle d'eau, un grenier pouvant être aménagé en chambre supplémentaire. Une grange attenante à rénover pour garage ou extension habitable possible. Chauffage poêle à bois les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 111 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david nobis, tél. : 06 88 56 47 23, e-mail : david.nobis@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 839 499 100.

Maison de plain-pied de 81 m² située dans un écrin de verdure à Ambrières-Les-Vallées et sur un terrain de 3000 m² avec un hangar de 250 m². Cette maison construite en 1986 a été rénovée (entre 2016 et 2022 = isolation, peintures, huisseries, chauffe-eau. ) et se compose : -d'un séjour orienté sud et lumineux de 30.22 m² avec cheminée insert portes en fonte et bouches d'aération dans chaque pièce qui permet de chauffer l'ensemble de la maison. Le chauffage électrique de la maison peut ne pas être utilisé. -d'une cuisine qui donne accès au garage / atelier. -de 2 chambres avec vue sur le jardin de plus de 11 m² avec placards. -d'une salle d'eau avec douche (2022). -d'un wc avec lavabo. -d'un garage / atelier qui est un espace de stockage de 16.86 m² avec une cave attenante. Cette maison située dans un environnement très calme et verdoyant dispose d'un hangar de 250 m² et d'un garage attenant. Idéal pour les amoureux de la nature. Vous serez charmés par le jardin arboré et fleuri de toutes sortes de plantes, par le verger (1 dizaine de pommiers, des cerisiers, des pruniers, des noisetiers, des pêchers. ). Le tout sur un terrain de 3000 m² en partie clos. Les plus : -Maison de plain-pied -Cheminée avec insert -Huisseries, grandes fenêtres PVC double vitrage -DPE = C -Grand terrain verdoyant, arboré et fleuri -Hangar 250 m² -Environnement très calme -A moins d'1 km de toutes commodités, écoles, commerces, services. Charpente et toiture très bon état. Située à Ambrières en sortie de ville à la campagne, ce bien ne manque pas d'attraits. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frederique CHAUDET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 455 102 Greffe de LAVAL) 07 77 91 04 92 (réf. 594707 ).

À passais village 61350 dans un hameau, au calme, venez découvrir cette maison charmante en pierre sur un terrain de 1305 m² qui est actuellement maison secondaire ou de vacance pour la famille. Elle se compose : rez de chaussée : cuisine aménagée, salon avec cheminée ouverte en pierre, salle d eau avec douche, wc séparé, une cave de plus de 20 m² pouvant devenir une chambre. Étage : 2 grandes chambres en enfilade type dortoir de plus de 20 m² dépendances extérieures en tôle et bois et équipement d'un four à pain. Il y a deux possibilités d'accès à ce terrain, qui est clos et a un jardin avec des arbres fruitiers. La maison est actuellement alimentée avec puits. Présence du raccordement à l eau de ville proche. Pas de dpe car chauffage à la cheminée et appoint en radiateur à bain d huile. Fosse septique à remettre aux normes. Fenêtre pvc avec volet roulant. Taxe foncière environ 150€. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 13,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°882 352 156 - greffe de alencon) damien lesellier entrepreneur individuel 06 47 16 38 03 - réf. 926814.

À Saint Roch sur Egrenne, ensemble de 2 maisons mitoyennes avec terrain, garages et hangar pour une surface habitable de 350 m² et un terrain de 3469 m². L'ensemble est en bon état de gros œuvre et propre mais nécessitera des travaux. Historiquement ancien commerce, cet ensemble est solidaire et offre encore beaucoup de potentiel en surface habitable supplémentaire. La première maison en Rez de Chaussée est la dernière rénovée. La seconde maison est située au-dessus du commerce nécessitera plus de travaux. Des pièces sont communes en partie arrière. Première maison : Rez de chaussée : grand séjour salon lumineux de plus de 50 m², cuisine équipée et aménagée, salle d'eau, WC séparé. En partie arrière : arrière cuisine, buanderie, cave fraiche, pièce, garage voiture. Étage : 3 grandes chambres, une salle de bain, WC séparé, dressing avec point d'eau. Seconde : Rez maison : bureau commercial, arrière cuisine, chaufferie, local stockage magasin, entrée maison Etage : palier, séjour salon, véranda, salle de bain, cuisine équipée, 2 chambres, grand grenier Comble aménageable sur dalle béton. Extérieur : Grand bâtiment de stockage accessible par un chemin communale, grand garage avec 2 portes sectionnelles, terrain pelouse en partie arrière, jardin et dépendances pour bricoler. Terrain en face la propriété peut être construit 1270 m²(renouvellement de l'accord à prévoir si nécessaire auprès de la Mairie) 2 DPE : première maison en D et la seconde en F Taxe foncière 767€ Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 352 156 - Greffe de ALENCON) Damien LESELLIER Entrepreneur Individuel 06 47 16 38 03 - Réf. 914171.

Avec son fort potentiel, cette bâtisse est à rénover entièrement selon vos envies. Elle constitue une belle opportunité de créer un lieu de vie à votre image, que ce soit pour une résidence principale, secondaire. Une surface habitable de 23 m², 2 pièces, 1 chambre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 22 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : francia ramarolahy, tél. : 06 37 53 93 74, e-mail : francia.ramarolahy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 990018558.