Maison à vendre à Le Teilleul (50640)

Située dans la campagne d'HEUSSE (50640), au fond d'un chemin communal, cette charmante maison de campagne offre une belle vue sur la campagne environnante et un cadre paisible. La maison est mitoyenne avec un bâtiment de stockage voisin et bénéficie d'un terrain généreux de 6 653 m², incluant dépendances et hangars. Description de la maison : Maison de plain-pied principalement, de 81 m² avec : - Pièce à vivre de 25 m² avec coin cuisine et cheminée ouverte - Salle d'eau et WC - Chambre et bureau (prévoir pose d'un revêtement de sol) À l'étage : chambre mansardée et grenier Équipements : Chauffage électrique Huisseries PVC avec volets roulants Raccordée à l'eau de ville et équipée d'un puits Possibilité de se raccorder à la fibre optique Dépendances et bâtiments : Ancienne boulangerie avec four à pain Garage de 50 m² et réserve attenante Grange de 67 m² Verger (pommier) et champs attenants Option supplémentaire : Pour un projet de regroupement familial, possibilité d'acquérir à proximité, une maison d'habitation avec terrain (2.2 hect), au prix de 98 900 €. Vous retrouverez cette propriété grâce à ce lien ci dessous : A seulement 7 min du Teilleul, 15 min de Saint-Hilaire-du-Harcouët, et moins d'une heure du Mont-Saint-Michel et des plages, n'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus de renseignements, programmer une visite ou recevoir une vidéo commentée du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 89 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 85 000 € Honoraires charge acquéreur : 4 900 € soit 5,76 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 06 86 79 91 33, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866.

Situé à Heussé (50640), entre Le Teilleul et Saint-Hilaire-du-Harcouët, cet ensemble immobilier se trouve dans un environnement calme, à seulement 7 min du Teilleul, 15 min de Saint-Hilaire-du-Harcouët, et moins d'une heure du Mont-Saint-Michel et des plages. Maison d'habitation – 126 m² de plain-pied Maison de plain-pied, couverte en ardoises, comprenant : - Grande cuisine 25 m² - Salle à manger - Spacieuse arrière-cuisine 18 m² - Trois chambres (11à 16 m²) - WC - Salle de bains - Chaufferie et local citerne - Grand cellier attenant de 50 m² - Grenier aménageable au-dessus de 60 m² Chauffage par chaudière fioul, ballon d'eau chaude électrique. Compteur Linky + compteur triphasé. Maison raccordée à la l'Eau de la Ville et à un Puits. Possibilité de raccordement à la fibre optique. Travaux à prévoir : rénovation générale, huisseries, isolation, électricité, assainissement. Dépendances et bâtiments agricoles L'ensemble comprend également : - Grange de 130 m² avec ancienne étable attenante de 140 m² - 2ème grange de 90 m², avec garage attenant et appentis - Étable mitoyenne de 55 m² avec grenier Terrain Terrain attenant d'environ 1,5 hectare (prairies, idéal chevaux ou activité agricole) Possibilité d'acquérir 1.2 hectare supplémentaire, attenant au site Option supplémentaire Possibilité d'acquérir à proximité une deuxième maison d'habitation avec terrain, au prix de 89 900 €. Veuillez retrouvez cette annonce grâce à ce lien ci dessous : N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus de renseignements, programmer une visite ou recevoir une vidéo commentée du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 98 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 06 86 79 91 33, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866.

Située en pleine campagne, dans un environnement calme tout en restant proche des services et commerces de proximité (pharmacie, vétérinaire, école, médecin, boulangerie), cette propriété de charme offre de nombreux atouts. Elle se compose d'une maison d'habitation (173 m²) avec au rdc : - spacieuse pièce de vie de 30 m² avec cuisine aménagée et poêle à bois, - séjour chaleureux de 44 m², - bureau - chambre - salle de bains avec wc - une arrière-cuisine - et une véranda. À l'étage : Un palier desservant deux grandes suites parentales, chacune avec salle d'eau et WC privatifs.

Iad France - Sophie Belloir vous propose : BOX de 3 700 m² ET HABITATION 132 m². Rentabilité et Opportunité stratégique : Implantez votre activité ou développez la location de ces espaces idéalement situés, à proximité immédiate des zones d’activités Agri Ouest et La Pommeraie, le long de l’axe Paris – Mont-Saint-Michel. Maison individuelle avec hangars – Sud Manche Vie de plain-pied, sous-sol complet, immense potentiel locatif ou artisanal. Axe Paris – Mont-Saint-Michel. À saisir ! À vendre, maison lumineuse et confortable, vie de plain-pied adaptée aux personnes à mobilité réduite. Elle offre : - Entrée, salon, séjour - 6 chambres dont une passante - Cuisine séparée - Couloir desservant une salle d’eau, un WC avec lave-main - Combles aménageables - Sous-sol complet : buanderie (surpresseur pour alimentation en eau du puits), chaufferie, atelier, salle d’eau avec WC, pièce de rangement, lieu dede stockage et stationnement - Chauffage fioul + aérothermie sur radiateurs en fonte. Volets bois ajourés, fenêtres bois survitrées et volets roulants motorisés. Atout exceptionnel : Posés sur 12 988 m² de terrain aménagé pour la circulation, un ensemble de 3700 m² de hangars louables, déjà alimentés en eau et électricité via la maison, permettant de rentabiliser rapidement votre investissement et un studio de 50 m². De multiples possibilités d’exploitation : - Logistique & stockage : transport, e-commerce, box, espace partagé - Pôle artisanal & PME : ateliers, fabrication, parc d’activités - Automobile : garage, véhicules de collection, auto-école - Événementiel & loisirs : concerts, expositions, sports indoor - Agriculture : agroalimentaire, stockage d’engins et d’aliments - Réemploi & éco-industrie : recyclerie, base logistique - Habitations : gardiennage, résidence principale, locations Le Teilleul, commune dynamique, chef-lieu de canton, position privilégiée sur la D976 reliant Paris au Mont-Saint-Michel. Investissez dès aujourd’hui dans un projet porteur et adaptable à tous vos objectifs professionnels ou patrimoniaux. Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Belloir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 918038118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un lotissement calme du Teilleul (50640), ce beau pavillon construit en 1980 vous séduira par ses beaux volumes, son emplacement pratique à seulement 5 min à pied du bourg (boulangerie, pôle santé, école, pharmacie, garage. ) et sa vue dégagée sur la campagne. Édifiée sur un terrain paysagé avec une belle terrasse exposée sud-ouest, cette propriété de 6 chambres offre un cadre de vie idéal pour une famille. Agencement : Au rez-de-chaussée : Spacieuse entrée avec bel escalier en bois menant à la mezzanine Bureau avec placard Cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse Grand séjour lumineux de 35 m² avec cheminée 2 chambres (10 et 12 m²) Salle de bains avec placard intégré WC indépendants À l'étage : Mezzanine pouvant servir de coin lecture ou bureau 4 chambres avec rangements intégrés Salle d'eau WC séparés Sous-sol complet de 147 m² : Garage pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules Bureau Cave Chaufferie / buanderie WC Les atouts : Raccordée au tout-à-l'égout Fibre optique disponible Terrasse de 30 m² orientée sud-ouest Beaux volumes et luminosité Vue dégagée sur la campagne environnante Localisation : À moins de 35 min de la gare de Vire À 50 min du Mt St Michel et des plages Vous recherchez une maison spacieuse, fonctionnelle et au calme, tout en restant proche des commodités ? Ce bien est fait pour vous ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 143 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 06 86 79 91 33, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866.

Découvrez cette charmante maison située aux Teilleul, offrant un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. Avec ses 96 m² habitables sur un terrain de 17 665 m², cette propriété vous propose au rez-de-chaussée deux chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail, une cuisine fonctionnelle, un salon accueillant, et deux caves. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres lumineuses avec une mezzanine et un grenier, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Profitez du calme absolu de cet endroit, parfait pour ceux qui recherchent sérénité et tranquillité. Elle possède 2 garages et un atelier Une visite s'impose pour tomber sous le charme de cette maison unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 122 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fatima DESGUÉ, Tél. : 06 36 95 25 81, E-mail : fatima.desgue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 811922723.

À le teilleul, dans un endroit calme, maison en pierre de 63 m² habitable avec dépendance à rénover attenante (environ 40 m² en plus) sur un terrain d'environ 400 m², avec un bon dpe ! Description : rez de chaussée : séjour ouvert sur le salon avec une cheminée actuellement hors d'usage, accès cuisine équipée et une salle d'eau avec wc. Accès sur le terrain par la cuisine avec une possibilité de créer une terrasse au calme. Etage : dégagement, un bureau servant de chambre, une salle d'eau avec coin wc et une grande chambre de plus de 14 m². Comble perdu isolé sous-sol avec une partie chaufferie avec la pompe à chaleur et ballon production d'eau chaude sanitaire, espace stockage. La dépendance attenante est une ancienne maison, avec deux étages, qui peut être aménagée en habitation ou en garage. Terrain en partie arrière avec ancienne jardin et poulailler accessibles par un véhicule par un portail de la route. Tout à l égout et possibilité de se raccorder à la fibre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,23% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°882 352 156 - greffe de alencon) damien lesellier entrepreneur individuel 06 47 16 38 03 - réf. 886707.

Située au fond d'une impasse, dans un hameau paisible et verdoyant, à seulement 750 m du village de Notre-Dame-du-Touchet (bar-restaurant, supérette, école…), cette maison de 54 m² avec grenier aménageable offre un beau potentiel. La maison comprend : Au rez-de-chaussée : cuisine avec cheminée ouverte, séjour, une chambre, salle d'eau et WC séparés. À l'étage : palier et deux pièces aménageables (environ 12 et 13 m² chacune), idéales pour créer deux chambres supplémentaires. Dépendances et extérieur : Abri voiture Dépendance en colombages de 32 m² Jardin arboré de 1 000 m² avec de nombreux arbres fruitiers (pommier, noyer, figuier, poirier, …). À prévoir : Travaux de rénovation (fenêtres, isolation, rafraîchissement) et mise aux normes de l'assainissement (fosse septique). Situation géographique : 10 min de Mortain Moins de 45 min du Mt-St-Michel et des plages N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, programmer une visite ou recevoir une vidéo avant de vous déplacer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 65 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 60 000 € Honoraires charge acquéreur : 5 900 € soit 9,83 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 06 86 79 91 33, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866.

Situé à moins de 10min de st hilaire du harcouet, dans le bourg de buais les monts (50640) à proximité de la boulangerie, du bar tabac, du coiffeur., maison comprenant 3 logements : 1er logement (t3) 73 m² comprenant au rdc : cuisine, salon, wc, à l'étage : deux chambres (12 et 15 m² env) et une salle d'eau avec wc séparé et grenier au dessus. Possède un garage (20 m²), jardin clos avec cabanon. Chauffage électrique, relié à la fibre. Logement loué en ce moment à 380€ / mois 2ème logement (t5) 110 m² comprenant au rdc : cuisine / séjour avec cheminée (26 m² env), salon ou chambre (18 m²), salle d'eau avec wc, chaufferie et cave. À l'étage : 3 chambres (14 à 18 m²), wc. Grenier au dessus. Possède un garage (20 m²) et un jardin avec cabanon. Chauffage au fioul, relié à la fibre. Logement vide pour le moment, loyer : 550€ 3ème logement (t3) 47 m² comprenant au rdc : cuisine / séjour (22 m²), wc. À l'étage : bureau (7 m²), chambre (13 m²), salle d'eau avec wc. Possède un grand garage (37 m²) et un jardin. Chauffage électrique. Logement loué actuellement à 350€ / mois taxe foncière : 1200€ / an environ pour les 3 logements n'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus de renseignements et programmer une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 136 550 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne-valérie gerard, tél. : 06 86 79 91 33, e-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 949 353 866.

Située dans la campagne de buais les monts (50640), dans un petit hameau paisible, cette maison en pierre d'environ 120 m² offre un beau potentiel grâce à ses volumes et ses dépendances. Au rez-de-chaussée : - entrée, - une chambre de 11 m² à finir de rénover, - salon de 26 m² avec insert bois, - cuisine de 22m, aménagée et équipée, - salle d'eau avec wc, - arrière-cuisine, - une pièce supplémentaire de 20 m² à rénover. À l'étage : - palier, - salle d'eau avec wc, - trois chambres (de 9 à 16 m²) dépendances attenantes offrant des possibilités d'extension ou de réaménagement : - 1ère ancienne étable de 45 m², - 2ème ancienne étable de 51 m², extérieur : - grand terrain 4 767 m², - présence d'un puits. Informations techniques : - chauffage électrique, fenêtres en bois, assainissement individuel non conforme. Localisation idéale : - 5min de landivy (53190) avec commodités (épicerie, boulangerie, pharmacie, écoles, collège, médecin. ), - 15min de st hilaire du harcouet, - à moins d'une heure du mt st michel et des plages - à moins d'une heure de la gare d'avranches ou de laval - 1h15 du ferry de saint malo - 1h20 de l'aéroport de rennes n'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez des renseignements complémentaires, programmer une visite ou recevoir une vidéo commentée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 111 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne-valérie gerard, tél. : 06 86 79 91 33, e-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 949 353 866.

Située dans un hameau, au coeur de la campagne de St Symphorien des Monts, cette charmante maison en pierre offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation. Description du rez-de-chaussée : - séjour / cuisine de 28 m² avec cheminée - chambre de 12 m² - cabinet de toilette - salon de 21 m² avec cheminée - entrée et cave. À l'étage : - Grenier aménageable de 33 m² Dépendances et extérieurs : - Garage, remises et appentis attenants - Jardin tout autour de la maison. Informations complémentaires : - Absence de système de chauffage - Fenêtres en pvc - Assainissement individuel à revoir - Compteur linky, disjoncteur Triphasé, tableau électrique - Raccordé à l'eau de la ville A moins d'une heure du Mt St Michel et des plages, n'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez organiser une visite ou recevoir une vidéo commentée ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 49 300 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 45 000 € Honoraires charge acquéreur : 4 300 € soit 9,56 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 06 86 79 91 33, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866.

Nichée au cœur de la campagne, au bout d'un chemin communal et sans aucun vis-à-vis, cette charmante propriété de 124 m² située à Villechien vous séduira par son cadre paisible, son grand terrain et ses nombreuses dépendances. La maison principale offre : - un séjour chaleureux avec poêle à bois - une cuisine aménagée et équipée - une chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau et douche à l'italienne - WC séparés À l'étage : un bureau, trois chambres, un coin salle d'eau avec WC Prestations techniques : - Chauffage central par chaudière fioul - Huisseries PVC avec volets roulants électriques - Fibre optique - Couverture en bon état - Puits Les dépendances : - Double garage attenant avec grenier de stockage - Ancienne étable de 200 m² - Grand hangar de 220 m² - Dépendance en pierre pleine de charme Le tout sur un terrain de plus d'1 hectare attenant, idéal pour accueillir des animaux, un potager ou profiter pleinement de la nature environnante. Localisation idéale : - 10 min de Saint-Hilaire-du-Harcouët et Mortain - Moins de 35 min de la gare de Vire - Moins de 50 min du Mt-St-Michel et des plages N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 06 86 79 91 33, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866.

Iad France - Sophie Belloir vous propose : Maison familiale 4 chambres – 111 m² habitables – secteur Mortain / Le Teilleul Saint-Cyr-Du-Bailleul siteremarquable du goût et village patrimoine. Venez découvrir cette maison individuelle pleine de charme, construite en 2008, située dans un quartier résidentiel calme sur un terrain clos de 782 m². Cette maison lumineuse et atypique séduit par ses ouvertures de fenêtres originales et son esprit chaleureux. Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d’un projet de vie dans un environnement paisible, à quelques minutes des écoles, commerces et services. - Rez-de-chaussée : Entrée, toilettes avec lave-mains, chambre, cuisine équipée, local technique puis, en demi-niveau, un vaste salon / salle à manger avec insert à bois. - Étage : Chambre avec salle d’eau attenante, bureau ouvert, pièce à usage de chambre, grande chambre avec possibilité de créer une salle d’eau privative, et spacieuse salle de bains avec WC. - Classe énergétique C et GES A - Chauffage au sol aérothermique au rez-de-chaussée - Chauffage électrique à l’étage - Eau chaude sanitaire installée en 2020 - Fibre optique disponible - Assainissement collectif - Travaux de finitions à prévoir Située à moins de 10 minutes du Teilleul, proche de Mortain, Barenton et Domfront, aux portes de l’Orne et de la forêt d’Andaines, cette maison bénéficie d’un cadre de vie verdoyant et serein avec transports scolaires à proximité. - Le style unique de la maison et ses ouvertures atypiques - Le beau volume des pièces de vie - Le quartier calme et le jardin agréable - Une maison saine, lumineuse et pleine de potentiel Une belle opportunité pour une famille souhaitant poser ses valise. avec un budget raisonnable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Belloir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 918038118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Trois logements avec revenus locatifs – campagne normande dans un cadre paisible, cet ensemble rénové comprend trois habitations au fort potentiel locatif. Maison principale – style géorgien, 2 chambres en suite, bureau, salon-salle à manger, cuisine familiale, arrière-cuisine, jardins privés, allée, fosse septique neuve (2021). Louée airbnb à 800 € / mois. Seconde maison – colombages, cheminée d'origine, poêle à bois, cuisine, séjour, chambre, salle de bain, buanderie, jardin, allée. Troisième logement – ancienne porcherie transformée en gîte compact avec coin cuisine, espace nuit, salle d'eau, terrasse. Apprécié des cyclistes / randonneurs voie verte. Hangar (potentiel), verger, 2 puits, jardins. Commerces à proximité, plages à 1h, ferries à 1h30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 195 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fatima desgué, tél. : 06 36 95 25 81, e-mail : fatima.desgue@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 811922723.

Située au Neufbourg, à 2 min de Mortain, avec ses commodités (supermarchés, hôpital, lycée, piscine extérieure, cinéma, marché le samedi matin…), découvrez cette charmante maison mitoyenne en pierres qui allie caractère et confort moderne. Au rdc, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et lumineuse (37 m² env) comprenant séjour / salon et belle cuisine aménagée et équipée, un bureau avec rangements (env. 21 m²), une buanderie, un WC avec douche, une cave à vins, un atelier et une chaufferie. À l'étage, le palier dessert : - une 1ère chambre avec salle d'eau privative (env. 19 m²), - une 2ème chambre avec branchement TV et cheminée d'origine (env. 15 m²), - un dégagement avec coin dressing, - une 3ème chambre avec cheminée d'origine - un WC séparé et une salle d'eau. Au 2ème étage : un grenier isolé et aménageable, déjà équipé de fenêtres de toit (Velux). À l'extérieur, profitez d'un jardin clos, d'une terrasse avec barbecue et store banne, ainsi que de places de stationnement privées. Confort & équipements : chauffage au fioul avec chaudière à condensation et plancher chauffant au rdc, fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants, raccordement au tout-à-l'égout, fibre optique disponible. Emplacement privilégié : au pied de la voie verte (ancienne voie ferrée sécurisée, idéale pour les balades à pied, à vélo ou à cheval), à moins de 600 m de la Grande Cascade, 15 min de Saint-Hilaire-du-Harcouët, 20 min de la gare de Vire, et à moins d'une heure du Mt-St-Michel et des plages. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 06 86 79 91 33, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866.

Située en plein centre-ville de Mortain (50140), dans une rue au calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles, lycée, piscine, hôpital., cette maison mitoyenne en pierre offre une surface habitable de 91 m² ainsi que de nombreux espaces annexes. Composition du bien : Rez-de-chaussée : - Entrée / dégagement - Séjour de 17 m² - Cuisine de 19 m² 1er étage : - palier - Trois chambres (11 à 15 m²) - Salle d'eau avec WC Annexes et extérieurs : - Grenier au-dessus, parfait pour le stockage - Cave / chaufferie en sous-sol - Atelier - Toit-terrasse au-dessus de l'atelier - Place de parking attribuée - Terrasse extérieure Caractéristiques techniques : - Huisseries en PVC avec volets roulants manuels - Couverture en ardoises naturelles - Raccordement au tout-à-l'égout - Fibre optique desservie - Chauffage fuel (chaudière hors service) Travaux à prévoir : rafraîchissement général, mise aux normes électriques, remplacement de la chaudière Localisation idéale : À moins de 25 min de la Gare de Vire, à moins d'une heure du Mont-Saint-Michel et des plages, à 1h15 des ferries de Saint Malo, à 1h25 de l'aéroport de Rennes N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus de renseignements, programmer une visite ou recevoir une vidéo commentée ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 06 86 79 91 33, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866.

L'ensemble immobilier comprend : Plusieurs constructions sur les parcelles C 764 et 564 et 3 parcelles de terre à usage agricole cadastrées C n° 593,594 et 595. Elles sont en friche avec hautes herbes et sont bordées de talus.

Benoit Brion Capifrance vous présente cet authentique petit manoir du XVIe siècle en pierre, mêlant harmonieusement le charme de l'ancien et le confort du moderne. D'une superficie d'environ 92 m², cette demeure de caractère séduit immédiatement par sa superbe tourelle, ses murs en pierre et ses poutres apparentes qui témoignent de son histoire. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie principale offre une atmosphère chaleureuse grâce à son insert à bois, idéal pour profiter de belles soirées au coin du feu. La cuisine, entièrement neuve, s'intègre avec élégance à cet espace convivial. Le premier étage dessert deux chambres lumineuses et une salle d'eau rénovée, ainsi qu'un bureau pouvant servir de dressing. Sous les combles, la troisième chambre dévoile un véritable cocon, avec ses poutres apparentes, sa baignoire et son poêle à bois pour une ambiance intime et apaisante. La maison dispose d'un wc à chaque étage donc 3 au total. À l'extérieur, un jardin pelouse d'environ 100 m² invite à la détente. Un garage attenant complète l'ensemble. Fenêtres et huisseries neuves assurent confort et performance énergétique. Un bien rare où authenticité et modernité se rencontrent avec élégance. Le diagnostique a été amélioré car les menuiseries sont neuves depuis. Prix Négociable Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,55% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 364 892 - Greffe de RENNES) Benoit BRION Entrepreneur Individuel 06 67 49 66 17 - Réf. 926515.

Située à seulement 5min du centre-bourg de Fougerolles du Plessis (53190), cette charmante maison en pierre de 125 m² offre un cadre de vie paisible à la campagne, tout en restant proche des commodités (écoles, pharmacie, supermarché, bars-restaurants). Description du bien : - Cuisine aménagée et équipée de 14 m² - Arrière-cuisine de 15 m² avec cheminée, - Grand séjour lumineux de 35 m² avec cheminée, - Salle d'eau et WC au rez-de-chaussée, À l'étage : - trois chambres, - un bureau, - WC sur palier, Grenier au-dessus, offrant un beau potentiel de stockage. Deux dépendances attenantes de 20 m² et 36 m², idéales pour un agrandissement ou un aménagement complémentaire (gîte, atelier, etc.). Extérieurs : Terrain d'environ 5 700 m² autour de la maison, Possibilité d'acquérir deux parcelles supplémentaires attenantes (1,17 hectare + 1,43 hectare) Chauffage électrique Couverture en ardoises Assainissement individuel, Disjoncteur Triphasé Possède un puits Fibre optique possible. Localisation : À 5min de Fougerolles du Plessis, À 10 min de Gorron (53120) et du Teilleul (50640) A 50 min de la gare de Laval À moins d'une heure du Mont-Saint-Michel et des plages A 1h30 du ferry de Saint Malo A 1h30 de l'aéroport de Rennes Pour tout renseignement complémentaire, une visite ou une vidéo de présentation, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 136 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 06 86 79 91 33, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866.

À seulement 2 min de Fougerolles du Plessis avec commerces et services de proximité (école, pharmacie, médecins, Intermarché 7 / 7, bar, restaurant. ) et à quelques pas de sentiers pédestres, bel ensemble immobilier composé de deux maisons, avec compteur eau / électricité et système d'assainissement séparé : 1ère maison d'habitation de 102 m² comprenant au rdc : séjour, chaufferie, salle d'eau, wc, cuisine. À l'étage : palier desservant 2 chambres, une pièce, une salle de bains et un wc séparé. Cabanon. Huisseries en pvc, chauffage fioul, couverture en ardoises en bon état, relié à la fibre optique. 2ème maison de 150 m² à restaurer comprenant au rdc : deux garages, une pièce avec cheminée et une pièce de stockage. Au 1er étage : wc, cuisine, deux chambres, une salle de bains, un wc, un salon, un séjour avec cheminée, une petite pièce. Greniers isolés et aménageables sur le tout. Possède des dépendances : un appentis garage et un hangar couvert en tôles de 100 m², cour / jardin avec puits. À moins de 15 min de St Hilaire du Harcouêt ou de Gorron, et à moins d'une heure du Mt St Michel et des plages, n'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus de renseignements ou programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 550 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 06 86 79 91 33, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866.

Vous êtes à la recherche d'une maison charmante qui allie l'ancien et le moderne ? Nous avons le bien qu'il vous faut ! Cette maison ancienne a été entièrement rénovée en 2020 et se compose d'un étage. Elle est mitoyenne mais bénéficie d'une surface habitable de 70 m² sur un terrain de 300 m². Avec ses 3 pièces, ses 2 chambres et sa salle de bain avec WC, elle est idéale pour une petite famille ou un couple à la recherche d'un nid douillet. L'ensemble de la maison a été modernisé avec des huisseries en PVC simple vitrage et des volets électriques pour un confort optimal. La cuisine indépendante vous permettra de préparer de délicieux repas en toute sérénité. Pour votre véhicule, vous bénéficiez d'un parking privé. Le chauffage électrique vous garantit une chaleur douce et homogène dans toute la maison, vous aurez la possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulés. L'exposition ouest de la maison vous offrira une luminosité agréable tout au long de la journée. Vous pourrez également profiter d'un potentiel d'aménagement des combles pour agrandir votre espace de vie si besoin. Située dans le charmant village de Lapenty, cette maison vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Vous pourrez profiter d'un environnement calme et serein tout en étant proche des commodités de la ville. En effet, vous trouverez tous les commerces de proximité à quelques minutes de marche de la maison. L'école primaire est également située à proximité, idéale pour les familles avec enfants en bas âge. Enfin, si vous êtes un amoureux de la nature, vous pourrez profiter des nombreux espaces verts et des balades à pied ou à vélo aux alentours. N'hésitez plus, cette maison est le parfait compromis entre le charme de l'ancien et le confort du moderne. Elle n'attend que vous !

Exclusivite capifrance. À la sortie d'un village, maison en pierre ancienne 5 chambres avec piscine chauffée sur terrain 843 m². Au rdc : hall d'entrée, cuisine aménagée équipée, séjour avec poèle à bois ouvert sur terrasse et piscine, buanderie, wc, salon d'été. Au premier étage : palier, 4 chambres dont une avec salle d'au privative et dressing, salle de bains, wc. Au second : grande chambre avec sa salle de bains et wc. Jardin arboré clos sur terrain de 843 m². Piscine chauffée. Terrasse couverte exposée sud. Garage. Atelier. Dépendance. Tout à l'égout. Fenêtres pvc. Portail electrique. Chauffage fuel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°434 007 985 - greffe de laval) jean-christophe develter entrepreneur individuel 06 23 43 21 94 - réf. 916663.

Située dans un petit hameau paisible, au cœur de la campagne de Désertines (53190), à seulement 10 min des commodités de Fougerolles-du-Plessis, cette belle maison en pierre de 112 m² offre un grand potentiel de rénovation, avec plus de 100 m² supplémentaires grâce à son ancienne étable attenante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une spacieuse pièce de vie de 40 m² avec cuisine aménagée, - Une chambre de plain-pied avec salle de bain attenante, - WC séparé, - Une buanderie / chaufferie de 35 m². À l'étage, le palier dessert : - Trois chambres de 10 à 13 m², - Une salle d'eau à terminer, - Un petit grenier (offrant du rangement supplémentaire) Huisseries en PVC, avec volets roulants électriques, chauffage par chaudière à bois, raccordée à la fibre optique. Situation idéale : 15 min de Gorron 55 min de la gare de Laval 1h15 de l'aéroport de Rennes 1h30 du ferry de Saint-Malo N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, organiser une visite ou recevoir une vidéo commentée de la propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 127 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 06 86 79 91 33, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866.

Vous recherchez votre maison principale ou votre maison secondaire, ce bien est fait pour vous. Environnement calme et accueillant, Désertines est une petite commune située dans le bocage mayennais, aux portes de la Normandie et de la Bretagne dans le pays de Passais. Maison entièrement refaite alliant le charme de la campagne sur une parcelle de plus de 6500 m², pouvant accueillir des chevaux ou autres animaux de la ferme. Vous y découvrirez une batisse typique avec le sous bassement en pierre, un jardin fleuri clos et arboré avec ses arbres fruitiers et son bassin de carpe Koï. Le bien est composé : - une cuisine aménagée, - une salle d'eau et une salle de bain, - un salon et une salle à manger confortables et spacieux, - 4 belles chambres, - des placards intégrés, - des dépendances pouvant accueillir véhicules, caravane et camping car. Venez découvrir cette pépite qui n'attend que vous ! Prix de vente 144 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 € et 2 060 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 06 / 04 / 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : E.

Belle maison en pierres de plain pied, couverte en ardoises, composée d'un séjour (20 m² env), wc avec lave-mains, une 1ère chambre (10 m² env), une cuisine (15 m² env), une buanderie (10 m² env) avec porte pvc qui donne sur le jardin, salle d'eau avec wc (4 m² env), et une 2ème chambre (10 m² env). Au 1er étage : grenier aménageable avec velux (11 m² env). À l'extérieur : un 1er jardin clos attenant, un 2ème jardin (verger avec poiriers, pommiers, chataignier, noyer de 350 m² env. ) situé en face de la maison, et 3 garages. Huisseries en pvc double vitrage, chauffage électrique, couverture et charpente en très bon état, assainissement collectif (tout à l'égoût), fibre optique dans le village Située dans le village paisible de Désertines, avec commerces de proximité (coiffeuse, bar / pub, garage,. ), à seulement 8min de Gorron, 8min du Teilleul, 8min de Fougerolles du Plessis, et à moins d'une heure de la mer et du Mt St Michel. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez des informations complémentaires ou programmer une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 63 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 06 86 79 91 33, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866.