Vente maison 6 pièces 138 m² Le Teilleul (50640)

À seulement une heure du Mont-Saint-Michel et à proximité de Laval. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette spacieuse maison de 208 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour un projet d'accueil touristique. Vous découvrirez une maison aux volumes généreux comprenant 9 pièces, dont 5 belles chambres, 2 salles de bains, une grande cuisine aménagée et équipée, un vaste séjour lumineux ainsi que de nombreux espaces de rangement. Les combles aménagés et le sous-sol offrent un fort potentiel pour répondre à tous vos projets. Édifiée sur un terrain arboré de 3 179 m², la propriété permet de profiter pleinement de l'extérieur, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Son véritable atout : la maison est actuellement exploitée en location saisonnière (Airbnb) et génère un revenu complémentaire, un excellent avantage pour les futurs propriétaires souhaitant poursuivre cette activité ou développer un projet touristique. Cette propriété conviendra aussi bien comme résidence principale que pour une activité de gîte, de chambres d'hôtes ou d'investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Duanyi GAUBE, Tél. : 06 58 30 91 26, E-mail : duanyi.gaube@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 942698390.

Coup de cœur assuré ! Laissez-vous séduire par cette charmante maison située à Mortain-Bocage, au cœur de la Manche, dans un environnement paisible et verdoyant. Idéalement localisée à quelques kilomètres du célèbre Mont-Saint-Michel et à seulement une heure de Granville, elle offre un cadre de vie privilégié entre nature et littoral, parfait pour les amoureux de tranquillité comme pour les passionnés d'escapades. Édifiée sur un beau terrain de 2 084 m², cette maison de 130 m² construite en 1979 allie confort et authenticité. Elle se compose de 6 pièces lumineuses, dont 4 belles chambres, idéales pour accueillir toute la famille. Son agencement harmonieux propose un espace de vie convivial et chaleureux, propice aux moments de partage. Elle dispose également d'un sous-sol total, offrant une surface équivalente à celle de la maison, véritable atout au quotidien. Vous y trouverez de nombreux espaces de rangement, une cuisine supplémentaire, ainsi qu'un garage équipé d'une fosse, idéal pour les passionnés de mécanique automobile ou pour l'entretien de vos véhicules. De multiples possibilités d'aménagement s'offrent à vous (atelier, buanderie, espace de stockage…). Située à proximité des écoles, collège et lycée, cette maison est parfaitement adaptée à une vie de famille pratique et sereine. Un véritable havre de paix, où il fait bon vivre, tout en bénéficiant du confort moderne grâce à la fibre optique. Une opportunité rare pour s'installer dans un cadre serein, sans renoncer à la proximité des sites incontournables de la région. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 206 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fatima DESGUÉ, Tél. : 06 36 95 25 81, E-mail : fatima.desgue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 811922723.

? Maison de caractère entièrement rénovée – Barenton POSSIBLE MEUBLEE Située au cœur de Barenton, cette élégante maison en pierre entièrement rénovée par des professionnels avec garanties décennales en cours séduira les amateurs de beaux volumes et de prestations de qualité. D'une capacité d'accueil idéale pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes, elle se compose de : ? Sous-sol complet sur toute la surface de la maison, comprenant une salle de jeux, une chaufferie, une lingerie ainsi qu'une cave. ? Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une chambre, un salon chaleureux, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. ? Au premier étage : trois grandes chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. ? Au deuxième étage : trois chambres supplémentaires et une salle de bain avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement agréable avec une terrasse sans vis-à-vis, une cour goudronnée facilitant le stationnement, un garage et un jardin clos d'environ 900 m². ? Un emplacement pratique et recherché : Supérette Boulangerie-pâtisserie Trois salons de coiffure Services bancaires Agence postale Quincaillerie Garages automobiles Artisans (menuisiers, plombiers, etc.) École maternelle et primaire sur la commune Arrêt de bus scolaire à proximité immédiate de la maison Parc de jeux pour enfants juste derrière la propriété Située sur le tracé de la Véloscénie, à seulement 1 heure du Mont-Saint-Michel et environ 1h30 de Caen, Rennes et Ouistreham, cette propriété représente une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale de standing que pour le développement d'une activité touristique. ? Les atouts de cette propriété : ? Maison en pierre de caractère entièrement rénovée ? Travaux avec garanties décennales en cours ? 6 chambres et une chambre de plain-pied ? Sous-sol complet sur toute la surface de la maison ? Salle de jeux, lingerie, chaufferie et cave ? Terrasse sans vis-à-vis ? Cour goudronnée et garage ? Terrain clos d'environ 900 m² ? Commodités accessibles à pied ? Fort potentiel pour chambres d'hôtes ou gîte Une maison où chaque détail a été pensé avec soin, offrant l'impression d'évoluer dans un véritable magazine de décoration. ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 100 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MARIETTE, Tél. : 06 71 18 45 27, E-mail : thomas.mariette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 101227627.

EN EXCLUSIVITE avec Hayley Hervé, CAPIFRANCE Un immeuble— au cœur de Mortain Immeuble mitoyen · Centre-ville · 178 m² au total Idéalement situé au cœur de Mortain, cet immeuble mitoyen de 1955 offre une opportunité rare alliant activité professionnelle, habitation et potentiel locatif. Imaginez : au rez-de-chaussée, votre activité baigne dans la lumière grâce à un généreux puits de lumière. À l'étage, votre appartement — ou celui de votre locataire. À l'arrière, une terrasse privée et un garage. Le tout en plein centre de Mortain. C'est cette polyvalence rare qui fait la valeur de ce bien : vivre et travailler au même endroit, louer l'un des deux espaces, ou tout exploiter comme investissement locatif. Vous choisissez. Le local commercial — 112 m², DPE C Actuellement aménagé en atelier d'artiste, cet espace lumineux se transforme selon votre projet : galerie d'art, boutique, cabinet libéral, café ou petite restauration (sous réserve des autorisations nécessaires). La vitrine remplacée il y a deux ans assure une visibilité immédiate. Cuisine et WC sont déjà en place. L'appartement — 67 m², accès indépendant, DPE D Entièrement rénové, il propose un séjour lumineux de 30 m², une chambre de 14 m², une cuisine aménagée, une salle de bains avec WC, et une mezzanine idéale en espace nuit ou bureau. Son entrée séparée le rend parfaitement autonome pour une location ou un usage professionnel. Les extérieurs — un vrai atout en centre-ville À l'arrière : un garage avec toiture refaite en avril 2026, un espace de stockage, et une terrasse — une denrée rare quand on est en plein cœur de ville. Les + : • Emplacement central à Mortain • Immeuble à usage mixte • Local lumineux avec puits de lumière • Vitrine récente • Appartement rénové avec accès indépendant • Garage et extérieur • Fort potentiel locatif ou professionnel Ce bien vous correspond si vous cherchez à. - Vivre et travailler au même endroit - Investir avec deux sources de loyer - Lancer votre activité sans loyer commercial - Financer votre résidence par la location Visites organisées rapidement. Contactez-moi pour échanger ou planifier une découverte de ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 760 610 - Greffe de CAEN) Hayley HERVE Entrepreneur Individuel 06 27 21 87 02 - Réf. 948619.