Vente maison 3 pièces Saint-Mars-d'Égrenne (61350)

Exclusivite capifrance. À passais la conception, dans un environnement calme en pleine campagne, découvrez cette charmante maison offrant un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec cuisine ouverte, agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'étage, un palier avec placard dessert deux chambres. Une dépendance complète ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis d'environ 1 000 m², avec une vue dégagée et une terrasse idéale pour les beaux jours. Idéal pour les amoureux de la nature ou pour un projet de résidence secondaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°434 007 985 - greffe de laval) jean-christophe develter entrepreneur individuel 06 23 43 21 94 - réf. 951908.

Au centre du village Venez découvrir cette propriété qui se compose d'une maison d'habitation à rénover en partie, plusieurs box garages dont certains assez grand pour camping car, une cour et un grand jardin. La maison est composée d'un séjour avec cheminée insert, une grande cuisine, et une arrière cuisine. À l'étage, 4 chambres, un bureau, une salle d'eau. Grenier totalement aménageable (vélux déjà présent) Toiture neuve (charpente et couverture), raccordé au tout à l'égout, double vitrage pvc sur la moitié des menuiseries Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 91 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David NOBIS, Tél. : 06 88 56 47 23, E-mail : david.nobis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 839 499 100.

Située au cœur de Mantilly, la maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces de village, notamment une supérette / épicerie, facilitant les achats du quotidien sans avoir à prendre la voiture. Les supermarchés de Gorron, Le Teilleul et Domfront sont accessibles en 10 à 20 minutes C'est une jolie maison, calme, propre et accueillante offre une atmosphère paisible et chaleureuse. Les pièces sont lumineuses, confortables et bien aménagées, ce qui invite à la détente. On s'y sent immédiatement bien. C'est un endroit idéal pour se reposer, profiter du calme et passer d'agréables moments. S'étend sur un terrain de 730 m² et se compose de 7 pièces, dont 4 chambres. Dotée de 2 toilettes, elle propose une surface habitable de 102 m². Agrémentée d'une véranda et d'une terrasse, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Duanyi GAUBE, Tél. : 06 58 30 91 26, E-mail : duanyi.gaube@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 942698390.

Située à L'Épinay-le-Comte, au cœur du bocage normand, cette propriété bénéficie d'un environnement particulièrement calme et verdoyant. Ici, la campagne offre un véritable sentiment d'espace et de tranquillité, tout en restant à proximité des commerces et services de Passais Villages et des pôles de vie voisins. Entre patrimoine, nature et douceur de vivre, le secteur séduira aussi bien les amateurs de résidence principale que ceux à la recherche d'une maison de campagne ou d'un projet touristique. La proximité de Domfront-en-Poiraie et du Parc naturel régional Normandie-Maine ajoute à l'attractivité de cette situation Cette agréable maison de bourg offre un cadre de vie paisible, avec jardin à l'arrière et garage indépendant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour chaleureux, une cuisine aménagée, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et de WC. Un atelier complète ce niveau. Le premier étage propose deux chambres et un bureau. Au deuxième étage, un grenier aménageable laisse imaginer de belles possibilités selon vos envies : chambre supplémentaire, espace de loisirs, bureau ou atelier. À l'extérieur, le jardin d'environ 350 m² invite à profiter simplement des beaux jours, dans un environnement tranquille. Distances depuis L'Épinay-le-Comte Passais : environ 7 km Gorron (Mayenne) : environ 7 km — c'est un argument intéressant car Gorron offre davantage de commerces et services. Mayenne : environ 24 km Domfront-en-Poiraie : environ 18–20 km Fougères : environ 32 km Laval : environ 45 km Avranches : environ 47 km Flers : environ 35–40 km Mont-Saint-Michel : environ 65–75 km selon l'itinéraire. N'hésitez pas à me contacter, une vidéo vous sera disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Duanyi GAUBE, Tél. : 06 58 30 91 26, E-mail : duanyi.gaube@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 942698390.

L'epinay le comte, à 20 min de domfront et moins de 10 min de gorron, découvrez cette maison de bourg. Au rez de chaussée, une belle pièce de vie vous accueille. À la suite, la cuisine est aménagée et équipée donne sur le jardin, et possède un poêle à pellets. Vous trouverez également une salle de bain avec baignoire, douche et wc. À l'étage, un pallier dessert le bureau ouvert et 2 chambres. Un grenier aménageable est également présent. En sous sol, une cave saine donne sous le séjour. Une pièce avec grenier au dessus peut servir d'atelier ou de stockage. Le jardin est clos. Un garage est situé à 20m de la maison. Quelques travaux seraient à prévoir : changement de quelques menuiseries, finitions,. La fibre optique est raccordée à la maison. Assainissement individuel conforme. Si vous souhaitez en savoir plus sur cette maison et programmer une visite, contactez moi vite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,46% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°890 258 635 - greffe de laval) lucie linay entrepreneur individuel 07 65 15 69 43 - réf. 956530.

Située en campagne, sur la commune du Teilleul (50640), cette charmante maison en pierre offre une surface de 43 m² et un beau potentiel d'agrandissement grâce à son grenier aménageable. Elle bénéficie d'un jardin clos agrémenté d'arbres fruitiers, ainsi que de trois chalets de rangement. Au rez-de-chaussée : - Une cuisine-séjour d'environ 18 m², équipée d'un poêle à bois installé en 2019 et donnant accès à une terrasse en lames composites exposée plein sud. - Une chambre d'environ 15 m² avec un accès au grenier aménageable. - Une buanderie avec lavabo, ballon d'eau chaude et compteur électrique récents. - Une salle d'eau. - Un WC. - Un espace de rangement à l'arrière de la maison, avec une porte de service donnant accès au jardin clos. Côté extérieur : La propriété s'étend sur un terrain clos de 768 m², arboré et verdoyant. Elle comprend également trois chalets en bois, idéaux pour ranger le matériel de jardinage et les outils. Les atouts du bien : - Fosse septique conforme - Tableau électrique récent - Ballon d'eau chaude récent - 3 Chalets - Poêle à bois récent Localisation idéale : - À proximité des commodités, à 5 min du Teilleul (50640) ; - À environ 20 min de Pontmain (53220) ; - À 20 min de Gorron (53120) ; - À 50 min de la gare de Vire (14500) ; - À moins d'une heure du Mont Saint-Michel et des plages. Pour plus d'informations, organiser une visite ou recevoir une vidéo commentée, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 70 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien VAUCELLE, Tél. : 07 88 63 00 62, E-mail : damien.vaucelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 106606460.