Découvrez cette magnifique maison de 101 m² située à Juvigny Val d'Andaine, alliant charme traditionnel et confort moderne. Nichée dans un environnement paisible, elle offre un cadre de vie idéal au cœur de la campagne normande. La façade en pierre et la grande baie vitrée mettent en valeur la luminosité naturelle et l’ouverture sur la nature environnante. La maison se compose de 4 pièces agréablement agencées, dont un séjour spacieux et lumineux, doté d'une cuisine ouverte et d'un salon propice à la détente. L'espace repas baigné de lumière grâce aux grandes fenêtres offre une vue panoramique sur le jardin et la campagne, parfait pour recevoir famille et amis. Les menuiseries en double vitrage assurent une excellente isolation thermique et phonique. À l’étage, vous trouverez deux belles chambres confortables, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités. L’ensemble de la maison est fonctionnel, chaleureux et prêt à accueillir ses futurs propriétaires, que ce soit comme résidence principale ou maison de vacances. Une opportunité à ne pas manquer dans un cadre privilégié. Contactez-nous au O6.63. 23.96. 3O ou au 02 33 37 13 67 pour organiser une visite Mathis LESAGE : Arthurimmo Bagnoles de l'Orne - 11 avenue Pierre Poulain 61140 BAGNOLES DE L'ORNE - e-mail : bagnoles61-3@agence-arthurimmo.com RCS 892 401 555.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: 86818623Située dans le secteur de Domfront en Poiraie, cet ancien restaurant transformé en belle et grande maison dispose de 13 pièces réparties sur 3 niveaux, un parking pouvant accueillir plusieurs véhicules est placé devant la maison. Cette maison propose un cadre de vie spacieux et confortable. Elle compte notamment 7 chambres, dont la plupart sont équipées de leur propre point d'eau, 2 toilettes et 2 salles de bain, offrant ainsi une belle capacité d'accueil pour une famille ou des invités. Elle dispose également d'une très grande pièces de vie de 66 m² équipée d'un magnifique bar comptoir. Une partie du 2nd niveau peut facilement être transformé à des fins locatives. Avec une surface habitable de 265 m², cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation selon les besoins et les envies de chacun. Son agencement permet une utilisation optimale des espaces afin de profiter d'un intérieur à la fois convivial et fonctionnel. Vous l'aurez compris, pour ceux qui souhaitent une rentabilité efficace, ce logement peut se transformer en une grande maison d'habitation et pour autant posséder un logement locatif si vous le souhaitez. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 182 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 7,06 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony NEGRIER, Tél. : 07 65 75 12 11, E-mail : anthony.negrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 520552324.
Exclusivite capifrance. À proximité de domfront, dans un environnement calme au cœur d'un bourg, venez découvrir cette agréable maison construite en 2016, offrant confort moderne et fonctionnalité, sur un terrain de 1 520 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse avec séjour équipé d'un poêle à granulés, ouverte sur une terrasse, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à l'extérieur. Une chambre, une salle d'eau et un wc avec lave-mains complètent ce niveau. À l'étage, un palier pouvant faire office d'espace bureau dessert deux chambres, dont une spacieuse avec placard et balconnet, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et wc. Un garage / atelier d'environ 30 m² vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable avec terrasse, le tout sur un terrain de 1 520 m². Maison en bon état général, pas de travaux à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°434 007 985 - greffe de laval) jean-christophe develter entrepreneur individuel 06 23 43 21 94 - réf. 942936.