Maison à vendre à Barenton (50720)

Cette charmante maison à colombages et en pierre, nichée dans le calme de Barenton, dans la Manche, vous séduira avec sa cuisine ouverte sur la salle à manger. À l'intérieur, les murs en pierre et les poutres apparentes apportent un charme authentique. À l'étage, un salon transformable en grande chambre pouvant accueillir deux lits, et au dernier niveau, une vaste chambre pouvant également accueillir deux couchages. Proche des voies vertes et de sites touristiques, elle est idéale pour une résidence secondaire, mais aussi un excellent investissement locatif ou Airbnb." Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MARIETTE, Tél. : 06 71 18 45 27, E-mail : thomas.mariette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 101227627.

Située dans la charmante ville de Barenton (50720), cette magnifique maison meublée restaurée avec soin et sens du détail, bénéficie d'un environnement paisible. à proximité des commodités du centre bourg. Son exposition plein Sud permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, on retrouve une terrasse idéale pour les moments de détente. Un garage sur la totalité du sous-sol de la maison, qui permet de stationner 4 véhicules. La maison, d'une surface habitable d'environ 255 m², se compose de 9 pièces, dont un salon et une salle a manger très spacieux et lumineux, 5 chambres, 3 salles de bain offrent un confort indéniable. Entre les chambres, la suite parentale, une salle de jeu, un studio (idéal grands enfants) et d'autres espaces à découvrir. Cette demeure spacieuse et lumineuse est parfaite pour une vie de famille paisible et confortable. Une maison à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 297 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MARIETTE, Tél. : 06 71 18 45 27, E-mail : thomas.mariette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 101227627.

Rare à la vente ! Amoureux de la pierre et des grands espaces ? Ce corps de ferme à rénover, niché dans un cadre verdoyant, offre de nombreuses possibilités : résidence principale, projet de gîtes, espace professionnel ? La maison principale (108 m²) : construite sur un sous-bassement en pierre avec une surélévation en parpaings et couverte en ardoises, elle se compose de : au rez-de-chaussée : entrée, cuisine avec cheminée, séjour-salon, couloir, salle d'eau et wc a l'étage : un bureau et trois chambres sous-sol total, idéal pour stockage ou aménagement attenant à la maison, deux bureaux avec sanitaires en rez-de-jardin ainsi qu'une spacieuse salle de réception à l'étage offrent un bel espace pour une activité professionnelle ou un projet familial. Une seconde maison en pierre à rénover : un véritable potentiel pour agrandir l'espace habitable ou créer un logement indépendant au rez-de-chaussée : deux pièces dont une avec cheminée a l'étage : deux pièces cave et ancienne étable attenantes, avec grenier au-dessus les dépendances : grande grange avec grenier, couverte en ardoises et bacs acier appentis sur l'arrière, couvert en tôles ondulées et fibro-amiante le terrain : 4,8 hectares pour donner vie à vos projets ! Avec ses vastes espaces, cette propriété est parfaite pour des projets agricoles, équestres ou tout simplement pour profiter d'un cadre paisible et préservé. Confort et équipements : chauffage central au fuel tout-à-l'égout ce corps de ferme n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel ! À visiter sans tarder ! Prix : 164 000 euros charge vendeur. Vous souhaitez organiser une visite ? Contactez moi au 06 41 86 98 72 ou par mail : e.leprovost@proprietes-privees.com consommation énergétique dpe : f - 317 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : f - 85kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3986 euros et 5394 euros par an estimatif etabli à partir des prix des années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eddy leprovost, au 06 41 86 98 72 ou, par courriel à e.leprovost@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eddy leprovost agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac coutances 931859797 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442110eddl - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Eddy leprovost (ei) agent commercial - numéro rsac : coutances 931859797 -.

Située dans un environnement naturel exceptionnel, à seulement 20 minutes de Domfront et 30 minutes de Flers, cette propriété rare vous offre un véritable refuge de tranquillité. Entre prairies, lac, forêt et ruisseau, ce lieu unique séduit immédiatement par son atmosphère paisible et son potentiel, idéal pour un projet de vie, une activité touristique ou un espace de ressourcement. 1-Le domaine La propriété se compose de : • Prairies naturelles • Lac réputé pour la pêche à la carpe • Petite forêt • Ruisseau de la Rouerie traversant le terrain 2-La maison principale – environ 130 m² Chaleureuse et pleine de caractère, la maison principale offre un cadre de vie confortable et authentique. Elle se compose de : • Un salon convivial • Une salle à manger lumineuse • Une cuisine fonctionnelle • Trois chambres • Une salle de bains • Un WC indépendant 3-Le gîte indépendant – environ 50 m² Entièrement aménagé et exploité, ce gîte constitue un véritable atout avec une activité déjà en place. Il comprend : • Un séjour avec salon, salle à manger et cuisine ouverte • Deux chambres • Une salle d'eau • Un WC indépendant • Une terrasse privative avec vue sur la nature Gîte loué environ 5 mois par an avec une très belle rentabilité 4-Les dépendances • Petites dépendances situées sous le gîte, idéales pour stockage, atelier ou aménagement complémentaire Une propriété coup de cœur pour les amoureux de nature, de calme et d'authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 477 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie CRESPEL, Tél. : 07 62 44 38 88, E-mail : nathalie.crespel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 398118786.

Iad France - Aurélie Cresson vous propose : Maison familiale 4 chambres – 111 m² habitables – secteur Mortain / Le Teilleul Saint-Cyr-Du-Bailleul siteremarquable du goût et village patrimoine. Venez découvrir cette maison individuelle pleine de charme, construite en 2008, située dans un quartier résidentiel calme sur un terrain clos de 782 m². Cette maison lumineuse et atypique séduit par ses ouvertures de fenêtres originales et son esprit chaleureux. Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d’un projet de vie dans un environnement paisible, à quelques minutes des écoles, commerces et services. - Rez-de-chaussée : Entrée, toilettes avec lave-mains, chambre, cuisine équipée, local technique puis, en demi-niveau, un vaste salon / salle à manger avec insert à bois. - Étage : Chambre avec salle d’eau attenante, bureau ouvert, pièce à usage de chambre, grande chambre avec possibilité de créer une salle d’eau privative, et spacieuse salle de bains avec WC. - Classe énergétique C et GES A - Chauffage au sol aérothermique au rez-de-chaussée - Chauffage électrique à l’étage - Eau chaude sanitaire installée en 2020 - Fibre optique disponible - Assainissement collectif - Travaux de finitions à prévoir Située à moins de 10 minutes du Teilleul, proche de Mortain, Barenton et Domfront, aux portes de l’Orne et de la forêt d’Andaines, cette maison bénéficie d’un cadre de vie verdoyant et serein avec transports scolaires à proximité. - Le style unique de la maison et ses ouvertures atypiques - Le beau volume des pièces de vie - Le quartier calme et le jardin agréable - Une maison saine, lumineuse et pleine de potentiel Une belle opportunité pour une famille souhaitant poser ses valise. avec un budget raisonnable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Cresson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 991988361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Cresson vous propose : Dans son nid de verdure, une propriété posée sur 3 860 m² vous invite à y créer votre projet de rénovation et / ou de construction sur ses surfaces dédiées. Couverture, charpente, maçonnerie, menuiseries, assainissement. Elle a besoin de vous ! 100 m² lumineux et chaleureux à rénover entièrement ! Quatre grandes pièces plus deux greniers que distribuent son entrée, son escalier et ses paliers. Des espaces à imaginer, organiser et aménager afin de lui redonner son usage d'habitation. Sa granges, sa bâtisse en torchis racontent. l'Histoire. Ses bâtiments, la vanerie, l'étable, les granges en pierre et en torchis sont les témoins du temps passé et vous offrent quantité de projets possilbles. Le PLUS ! . Certificat d'urbanisme b accordé pour une construction neuve de 100 m² habitables sur 630 m² de terrain ! Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Cresson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 991988361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur assuré ! Laissez-vous séduire par cette charmante maison située à Mortain-Bocage, au cœur de la Manche, dans un environnement paisible et verdoyant. Idéalement localisée à quelques kilomètres du célèbre Mont-Saint-Michel et à seulement une heure de Granville, elle offre un cadre de vie privilégié entre nature et littoral, parfait pour les amoureux de tranquillité comme pour les passionnés d'escapades. Édifiée sur un beau terrain de 2 084 m², cette maison de 130 m² construite en 1979 allie confort et authenticité. Elle se compose de 6 pièces lumineuses, dont 4 belles chambres, idéales pour accueillir toute la famille. Son agencement harmonieux propose un espace de vie convivial et chaleureux, propice aux moments de partage. Elle dispose également d'un sous-sol total, offrant une surface équivalente à celle de la maison, véritable atout au quotidien. Vous y trouverez de nombreux espaces de rangement, une cuisine supplémentaire, ainsi qu'un garage équipé d'une fosse, idéal pour les passionnés de mécanique automobile ou pour l'entretien de vos véhicules. De multiples possibilités d'aménagement s'offrent à vous (atelier, buanderie, espace de stockage…). Située à proximité des écoles, collège et lycée, cette maison est parfaitement adaptée à une vie de famille pratique et sereine. Un véritable havre de paix, où il fait bon vivre, tout en bénéficiant du confort moderne grâce à la fibre optique. Une opportunité rare pour s'installer dans un cadre serein, sans renoncer à la proximité des sites incontournables de la région. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fatima DESGUÉ, Tél. : 06 36 95 25 81, E-mail : fatima.desgue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 811922723.

Située en plein centre-ville de Mortain (50140), dans une rue au calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles, lycée, piscine, hôpital., cette maison mitoyenne en pierre offre une surface habitable de 91 m² ainsi que de nombreux espaces annexes. Composition du bien : Rez-de-chaussée : - Entrée / dégagement - Séjour de 17 m² - Cuisine de 19 m² 1er étage : - palier - Trois chambres (11 à 15 m²) - Salle d'eau avec WC Annexes et extérieurs : - Grenier au-dessus, parfait pour le stockage - Cave / chaufferie en sous-sol - Atelier - Toit-terrasse au-dessus de l'atelier - Place de parking attribuée - Terrasse extérieure Caractéristiques techniques : - Huisseries en PVC avec volets roulants manuels - Couverture en ardoises naturelles - Raccordement au tout-à-l'égout - Fibre optique desservie - Chauffage fuel (chaudière hors service) Travaux à prévoir : rafraîchissement général, mise aux normes électriques, remplacement de la chaudière Localisation idéale : À moins de 25 min de la Gare de Vire, à moins d'une heure du Mont-Saint-Michel et des plages, à 1h15 des ferries de Saint Malo, à 1h25 de l'aéroport de Rennes N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus de renseignements, programmer une visite ou recevoir une vidéo commentée ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 06 86 79 91 33, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866.

Iad France - Sophie Belloir vous propose : Découvrez cette maison de campagne en pierre posée sur 9 135 m² de terrain dans un cadre idyllique au bord du Ru, La Cance À Bion, à seulement quelques minutes du centre-ville de Mortain-Bocage et Saint-Hilaire-du-Harcouët et à proximité immédiate de l’usine ACOME, découvrez cette authentique et chaleureuse maison en pierre, soigneusement rénovée dans un environnement calme, verdoyant et plein de charme. Le rez-de-chaussée - Séjour et salon lumineux avec cheminée équipée d’un insert bois - Cuisine aménagée et équipée (installation 2016) - Arrière‑cuisine avec espace salle d’eau (potentiel de vie de plain-pied, fenêtre bois) - WC avec lave-mains - Accès direct à une terrasse équipée d’une pergola bioclimatique à lames orientables L'étage - Mezzanine - Espace de rangement - Trois chambres - Salle de bains avec WC La dépendance : Une véritable valeur ajoutée pour vos projets ! - alimentée en eau + électricité - CU : autorisation de changement de destination (09 / 2025 ) - Fenêtres double vitrage, portes PVC - Garage avec porte motorisée - Cave - Atelier - Arrière‑cuisine - Accès aux combles aménageables (CU 2026 obtenu pour projet de gîtes) La maison est équipée de menuiseries alu / PVC / bois – triple vitrage (2020), de portes à galandage, de volets roulants motorisés, volets intérieurs bois et mostiquaires, VMC simple flux, ardoises naturelles, portail et pergola bioclimatique motorisé Un assainissement autonome non conforme, un petit budjet à prévoir ! Rénovation globale en 1980 Production d’eau chaude 2022 Cette belle propriété dispose de prestations supplémentaires considérables : - Une double entrée - Uménagement paysager - Une cour en enrobé et dallage - Un Ancien four à pain - Une arrivée d’eau prévue pour le jardin - Un accès direct au Ru La Cance, offrant un cadre naturel rare et apaisant Un cadre de vie exceptionnel Cette propriété bénéficie d’un environnement privilégié : calme absolu, nature préservée, charme authentique, tout en restant proche commerces établissements sclores (transports) et autres services de soins et axes principaux. Option supplémentaire : près de 10 hectares disponibles Pour compléter un projet équin, d’élevage ou toute activité nécessitant de grands espaces, près de 10 ha supplémentaires peuvent être acquis en complément. Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Belloir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 918038118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur les hauteurs de Mortain, cette charmante propriété en pierre, accompagnée de son gîte indépendant, offre un cadre de vie calme et verdoyant à seulement quelques minutes à pied des commodités. Un lieu idéal pour les amoureux de la nature, les familles en quête de tranquillité ou les porteurs de projets (chambres d'hôtes, location touristique, etc.). La maison principale d'environ 120 m², construite en pierre et couverte en ardoises naturelles, séduit par le charme de l'ancien et la luminosité de ses espaces. Vous serez accueilli (e) par une véranda chauffée de 18,40 m², baignée de lumière et offrant une vue agréable sur le jardin, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. Elle mène à une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour chaleureux, agrémenté d'une cheminée insert à bois suivi de l'arrière-cuisine de 13,85 m² fonctionnelle, pouvant être transformée en chambre, un WC indépendant et une chaufferie complètent le rez-de-chaussée. À l'étage : Un palier dessert les pièces de nuit, à savoir : • Une chambre parentale avec dressing séparé et salle de bains / WC privative, • Une chambre d'enfant ou bureau, • Une chambre sous combles disposant de sa propre salle d'eau avec WC. Le Gîte Indépendant – Environ 58 m² Actuellement loué 600 € / mois charges comprises, ce gîte constitue un excellent revenu locatif, que ce soit à l'année ou en location saisonnière. Possibilité de garder le locataire en place ou non. Il se compose de : • Une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux de 33 m², • Une salle d'eau avec WC, • Une mezzanine, fermée par un rideau, pouvant servir de chambre d'appoint ou espace bureau, • Une chambre indépendante d'environ 13 m², • Une salle de bains avec WC. Les Extérieurs – Un Cadre Bucolique à Exploiter • Le terrain clos de 7 003 m², est idéal pour accueillir des animaux, agrémenté d'arbres fruitiers, d'un potager et d'un puits authentique. • Une cour goudronnée facilitant l'accès et les manœuvres, • Deux garages fermés par portes sectionnelles, un atelier pour les bricoleurs, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Informations Techniques Maison principale : Chauffage par insert à bois et pompe à chaleur installée en 2021, Gîte : Chauffage par radiateurs électrique, Assainissement : Raccordement au tout-à-l'égout. Travaux de rafraîchissement à l'étage, mais un potentiel rare et un cadre de vie exceptionnel. Un bien aux multiples atouts, prêt à accueillir votre projet de vie ou d'investissement. Une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 08 / 05 / 2026 à 00h00 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 3 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 100 163 - Greffe de LE MANS) Tiffanie LEDUC Entrepreneur Individuel 06 23 06 91 48 - Réf. 949561.

Située dans la campagne d'HEUSSE (50640), au fond d'un chemin communal, cette charmante maison de campagne offre une belle vue sur la campagne environnante et un cadre paisible. La maison est mitoyenne avec un bâtiment de stockage voisin et bénéficie d'un terrain généreux de 6 653 m², incluant dépendances et hangars. Description de la maison : Maison de plain-pied principalement, de 81 m² avec : - Pièce à vivre de 25 m² avec coin cuisine et cheminée ouverte - Salle d'eau et WC - Chambre et bureau (prévoir pose d'un revêtement de sol) À l'étage : chambre mansardée et grenier Équipements : Chauffage électrique Huisseries PVC avec volets roulants Raccordée à l'eau de ville et équipée d'un puits Possibilité de se raccorder à la fibre optique Dépendances et bâtiments : Ancienne boulangerie avec four à pain Garage de 50 m² et réserve attenante Grange de 67 m² Verger (pommier) et champs attenants A seulement 7 min du Teilleul, 15 min de Saint-Hilaire-du-Harcouët, et moins d'une heure du Mont-Saint-Michel et des plages, n'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus de renseignements, programmer une visite ou recevoir une vidéo commentée du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 89 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 85 000 € Honoraires charge acquéreur : 4 900 € soit 5,76 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 06 86 79 91 33, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866.

Iad France - Aurélie Cresson vous propose : Une belle opportunité à deux pas du centre-ville ! À seulement quelques centaines de mètres du centre-ville du Teilleul, cette maison en pierre mitoyenne d’un côté offre un cadre de vie confortable et pratique, à proximité immédiate des commerces, services, établissement scolaires, du pôle de santé avec des médecins, infirmiers, kinésithérapeutes et dentiste et, depuis peu, d’un podologues. Achetée en 2022, elle a été entièrement rénovée et isolée, vous permettant de vous installer sans aucun travaux. Implantée sur plus de 720 m² de terrain clos, la maison propose, dès l’entrée, un vaste espace de vie baigné de lumière grâce aux grandes ouvertures et à une belle hauteur sous plafond d’environ 3 mètres. Le séjour, le salon et la cuisine aménagée et équipée forment un ensemble convivial et chaleureux. La cheminée d’origine a été conservée, apportant du cachet à la pièce. Une seconde entrée mène directement au jardin où vous profitez d’une terrasse couverte, d’une pergola avec vitrages supérieurs coulissants, d’un appentis, d’un cabanon servant d’atelier et d’une réserve d’eau. Un espace extérieur agréable etfacile à vivre au quotidien. À l’étage, vous trouverez : - Quatre chambres, dont une à usage de buanderie et dressing et une avec avec balcon. - Une pièce buanderie / dressing. - Une salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque. - Un WC séparé. Côté confort : . - Chauffage en aérothermie. - Menuiseries PVC double vitrage (hors une fenêtre en façade). - Volets mécaniques et motorisés. - Trois dalles béton. - Cave de 28 m² avec accès intérieur / extérieur. - Isolation laine de verre sur dalle + combles isolés. - Toiture en ardoise naturelle. - Récupérateurs d’eau Une maison lumineuse, fonctionnelle et bien rénovée, idéale pour une vie agréable proche du centre-ville, avec jardin et dépendances. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Cresson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 991988361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurélie cresson vous propose : habitation 132 m² et, potentiellement, box de 3 700 m². À vendre, maison robuste, lumineuse et confortable, vie de plain-pied adaptée aux personnes à mobilité réduite. Elle offre de grands espaces, de beaux volumes ! - entrée, salon avec sa cheminée, séjour. - 6 chambres dont une passante - cuisine aménagée séparée - couloir desservant une salle d’eau, un wc avec lave-main - combles aménageables - sous-sol immense et complet : buanderie (surpresseur pour alimentation en eau du puits), chaufferie, atelier, salle d’eau avec wc, pièce de rangement, lieu dede stockage et stationnement - chauffage fioul + aérothermie sur radiateurs en fonte. Volets bois ajourés, fenêtres bois survitrées et volets roulants motorisés. En plus, disponible à la vente à 298 900€ : atout exceptionnel et potentiel de rentabilité supplémentaire : posés sur 12 988 m² de terrain aménagé pour la circulation, un ensemble de 3700 m² de hangars louables, déjà alimentés en eau et électricité via la maison, permettant de rentabiliser rapidement votre investissement et un studio de 50 m². De multiples possibilités d’exploitation : rentabilité et opportunité stratégique : implantez votre activité ou développez la location de ces espaces idéalement situés, à proximité immédiate des zones d’activités agri ouest et la pommeraie, le long de l’axe paris – mont-saint-michel. Maison individuelle avec hangars – sud manche vie de plain-pied, sous-sol complet, immense potentiel locatif ou artisanal. Axe paris – mont-saint-michel. À saisir ! - logistique & stockage : transport, e-commerce, box, espace partagé - pôle artisanal & pme : ateliers, fabrication, parc d’activités - automobile : garage, véhicules de collection, auto-école - événementiel & loisirs : concerts, expositions, sports indoor - agriculture : agroalimentaire, stockage d’engins et d’aliments - réemploi & éco-industrie : recyclerie, base logistique - habitations : gardiennage, résidence principale, locations le teilleul, commune dynamique, chef-lieu de canton, position privilégiée sur la d976 reliant paris au mont-saint-michel. Investissez dès aujourd’hui dans un projet porteur et adaptable à tous vos objectifs professionnels ou patrimoniaux. Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 176 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie cresson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 991988361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurélie Cresson vous propose : Propriété rurale située au fond d’une impasse, ANCIENNE FERME située à quelques centaines de mètres du centre-ville de Mortain-Bocage. Un véritable petit hameau privé sur 3 hectares de terres attenantes, traversés par une source naturelle permanente. Un ensemble immobilier complet, modulable, idéal pour : - Projet agricole - Élevage spécialisé - Gîtes / hébergements touristiques - Famille en quête d’espace et d’indépendance Parfait pour un projet d’agritourisme, d’accueil familial ou de reconversion. avec une localisation privilégiée comptant des site touristique reconnu (cascades, chapelle, panoramas) et à proximité immédiate de la piscine, du cinéma, du karting, des commerces et services de santé, des écoles et structures d’accueil. À 15 min de Saint-Hilaire-du-Harcouët / 20 min de Vire Normandie / 30 min de Avranches Des parcelles en pente, davantage adaptées à des usages alternatifs qu’à la culture intensive : - 3 ha de prairies permanentes (herbages naturels), en partie pentues - Idéal pour l’élevage et projets animaliers - Terres attenantes à l’ensemble des bâtiments - Environnement calme avec vue dégagée - Altitude du Massif armoricain La Maison principale (env. 80 m² – vie de plain-pied) - Cuisine équipée - Séjour / salon avec poêle à bois - 3 chambres - Salle de bain - WC indépendant - Menuiseries bois double vitrage - Sous-sol total : - Garage grande hauteur (camping-car / utilitaire) - Chaufferie (chaudière + cuve fioul) - Buanderie - Atelier - Espace stockage Dépendances & potentiel : - Hangar agricole avec activité d’hivernage locatif existante (rentabilité immédiate) - Bâtiments en pierre - Seconde maison d’env. 50 m² à usage de stockage (ancienne habitation) - Petite maison ancienne d’env. 70 m² à rénover entièrement (ancien logement familial) Projets possibles : Gîtes ruraux / Ferme pédagogique / Habitat partagé / Activité agricole ou touristique. Ces terres en herbage naturel sont particulièrement adaptées à : Élevage ovin (moutons) Élevage caprin (chèvres, fromagerie artisanale) Élevage bovin rustique (Highland, Aubrac…) Élevage porcin plein air Pension ou élevage canin Élevage équin (poneys, chevaux de loisir) Basse-cour / volailles plein air Apiculture Cadre naturel, potentiel important, rentabilité possible immédiate ! Dossier et informations complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Cresson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 991988361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Cresson vous propose : Maison de campagne à Notre-Dame-du-Touchet avec 1 hectare de terrain Charmante maison en pierre de 117 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie d’environ 60 m², équipée d’une cheminée avec insert côté salon, ainsi qu’un espace cuisine ouvert. Vous trouverez également une salle d’eau, un WC et une pièce technique. À l’étage, la maison se compose de trois chambres, d’un bureau et d’une salle de bain. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur installée en 2020, avec un chauffe-eau thermodynamique installé en 2023. À l’extérieur, le bien dispose d’une cour goudronnée avec un puits, de deux dépendances (l’une de 50 m² attenante à la maison et l’autre de 45 m²), ainsi que d’un terrain d’environ 1 hectare situé à l’avant de la propriété. Maison actuellement libre (anciennement louée). Mitoyenneté au niveau d’une dépendance (bâtiment voisin également à vendre). Idéal pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité et d’authenticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Cresson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 991988361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EN EXCLUSIVITE - Idéalement situé au cœur de Mortain, cet immeuble mitoyen de 1955 offre une opportunité rare alliant activité professionnelle, habitation et potentiel locatif. Local commercial – environ 112 m² (DPE C) En rez-de-chaussée, un vaste espace actuellement exploité en atelier d'artiste, bénéficiant d'une superbe luminosité grâce à un grand puits de lumière, créant une atmosphère agréable et inspirante. La vitrine, remplacée il y a 2 ans, offre une excellente visibilité en centre-ville. L'espace comprend également une cuisine à l'arrière ainsi que des WC. Ce local se prête à de nombreux projets : galerie, boutique, profession libérale, ou encore café / petite restauration (sous réserve des autorisations nécessaires). Appartement – environ 66,7 m² habitables (DPE D) À l'étage, un appartement rénové, accessible indépendamment, offrant un cadre de vie confortable. Il se compose de : • Cuisine aménagée • Chambre de 14 m² • Salle de bains avec WC • Spacieux séjour lumineux d'environ 30 m² Une mezzanine accessible par escalier offre un espace nuit supplémentaire ou un coin bureau. Extérieurs et annexes : À l'arrière, vous trouverez un garage avec espace de stockage, ainsi qu'une agréable terrasse, véritable atout en centre-ville. Les + : • Emplacement central à Mortain • Immeuble à usage mixte • Local lumineux avec puits de lumière • Vitrine récente • Appartement rénové avec accès indépendant • Garage et extérieur • Fort potentiel locatif ou professionnel Un bien polyvalent offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec activité, investissement locatif ou projet de vie mêlant habitation et activité. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite – je serai ravie de vous accompagner dans la découverte de ce bien aux multiples possibilités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 760 610 - Greffe de CAEN) Hayley HERVE Entrepreneur Individuel 06 27 21 87 02 - Réf. 948619.

Iad France - Aurélie Cresson vous propose : Maison lumineuse avec vie de plain-pied – Mortain centre – Située en plein cOEur de Mortain, cette maison rénovée en 2008 de 153 m² habitables vous séduira par sa luminosité, son organisation fonctionnelle et son calme tout en étant à seulement 200 mètres des commerces et services. Une vie de plain-pied, avec trois chambres, un salon spacieux, un séjour, une cuisine séparée, une salle de bain, une salle d’eau et un WC indépendant. Dessevis par un pallier, une quatrième chambre à l’étage, la possibilité d’ajouter une salle d’eau supplémentaire ainsi qu'une belle surface à créer dans les combles aménageables en pièces de vie complètent l’espace nuit. Le sous-sol complet comprend un garage de 60 m², un atelier, une buanderie, une cave et un second WC. Le tout sur un terrain arboré de 1 333 m², avec une belle terrasse exposée sud et un balcon pour encore mieux profiter d'une vue dégagée. Chauffage électrique performant, fibre à proximité, assainissement collectif, V.M. C simple flux, volets motorisés, battants et mécanique pour la cuisine, cette maison n'attend que vous. Pourquoi visiter cette maison ? - Vie de plain-pied - Centre-ville à pied - Très lumineuse - 4 chambres + 2 salles d’eau, - Agrandissement de la surface habitable possible - Grand sous-sol avec garage et cave - Jardin et grande terrasse - Aucun travaux à prévoir - Maison saine et bien entretenue - Espace extérieur Vous recherchez une maison familiale, fonctionnelle et lumineuse, en cOEur de ville avec jardin ? Cette maison à Mortain est une opportunité rare sur le marché. Appelez dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Cresson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 991988361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un hameau au calme, maison entièrement à réhabilité avec dossier pour un permis de construire entièrement valide. Le projet prévoit une habitation de 70 m² avec 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé et une piéce de vie de 35 m². Un appenti de 32 m² complète cet ensemble immobilier. Pour plus d'informations, Philippe Suchet est joignable au 06 63 25 92 37.

Située au fond d'une impasse, dans un hameau paisible et verdoyant, à seulement 750 m du village de Notre-Dame-du-Touchet (bar-restaurant, supérette, école…), cette maison de 54 m² avec grenier aménageable offre un beau potentiel. La maison comprend : Au rez-de-chaussée : cuisine avec cheminée ouverte, séjour, une chambre, salle d'eau et WC séparés. À l'étage : palier et deux pièces aménageables (environ 12 et 13 m² chacune), idéales pour créer deux chambres supplémentaires. Dépendances et extérieur : Abri voiture Dépendance en colombages de 32 m² Jardin arboré de 1 000 m² avec de nombreux arbres fruitiers (pommier, noyer, figuier, poirier, …). À prévoir : Travaux de rénovation (fenêtres, isolation, rafraîchissement) et mise aux normes de l'assainissement (fosse septique). Situation géographique : 10 min de Mortain Moins de 45 min du Mt-St-Michel et des plages N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, programmer une visite ou recevoir une vidéo avant de vous déplacer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 65 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 60 000 € Honoraires charge acquéreur : 5 900 € soit 9,83 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 06 86 79 91 33, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866.

Située à Notre-Dame-du-Touchet (50140), cette maison en pierre rénovée offre un cadre de vie paisible en plein centre bourg, alliant le charme de la campagne normande aux avantages de la vie communautaire. Elle séduit par son authenticité et son environnement sécurisé, idéal pour les familles en quête de quiétude. Côté extérieur, la propriété dispose d'une terrasse accueillante pour profiter des beaux jours, d'un jardin pour se ressourcer et de dépendances extérieures équipées de système de surveillance vidéo offrant praticité et sécurité. De plus, un garage et un box assurent un stationnement facile. À l'intérieur, vous découvrirez une surface habitable de 175 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée se trouvent un bureau, un espace de jeux / atelier, une cuisine aménagée ouverte sur un salon chaleureux, ainsi que des toilettes. L'étage quant à lui offre quatre chambres, une salle de bain et un dressing, tandis que le deuxième étage présente une cinquième chambre avec lavabo et dressing, ainsi que des combles aménageables. Les équipements modernes tels que la VMC double flux, le chauffage par pompe à chaleur, les volets roulants solaires et la fibre optique haut débit ajoutent confort et technicité à cette demeure de caractère. Vous souhaitez en voir plus ? alors n'hésitez pas Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MARIETTE, Tél. : 06 71 18 45 27, E-mail : thomas.mariette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 101227627.

À notre dame du touchet, découvrez cette maison de village aux espaces volumineux. Avec cinq chambres spacieuses de 20 m² environ. Au rez-de-chaussée un bureau de 10 m² idéal pour télétravailler au calme, une salle de jeux de 23 m² idéale pour les enfants, un salon de 21 m² convivial avec poêle à bois et une cuisine ouverte équipée de 18 m². La maison est équipée d'une pompe à chaleur air / eau et de radiateurs à inertie. À l'arrière de la maison une cour de 50 m² vous amène sur un jardin pelouse de 150 m². Un garage attenant à une remis trois chambres se situent à l'étage avec une salle de bain et deux autres chambres à l'étage supérieur avec un potentiel d'agrandissement de 40 m² supplémentaire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°530 364 892 - greffe de rennes) benoit brion entrepreneur individuel 06 67 49 66 17 - réf. 889827.

À Saint Roch sur Egrenne, ensemble de 2 maisons mitoyennes avec terrain, garages et hangar pour une surface habitable de 350 m² et un terrain de 3469 m². L'ensemble est en bon état de gros œuvre et propre mais nécessitera des travaux. Historiquement ancien commerce, cet ensemble est solidaire et offre encore beaucoup de potentiel en surface habitable supplémentaire. La première maison en Rez de Chaussée est la dernière rénovée. La seconde maison est située au-dessus du commerce nécessitera plus de travaux. Des pièces sont communes en partie arrière. Première maison : Rez de chaussée : grand séjour salon lumineux de plus de 50 m², cuisine équipée et aménagée, salle d'eau, WC séparé. En partie arrière : arrière cuisine, buanderie, cave fraiche, pièce, garage voiture. Étage : 3 grandes chambres, une salle de bain, WC séparé, dressing avec point d'eau. Seconde : Rez maison : bureau commercial, arrière cuisine, chaufferie, local stockage magasin, entrée maison Etage : palier, séjour salon, véranda, salle de bain, cuisine équipée, 2 chambres, grand grenier Comble aménageable sur dalle béton. Extérieur : Grand bâtiment de stockage accessible par un chemin communale, grand garage avec 2 portes sectionnelles, terrain pelouse en partie arrière, jardin et dépendances pour bricoler. Terrain en face la propriété peut être construit 1270 m²(renouvellement de l'accord à prévoir si nécessaire auprès de la Mairie) 2 DPE : première maison en D et la seconde en F Taxe foncière 767€ Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 352 156 - Greffe de ALENCON) Damien LESELLIER Entrepreneur Individuel 06 47 16 38 03 - Réf. 914171.

Avec son fort potentiel, cette bâtisse est à rénover entièrement selon vos envies. Elle constitue une belle opportunité de créer un lieu de vie à votre image, que ce soit pour une résidence principale, secondaire. Une surface habitable de 23 m², 2 pièces, 1 chambre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 22 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : francia ramarolahy, tél. : 06 37 53 93 74, e-mail : francia.ramarolahy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 990018558.

À saint mars d'egrenne, à moins de 10 minutes de domfront en poiraie, ancien corps de ferme au calme sans vis à vis composé de deux maisons d habitation sur un terrain de 1.2 hectares. Idéal pour une grande famille, bricoleur ou projet chambres d hôtes. L ensemble se compose d une maison principale sur sous sol complet avec ses 4 chambres avec possibilité d aménager les combles. La seconde de plain pied offre une surface de 50 m² au sol avec possibilité également d aménager les combles ! Elles se décomposent : 1ere maison en pierre, bon état, prévoir rafraichissement : 80 m² de sous sol complet rez de chaussée : entrée, grand séjour traversant de plus de 30 m², cuisine aménagée, arrière cuisine, wc séparé étage : palier qui dessert 4 chambres avec une salle d eau avec wc et une salle de bain. Comble isolée et aménageable. Assainissement aux normes chauffage central fuel. Mix menuiseries pvc et bois double vitrage. 2nd maison : de plain pied, espace à aménager de 50 m² avec actuellement salon, chambre, cuisine, salle de bain et wc, un coin débarras attenant comble aménageable. Assainissement à revoir nombreuses dépendances en pierre avec grands espaces de rangement ou d aménagement possible. Jardin, silos, prés / verger. Taxe foncière 1311€ les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°882 352 156 - greffe de alencon) damien lesellier entrepreneur individuel 06 47 16 38 03 - réf. 935053.

Nichée dans le cadre enchanteur du Neufbourg, cette superbe maison de 146 m² vous accueille avec ses prestations haut de gamme et son ambiance sereine entre ville et campagne. Propice à la détente, elle se situe à proximité d'une crèche, d'une école et d'un collège, tout en étant proche des commodités essentielles. L'extérieur vous propose un art de vivre exceptionnel avec un garage attenant doté d'un coin atelier et chaufferie, en plus d'un porche accueillant un second véhicule. Savourez la douceur des journées ensoleillées sur la vaste terrasse de 50 m², partez en évadée culinaire avec le four à pizza ou relaxez-vous dans le jardin clos et paysagé qui s'étend sur 1,334 m². À l'intérieur, la maison se révèle par une disposition élégante et fonctionnelle : au rez-de-chaussée, une grande entrée avec placards donne le ton, menant à un salon / séjour baigné de lumière grâce à sa cheminée et sa cuisine ouverte toute équipée. Une suite parentale avec placards et salle d'eau, une buanderie et un dressing complètent cet espace de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez deux chambres avec placards et balcon, un bureau bien aménagé, une salle de bain et des toilettes séparées. Le charme se poursuit avec des combles aménageables sur 47 m², vous offrant encore davantage de potentiel. Sublimez vos week-ends par des balades champêtres sur le sentier GR223, situé à moins de 100 m, vous conduisant jusqu'au Mont-Saint-Michel à pied, à vélo ou à cheval. Caractéristiques techniques - Surface : 146 m² - Terrain : 1,334 m² - Énergie : Géothermie avec chauffage au sol - DPE : B (98) - GES : À (3) - Taxe foncière : 1 070 € - Construction : 1996 Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement requises dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur et met son équipe à la disposition des personnes intéressées pour apporter les précisions nécessaires et orienter sur les étapes de la démarche. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.