MAISON DE CHARME ET DE POTENTIEL

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Maison de caractère entièrement rénovée – Barenton POSSIBLE MEUBLEE Située au cœur de Barenton, cette élégante maison en pierre entièrement rénovée par des professionnels avec garanties décennales en cours séduira les amateurs de beaux volumes et de prestations de qualité.

D'une capacité d'accueil idéale pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes, elle se compose de : ?

Sous-sol complet sur toute la surface de la maison, comprenant une salle de jeux, une chaufferie, une lingerie ainsi qu'une cave. ?

Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une chambre, un salon chaleureux, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. ?

Au premier étage : trois grandes chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. ?

Au deuxième étage : trois chambres supplémentaires et une salle de bain avec WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement agréable avec une terrasse sans vis-à-vis, une cour goudronnée facilitant le stationnement, un garage et un jardin clos d'environ 900 m². ?

Un emplacement pratique et recherché : Supérette Boulangerie-pâtisserie Trois salons de coiffure Services bancaires Agence postale Quincaillerie Garages automobiles Artisans (menuisiers, plombiers, etc.)

École maternelle et primaire sur la commune Arrêt de bus scolaire à proximité immédiate de la maison Parc de jeux pour enfants juste derrière la propriété Située sur le tracé de la Véloscénie, à seulement 1 heure du Mont-Saint-Michel et environ 1h30 de Caen, Rennes et Ouistreham, cette propriété représente une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale de standing que pour le développement d'une activité touristique. ?

Les atouts de cette propriété : ?

Maison en pierre de caractère entièrement rénovée ?

Travaux avec garanties décennales en cours ?

6 chambres et une chambre de plain-pied ?

Sous-sol complet sur toute la surface de la maison ?

Salle de jeux, lingerie, chaufferie et cave ?

Terrasse sans vis-à-vis ?

Cour goudronnée et garage ?

Terrain clos d'environ 900 m² ?

Commodités accessibles à pied ?

Fort potentiel pour chambres d'hôtes ou gîte Une maison où chaque détail a été pensé avec soin, offrant l'impression d'évoluer dans un véritable magazine de décoration. ?

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 268 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MARIETTE, Tél. : 06 71 18 45 27, E-mail : thomas.mariette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 101227627.