Maison à vendre à Juvigny-Val-d'Andaine (61)

Découvrez cette magnifique maison de 101 m² située à Juvigny Val d'Andaine, alliant charme traditionnel et confort moderne. Nichée dans un environnement paisible, elle offre un cadre de vie idéal au cœur de la campagne normande. La façade en pierre et la grande baie vitrée mettent en valeur la luminosité naturelle et l’ouverture sur la nature environnante. La maison se compose de 4 pièces agréablement agencées, dont un séjour spacieux et lumineux, doté d'une cuisine ouverte et d'un salon propice à la détente. L'espace repas baigné de lumière grâce aux grandes fenêtres offre une vue panoramique sur le jardin et la campagne, parfait pour recevoir famille et amis. Les menuiseries en double vitrage assurent une excellente isolation thermique et phonique. À l’étage, vous trouverez deux belles chambres confortables, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités. L’ensemble de la maison est fonctionnel, chaleureux et prêt à accueillir ses futurs propriétaires, que ce soit comme résidence principale ou maison de vacances. Une opportunité à ne pas manquer dans un cadre privilégié. Contactez-nous au O6.63. 23.96. 3O ou au 02 33 37 13 67 pour organiser une visite Mathis LESAGE : Arthurimmo Bagnoles de l'Orne - 11 avenue Pierre Poulain 61140 BAGNOLES DE L'ORNE - e-mail : bagnoles61-3@agence-arthurimmo.com RCS 892 401 555.

Rennes en grenouilles, découvrez cette loge en belle pierre à réhabiliter de 170 m² au sol. Amoureux de la pierre, de l'histoire et des projets de rénovation uniques, ce bien est fait pour vous ! Située au cœur du charmant village de rennes-en-grenouilles, découvrez cette magnifique loge en pierre de pays offrant un potentiel exceptionnel pour une transformation en habitation (maison de charme, gîte ou pied-à-terre bucolique). Les atouts du bien : - charme de l'ancien : murs en pierres apparentes, belle hauteur sous plafond et cachet d'autrefois préservé. - environnement : située dans un cadre calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité mayennaise. - potentiel total : une page blanche à aménager entièrement selon vos goûts et vos besoins (cub positif). Elle est accompagnée d'une maisonnette d'environ 30 m². L'ensemble est situé sur un terrain de 1500 m². Un produit rare sur le secteur, idéal pour un investissement passion ou un premier projet de réhabilitation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°890 258 635 - greffe de laval) lucie linay entrepreneur individuel 07 65 15 69 43 - réf. 956679.

À 10 minutes de Bagnoles de l'Orne, venez découvrir cette longère divisée en trois habitations. Le premier bien se compose d'une pièce de 28 m² avec point d'eau. La deuxième maison se découvre par une entrée sur la pièce de vie, cuisine, un dégagement dessert une chambre, wc et une cave. La troisième maison est composée d'une pièce de vie avec coin cuisine, un dégagement dessert deux chambres, une salle d'eau et un wc. La longère dispose d'une dépendance avec atelier et garage d'une surface totale de 63 m². Terrain de 1800 m² paysagé et arboré. Contactez Mathis LESAGE au O6.63. 23.96. 3O ou au 02 33 37 13 67 pour organiser une visite : Arthurimmo Bagnoles de l'Orne - 11 avenue Pierre Poulain 61140 Tel : 06 63 23 96 30 email : bagnoles61-3@agence-arthurimmo.com RCS 892 401 555.

Iad France - Frédéric Poyet vous propose : Maison Traditionnelle à Lassay-les-Châteaux, Pleine de Charme et d'Histoire Une opportunité rare s'offre à vous avec cette magnifique maison traditionnelle en pierre avec des éléments d’architecture très anciens, située dans un hameau à proximité de Lassay-les-Châteaux. Riche de son histoire et de son charme intemporel, cette demeure saura séduire les amateurs d'authenticité et d'élégance. D'une surface de 98 m² et nichée sur un vaste terrain de 5139 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant espace, confort et tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et spacieux, cuisine / séjour. À l’étage, trois belles chambres, et deux salles d’eau. Au-dessus un grand comble bien isolé. Grâce à son exposition optimale avec des ouvertures orientées dans toutes les directions, cette maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. De nombreux bâtiments annexes complètent l’ensemble (un peu comme un petit hameau avec beaucoup de possibilités, maisons d’amis, gites, ou atelier d’art), grange, écurie, four à pain, atelier, le tout sur un terrain paysagé entièrement clos complètent l’ensemble. Cette maison, en excellent état général, ne nécessite aucun travaux, vous permettant de profiter pleinement de son charme et de son caractère dès votre emménagement. Ne manquez pas l'occasion de devenir le propriétaire de cette maison unique, véritable joyau chargé d’histoire. J’aurai plaisir à vous la faire découvrir ! (Conformément à l’article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité sera demandée à chaque visiteur.) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Poyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 335181863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune des Rives d'Andaine (61140), proche des commodités locales, cette propriété profite de la proximité de la forêt d'Andaine pour des moments de détente en pleine nature. Construite dans les années 1970 sur un terrain de 428 m², cette maison de 60 m² offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Avec 4 pièces, dont 2 chambres, un grand garage et un dressing, cette maison propose un agencement confortable pour une petite famille ou un couple. Idéale pour qui souhaite poser ses valises dans un environnement paisible, cette propriété saura séduire par son caractère accueillant et son potentiel d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 113 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Déborah PERDEREAU, Tél. : 06 99 45 35 68, E-mail : deborah.perdereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 793895715.

Située dans la charmante ville de rives d'andaine (61410) couterne, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. Proche des commerces locaux, écoles et espaces verts, elle combine tranquillité et praticité au quotidien. Les environs pittoresques invitent à la détente, tout en offrant un accès facile aux principales commodités. Cette maison traditionnelle de 96 m², propose un agencement fonctionnel en 4 pièces, comprenant 3 chambres (1 rdc) et 2 toilettes pour un confort optimal. La pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et poêle à bois, un salon polyvalent, une buanderie et un wc composent le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert 2 chambres et une salle de bains avec wc. Un grenier au dessus et une cave en sous-sol ajoutent des espaces de rangement appréciables à cette demeure en ardoise, complétant ainsi ses nombreux atouts pour une vie de famille agréable. Dpe classé en d - tout à l'égout conforme - menuiseries pvc triple vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 55 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine chenel, tél. : 06 22 78 56 73, e-mail : karine.chenel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de alençon sous le numéro 431 492 230.

Cette belle maison de 132,51 m² située à Sainte-Marie-du-Bois est une opportunité rare. Composée de quatre pièces, dont deux chambres spacieuses, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple recherchant la tranquillité. À l'intérieur, la maison se distingue par son ambiance chaleureuse et accueillante, notamment grâce à la grande cheminée centrale, parfaite pour les soirées d'hiver. Le salon spacieux offre un espace confortable pour se détendre, tandis que la cuisine bien équipée permet de préparer de délicieux repas en famille. Les poutres apparentes ajoutent une touche rustique à cette propriété. L'environnement calme de Sainte-Marie-du-Bois complète l'attrait de cette demeure. Avec un accès facile aux commodités locales, tout en étant entourée de paysages pittoresques, cette maison est le lieu parfait pour ceux qui souhaitent s'évader de l'effervescence urbaine. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison pleine de caractère et d'histoire contactez Mathis LESAGE au O6 63 23 96 3O ou au 02 33 37 13 67.

Iad France - Myriam Laurence vous propose : Longère de caractère de 235 m² à fort potentiel – idéale investisseurs – Ceaucé Située au cOEur du paisible village de Ceaucé, cette authentique longère offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation et de charme de l’ancien. Édifiée sur un terrain d’environ 1 785 m², elle développe une surface totale d’environ 235 m², laissant libre cours à tous vos projets d’aménagement. Composition du bien : Partie centrale (126 m² habitables) : habitable immédiatement, elle se compose de 5 pièces dont 3 chambres, une salle d’eau et un WC. Des travaux de modernisation sont à prévoir pour la remettre au goût du jour. Aile gauche (34 m²) : espace à rénover entièrement. Aile droite (75 m²) : volume à créer selon vos envies (habitation, extension, atelier, etc.). La toiture a été refaite, constituant un atout majeur pour la rénovation. Extérieurs : Le terrain arboré de 1 785 m² permet de nombreux aménagements : jardin paysager, terrasse, piscine, aire de jeux… La propriété dispose de nombreuses ouvertures offrant une belle luminosité. Un magnolia et divers arbres fleuris viennent agrémenter l’ensemble. Dépendances et options : * Garage indépendant à rénover faisant partie du lot * Possibilité d’acquérir davantage de terrain * Possibilité d’acheter un bâtiment supplémentaire à proximité Environnement : Cadre calme et verdoyant, idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire, ou un investissement à fort potentiel. Les + : * Cachet de l’ancien * Beaux volumes à exploiter * Toiture récente * Nombreuses possibilités d’aménagement Une opportunité rare pour créer un lieu de vie unique, à votre image. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 280 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Laurence mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 444902589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Olivier mare vous propose cette maison en pierre de 80 m², mitoyenne d'un côté, implantée sur un terrain de 1625 m², à proximité du bourg de champsecret. Celle ci est composée de 5 pièces dont 3 chambres. Rénovation à prévoir. Absence de système de chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 59 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : olivier mare, tél. : 06 24 32 07 34, e-mail : olivier.mare@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de alençon sous le numéro 823 627 328.

Iad France - Myriam Laurence vous propose : Maison neuve BBC à Bagnoles-de-l’Orne – Alliez confort, modernité et performance énergétique Découvrez cette maison neuve d’exception à ossature bois, pensée pour être passive et respectueuse de l’environnement, nichée dans un cadre verdoyant et paisible, à seulement 900 mètres des commerces de Bagnoles-de-l’Orne. Avec une surface habitable d’environ 130 m², cette maison conjugue l’élégance d’une architecture contemporaine et la performance énergétique de type BBC, gage de faibles consommations, d’émissions de gaz à effet de serre limitées et de factures maîtrisées. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une spacieuse pièce de vie de 60 m², baignée de lumière grâce à ses baies à galandage orientées sud, avec emplacement prévu pour une cuisine moderne ouverte, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. D’une chambre confortable, avec emplacement prévu pour une salle de bains et un WC à finaliser. À l’étage, un espace modulable vous permettra d’aménager 2 chambres supplémentaires et une salle de bains, selon vos besoins et envies. Cette charmante maison offre des prestations de qualité, avec une ossature en bois et une isolation en laine de bois assurant un confort thermique optimal tout au long de l’année. Elle est équipée de doubles vitrages performants et de volets roulants, alliant luminosité et intimité. Sa charpente traditionnelle, ses tuiles de pays et ses fenêtres de toit de type Velux lui confèrent un style harmonieux et chaleureux. La maison est déjà raccordée au tout-à-l’égout, avec réseaux électrique enterré vous permettant de vous projeter immédiatement dans votre futur chez-vous. Implantée sur un terrain plat de 736 m², elle offre une vue dégagée sur la campagne et un cadre serein, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Des travaux de finition restent à prévoir, y compris la cuisine moderne ouverte, les cloisons, et autres, vous laissant la liberté de personnaliser ce bien unique selon vos goûts et besoins. Prix : 236 000 € (honoraires à la charge du vendeur) En option, possibilité d’acquérir une charmante maison de 33 m² avec garage à proximité, pour un investissement ou un projet familial complémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Laurence mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 444902589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Myriam Laurence vous propose : Charmante maison de plain-pied avec garage à Bagnoles-de-l’Orne Située dans le cadre privilégié de Bagnoles-de-l’Orne, cette charmante maison de plain-pied d’environ 34 m² habitables avec garage attenant de 30 m² saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son fort potentiel. Idéale pour un investissement locatif, une location saisonnière ou à l’année pour curistes, ou encore pour une première acquisition, cette petite propriété représente une belle opportunité au cOEur d’un secteur recherché. La maison se compose : * d’une chambre confortable, * d’un séjour lumineux, * d’une cuisine équipée, * d’une salle d’eau attenante à la chambre, * ainsi que de combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire. Fonctionnelle et agréable à vivre, elle bénéficie d’une exposition Est permettant de profiter d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le garage attenant d’environ 30 m² constitue un véritable atout pour le stationnement, le stockage ou un futur aménagement. Un conduit de cheminée existant permet également l’installation d’un poêle à bois pour encore plus de confort et de charme. Un emplacement privilégié : À seulement quelques pas du lac, du casino et des thermes de Bagnoles-de-l’Orne, vous profiterez également de la proximité immédiate des commerces, écoles, du parc du château et de la magnifique forêt d’Andaine. Nichée dans un quartier calme et agréable, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Une visite s’impose pour découvrir tout le charme et le potentiel de ce petit cocon à Bagnoles-de-l’Orne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Laurence mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 444902589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bagnoles de l'orne, maison d'habitation individuelle stylée comprenant : rez de chaussée avec entrée placard, salon séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée, dégagement, toilette, vérandas, buanderie avec ballon d'eau chaude et pompe à chaleur récente, garage avec porte motorisée. Étage avec palier et couloir desservant 3 chambres et salle de bain toilettes. Jardin et terrain avec chalet bois. Proche des commerces et du centre ville. Contactez mr langle dominique au 06 49 73 91 75 agence arthurimmo. Com 11 avenue du docteur poulain 61140 bagnoles de l'orne au 02 33 37 13 67.

Iad France - Myriam Laurence vous propose : À VENDRE – Propriété de caractère en pierres à Bagnoles-de-l’Orne Idéalement située au cOEur de Bagnoles-de-l’Orne, à proximité immédiate des commerces, des écoles, du parc du château et de la forêt d’Andaine, cette élégante villa bagnolaise en pierres incarne l’art de vivre normand dans un environnement privilégié, à quelques pas du lac, du casino et des thermes. Édifiée sur un terrain clos, arboré et soigneusement entretenu de 952 m², cette propriété développe environ 140 m² habitables. Elle séduit par le charme authentique de sa construction, la qualité de ses prestations et la parfaite harmonie entre caractère ancien et confort contemporain. Dès l’entrée, les volumes et la luminosité confèrent à la maison une atmosphère chaleureuse et raffinée. Au rez-de-chaussée, une entrée élégante distribue les espaces de vie : un salon lumineux aux volumes agréables, une cuisine aménagée sur mesure avec espace repas, ainsi qu’une chambre de plain-pied disposant de sa salle d’eau privative. Une terrasse agrémentée d’une verrière, accessible depuis la chambre, prolonge cet espace avec charme et intimité. Un WC indépendant complète ce niveau. Le premier étage accueille un palier desservant deux belles chambres, ainsi qu’une salle de bains avec WC, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel. Au second étage, sous combles, deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec WC viennent parfaire l’ensemble, idéales pour accueillir famille et invités ou aménager des espaces de travail. Un sous-sol semi-enterré d’environ 75 m² complète la propriété, offrant de nombreux espaces de rangement et de stockage. Sur le plan technique, la maison bénéficie de prestations de qualité : un excellent classement énergétique (DPE B), une pompe à chaleur air / eau, un chauffe-eau thermodynamique, une isolation performante ainsi qu’une prise renforcée pour la recharge de véhicule électrique. À l’extérieur, le jardin arboré et soigneusement fleuri constitue un véritable écrin de verdure, agrémenté d’un puits et d’un abri de jardin discrètement intégré à l’ensemble. Un espace de stationnement privatif permet d’accueillir environ 4 véhicules, avec la possibilité d’envisager la création d’un garage. Cette propriété de charme, à la fois élégante et fonctionnelle, conviendra parfaitement en résidence principale comme en résidence secondaire, et présente également un fort potentiel pour de la location saisonnière. Une adresse rare, alliant emplacement recherché, authenticité et qualité de vie. Une visite s’impose pour apprécier tout son potentiel ! Informations financières : Prix : 359 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Taxe foncière : 1 600 € Estimation des dépenses énergétiques : entre 890 € et 1 260 € / an Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Laurence mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 444902589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bagnoles de l'orne, ville thermale avec son casino, son lac, ses forêts, ses restaurants et toutes ses commodités. Venez découvrir en exclusivité cette maison de 82 m² avec sous sol comprenant une entrée, salon, salle à manger, cuisine, un dégagement dessert deux chambres, une salle de bain et un wc. Un escalier béton ouvre sur le sous sol comprenant un garage, une cave, un bureau, une salle d'eau avec wc et une chaufferie avec chaudière fioul. Terrain d'environ 650 m² paysagé et arboré. Contactez-nous pour organiser une visite mathis lesage : arthurimmo bagnoles de l'orne - 11 avenue pierre poulain 61140 bagnoles de l'orne - tel : o6.63. 23.96. 3o email : bagnoles61-3@agence-arthurimmo.com rcs 892 401 555.

Iad France - Myriam Laurence vous propose : À vendre – Élégante Maison de Maître avec dépendance et double garage Rives d’Andaine – À seulement 7 minutes des thermes de Bagnoles-de-l’Orne À seulement 300 mètres du centre-ville et de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), découvrez cette superbe maison de maître datant de 1876, alliant avec raffinement le charme de l’ancien et le confort contemporain. La maison principale développe environ 170 m² habitables. Elle est complétée par une dépendance offrant un double garage fermé d’environ 34 m² ainsi qu’un appartement indépendant d’environ 70 m² avec étage, idéal pour recevoir, développer une activité ou envisager un projet locatif. Édifiée sur un terrain clos et arboré d’environ 700 m², cette propriété de caractère bénéficie de prestations de qualité : excellente isolation, huisseries en triple vitrage, portes et volets récents, garantissant confort et sérénité au quotidien. Rez-de-chaussée Dès l’entrée, vous serez séduits par un vaste espace de vie lumineux d’environ 50 m² réunissant salon, séjour et salle à manger dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte, entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie grâce à son piano professionnel 8 feux. L’ensemble s’ouvre harmonieusement sur les extérieurs et la cour intérieure. 1er étage L’étage accueille une magnifique suite parentale d’environ 35 m² avec dressing et salle de bains haut de gamme comprenant douche à l’italienne et baignoire balnéo. Une belle chambre d’amis d’environ 18 m² ainsi qu’une pièce attenante d’environ 7 m² complètent ce niveau. 2ème étage Vous découvrirez deux chambres supplémentaires d’environ 15 m² chacune, ainsi qu’une confortable salle d’eau avec grande douche. Les extérieurs Le jardin, exposé plein sud et sans vis-à-vis, offre un cadre paisible et privilégié. La cour intérieure invite à la détente et aux moments de convivialité. La dépendance avec accès indépendant laisse entrevoir de nombreuses possibilités : logement complémentaire, activité professionnelle, location saisonnière, atelier ou espace de réception. Les points forts * Maison de maître de 170 m² habitables * Dépendance avec appartement indépendant * Double garage fermé * Volumes généreux et belle luminosité * 4 chambres * Cachet préservé et prestations modernes * Environnement calme et recherché * Commodités accessibles à pied * Fort potentiel d’évolution Cette propriété rare séduira les amateurs de demeures authentiques à la recherche d’un lieu de vie élégant, confortable et plein de potentiel. Un bien d’exception à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Laurence mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 444902589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bagnoles de l'orne, ville thermale avec son casino, son lac, ses forêts, ses restaurants et toutes ses commodités. Venez découvrir cette maison en pierre de 39 m² comprenant une entrée desservant la pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec wc. À l'étage, un escalier bois dessert des combles sur sol en terre battue d'une surface au sol de 43 m². Le bien est agrémenté d'un terrain arboré et paysagé non attenant de 220 m². Huisserie bois, tout à l'égout, toiture refaite en 2020, chauffage mixte avec radiateur électrique et cheminée bois. Contactez-nous pour organiser une visite mathis lesage : arthurimmo bagnoles de l'orne - 11 avenue pierre poulain 61140 bagnoles de l'orne - tel : o6.63. 23.96. 3o email : bagnoles61-3@agence-arthurimmo.com rcs 892 401 555.

Iad france - quentin neau vous propose : lassay-les-châteaux – petite cité de caractère charmant pavillon familial de 108 m² avec jardin – confort et tranquillité assurés ! À lassay-les-châteaux, découvrez ce beau pavillon construit en 1996, idéalement situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Offrant 108 m² habitables sur deux demi-niveaux et un terrain clos de 467 m². Rez-de-chaussée : une entrée accueillante mène vers un vaste salon-séjour lumineux avec un poêle à granulés, ouvert sur une cuisine moderne et équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. Vous trouverez également une chambre spacieuse de 15 m², un wc indépendant et un cellier. Étage : un palier dessert trois belles chambres (12 m², 14 m² et 11,9 m²), toutes lumineuses et chaleureuses, ainsi qu’un wc séparé et une salle d’eau équipée d’une double vasque. Les atouts de ce bien : environnement paisible, proche des écoles, commerces et espaces verts. Belle exposition sud et est, garantissant une luminosité optimale toute la journée. Maison fonctionnelle et prête à vivre, idéale pour une famille. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 192 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m quentin neau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 991314360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Olivier Mare vous propose cette propriété, située au calme, composée d'une maison d'habitation, en pierre de 227 m², et d'un gîte indépendant, implanté sur un terrain de près de 11 820 m² avec dépendance attenante à la maison (atelier, garage avec grenier). La maison est composée au rez de chaussée d'une entrée, d'un salon avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée avec ilot, d'une salle à manger, d'un bureau, d'une buanderie avec WC. À l'étage, un grand palier / mezzanine dessert 4 chambres dont une inférieure à 9 m² et une pouvant être divisée, une salle de bain avec WC et une salle de douche avec WC Grenier. Le gîte de 155 m² est composé au rez de chaussée d'un salon, d'une salle à manger avec cheminée / insert, d'une cuisine aménagée et en partie équipée, d'une salle de bain et douche avec WC. À l'étage, un grand palier / mezzanine dessert 3 chambres et une pièce de 7.7 m² servant de débarras, et une salle de douche avec WC Terrain avec 2 abris pour chevaux. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier MARE, Tél. : 06 24 32 07 34, E-mail : olivier.mare@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENÇON sous le numéro 823 627 328.

Iad France - Frédéric Poyet vous propose : EXCLUSIVITE : Charmante Maison de Village avec Jardin et Garage – Proche de Lassay-les-Châteaux Située au cOEur du pittoresque village de Niort-la-Fontaine, cette maison de village datant du début du XXe siècle allie charme, authenticité et tranquillité. Élevée sur deux niveaux avec des combles aménageables, elle offre un cadre de vie paisible dans un environnement verdoyant. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée avec penderie et WC, d’une cuisine ouverte entièrement équipée, et d’un salon chaleureux ouvrant sur un patio intime, parfait pour profiter des beaux jours. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC. L’agencement intérieur a été pensé pour allier confort et fonctionnalité au quotidien. Entièrement meublée (mobilier inclus selon votre souhait), la maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. (Chauffage électrique et tout à l’égout) Un jardin agréable, sur une parcelle de 398 m², complète l’ensemble, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre ou jardiner. Baignée de lumière grâce à sa triple exposition, la maison bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Un garage, situé sur une parcelle indépendante à moins de 50 mètres, vous permettra de stationner facilement votre véhicule en toute sécurité. Parfaitement entretenue, cette maison de caractère constitue une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. À seulement quelques minutes de Lassay-les-Châteaux et de ses commodités (écoles, commerces), elle séduira les amateurs d’authenticité et de calme. J’aurai grand plaisir à vous faire découvrir le caractère et le potentiel de cette maison, nichée dans un cadre paisible et authentique, à proximité immédiate de toutes les commodités. Dans le respect de l'article L561-5 du code monétaire et financier, la pièce d'identité de chacun des visiteurs sera obligatoirement demandée au moment de la visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Poyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 335181863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison en pierre située dans un hameau calme avec plus de 100 m² habitables et un jardin privé exposé plein sud offrant une combinaison rare de caractère, de commodités modernes et d'un emplacement enviable à proximité de l'un des plus beaux villages de France. Qu'elle soit utilisée comme maison de famille ou comme résidence de vacances, cette propriété saura captiver tous ceux qui recherchent une maison de rêve dans la campagne française. La maison est prête à emménager, vous permettant de commencer à profiter immédiatement de sa beauté et de son confort. L'entrée sécurisée, le jardin privé, ancien four à pain transformé en salle de jeux ou d'amis et les caves ajoutent à sa valeur, ce qui en fait un excellent choix pour ceux qui recherchent un mélange de tradition et de vie contemporaine Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 174 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel GUILLOT, Tél. : 06 63 03 83 15, E-mail : samuel.guillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 478 520 638.

Située sur la charmante commune de Lassay-les-Châteaux, cette maison de ville d'environ 140 m² offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation et de beaux volumes. Vendu avec locataire en place Elle se compose de : 3 chambres spacieuses 2 salles de bains Un espace de vie lumineux 1 cave 1 grenier aménageable de 40 m², idéal pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace détente Située à proximité des commerces, écoles et services, elle bénéficie du cadre agréable et du patrimoine reconnu de Lassay-les-Châteaux. ? À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 54 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESCOINS, Tél. : 07 83 22 10 94, E-mail : christophe.descoins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 514 384.

Située dans un environnement sans voisin proche, cette maison offre un cadre de vie agréable tout en restant à proximité des commerces et des écoles. D'une surface d'environ 70 m², elle est édifiée sur un sous-sol total, offrant un fort potentiel d'aménagement. Celui-ci peut facilement être transformé en studio indépendant, idéal pour un projet locatif, un espace professionnel ou pour accueillir famille et amis. La maison se compose : d'un salon / salle à manger lumineux d'une cuisine de deux chambres d'une salle d'eau Le système de chauffage est assuré par une chaudière au fioul ainsi qu'un chauffage au bois, garantissant confort et flexibilité. Aucun travaux à prévoir : vous pouvez vous installer immédiatement. Performance énergétique : DPE : D GES : C Les atouts : Sans voisin proche Sous-sol total avec potentiel d'aménagement Proximité des commodités Maison habitable immédiatement Idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou un premier achat. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESCOINS, Tél. : 07 83 22 10 94, E-mail : christophe.descoins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 514 384.

Plongez dans le charme de cette maison de plain-pied de 136 m², nichée au cœur de la cité médiévale de Domfront-en-Poiraie, en Normandie. Entourée d'un jardin clos et arboré de 1005 m², cette demeure offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Dès l'entrée, l'espace de vie lumineux vous accueille, s'ouvrant sur une terrasse orientée plein sud, récemment rénovée, parfaite pour savourer les journées ensoleillées. Le double séjour, agrémenté de larges portes-fenêtres, est un véritable havre de détente et de convivialité. La cuisine séparée, spacieuse et entièrement équipée, séduira les amateurs de gastronomie. La maison dispose de quatre chambres confortables et d'un bureau, idéal pour le télétravail ou les loisirs créatifs. Une cave, parfaite pour les passionnés de vin, ainsi que trois garages et une buanderie, ajoutent une touche pratique à votre quotidien. L'isolation thermique a été optimisée grâce à des combles isolés en ouate de cellulose, un double vitrage sur certaines portes-fenêtres et une isolation intérieure du salon. À seulement 500 mètres du centre-ville, vous profiterez de la proximité des commerces et des écoles, un atout indéniable pour les familles. Caractéristiques techniques : - Surface : 136 m² - Année de construction : 1975 - Terrain : 1005 m² - Nombre de chambres : 4 - Taxe foncière : 1888€ - DPE : G - Mode de chauffage : cheminée avec insert - Distribution eau chaude : fioul - Dépenses énergétiques : environ 2 040 € TTC / an pour une température moyenne de 19°C, environ 54 € / mois pour l'électricité. - Revêtement au sol : Marbre Mentions légales : Les informations relatives aux risques (naturels, miniers, technologiques et sismiques) peuvent être consultées sur le site public . Les éléments présentés dans cette annonce ont un caractère informatif et ne sauraient se substituer aux diagnostics obligatoires ni aux pièces officielles exigées pour une transaction. Le professionnel en charge de la publication peut, sur demande, transmettre les documents et diagnostics disponibles afin de permettre les vérifications utiles. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située proche de bagnoles de l'orne normandie (61140), cette maison de 108 m² s'étend sur un terrain de 1660 m². Composée de 4 pièces, dont 2 chambres, 1 salle de bain et un bureau, elle allie confort et potentiel avec en prime un local artisanal attenant. Avec ses espaces lumineux et son agencement fonctionnel, cette habitation représente une belle opportunité pour ceux recherchant un lieu de vie alliant tranquillité et possibilité d'exercer une activité professionnelle depuis chez soi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 146 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : déborah perdereau, tél. : 06 99 45 35 68, e-mail : deborah.perdereau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de alençon sous le numéro 793895715.

COUP DE CŒUR, à 10 minutes de Bagnoles de L'Orne, magnifique ancien corps de ferme en U totalement rénové sur 2.4 hectares. Cette propriété est déjà animée par une belle activité de chambres d'hôtes et de restauration et qu il peut encore être à développer. La capacité de l'ensemble est actuellement de 550 m² habitables. Elle est décomposée en 3 bâtisses totalement rénovées en pierre et ardoise. Elles offrent chacune un bon niveau énergétique, un beau standing avec des belles prestations : L'actuelle maison d'habitation présente une surface habitable de 200 m² avec son terrain privatif, sa terrasse. Elle est composée de 4 chambres : Au Rez de Chaussée une suite parentale de plus de 30 m² avec sa salle d'eau et WC, un beau séjour salon lumineux avec son insert, sa cuisine ouverte avec son ilot, buanderie et WC. À l'étage, sur un beau parquet, deux grandes chambres de plus de 30 m² permettent aux plus grands d'avoir leurs univers, une autre chambre intermédiaire, une belle salle de bain avec douche, WC séparé. La partie chambres d'hôtes se décompose en 5 chambres pouvant accueillir au maximum 15 personnes. Une salle de réception permet d'y recevoir les petits déjeuners voir même des séminaires pour les entreprises locales avec une prestation parallèle grâce à la restauration sur place. Les chambres ont toutes un très bon standing, une élégance ce qui permet déjà d'obtenir un très bon carnet de réservation, diversifié, sur les profils d'hôtes. Les pièces techniques à usage comme la partie cuisine, buanderie et WC sont au niveau jardin. La bâtisse qui est référencée Gites de France est composée de deux chambres similaires pouvant accueillir quatre couchages accessibles au rez-de-chaussée. À l'étage, accès à deux chambres doubles, une chambre triple, d'un joli palier servant de salon. Chaque chambre ayant sa propre salle de bain ou d'eau ainsi que les WC. La restauration est déjà en place avec un équipement professionnel comprit dans la vente. L'auberge offre une surface de salle de 90 m² aux normes PMR pouvant accueillir près de 70 clients. La terrasse attenante d'environ 100 m² avec son beau de point de vue sur la nature permet de recevoir une clientèle toute l'année. Le comble isolé permet une possibilité d agrandissement sur d'autres axes de développement avec une très belle hauteur sous plafond. Cette propriété, sans vis-à-vis, propose un cadre fleuri avec ses animaux, pour y faire de belles réceptions comme des mariages, des anniversaires, séminaires, courts séjours dans notre belle région. Rassurez-vous il n'y aura pas de travaux à prévoir … sauf pour de nouveaux projets. L'outil dans sa globalité répond aux normes en vigueur et les parties habitables ont été entièrement rénovés (isolation, assainissement, électricité…). L'ensemble de la propriété est chauffé grâce à une chaudière à granulés qui assure également la production d'eau chaude. Les dépendances et annexes répondent chacune à une utilité. Chacun des trois bâtiments dispose de son espace privatif pour pouvoir organiser au mieux son quotidien. Visite virtuelle disponible, vidéo de la propriété, book photos sur demande suite à un premier contact par téléphone pour vous donner les accès. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,63% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 352 156 - Greffe de ALENCON) Damien LESELLIER Entrepreneur Individuel 06 47 16 38 03 - Réf. 898390.