Maison 5 pièces à vendre à Le Teilleul (50640)

À seulement une heure du Mont-Saint-Michel et à proximité de Laval. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette spacieuse maison de 208 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour un projet d'accueil touristique. Vous découvrirez une maison aux volumes généreux comprenant 9 pièces, dont 5 belles chambres, 2 salles de bains, une grande cuisine aménagée et équipée, un vaste séjour lumineux ainsi que de nombreux espaces de rangement. Les combles aménagés et le sous-sol offrent un fort potentiel pour répondre à tous vos projets. Édifiée sur un terrain arboré de 3 179 m², la propriété permet de profiter pleinement de l'extérieur, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Son véritable atout : la maison est actuellement exploitée en location saisonnière (Airbnb) et génère un revenu complémentaire, un excellent avantage pour les futurs propriétaires souhaitant poursuivre cette activité ou développer un projet touristique. Cette propriété conviendra aussi bien comme résidence principale que pour une activité de gîte, de chambres d'hôtes ou d'investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Duanyi GAUBE, Tél. : 06 58 30 91 26, E-mail : duanyi.gaube@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 942698390.

Château des louvellières – propriété d'exception aux portes du mont-saint-michel à la frontière de la normandie, des pays de la loire et de l'orne, le château des louvellières bénéficie d'une situation privilégiée au cœur d'un environnement naturel préservé, à seulement une heure du mont-saint-michel et à proximité de laval, avec un accès facilité vers paris. Édifié au xviie siècle, comme en témoigne la date de 1658 gravée sur sa façade, ce remarquable château est un témoin précieux du patrimoine historique du mortainais. Au xixe siècle, plusieurs éléments architecturaux exceptionnels provenant de l'ancienne abbaye de savigny-le-vieux furent intégrés à la propriété, notamment les élégantes arcades du cloître qui composent aujourd'hui la façade de l'orangerie, ainsi que divers portails et éléments sculptés. Accessible par une majestueuse allée bordée d'arbres, la demeure développe environ 510 m² habitables. Elle offre de vastes espaces de réception baignés de lumière comprenant un grand salon, un petit salon, une ancienne salle de billard, une salle à manger, un bureau et une superbe orangerie chargée d'histoire. Les cheminées anciennes, les boiseries d'époque et les parquets authentiques confèrent à l'ensemble un charme rare et une atmosphère chaleureuse. L'étage accueille six belles chambres, une bibliothèque, un bureau et plusieurs espaces de service. Les importants volumes des greniers offrent un potentiel supplémentaire pour la création de nouvelles surfaces habitables. Le domaine nécessite aujourd'hui des travaux de rénovation permettant aux futurs propriétaires de révéler tout le potentiel de cette propriété unique. Elle se prête aussi bien à une résidence familiale de prestige qu'à un projet touristique, événementiel ou d'hébergement haut de gamme. Ancien siège d'exploitation agricole, l'ensemble comprend également de nombreuses dépendances : ancienne chapelle, maison de fermier à réhabiliter, garage, remise, étable et bâtiments agricoles. Le domaine s'étend sur près de 15 hectares de prairies et terres agricoles, dont environ 12 hectares actuellement loués, garantissant un environnement paisible et préservé. Une propriété rare où se conjuguent histoire, authenticité, nature et potentiel de valorisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 680 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : duanyi gaube, tél. : 06 58 30 91 26, e-mail : duanyi.gaube@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de besancon sous le numéro 942698390.

Iad France - Aurélie Cresson vous propose : Maison de ville en pierre – 131 m² – Grand garage 75 m² – Jardin & terrasse – Le Teilleul Au cOEur du village, à deux pas du marché couvert et dans une ruelle calme, découvrez cette charmante maison en pierre de 131 m², accompagnée d’un jardin de 171 m² et d’un grand garage de 75 m² (porte haute avec motorisation neuve). Au premier niveau se trouvent : une cuisine entièrement rénovée, un salon, deux chambres dont une récemment refaite avec son placard dressing, une salle d’eau lumineuse avec double vasque et douche à l’italienne, un bureau, ainsi que l’accès direct au jardin et à la terrasse en bois neuve. Au troisième niveau, vous découvrirez une chambre supplémentaire avec son toilettes et son dressing. Équipements : Menuiseries PVC double vitrage Chauffage électrique Tout-à-l’égout Terrasse en bois neuve Travaux récents : cuisine, peintures, terrasse, moteur de garage, douche À deux pas de la place du marché Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison offre un très beau potentiel et une base saine pour créer un intérieur à votre image. Vidéo sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Cresson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 991988361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située en pleine campagne, dans la commune du Teilleul (50640),au bout d'un chemin tranquille, cette maison de campagne de 4 chambres offre un cadre paisible avec un jardin arboré de plus de 2500 m² et de nombreuses dépendances. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux de 26 m² avec cheminée et insert bois, un salon ouvert de 9 m², une cuisine traversante, une chambre, un WC, une salle de bains avec cabine de douche et sèche serviette, ainsi qu'une chaufferie. À l'étage, un palier dessert un dressing, trois chambres et un WC. Le bien est équipé d'un système de chauffage performant par géothermie avec puits artésien. Huisseries en PVC, raccordement à la fibre optique, assainissement individuel (fosse toutes eaux 3000 L), et présence d'un second puits dans le jardin. À l'extérieur : cour, jardin avec coin verger, et plusieurs bâtiments annexes : un hangar attenant de 8 x 21m avec hauteur pour camping car, un garage ouvert de 14 m², et un carport de 7.5 x 8m. Logement disponible immédiatement. Idéalement situé : à seulement 5 min du centre bourg du Teilleul, 15 min de Mortain ou de Saint-Hilaire-du-Harcouët, et à moins d'une heure du Mt-St-Michel ou des plages. Contactez-moi pour plus d'informations, recevoir une vidéo commentée ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 83 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 06 86 79 91 33, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866.

Maison de 131 m² à rénover entièrement avec plus de 400 m² de dépendances. Terrain de 8457 m² de pâturage. Cette maison à rénover entièrement constitue une véritable toile blanche, offrant un fort potentiel et une multitude de possibilités pour donner vie à un projet unique à vote image. Cette maison se compose : -au rdc : d'une grande pièce de vie traversante, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc, d'une entrée avec une petite véranda. -au 1er étage : d'un dégagement, d'une chambre avec un point d'eau, d'une grande pièce pouvant accueillir 2 chambres et une salle d'eau ou de bain. -au 2ème étage : d'un grenier accessible par un escalier déjà installé. Huisseries PVC double vitrage récentes avec volets électriques à chaque fenêtre. Une cave d'environ 68 m² permet de stocker. Chauffage au fuel. Chauffe-eau récent (2023) Toiture ardoises récente moins de 10 ans. Jardin arboré et fleuri. Fosse septique à mettre aux normes. Cette maison s'accompagne de nombreuses dépendances (environ 400 m²) qui permettent un projet suivant vos envies, un projet professionnel, un projet équin ou bien un élevage ou bien tout simplement un projet au calme. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,73% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frederique CHAUDET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 455 102 Greffe de LAVAL) 07 77 91 04 92 (réf. 608258 ).

À le teilleul, dans un endroit calme, maison en pierre de 63 m² habitable avec dépendance à rénover attenante (environ 40 m² en plus) sur un terrain d'environ 400 m², avec un bon dpe ! Description : rez de chaussée : séjour ouvert sur le salon avec une cheminée actuellement hors d'usage, accès cuisine équipée et une salle d'eau avec wc. Accès sur le terrain par la cuisine avec une possibilité de créer une terrasse au calme. Etage : dégagement, un bureau servant de chambre, une salle d'eau avec coin wc et une grande chambre de plus de 14 m². Comble perdu isolé sous-sol avec une partie chaufferie avec la pompe à chaleur et ballon production d'eau chaude sanitaire, espace stockage. La dépendance attenante est une ancienne maison, avec deux étages, qui peut être aménagée en habitation ou en garage. Terrain en partie arrière avec ancienne jardin et poulailler accessibles par un véhicule par un portail de la route. Tout à l égout et possibilité de se raccorder à la fibre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,33% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°882 352 156 - greffe de alencon) damien lesellier entrepreneur individuel 06 47 16 38 03 - réf. 953974.

Dans le bourg de heussé, le teilleul, maison de bourg en pierre avec garage attenant et jardin sur un terrain de 135 m². L ensemble est à rénover. La maison présente une surface actuelle habitable de 90 m² mais elle peut être augmentée de 50 m² supplémentaire. Elle se compose comme suit : entrée, séjour, espace cuisine qui donne accès à la chaufferie et la cave 1er étage : salle d eau avec un point d eau, 3 chambres dont une enfilade. L'ensemble du 1er étage peut être redessiner en plateau. Comble aménageable. Tout à l égout, menuiseries pvc double vitrage, compteur triphasé. Taxe foncière 144€. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 16,67% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°882 352 156 - greffe de alencon) damien lesellier entrepreneur individuel 06 47 16 38 03 - réf. 946784.

Iad France - Sophie Belloir vous propose : Une belle opportunité à deux pas du centre-ville ! À seulement quelques centaines de mètres du centre-ville du Teilleul, cette maison en pierre mitoyenne d’un côté offre un cadre de vie confortable et pratique, à proximité immédiate des commerces, services, établissement scolaires, du pôle de santé avec des médecins, infirmiers, kinésithérapeutes et dentiste et, depuis peu, d’un podologues. Achetée en 2022, elle a été entièrement rénovée et isolée, vous permettant de vous installer sans aucun travaux. Implantée sur plus de 720 m² de terrain clos, la maison propose, dès l’entrée, un vaste espace de vie baigné de lumière grâce aux grandes ouvertures et à une belle hauteur sous plafond d’environ 3 mètres. Le séjour, le salon et la cuisine aménagée et équipée forment un ensemble convivial et chaleureux. La cheminée d’origine a été conservée, apportant du cachet à la pièce. Une seconde entrée mène directement au jardin où vous profitez d’une terrasse couverte, d’une pergola avec vitrages supérieurs coulissants, d’un appentis, d’un cabanon servant d’atelier et d’une réserve d’eau. Un espace extérieur agréable etfacile à vivre au quotidien. À l’étage, vous trouverez : - Quatre chambres, dont une à usage de buanderie et dressing et une avec avec balcon. - Une pièce buanderie / dressing. - Une salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque. - Un WC séparé. Côté confort : . - Chauffage en aérothermie. - Menuiseries PVC double vitrage (hors une fenêtre en façade). - Volets mécaniques et motorisés. - Trois dalles béton. - Cave de 28 m² avec accès intérieur / extérieur. - Isolation laine de verre sur dalle + combles isolés. - Toiture en ardoise naturelle. - Récupérateurs d’eau Une maison lumineuse, fonctionnelle et bien rénovée, idéale pour une vie agréable proche du centre-ville, avec jardin et dépendances. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Belloir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 918038118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sophie belloir vous propose : habitation 132 m² et, potentiellement, box de 3 700 m². À vendre, maison robuste, lumineuse et confortable, vie de plain-pied adaptée aux personnes à mobilité réduite. Elle offre de grands espaces, de beaux volumes ! - entrée, salon avec sa cheminée, séjour. - 6 chambres dont une passante - cuisine aménagée séparée - couloir desservant une salle d’eau, un wc avec lave-main - combles aménageables - sous-sol immense et complet : buanderie (surpresseur pour alimentation en eau du puits), chaufferie, atelier, salle d’eau avec wc, pièce de rangement, lieu dede stockage et stationnement - chauffage fioul + aérothermie sur radiateurs en fonte. Volets bois ajourés, fenêtres bois survitrées et volets roulants motorisés. En plus, disponible à la vente à 298 900€ : atout exceptionnel et potentiel de rentabilité supplémentaire : posés sur 12 988 m² de terrain aménagé pour la circulation, un ensemble de 3700 m² de hangars louables, déjà alimentés en eau et électricité via la maison, permettant de rentabiliser rapidement votre investissement et un studio de 50 m². De multiples possibilités d’exploitation : rentabilité et opportunité stratégique : implantez votre activité ou développez la location de ces espaces idéalement situés, à proximité immédiate des zones d’activités agri ouest et la pommeraie, le long de l’axe paris – mont-saint-michel. Maison individuelle avec hangars – sud manche vie de plain-pied, sous-sol complet, immense potentiel locatif ou artisanal. Axe paris – mont-saint-michel. À saisir ! - logistique & stockage : transport, e-commerce, box, espace partagé - pôle artisanal & pme : ateliers, fabrication, parc d’activités - automobile : garage, véhicules de collection, auto-école - événementiel & loisirs : concerts, expositions, sports indoor - agriculture : agroalimentaire, stockage d’engins et d’aliments - réemploi & éco-industrie : recyclerie, base logistique - habitations : gardiennage, résidence principale, locations le teilleul, commune dynamique, chef-lieu de canton, position privilégiée sur la d976 reliant paris au mont-saint-michel. Investissez dès aujourd’hui dans un projet porteur et adaptable à tous vos objectifs professionnels ou patrimoniaux. Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 176 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie belloir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 918038118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En arrivant sur la propriété, on emprunte l’allée en gravier ou l’aire de stationnement en dur située à l’avant de la maison. À l’arrière, sur la droite, se trouvent une dépendance en pierre (ancienne maison) dotée d’une cheminée et d’une grange, tandis que sur la gauche se trouve une deuxième dépendance en bois, équipée d’électricité pour l’éclairage et de prises de courant, et qui sert actuellement d’espace de rangement. Il y a deux autres dépendances à l’arrière de la propriété : l’une est une grande grange équipée d’électricité pour l’éclairage et de prises de courant, dotée d’une large porte coulissante sur toute la hauteur; la seconde est une ancienne porcherie ou un abri pour animaux en bois, plus petite. En entrant dans la maison, on accède au couloir doté d’un parquet d’origine, d’une grande hauteur sous plafond et d’un escalier menant au palier du 1er étage; des portes donnent sur une cuisine équipée / salle à manger dotée d’une fenêtre à double vitrage orientée au sud, d’une porte-fenêtre à double vitrage donnant accès au jardin, d’une grande cheminée et d’un poêle à bois Godin dont le conduit a récemment été remplacé. Un salon doté d’une cheminée avec un foyer électrique imitation bois et d’une fenêtre à double vitrage orientée au sud; au bout du couloir se trouvent des toilettes avec lavabo et un espace buanderie équipé d’un lave-linge raccordé et prêt à l’emploi. La cuisine comprend tous les éléments encastrés, un évier, une cuisinière à gaz avec hotte aspirante, un lave-vaisselle, un réfrigérateur et un réfrigérateur-congélateur; la salle à manger est équipée d’un poêle à bois Godin, d’une grande table en chêne pouvant accueillir dix convives, d’une télévision avec chaînes anglaises et françaises, d’un lecteur DVD, d’une chaîne hi-fi avec lecteur CD et d’un système de son surround. Le salon dispose de portes partiellement vitrées qui peuvent être laissées ouvertes pour relier la pièce servant de bureau située à l’arrière, ou fermées pour créer un salon séparé et un bureau. Depuis le bureau, on accède à l’escalier menant à la cave par une porte située sous un deuxième escalier qui mène également au palier du premier étage. La cave se compose d’un grand espace équipé d’un évier, donnant accès au jardin, au terrain et aux dépendances; le plafond y a été recouvert de panneaux isolants et le sol est recouvert de moquette; un deuxième espace plus petit, situé à l’extrémité de la cave, abrite la chaudière au fioul et le réservoir de combustible, tout en offrant un espace de rangement supplémentaire. La chaudière a récemment été équipée d’un nouveau conduit de fumée et l’ensemble du système a fait l’objet d’un entretien. L'escalier principal mène du couloir au palier du premier étage, où se trouvent les portes donnant sur trois chambres : la deuxième dispose d'une salle de bains attenante comprenant des toilettes, une douche et un lavabo; une troisième chambre; une salle d'eau avec toilettes et lavabo; ainsi qu'un accès par un escalier en échelle au grenier entièrement isolé d'environ 69 m². Le deuxième escalier, partant du bureau / pièce situé au rez-de-chaussée, mène à une pièce ouverte pouvant servir de quatrième chambre; elle est actuellement utilisée comme débarras. Toutes les fenêtres sont à double vitrage et équipées de volets; des prises téléphoniques permettent une connexion Internet; le chauffage central au fioul est présent et une fosse septique récente a été installée il y a environ 10 ans. À l’extérieur, à droite de la maison, se trouve une ancienne maison en pierre dotée d’une cheminée à foyer ouvert et d’une grange attenante à l’arrière; à gauche de la maison, on trouve une grande dépendance en bois actuellement utilisée comme espace de rangement, à laquelle est adossé un ancien poulailler. À l’arrière de la maison se trouvent deux autres dépendances : une grande grange dotée d’une porte coulissante sur toute la hauteur et une ancienne porcherie / abri pour animaux plus petite, en bois. La majeure partie du terrain, à l’exception de l’allée et de l’aire de stationnement en gravier, est recouverte de pelouse tout autour de la propriété, avec quelques haies ou clôtures de délimitation, offrant de superbes vues sur la campagne normande. Cette propriété a été utilisée pendant plusieurs années comme résidence principale et maison de vacances; toutefois, quelle que soit l’option choisie, elle offre la possibilité de rénover la maison ancienne pour en tirer des revenus locatifs et / ou simplement pour disposer d’un hébergement supplémentaire pour la famille et les amis. Bien que située en milieu rural, la ville, avec ses commerces de proximité, ses bars et restaurants, ses banques, sa supérette, sa pharmacie, son centre médical, etc., ainsi que son petit marché hebdomadaire de rue, est accessible à pied (environ 1,6 km), à vélo ou en voiture. Cela permet d’accéder facilement à d’autres commerces locaux et de plus grande envergure dans toutes les directions, ainsi qu’à de nombreuses attractions locales telles que des sites historiques, des parcs, des lacs et, un peu plus loin, à la côte et aux plages normandes. Cette propriété est prête à être emménagée et dispose d’une toiture en bon état, de l’électricité, de l’eau courante, d’une fosse septique, de double vitrage, d’un chauffage central au fioul, d’un poêle à bois, de prises téléphoniques et d’un accès Internet. Cette propriété est vendue avec une tondeuse autoportée et offre la possibilité d’acheter la plupart des meubles dans le cadre d’une transaction séparée. Il faut voir cette propriété pour l’apprécier à sa juste valeur. Le début du littoral à Avranches se trouve à environ 45 minutes, tout comme les gares de Vire et de Flers. La gare de Laval, d’où part le TGV pour Paris, est à environ 1 h 15. Le port de ferry de Caen est à environ 1 h 30, celui de Cherbourg à environ 2 h et celui de Saint-Malo à environ 1 h 30; le trajet en voiture est facile et dure un peu moins de 5 h si vous préférez emprunter le tunnel sous la Manche. Classement énergétique : E - 306 kWh / m² / an Émissions de gaz à effet de serre : E - 69 kg de CO₂ / m² / an Audit énergétique disponible Le prix annoncé de 131 692 euros comprend 8 000 euros de frais d'agence (6,47 %) à la charge de l'acquéreur.

Charmante maison de bourg, très économe en énergie grâce aux récents travaux dont elle a bénéficié. Elle se compose : - au rez-de-chaussée : d'une entrée, un bureau, une première pièce à vivre avec point d'eau, une cuisine ouverte sur un séjour chaleureux avec poêle à bois, ainsi que de 2 wc indépendants, - au premier étage : un palier desservant 4 grandes chambres entre 13 et 21 m², une salle de bain et un wc séparé, - au dernier étage : une chambre d'environ 16 m² avec placard et lavabo, grenier aménageable sur le reste de la superficie du niveau (environ 60 m² au sol). À l'extérieur, une jolie terrasse donnant accès à plusieurs dépendances (chaufferie, atelier, hangar, garage), jardin. Présence d'un puits. De nombreux travaux ont été réalisés récemment : installation d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique, d'une vmc double flux, pose d'un poêle à bois, installation de panneaux solaires, isolation par l'extérieur de la façade nord. Assainissement au tout-à-l'égout, fenêtres en pvc double vitrage avec volets roulants solaires, raccordement à la fibre optique. Dans un petit bourg avec ses commerces de proximité (épicerie, bar / tabac / restaurant, garage, etc.). Située à seulement 10 minutes du centre-ville de mortain et 15 minutes de saint-hilaire-du-harcouët. Dpe c (148) / ges a (4) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 530 et 2 080 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix : 146 500 euros hai. Honoraires : 6 500 euros ttc charge acquéreur, soit 140 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marine dubreuil, au 07 57 54 43 58 ou, par courriel à m.dubreuil@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marine dubreuil agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455826. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.64 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marine dubreuil (ei) agent commercial - numéro rsac : coutances 105787048 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à Notre-Dame-du-Touchet (50140), cette maison en pierre rénovée offre un cadre de vie paisible en plein centre bourg, alliant le charme de la campagne normande aux avantages de la vie communautaire. Elle séduit par son authenticité et son environnement sécurisé, idéal pour les familles en quête de quiétude. Côté extérieur, la propriété dispose d'une terrasse accueillante pour profiter des beaux jours, d'un jardin pour se ressourcer et de dépendances extérieures équipées de système de surveillance vidéo offrant praticité et sécurité. De plus, un garage et un box assurent un stationnement facile. À l'intérieur, vous découvrirez une surface habitable de 175 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée se trouvent un bureau, un espace de jeux / atelier, une cuisine aménagée ouverte sur un salon chaleureux, ainsi que des toilettes. L'étage quant à lui offre quatre chambres, une salle de bain et un dressing, tandis que le deuxième étage présente une cinquième chambre avec lavabo et dressing, ainsi que des combles aménageables. Les équipements modernes tels que la VMC double flux, le chauffage par pompe à chaleur, les volets roulants solaires et la fibre optique haut débit ajoutent confort et technicité à cette demeure de caractère. Vous souhaitez en voir plus ? alors n'hésitez pas Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 146 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MARIETTE, Tél. : 06 71 18 45 27, E-mail : thomas.mariette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 101227627.

Située dans un lotissement agréable et calme, à proximité des commerces, cette maison sur sous-sol de 124 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, une cuisine aménagée, un salon / séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, une véranda, un WC, une salle d'eau ainsi que deux chambres. À l'étage, une mezzanine dessert une chambre supplémentaire, un WC et un grenier offrant un espace de rangement appréciable. Le sous-sol complet comprend notamment un garage, permettant de stationner et de bénéficier d'un espace de stockage ou d'atelier. Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur ainsi que de panneaux photovoltaïques en autoconsommation, apportant un vrai plus en termes d'économies d'énergie. À 15 mns du centre de Saint Hilaire du Harcouet avec toutes ses commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°445 244 080 - Greffe de CAEN) Pascal CAHU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 50 17 06 39 - Réf. 957235.

Située à buais les monts (50640), au cœur d'un environnement naturel rare, cette propriété possède plus de 2,9 hectares attenants, offrant un cadre de vie exceptionnel, idéal pour les amoureux de nature et les passionnés d'équitation. Accessible par un chemin privé avec portail, elle s'inscrit dans une campagne préservée, sans pesticides, garantissant calme absolu et sérénité. Une propriété d'exception avec maison d'habitation de 173 m², dépendance avec piscine, boxes pour chevaux sur 2.9 hectares ! Dès l'entrée, la propriété révèle tout son potentiel avec ses prairies entièrement clôturées d'un seul tenant, parfaitement adaptées à l'accueil de chevaux. Elle dispose de : - boxes pour chevaux - espaces pâturables directement accessibles - environnement sain et naturel, propice au bien-être animal un lieu rare permettant de vivre pleinement sa passion, en toute liberté. Maison principale de caractère – 173 m² alliant authenticité et confort moderne, la maison principale séduit par ses volumes et son atmosphère chaleureuse : au rez-de-chaussée : - salon de 27 m² avec cheminée et poutres apparentes - dégagement avec poêle à granulés - cuisine contemporaine aménagée et équipée avec îlot central et insert bois, de 30 m² - second salon avec murs en pierres apparentes - chambre de plain-pied - salle de bain avec wc et douche - salle d'eau avec wc à l'étage : - quatre chambres - mezzanine avec espace bureau - salle de bain avec wc - wc indépendant atouts supplémentaires : la maison est raccordée à la fibre optique et possède un puits ! Dépendance aménagée de 110 m² avec espace bien-être elle comprend : - une grande pièce de vie de 43 m² - une salle d'eau avec wc - un espace bien-être vient sublimer l'ensemble avec piscine et jacuzzi et une vue dégagée exceptionnelle sur la campagne a l'extérieur, vous profiterez également : - d'une cuisine d'été avec barbecue et four à pain - d'un terrain de pétanque - d'un espace poulailler un emplacement privilégié : à moins de 15min de st hilaire du harcouet (50600), louvigne du desert (35420) ou pontmain (53220) à moins d'une heure du mont-saint-michel et des plages n'hésitez pas à me contactez si vous souhaitez des renseignements complémentaires, recevoir une vidéo commentée ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 318 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne-valérie gerard, tél. : 06 86 79 91 33, e-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 949 353 866.

Située dans la campagne de buais les monts (50640), dans un petit hameau paisible, cette maison en pierre d'environ 120 m² offre un beau potentiel grâce à ses volumes et ses dépendances. Au rez-de-chaussée : - entrée, - une chambre de 11 m² à finir de rénover, - salon de 26 m² avec insert bois, - cuisine de 22m, aménagée et équipée, - salle d'eau avec wc, - arrière-cuisine, - une pièce supplémentaire de 20 m² à rénover. À l'étage : - palier, - salle d'eau avec wc, - trois chambres (de 9 à 16 m²) dépendances attenantes offrant des possibilités d'extension ou de réaménagement : - 1ère ancienne étable de 45 m², - 2ème ancienne étable de 51 m², extérieur : - grand terrain 4 767 m², - présence d'un puits. Informations techniques : - chauffage électrique, fenêtres en bois, assainissement individuel non conforme. Localisation idéale : - 5min de landivy (53190) avec commodités (épicerie, boulangerie, pharmacie, écoles, collège, médecin. ), - 15min de st hilaire du harcouet, - à moins d'une heure du mt st michel et des plages - à moins d'une heure de la gare d'avranches ou de laval - 1h15 du ferry de saint malo - 1h20 de l'aéroport de rennes n'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez des renseignements complémentaires, programmer une visite ou recevoir une vidéo commentée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 111 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne-valérie gerard, tél. : 06 86 79 91 33, e-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 949 353 866.

Située dans le village de Buais-les-Monts (50640), cette authentique maison de bourg en pierre couverte en ardoises offre un beau potentiel de rénovation, tout en bénéficiant des commodités accessibles à pied (boulangerie, supérette, coiffeur, bar-tabac. ). D'une surface habitable d'environ 112 m², la maison comprend au rez-de-chaussée : - une cuisine-séjour de 26 m² avec cheminée, - une entrée côté rue - une seconde pièce de 21 m² avec parquet et cheminée d'origine (pouvant faire office de salon ou de chambre) - un cellier de 8 m². À l'étage, vous découvrirez : - trois chambres - une salle de bains avec WC Un grenier d'environ 30 m² complète l'ensemble et offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Attenant à la maison, vous disposerez d'une annexe à usage de buanderie d'environ 15 m² avec cheminée, ainsi que d'un garage de 27 m² avec pièce au-dessus (de 19 m²) et grenier. À l'arrière, un agréable jardin d'environ 600 m² permettra de profiter pleinement des extérieurs. Caractéristiques : - Raccordé au tout-à-l'égout ; - Eau de ville et compteur électrique (linky) en place ; - Fibre optique disponible à proximité ; - Absence de système de chauffage Idéalement située, la propriété se trouve à seulement : - 10 minutes de Saint-Hilaire-du-Harcouët, - 15 minutes de Mortain, - A moins d'une heure du Mont-Saint-Michel ainsi que des plages À noter : possibilité d'acquérir en complément, une parcelle de terrain avec bâtiments située à proximité immédiate de la maison. Vous retrouverez le lien ci dessous : Vous souhaitez obtenir davantage d'informations, recevoir une vidéo commentée du bien ou organiser une visite ? N'hésitez pas à me contacter, je serai ravie de vous accompagner dans votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 49 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 44 000 € Honoraires charge acquéreur : 5 900 € soit 13,41 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 06 86 79 91 33, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866.

Coup de cœur assuré ! Laissez-vous séduire par cette charmante maison située à Mortain-Bocage, au cœur de la Manche, dans un environnement paisible et verdoyant. Idéalement localisée à quelques kilomètres du célèbre Mont-Saint-Michel et à seulement une heure de Granville, elle offre un cadre de vie privilégié entre nature et littoral, parfait pour les amoureux de tranquillité comme pour les passionnés d'escapades. Édifiée sur un beau terrain de 2 084 m², cette maison de 130 m² construite en 1979 allie confort et authenticité. Elle se compose de 6 pièces lumineuses, dont 4 belles chambres, idéales pour accueillir toute la famille. Son agencement harmonieux propose un espace de vie convivial et chaleureux, propice aux moments de partage. Elle dispose également d'un sous-sol total, offrant une surface équivalente à celle de la maison, véritable atout au quotidien. Vous y trouverez de nombreux espaces de rangement, une cuisine supplémentaire, ainsi qu'un garage équipé d'une fosse, idéal pour les passionnés de mécanique automobile ou pour l'entretien de vos véhicules. De multiples possibilités d'aménagement s'offrent à vous (atelier, buanderie, espace de stockage…). Située à proximité des écoles, collège et lycée, cette maison est parfaitement adaptée à une vie de famille pratique et sereine. Un véritable havre de paix, où il fait bon vivre, tout en bénéficiant du confort moderne grâce à la fibre optique. Une opportunité rare pour s'installer dans un cadre serein, sans renoncer à la proximité des sites incontournables de la région. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fatima DESGUÉ, Tél. : 06 36 95 25 81, E-mail : fatima.desgue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 811922723.

Trois logements avec revenus locatifs – campagne normande dans un cadre paisible, cet ensemble rénové comprend trois habitations au fort potentiel locatif. Maison principale – style géorgien, 2 chambres en suite, bureau, salon-salle à manger, cuisine familiale, arrière-cuisine, jardins privés, allée, fosse septique neuve (2021). Louée airbnb à 800 € / mois. Seconde maison – colombages, cheminée d'origine, poêle à bois, cuisine, séjour, chambre, salle de bain, buanderie, jardin, allée. Troisième logement – ancienne porcherie transformée en gîte compact avec coin cuisine, espace nuit, salle d'eau, terrasse. Apprécié des cyclistes / randonneurs voie verte. Hangar (potentiel), verger, 2 puits, jardins. Commerces à proximité, plages à 1h, ferries à 1h30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 195 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fatima desgué, tél. : 06 36 95 25 81, e-mail : fatima.desgue@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 811922723.

À découvrir sans tarder, cette belle maison d'habitation située dans un environnement paisible, au cœur d'un petit hameau sur la commune du Mesnil-Rainfray (50220), à 10min de Mortain, Saint-Hilaire-du-Harcouët et à moins de 45 minutes du Mont-Saint-Michel et des premières plages. Cette propriété pleine de charme offre une surface habitable d'environ 168 m², complétée par un vaste garage et un terrain arboré de 4000 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle allée arborée menant à la maison, équipée d'un portail. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - Une entrée accueillante - Une belle pièce à vivre, lumineuse, de 55 m², avec accès direct à la terrasse - Une cuisine aménagée et équipée, avec cheminée et four à pain - Une chambre de plain-pied - Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC suspendus - Une chaufferie - Un grand garage attenant de 54 m², équipé d'une fosse pour voiture et d'une porte motorisée - Une cave à vin en sous-sol À l'étage : - Un palier desservant trois chambres, dont une avec espace dressing - Une salle d'eau avec coin dressing Extérieurs et environnement Le terrain de 4070 m² comprend environ 2000 m² de champ (clôturé pour animaux) et un jardin arboré agréable et entretenu Prestations et confort - Chauffage par géothermie (DPE classé C) - Raccordement à l'eau de ville + puits - Fibre optique installée - Garage spacieux et fonctionnel - Maison lumineuse et bien entretenue Localisation idéale : À seulement 10 min de Mortain et de Saint-Hilaire-du-Harcouët, 25 min d'Avranches et à moins de 45 min du Mont-Saint-Michel et des plages N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez des renseignements complémentaires, programmer une visite ou recevoir une vidéo commentée ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 06 86 79 91 33, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866.

Élégante propriété de charme au cœur de la nature – 160 m² sur plus de 7 017 m² de terrain Nichée dans un écrin de verdure, à quelques minutes de Mortain-Bocage, cette superbe propriété vous invite à découvrir un art de vivre rare, où calme, espace et nature se rencontrent harmonieusement. Dès l'arrivée, le charme opère : un environnement préservé, une atmosphère paisible et un vaste terrain de plus de 7 000 m², véritable havre de paix offrant une multitude de possibilités. La maison développe 160 m² habitables aux volumes généreux et parfaitement agencés : une belle pièce de vie baignée de lumière, idéale pour les moments de partage, une cuisine conviviale, 5 chambres, parfaites pour accueillir famille et invités, un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace dédié, salle de bain et espaces fonctionnels pensés pour le confort quotidien. À l'extérieur, le terrain plat et les dépendances existantes ouvrent la porte à de nombreux projets : résidence familiale, activité professionnelle, gîtes, maison secondaire ou projet de vie au vert. Située à Saint-Jean-du-Corail, dans un environnement champêtre privilégié, cette propriété bénéficie de la proximité immédiate des commodités tout en offrant un cadre de vie exceptionnel, à moins d'une heure du Mont-Saint-Michel. Une propriété rare, pleine de potentiel, pour ceux qui recherchent bien plus qu'une maison : un véritable lieu de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fatima DESGUÉ, Tél. : 06 36 95 25 81, E-mail : fatima.desgue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 811922723.

? Maison atypique 130 m² – terrain avec rivière – mortain (50) à 300 m du centre de mortain, entre les petites et grandes cascades, charmante maison de 130 m² habitables comprenant 4 chambres, séjour / salle à manger, cuisine aménagée, salle de bains et wc séparés. Terrain arboré de 1 000 m² avec rivière attenante et bief avec cascades : cadre naturel exceptionnel. Bâtiment attenant de 140 m² (ancien usage industriel) offrant un fort potentiel : atelier, gîte, extension. ? Bien rare et très atypique – à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 144 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fatima desgué, tél. : 06 36 95 25 81, e-mail : fatima.desgue@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 811922723.

En exclusivité, située entre Buais et Fougerolles, venez découvrir cette charmante maison en pierre alliant authenticité et confort moderne. Régulièrement rénovée avec soin, elle offre un excellent niveau de performance énergétique ainsi que des équipements de qualité. Ancienne propriété d'un artisan du bâtiment, elle ne nécessite aucun gros travaux. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une spacieuse pièce de vie de plus de 36 m² avec une superbe cheminée en pierre équipée d'un poêle à bois, Une cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central, Un espace buanderie avec douche, Un WC suspendu indépendant, Un accès direct au garage / chaufferie équipé d'une pompe à chaleur neuve installée en 2026. À l'étage (niveau rez-de-jardin) : Un vaste palier desservant les différentes pièces, Une grande salle de bains, Un WC indépendant, Un bureau, Trois chambres dont une suite parentale avec espace véranda offrant une agréable ouverture sur les extérieurs. Les combles, déjà isolés et actuellement utilisés comme grenier, offrent un beau potentiel d'aménagement supplémentaire (chambres, salle de jeux, espace détente, etc.). À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain avec pelouse, plantations, jardin et cabanon. Prestations complémentaires : Assainissement conforme avec micro-station, Menuiseries double vitrage PVC et aluminium / bois, Chauffage central par pompe à chaleur avec production d'eau chaude sanitaire, Taxe foncière : 843 €. Une maison idéale pour les amateurs de pierre souhaitant bénéficier d'un bien confortable, entretenu et immédiatement habitable. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 352 156 - Greffe de ALENCON) Damien LESELLIER Entrepreneur Individuel 06 47 16 38 03 - Réf. 956641.

Située à Fougerolles-du-Plessis (53190), à proximité immédiate des commerces et services (écoles, médecins, pharmacie, Intermarché, esthéticienne…), cette belle maison de maître en pierre de taille, couverte en ardoises, offre un cadre de vie privilégié alliant authenticité, volumes et confort moderne. Édifiée sur un terrain de plus de 2 200 m², la propriété bénéficie d'un agréable jardin avec espaces verts, potager et espace poulailler, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur. La maison principale – environ 185 m² : Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes, la luminosité et l'élégance de cette demeure Au rez-de-chaussée : - Belle entrée avec escalier - Séjour-salon lumineux avec cheminée en marbre et insert bois - Cuisine aménagée et équipée - Chambre, salle d'eau avec douche à l'italienne - Buanderie - Garage attenant Un sous-sol complète ce niveau avec grand cellier et deux caves à vin. Au 1er l'étage : - Beau palier avec espace bureau - Quatre chambres de belles surfaces (environ 13 à 18 m²) avec placard intégré - Salle de bains - WC séparés Au-dessus : Grand grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire d'environ 50 m². Les dépendances : La propriété se distingue par une grande dépendance de plus de 178 m² avec bureau, WC et grenier, disposant d'une belle hauteur, idéale pour camping-car, artisan, stockage ou projet professionnel. Annexe attenante à la maison de 33 m² comprenant un coin bûcher, une mini véranda et coin atelier avec accès au jardin. Prestations : - toiture en ardoise - maçonnerie en pierre de taille - Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques - Chauffage par plancher rayonnant au rez-de-chaussée et radiateurs électriques à l'étage - Raccordé au tout-à-l'égout - Alarme - Electricité triphasée Localisation : 15 min de Saint-Hilaire-du-Harcouët 25 min de Fougères Moins d'1 heure du Mont-Saint-Michel et des plages N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus de renseignements, organiser une visite ou recevoir la vidéo de présentation de cette propriété de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 06 86 79 91 33, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866.

Située dans le centre du village de Fougerolles-du-Plessis (53190), à proximité immédiate des commodités (pharmacie, école, Intermarché, médecins…), venez découvrir cette charmante maison d'une surface d'environ 128 m². Composition du bien : Au rez-de-chaussée : pièce de vie (31 m²), cuisine avec cheminée (21 m²), arrière cuisine, deux pièces à rénover dont une avec une arrivée d'eau et un accès a l'extérieur, et chaufferie de 20 m² Au 1er étage : un palier desservant trois chambres (14 m² et deux de 10 m²) ainsi qu'une salle de bain et un WC. Deux greniers : un isolé sur le plancher et un autre dans l'état. Vous bénéficierez également : - d'un garage attenant de 11 m² - d'une courette avec abri Informations complémentaires : - Stationnement gratuite au pied de la maison - Raccordé au tout-à-l'égout - Toiture en bon état - Possibilité de raccordé le bien à la fibre optique Idéalement située : - au pied des commodités. - à 15 minutes de Saint-Hilaire-du-Harcouët et Gorron. - à moins d'une heure du Mont-Saint-Michel et des plages. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements, organiser une visite ou recevoir une vidéo commentée du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 58 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 53 000 € Honoraires charge acquéreur : 5 900 € soit 11,13 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 06 86 79 91 33, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866.

À seulement 2 min de Fougerolles du Plessis avec commerces et services de proximité (école, pharmacie, médecins, Intermarché 7 / 7, bar, restaurant. ) et à quelques pas de sentiers pédestres, belle maison de campagne avec jardin. D'une surface environ de 102 m² habitable, elle comprend au rdc : séjour, chaufferie, salle d'eau, wc, cuisine. À l'étage : un palier dessert 2 chambres, une pièce, une salle de bains et un wc séparé. Un cabanon est attenant à la maison. Huisseries en pvc, chauffage fioul, couverture en ardoises en bon état, relié à la fibre optique. À moins de 15 min de St Hilaire du Harcouêt ou de Gorron, et à moins d'une heure du Mt St Michel et des plages, n'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus de renseignements ou programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 65 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 60 000 € Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 8,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 06 86 79 91 33, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866.