Vente maison 3 pièces Saint-Mars-d'Égrenne (61350)

Exclusivite capifrance. À passais la conception, dans un environnement calme en pleine campagne, découvrez cette charmante maison offrant un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec cuisine ouverte, agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'étage, un palier avec placard dessert deux chambres. Une dépendance complète ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis d'environ 1 000 m², avec une vue dégagée et une terrasse idéale pour les beaux jours. Idéal pour les amoureux de la nature ou pour un projet de résidence secondaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°434 007 985 - greffe de laval) jean-christophe develter entrepreneur individuel 06 23 43 21 94 - réf. 951908.

Au cœur du charmant village normand de Saint-Fraimbault, réputé pour son cadre fleuri et paisible, découvrez cette authentique maison ancienne en pierre datant des années 1800, entièrement redécorée avec goût en 2024. Cette maison pleine de charme offre une atmosphère chaleureuse et lumineuse, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : un agréable séjour avec cuisine aménagée et équipée, traversant et baigné de lumière, ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. Au premier étage : un palier desservant une grande chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au second étage : une seconde grande chambre et un WC avec lave-mains. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardinet clos avec terrasse exposée plein sud, parfait pour les moments de détente. Abri de jardin. Caractéristiques techniques : Tout-à-l'égout Fenêtres PVC double vitrage Chauffage électrique au sol Saint-Fraimbault séduit par son environnement verdoyant, son plan d'eau et ses belles promenades, offrant un cadre de vie calme et agréable au cœur de la campagne normande. Une maison pleine de charme, rénovée avec soin, à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°434 007 985 - Greffe de LAVAL) Jean-Christophe DEVELTER Entrepreneur Individuel 06 23 43 21 94 - Réf. 954553.

Située à Domfront en Poiraie (61700), dans un hameau tranquille, cette charmante maison bénéficie d'un cadre paisible et authentique, propice à la détente et à la qualité de vie. La localité offre un environnement verdoyant et agréable, tout en étant proche des commerces et des services nécessaires au quotidien, garantissant ainsi une certaine quiétude alliée à la praticité. Le bien comprend une maison en pierres couverte en ardoises, implantée sur un terrain de 980 m². À l'extérieur, on trouve une place de parking ainsi qu'une dépendance à usage de chaufferie et atelier, équipée d'un four à pain. Cet espace extérieur offre des possibilités d'aménagement et de loisirs en plein air très appréciables. À l'intérieur, la surface habitable de 118 m² se répartit sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, on découvre une cuisine équipée d'un insert, une salle à manger, un salon et une salle d'eau avec wc. À l'étage, un vaste palier dessert un couloir menant aux 3 chambres, offrant ainsi des espaces de vie confortables et fonctionnels. Cette propriété à fort potentiel saura séduire les amateurs de maisons traditionnelles et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 77 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine CHENEL, Tél. : 06 22 78 56 73, E-mail : karine.chenel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENÇON sous le numéro 431 492 230.

Située dans la campagne d'HEUSSE (50640), au fond d'un chemin communal, cette charmante maison de campagne offre une belle vue sur la campagne environnante et un cadre paisible. La maison est mitoyenne avec un bâtiment de stockage voisin et bénéficie d'un terrain généreux de 6 653 m², incluant dépendances et hangars. Description de la maison : Maison de plain-pied principalement, de 81 m² avec : - Pièce à vivre de 25 m² avec coin cuisine et cheminée ouverte - Salle d'eau et WC - Chambre et bureau (prévoir pose d'un revêtement de sol) À l'étage : chambre mansardée et grenier Équipements : Chauffage électrique Huisseries PVC avec volets roulants Raccordée à l'eau de ville et équipée d'un puits Possibilité de se raccorder à la fibre optique Dépendances et bâtiments : Ancienne boulangerie avec four à pain Garage de 50 m² et réserve attenante Grange de 67 m² Verger (pommier) et champs attenants A seulement 7 min du Teilleul, 15 min de Saint-Hilaire-du-Harcouët, et moins d'une heure du Mont-Saint-Michel et des plages, n'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus de renseignements, programmer une visite ou recevoir une vidéo commentée du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 89 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 85 000 € Honoraires charge acquéreur : 4 900 € soit 5,76 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 06 86 79 91 33, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866.

Située en pleine campagne, dans la commune du Teilleul (50640),au bout d'un chemin tranquille, cette maison de campagne de 4 chambres offre un cadre paisible avec un jardin arboré de plus de 2500 m² et de nombreuses dépendances. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux de 26 m² avec cheminée et insert bois, un salon ouvert de 9 m², une cuisine traversante, une chambre, un WC, une salle de bains avec cabine de douche et sèche serviette, ainsi qu'une chaufferie. À l'étage, un palier dessert un dressing, trois chambres et un WC. Le bien est équipé d'un système de chauffage performant par géothermie avec puits artésien. Huisseries en PVC, raccordement à la fibre optique, assainissement individuel (fosse toutes eaux 3000 L), et présence d'un second puits dans le jardin. À l'extérieur : cour, jardin avec coin verger, et plusieurs bâtiments annexes : un hangar attenant de 8 x 21m avec hauteur pour camping car, un garage ouvert de 14 m², et un carport de 7.5 x 8m. Logement disponible immédiatement. Idéalement situé : à seulement 5 min du centre bourg du Teilleul, 15 min de Mortain ou de Saint-Hilaire-du-Harcouët, et à moins d'une heure du Mt-St-Michel ou des plages. Contactez-moi pour plus d'informations, recevoir une vidéo commentée ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 98 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 06 86 79 91 33, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866.

Situé dans la campagne de HEUSSE (50640), pavillon sur sous sol complet, d'une surface habitable d'environ 64 m² sur un terrain total de 1 878 m². Le bien se compose d'un rez-de-chaussée surélevé : - Entrée avec dégagement - Séjour avec cheminée et insert bois - Deux chambres d'environ 12 m² chacune - Cuisine indépendante - Salle de bains - WC séparés Un grenier est accessible au-dessus. Le pavillon dispose d'un sous-sol complet d'environ 66 m², comprenant : - Une partie buanderie - Une partie chaufferie avec chaudière au fioul (hors fonctionnement) et un ancien groupe pour le puits - Une partie garage La maison nécessite des travaux de rénovation (chauffage, huisseries, isolation, électricité. ) et il faudra prévoir également la remise aux normes de l'assainissement. Le bien bénéficie d'un cadre rural agréable, tout en étant situé à proximité d'une route départementale (Ancienne route Paris – Mont-Saint-Michel) A seulement 3 min de Buais les Monts, 6 min du Teilleul, 15 min de Saint-Hilaire-du-Harcouët, et à moins de 50 min du Mont-Saint-Michel et des premières plages. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus de renseignements, organiser une visite ou recevoir une vidéo commentée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 77 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 71 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 900 € soit 9,72 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 06 86 79 91 33, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866.